カワサキアイランドスイート【住民板】Part2

ほぼ直線道路で街灯が少なく車はスピードを出し、ヨーカ堂とのガードレール乗り越えによる横断多発の状況から
その内、事故起こすと思う。
スピード出ないようなデコボコ道とか坂を繰り返す道路にしないとダメじゃないかな。
事故が起きてから対処するんだろうけど。

市バス開通で安心してみんなすっかり忘れてると思うが、臨港バスはどうなった？

渡田小学校は今現在でも、子供の数多いので、
東小田小学校は学区外ですが、どちらか選択出来ると聞きました。でも、東小田に通えば中学は田島!？じゃないのかな。その辺りはどうなるのか？

>422
柵を跨ぐのが、問題！
横断歩道じゃないところを渡っちゃダメなことぐらい、幼稚園児でも知ってるだろうよ

そんなデコボコよりも、ルールを守ろうよ

横断歩道できても、あれじゃ危ないぜ。

俺なんか歩行者優先のルール知ってるから、横断歩道で車が近寄って来ようが渡ろうとして意思示して、車を止まらせるがな。

それよりかなり車や人の往来増えたねー。コーナンの小さい広場は、通り道になってて広場としてはイマイチかも。

ベランダに亀裂が…
いつからだろー…

ヨーカドーよりコーナンの方が行きやすいよね

いっそのこと、
柵を跨ぐ気が起きない位、交通量が増えりゃいいのに

中途半端は、きっと事故るぞ

>428

今度の点検の時、ナイスに伝えておいてね

バス停、渡田小学校前でさえ歩道橋使わず、横断者大多数だからあんま関係ない。

>>428
髪の毛くらいの細い亀裂ならば、コンクリートで起きるよくある事象です。あえて補修の必要性はありません。くっきり型の鉄筋が見える様な亀裂ならば耐震性能に問題が出て来るのでナイスか長谷工に言った方がいいとおもいます。

>432
ダメな人を基準にしないでね
大多数の人は、ルールを守って生活してますよ

あそこのバス停、しばらく見てればわかりますが、明らかに半分くらいは横断してますよ。歩道橋わたる人は少数ですね。
あんな状態なら信号設置すればいいのにといつも思います。

ていうか、ガードレール跨ぐなと言ってる人ほど、サブエン使ってる無関係な住人というオチ。

スイートの前、緩やかなカーブなので、車が突っ込んできそうで怖い。

柵に丸い反射板を付けて欲しいな〜この程度の要望なら、行政も対応してくれないかな？

>436

なるほど、角の高額住居民ですね

我々のような3000万代の住居民が不便を訴えても、響かないよね

問題は解決したんですかね、エントランスの掲示板綺麗に外されていました。まぁタイヤはまだ貼られていますが。

このマンションは、角も上も広さ似たようなものだし、値段も大差ないよ。

>440
78や80で4000万超えは、角住居だけでしょ？

完売したマンションの価額なんか聞いても意味無いでしょ

住民版掲示板になんで部外者が書き込むのでしょうか？？？

１０００万円も違えば、大差ないなんて言えないよね。それにしても、安いとか、低所得とか金銭的なマイナス発言多すぎ。
このマンション買って良かったと心底思うし、免震の凄さを実感して更に大満足なのに、そんなにこのマンション嫌なの？じゃ、買わなきゃよかったのに。何が不満なの？値段？

それに、サブエントランス利用者というけどエレベーターの位置とサブエントランス、ヨーカドーの位置を考えると、メインエントランス使うでしょ。
サブエントランスでヨーカドー行くのは、階段での移動が可能な階数だけじゃない？
角部屋は、全然関係ないと思うけど。

4000万超えは角住居だけじゃないし、いっぱいいますよ！本当にここを買った住民でしょうか？

住人じゃないでしょ。はやし立てる発言ばかりだから一目瞭然。
横断歩道は期待薄。一年前の自治会の書き込みは何だったのかね。
それにしても車増えたねー。こっちの道ではなく、小田栄の交差点側使えばいいのに。

横断歩道は、100mあけないと
設置できないから、
メインエントランス付近には無理です。
横断歩道設置されないのなら
あの柵は間違いなく
撤去されないですね。
例外もあるでしょうけど
確実に無理ですね
私は諦めています(苦笑)

横断歩道による横断（第12条第1項）
道路を横断しようとする時に、近くに横断歩道がある場合には、その場所まで通行してから横断しなければならない。「近く」とは、判例によると30メートル程度よりも近くにある場合とされている。

Wikipediaより。

どの階も価格に大差なかったら、下層階はかなりの物好きになりますね。

コーナンオープンと道路開通に伴う車の交通量増からも、横断歩道設置の際には信号機は必要になりそう。
スイート住民だけでなく、イトーヨーカドー・コーナン・カサーレ（隣の老人ホーム？も）も加えて一体となって市に訴え続ければ実現するのかな？

市に要請しても無駄です。
そして、横断歩道はバスロータリー付近に
設置することを検討中らしい。
更に、ふみこんだ要請はこれといって、
誰もしていないそうで…
結局は、皆さん人任せで何一つ改善されず
先にも進まないのが現状です。

やっぱ予想通りロータリーか。
信号ができるくらいの交通量ではないから信号機は無理だけどね。
みんなにはガードレール跨いでもらおうか。

まずは一年前に作るって書き込んだ自治会？さんに責任をとってもらおうｗ
予定は未定って言われたらそれまでだけど。

私は絶対、メインエントランス前の横断歩道は反対です。自転車や買い物カート放置の原因になりますし、飛び出しの危険もあります。信号設置出来たとしても変わりないと思います。スイートに住んでマナーが出来てない方も少なからず居ますので。

良い方法思いついた。ヨーカ堂に対してあの出入り口を閉じてもらうんだよ。
すると、すべてが解決するではないか！　
みんな遠回りして横断歩道渡ってブリーズ・グレースと同じ出入口を使えということで丸く収まる。

まあ、無理だが。

>>452
信号機が無理？なぜ決めつける？
自治会に責任とってもらう？何も働いていないあなたが言う資格は無いよ。
書き込む内容が低俗なんだよ。

>455
もう諦めムードだからってイラつかないイラつかない

信号機は、今回の影響で更に車の増えたブリーズ→ヨーカ堂の横断歩道に設置されるべきだが今のところ設置されない。
この状況で、ブリーズ側より交通量＋横断者の少ないスイート側にできる可能性はない。
良くても横断歩道ができるだけだよ。

自治会は、スイート理事会ができるまでの間、働きかけていたが今は違うのだろう。期待させる発言をした意味では最期まで責任もって欲しいと思うのが普通じゃね？　なにせ一年も前の話だ。放置してるのは確かでしょ。
ブリーズやグレースの横断歩道なんて２，３ヶ月で出来たって話だし。
バス停できるときだって、あっちのほうじゃガードレール撤去は早かったぜ。申請が通ればすぐなんでしょ。

今となってはスイートの代表は理事会長さん。会長さんが頑張るしかないな。

EV内に貼られていたアンケートの集計結果は478世帯中たしか300前半だった気がします。それじゃ少ないから期間延長となり用紙も追加され一世帯一枚ではなく夫婦で一枚ずつ出せたと記憶してます。

自治会から何も報告ないから　戸惑うんですよね。

私の知る限りですが、現状をまとめます。

市の道路交通課は、警察が横断歩道を設置しないと
柵は外せないそうです。

警察は、メインエントランスには横断歩道設置
不可能とのことです。理由は

1)横断歩道どうしは100m間隔あけなきゃ設置できない。

2)スイートの住人の為だけに、県民の税金を使えない。

3)今建設中のスイート横のマンションに対して不公平になる。

４)スイート建設にあたって、横断歩道設置場所はバスロータリー付近と決まっていた。メインエントランス前に横断歩道設置は計画に入っていない。
乱横断は、本人の責任に帰するそうです。

とのことです。

更に、警察はイトーヨーカドーに　スイート前の出入口の金網のドアを閉めるように要請しているそうです。あそこが閉まれば、乱横断がなくなるから。
イトーヨーカドーは返答を濁していて、応じる様子がないらしいです。

そして驚いたことに警察は、自治会が市に問い合わせたのを聞いて、いつか横断歩道設置の要請が来るだろうと思っていたが、今まで一度も要請を受けたことがなかったそうです。

何らかの意図があって、要請していないのかも？と思い、それ以上はふみこんだ話しは控えましたが、

なので、信号機とかまではまだまだ先の話ですね。

>459
>警察はイトーヨーカドーに　スイート前の出入口の金網のドアを閉めるように要請しているそうです。あそこが閉まれば、乱横断がなくなるから。

賛成！
直接、イトーヨーカドー本部へ苦情を言えば、対応してくれるよね

「川崎店に言っても対応してくれない」って、苦情言えば、企業なんて即動くよ

オイラが苦情出そうか？

現況を説明しただけで、
私はイトーヨーカドーのとこ、
閉められたら不便だなって思ってるんです。
賛否両論ですよね。

で、閉めるも開けるも、イトーヨーカドーの私有地
なので、実際のところ苦情出しても、
苦情扱いにはならないそうです。
それで、明確な被害が発生しているとかなら
苦情になるそうです。なので、お願いかな？
でも、そうなると大人数の署名などを集めて
嘆願書提出みたいなことしなきゃいけないし
無理ですよね…

警察も乱横断は、あくまで個々の責任の位置付けだから、要請をするくらいしかできないんです。
それも、何の拘束力も無いし…

結局のところ、個々が気を付けるしかないのです。
乱横断する私が言うのもおかしいですが。

それより、ブリーズ東側の公園の雑草なんとかしてほしいです。ボーボーですよね？
雑草の背高すぎです。そこに、犬が排泄して…
マダニとかいそうで怖いですよ！

ヨーカドーの利用、横断歩道について、誤解を招くような説明をしてきたナイスに責任はないのか？
いろいろ問題があると思っていたが、いい加減な説明や対応しかできないのでは管理会社として任せておいて大丈夫なのか？

ナイスに責任あるよ。はっきり言って、横断歩道と柵撤去はすぐやるもんだと思ってた。1年も経ってまだ計画すらないことに唖然。

ナイスというより、
イトーヨーカドー側が

ブリーズの横断歩道設置、柵撤去の
素早さから、スイートも同様なのだと
そのうち柵を撤去するだろうと
誤解して、金網のドアを開放してしまい、
かつ、ナイスにも、柵撤去になるでしょ！
みたいな話をしたことから始まったっぽい。

私は読んでないけど、自治会の発言も
後押ししている感は否めないよね。

これに関しては、責任の所在確定できず…
諦めるしかないか、ブリーズの横断歩道設置に
関して、徹底的に調査した上で、
再度警察に矛盾点の確認をクリアにした上で、
設置の要請をしなきゃね。

例えば、ブリーズの横断歩道間は目視でも100m間隔ないと認識できるのに、何故早々に横断歩道設置
できたのか？とか。

実際に計測して、建設計画を自分等が
確認しなきゃだよね気が遠くなりそう…

だから政治家の力を使ってるって前の書き込みにあるでしょ。
政治家は票が欲しいからそういうのは協力的なの。
100メートル云々は、それで納得してもらうための、よくある謳い文句だってことはわかる人はわかってる。
そんなの鵜呑みにしちゃだめだよ。
あくまで原則の話。例外として認められればＯＫ。それを認めるよう働きかけるのが権力もってる人。

ブリーズ隣の小田栄2丁目公園は、定期的に草刈りしてますよ。確かにもうやってほしいレベル。
夏は虫の鳴き声とか風情を考えると、刈るのはまずいのかな？
どの団体が担当かわからないけど、そこへ連絡いれれば早くやってくれるかもね。

元々、ヨーカ堂のあそこに出入口なんかなかったよ。
スイート建設に合わせて工事したの。
よかれとおもって（集客効果で）作ったものの、ガードレールが全面設置されるとか、横断歩道がないとか、車がバンバン通るとか思わなかったんだろう。

ま、事故が起きるまでこのままだと思うよ。

横断歩道の設置は、政治家頼るのは、不安定だからやめたほうがいいらしいですよ。
所轄の警察に要望出すのが普通だそうです。

長く住む場所だから、あきらめないでみんなで実現させましょう！

はっきり言って、横断歩道なんていらねー。
コーナンが出来てタダでさえ車の往来が多くなってるのに、子連れのマイペースな馬鹿親が通行するなんて邪魔だ。今のままでよい！

４６６さんは、発言内容から　そいうことに詳しいみたい。
自分で手配が面倒なら、力になってくれる政治家を教えてほしい。そして、具体的にどーいう手順でお願いするのかも。
そんな知り合いいない、政治家とかも身近じゃない一般人には諦めるか、正攻法で原則を崩すしか方法は無いんだ。

残念ながらそこまで突っ込んだ具体的手段は知らないや。
まずは町に住む者として自治会というか町内会？に申し出るのがいいかもね。
町内の事故防止のことだし、この問題を放置するようなら町内会のこれからが疑われるし。
というか一番この手の問題に慣れてるのは町内会でしょう。
ブリーズ・グレースのときは早く行動してたのだから、もしかしたら代表者が変わったとかあるかもしれない。

自治会は何回か掲示板に書き込んでいるし、運営上、町内のマンション掲示板は定期的にチェックしてるはず。
それなのに静観してるってのがひどい。
あの書き込みは何だったのか。。。

公○党 浜○ ま○よ○
歩道を直したとか、自身の成果を自慢してる。

皆さん、
横断歩道のと柵撤去は、賛成？反対？
私は、反対かな〜。

柵の区間が長くすぎ

隙間作れないかな

なぜ反対？理由は？

ロータリー前に横断歩道が出来たとしても、柵を乗り越える人は無くならないかも。

信号機付きが出来たとしても、信号無視の歩行者は多そう。

信号機無しの場合は警備員を配置しないと渋滞が発生しそう。

現状維持で良いよ
全てのスイート住民が、横断歩道の設置や、柵撤去に賛成してないよ

ヨーカドーの扉を閉めて欲しいな
(ここが開いたから、こんな面倒が起きた)

あんたが反対なのはもうわかったから。しつこい。

賛成に一票

事故が起きればそれは自己責任。
ただ単に気を付ければ良いだけだと思う。
柵撤去には賛成。

１Ｆ通路を綺麗にできないかな〜

ケルヒャーみたいな高圧洗浄機でいいんだけど…

カサーレも出来るんだし、ヨーカドー側があの柵を塞ぐメリットは無いだろ？
公園広場、スイートのバスロータリーをコーナン客が利用する事なども考慮すれば、バスロータリー付近に横断歩道を設置するのが適切だろう。

歩行者が横断歩道のないところを横断しようとして起こった事故でも、自動車にも歩行者が飛び出してくることを予期すべき義務があり、それを怠ったとされる。「自動車に過失が8割あった」と判断される場合もある。
相手の迷惑も考えよう。自己責任では済まされない。

いや、それも含めて自己責任。
飛び出してくる事を予見できなかった、車にも過失があるって事でしょう。
それが日本の法律なんだから。

>>485
そのうち車載カメラが普及してくれば真実を証明してくれるよ。

それでも、住宅地なのだから予測して然るべきことです。日本の法律では、常にそういう予測を怠らないこととして歩行者優先となっています。

議論がわからんよ

結局、横断歩道をバスロータリー付近に作れば、みんなハッピーという話かな？

確かにコーナンへ買い物行くときも、道路横断が危険で嫌だな

>>486
>>488
だから柵撤去に反対です。
相手の迷惑も考えよう。ドライバーにしてみれば迷惑でしかない。

>>490
あなたここの住民じゃなくてこの辺の配送ドライバーの方？

日本の法律では歩行者が絶対だから、不服なら日本で車を乗らなければいい。ってか、法治国家だからしょうがない。
嫌なら日本にいないか、法律を変えてください。
少なくても、マンションアンケートではこのマンション住人の大半は横断歩道を希望してるらしいですから。

>>492
マンション内で民主主義を唱えるのかい？笑われますよ。明らかにエントランス前の横断歩道は公共の福祉に反する。要らない。

我々がここで、いるいらない言っても、
設置されるときはされるし、
されないときはされないので、
あくまでも個人の見解です

私も柵撤去は反対

匿名さんとは別人だよ
(住民半分は反対じゃない？)

おばあちゃんになって足腰つらくなったら、柵越えるなんてできないし、遠回りするのもつらいしなあー

>>493
日本は民主主義でしょ。少数意見は切り捨てられる。
少なくても、マンション内の掲示板見る限り管理組合はアンケートに基づいて、横断歩道設置に動いていますよね？
反対なら総会に出て発言すればいいのに。
それにしても、公共の福祉の意味を分かって無くて、
失笑ですね。

>497
少数意見かも知れないが、現状維持のままにするように動くことは簡単。

とりあえず、下記に苦情を出して、鉄柵を閉じてもらいます。
そうすれば、横断歩道を作る気をなくなるでしょ？

イトーヨーカ堂：お客様相談室 03-6238-3132

>>498
賛成です
お願いします

ヨーカドー扉閉じてもコーナンあるから渡るでしょ

>>498
ぜひ理事会への立候補をお願いします。

>>500

横断歩道は、コーナン前でいいでしょっ

スイートのエントランス付近には、何もしないで

駐車場とマンションの間の屋根、マンションの価値向上は、横断歩道より屋根じゃない？

大賛成なんで、個人的に寄付しちゃいそう

あの鉄柵から出入りすると、ヨーカドー駐車場のど真ん中を横断する訳だが、駐車場を利用しない人が通り抜けするのは危険ではないか？

今は歩行者だけだが、柵が撤去されると自転車で通行する人も出てくるだろう。

ブリーズ側からだと路肩を通るだけなので、まだ良かった。

駐車場内での事故をヨーカドーが責任を負う事はしないが、客の安全にも配慮して欲しいものだ。

横断歩道、柵撤去賛成
反対してる人同じ人の書き込みなんじゃない？と疑う
マンション駐車場の間の屋根なんていらない
我が家はいらないと思っているのでどうぞ寄付をお願いします
あ、反対していますがうちは車あるのであそこは使っています
でもいらないです

追記
屋根設置だけど、大きく広い屋根ならいいけど、通る部分だけの屋根でしょ
それだと風が強い事が多いうちでは屋根の意味ない
風で吹き込んで濡れる
駐車場入口付近の廊下見れば分かるじゃん
風の影響で駐輪場に向かう出入り付近、雨が降ると吹き込んで廊下びちょびちょじゃん

もうすぐ1年点検が始まりますが、今回は共用部の補修などは行われるのでしょうか？ご存知の方いましたら、教えてください。

>>486
「それを含めて自己責任」の意味が分からない。
危険を承知で渡っているのだから、事故にあってもドライバーが悪いのではない。自己の責任ですって言うのなら分かるが、「予見出来なかった車にも過失がある。」では、ごく普通の事なので、そういうのは自己責任とは言わないのでは？

>>488
「予測して然るべき。」その通り！！
ちょっと考えれば危険だって分かるのに、なんで撤去しようとするのでしょうね。

前々から事前にアンケートや意見書で柵も横断歩道も前向きに検討中との事なんですけど・・・

なので、いまそれをここで言うのは少数派意見の最後の悪足掻きということになってしまいますね。

屋根設置も。

昨夜午後8:30、マンションの廊下から
ディズニーランドの花火が見えました！

すごーーーーく遠くに、
すごーーーーく小さく、

嬉しい発見でした。
ディズニーランドに行きたく
なっちゃいました！

普通に考えて、ヨーカ堂出入口に近いところに横断歩道あったほうが便利なんじゃ？
反対する人って少数意見としか思えないんだけど。

屋根がないというか、それも含めて色々割いているからこそスイートは安いマンションなんだと思う。
見た目だってお金使ってないしね。

>513さん
スイートは、安いマンション・・・
見た目だってお金使ってないしね。


そんなに安いマンションだと思える程、お金持ちなんだったら
その513さんの言う、外観が煌びやかな高級マンションを購入されたら良かったのに


スイートのマンション全部が安かった訳では無いですし
安っぽいと思った事もありませんけど。

立地やマンション全部が気に入ってます。

3000万と5000万のマンションならば、さほど大差はないと思いますよ。3000万と8億なら大差はありますが。

安いとか言う人いるけど、普通はいくら？
513は、いくらの部屋に住んでるの？どんだけ安い部屋に住んでんの？安いとか外観がつくりが陳腐とか言うなら、自分はいくらで購入したか明確にしてから発言してほしい。となりのマンションだって、3LDKで、３０００万円代からとあったけど。普通だろ？３０００万円って、安いの？

安い高い基準がわからないまま、文句ばっかたれて、満足して購入してる人にとっては、不快この上ない！もしかして、何度も「安いマンション」「低所得」の書き込みしてる人じゃないか？

そうなんです！

スイートのマンションに満足してるのに
安いマンション＝低所得って書き込み見ると
何でだろう・・と思いますね。

一生懸命働いて、嫌な事も我慢して家族の為に
このマンションを選んで購入した人だって居るって事を
少しわかって欲しいですね。

自分も満足してます。値段問わず免震でないマンションを選ぶつもりはなかったです。

私も満足しています。
購入検討時から現在も色々な新築物件を気になって見ていますがまだ同じ価格でスイート以上に欲しいと思える物件はありません。
人それぞれ価値観は違うと思うので安いマンションと思うか気に入った物件を安く購入できたと思うかの違いでは？

私も気に入っていますが、共用部の補修は今回の1年点検でしていただけるのでしょうか？

共用部なら、総会で決めてから補修すると思います。もしくは、保険適応されるかな？
ナイスに電話したらいいですよ