物件比較中さん
[更新日時] 2015-10-18 22:53:16
アトラスタワー町田について情報交換しませんか。
駅に近いし、複合開発だし、いいなって思ってます。
お値段が気になるところですね。
所在地:東京都町田市原町田3丁目1080番2他(地番)
交通:JR横浜線「町田」駅徒歩2分、小田急小田原線「町田」駅徒歩8分
売主:旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社:戸田建設株式会社 東京支店
総戸数:155戸
間取り:2LDK~4LDK
こちらは過去スレです。
アトラスタワー町田の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2014-05-01 20:21:34
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物件概要 |
所在地 |
東京都町田市原町田3丁目1080番2他(地番) |
交通 |
横浜線 「町田」駅 徒歩2分 小田急小田原線 「町田」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
155戸(事業協力関係者取得住戸17戸含む、別に店舗) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上22階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主・売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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アトラスタワー町田口コミ掲示板・評判
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322
ご近所 2015/01/19 11:36:48
>>320
ダイソーもグルメシティもあの築ウン十年のぼろぼろ建物で
賃貸料が安かったから出店できていたので 新築になってしまったら
もう入れないだろう というのがもっぱらのウワサです
ダイソーとスーパー 入ってほしいのですが...
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323
ご近所さん 2015/01/19 12:43:55
>>320
ターミナル口にって事なら、ミーナにダイソー入ってますけどね、一応。
万一このマンションに戻って来ても、以前のような広さは望めないんでしょうね。
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324
契約済みさん 2015/01/19 23:02:49
オプションのラクセスキー購入しますか。サイズが大き過ぎて迷ってます。
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325
匿名さん 2015/01/20 14:39:25
ラクセスキー標準装備ではないんですか?
これだけ販売価格つり上げつつ、さらに獲るとこきっちりとってますね。
標準装備されたマンションほとんどですよ。
どんだけ搾取すれば気が済むの?このマンション!
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326
匿名さん 2015/01/20 15:22:45
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327
契約済みさん 2015/01/20 23:17:30
>>325
ラクセスキーの相場はわからないですけど。。1個1万ぐらいでしたよ。
敷地の広いマンション(門から家まで遠い)なら需要はあると思いますが、家入る時にどうせ鍵を取り出すんだからノンタッチキーで良いような気がする。
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328
匿名さん 2015/01/21 06:49:53
>>315
それは、かなり盛った話を聞きましたね。
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329
購入検討中さん 2015/01/21 09:18:06
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330
匿名さん 2015/01/21 09:57:32
>>329
モデルルーム会場に行った時に、花が付いてる部屋の申込みができたら盛ってるって事だよ。試してごらん。
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331
匿名さん 2015/01/21 09:58:43
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332
匿名さん 2015/01/21 12:29:29
>330
その判断の根拠はいかがかな。人気で倍率がつくようなケースでは調整しきれずにぶつかるのが普通。調整できちゃうってのは不人気を示してるってこともある。
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333
ご近所さん 2015/01/21 23:57:42
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334
匿名さん 2015/01/22 00:27:20
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335
匿名さん 2015/01/22 03:23:20
営業からは抽選だと聞かされていたのに、抽選会に呼ばれないとか
「来なくていい」と言われるマンションは怪しいって聞くけど
本当ですかね?
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336
匿名さん 2015/01/22 06:20:38
>>335
第1期は抽選会に呼ばれました。第2期の抽選会はこれからと思います。
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337
匿名さん 2015/01/22 06:24:35
町田駅前物件で注目度ナンバーワンと思います。第2期に申し込まず様子見などをして後悔しないで下さいね。
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338
購入検討中さん 2015/01/22 07:27:39
>>336さん
抽選会の曜日はいつで、何時頃に行われるのでしょうか。
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339
匿名さん 2015/01/22 09:31:58
>>338
第1期は週末の13時ごろからだったと思います。第2期は知りませんので営業に問合せしたら教えてくれるのでは??
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340
匿名さん 2015/01/22 11:38:47
>>338
第2期の申込みは2〜3月になるんじゃないかな。第2期の申込みを見送ると…オプションなどのいろんな選択肢がなくなると思います。
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341
匿名さん 2015/01/22 14:56:42
>335
抽選をちゃんと公開しても、ダミーの登録して当選倍率操作なんてのが三井社員の暴露本にあるくらいだから、公正な抽選なんて期待しちゃいけない業界なのかも。
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342
購入検討中さん 2015/01/23 01:45:47
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343
ご近所さん 2015/01/23 06:00:56
>>342
ま、例え営業さんだとしても、間違った情報じゃなきゃ良いんじゃないですか。
公式にはまだ発表できない事をリークしてくれたりとかすれば尚更ね。
読む側も、全て鵜呑みにはしないでしょ。
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344
匿名さん 2015/01/23 10:33:08
>>342
通りすがりの購入者です。参考にして下さい。
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345
匿名さん 2015/01/23 10:44:44
営業人数減ってたし、もう第2期でほとんど決まっちゃうんじゃないかなって思ってます。やる気を感じられなかったのでこのようなコメントしてます。
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346
周辺住民さん 2015/01/23 11:58:28
普通に考えたら来場するお客さんが少ないから営業人数が要らないんじゃない。
実際、よくモデルルームの前を通るけど、ほぼお客さん入ってる感じないし。。。
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347
購入検討中さん 2015/01/23 14:17:49
>>346
なんかネガティブコメントだしているけけど、どんだけ貼りついで、観察してしましたの?
近隣物件の営業マンさんしかできないじゃないの?
17年前住んいた町田は!、二度と住みたくなたくない街だったけど…
子供の環境を度外視すれば、郊外だけど…意外に便利な街ですよ 今の町田は! なんで
確かに安くはない… それを納得できるかは、ちっと難しい…自分はほぼ毎週末に周辺に行っているので…実感ができるけど~
知らないと わからないだろうねぇ…
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348
匿名さん 2015/01/23 14:58:09
>>347
皆さんが思うほど子供の環境悪くないってば!
町田=子供の環境悪い
これは昔の話です。
今は町田市も原町田町内会も頑張って以前のような環境ではなくなりました。
皆さん、住めばわかります‼︎
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349
匿名さん 2015/01/23 15:13:26
>>347
金曜日夜、飲み過ぎですよ〜
日本語が変です。
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350
ご近所さん 2015/01/23 15:59:25
>>348
どのような立場で書かれてるんでしょうか?
昔よりは良くなったかも知れませんが、決して子育てにオススメの環境とは言えないですよ。特に駅近くは。
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351
匿名さん 2015/01/24 00:00:53
こんなの書いてありました。
《町田市》
地域密着型の子育て支援
地域に密着した「地域子育て支援センター」では子育てサークルの場を提供したり、サークル活動に保育士を派遣するなどの支援も行う。
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352
匿名さん 2015/01/24 01:04:05
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353
匿名さん 2015/01/24 01:22:19
>>346
ホームページがショボ過ぎる。
売る気ないんでしょ きっと
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354
周辺住民さん 2015/01/24 01:33:06
>>351
公務員とNPOがやる事は、彼らが思っている程
実績は出ていない。
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355
匿名さん 2015/01/24 02:37:03
2期以降になったら集客も販売もジリ貧になるのが通例。1期のころみたいに営業要員確保していたらペイしない。
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356
匿名さん 2015/01/24 02:40:15
>348
駅前に夜のお店のスカウトがいるようなところだから、お年頃の子供のいる家庭は敬遠するでしょ。
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357
匿名さん 2015/01/24 02:47:51
>340
締切があるから早くってのは売る側の戦略。間取り変更みたいに大がかりなものは早く決めない資材の手配が間に合わないけど、オプションなんて竣工1年前に決める必要なんてないでしょ。
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358
匿名さん 2015/01/24 02:50:35
そうやってせかしても埋まらなかったら、その後が悲惨なんだけど。
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359
匿名さん 2015/01/24 02:53:26
正月にNHKでやってた空き家問題、都心の問題だと思ってたけど郊外のほうがひどいみたい。しかも、町田って露骨に地名出されてたし。高値掴みすると後が大変かも。
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360
匿名さん 2015/01/24 03:52:17
>343
ここってなりすましは禁止。モラルのない会社って宣伝してるようなもの。そいうのも判断の為の情報。
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361
匿名さん 2015/01/24 04:01:15
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362
匿名さん 2015/01/24 04:03:34
>>359
真実味がないです。。報道に騙されないで!
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363
匿名さん 2015/01/24 04:20:52
共働きで夫婦ともに勤務先に近い都心に一極集中する動きで、郊外の空き家問題が今後、より深刻化するって話。現状のデータ出してもみ消そうって必死だな。誰がやってるのか。
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364
ご近所さん 2015/01/24 05:28:32
>>360
そんなにカリカリしなくても。。
なりすまさなければ良いだけですね。
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365
匿名さん 2015/01/24 05:57:53
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366
匿名さん 2015/01/24 06:11:32
書き入れ時であるはずの土曜日の昼間にレス、暇なんだな。
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367
契約済みさん 2015/01/24 07:10:33
>>357
ご説明不足で申し訳ございません。
オプションにセレクトプラン(間取り変更)の意味も含んでおります。
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368
匿名さん 2015/01/24 07:19:05
>>366
第1期に契約した人が善意でレスってるんじゃね
ま〜どーでもいいけど
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369
匿名さん 2015/01/24 08:45:32
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370
匿名さん 2015/01/24 08:52:18
>>356
横浜線ターミナル口(アトラスタワー町田)の原町田三丁目にそんな店あるの??聞いたことも見たこともないけど。。
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371
周辺住民さん 2015/01/24 09:48:00
>>370
スカウトって店の近所にしか行かないとでも思ってるのか、お前は
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372
匿名さん 2015/01/24 09:52:14
>369
これ、2008年のデータだし、計算方法に
無理があるね。
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373
匿名さん 2015/01/24 09:58:47
>>370
プラウド町田マークス建設予定地の原町田五丁目と勘違いしてんじゃね!?
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374
ご近所さん 2015/01/24 11:24:36
>>370
この物件から、誘惑が一杯の原町田4丁目までは、僅か2〜30mです。町田駅前は、それらを含めて魅力的な場所です。
「横浜線ターミナル口(アトラスタワー町田)の原町田三丁目」で生活を完結させるなら話は別ですが、余りにも非現実的な反論は、この物件にとって逆効果ですよ。
ちゃんとネガも把握した上で、検討して貰った方が良いと思いますが。
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375
購入検討中さん 2015/01/24 11:33:19
>>359
あなたのような部外者(購入検討中、購入者以外)がいると場が乱れるのでレスらないで下さい。有益な情報が拾い難くなります。宜しくお願い致します。
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376
匿名さん 2015/01/24 13:23:57
ポジ情報とネガ情報を理解して、天秤にかけたうえで判断するのが検討者。ネガ情報を排除したいのはどういう立場かは自明でしょ。
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377
匿名さん 2015/01/24 13:29:44
>368
契約者は住民板にってのがここのルール。書き込んだのが契約者だったら営業よりもたちが悪いかも。入居後、管理規約守らないかも。
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378
匿名さん 2015/01/24 23:53:07
このコミュニティの中に学級委員長のような方がいらっしゃるんですね 笑
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379
匿名さん 2015/01/25 06:36:18
学級委員や生徒会というのは、組織という物が存在しずらい子供社会の中で
組織の一員として能動的に動く貴重な経験だぞ。
それをやった人間を笑いものにするような事はしないほうがいい
人間性の底の浅さが露見するぞ。
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382
匿名さん 2015/01/25 09:38:10
ネットも社会の縮図だからな。こういう動きがあるほうが健全なんじゃないの。
むしろ、毎度、笑を付けたコメントする人のほうが不健全。
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383
匿名さん 2015/01/25 09:41:36
>380
そうだろう、そうだろう。
悔い改めて、これからの人生を生きて行くのだぞ 笑
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384
匿名さん 2015/01/25 09:47:32
検討板にD Q Nな書き込みが多かったりすると、入居後に住民板でトラブルが話題になったりする。そいうのも検討の指標。
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391
匿名さん 2015/01/25 13:31:44
高収入だからモラルが高いってわけじゃないしね。会社でのポジションが高いと、外でも周りの人が自分の思い通りに動くと思って言動しちゃう人がいたりする。
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392
匿名さん 2015/01/25 13:35:10
>390
淵野辺のプラウドの住民板見ると管理会社がなんでもやってくれると勘違いしてるみたい。マンションって管理組合による住民自治が基本。モラルの問題なんかは管理組合で方針を決めて対処しないと。管理会社は委託された範囲の業務をこなすだけなんだが。
新築分譲マンションって入居するまで周りがどんな人かわからないから、ある意味賭けなんだよな。
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394
匿名さん 2015/01/25 13:37:00
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396
購入検討中さん 2015/01/25 13:37:43
>392
本当にそう思う。マンション購入ってバクチと同じなんだよね。
いい加減に青田売りは止めてほしい。
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398
匿名さん 2015/01/25 13:45:07
青田売りって竣工と同時に引き渡して資金を回収したいって売る側の都合だけ。
消費者が賢くなって、完成して実物を見てから購入するって行動しない限り変わらないかな。
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399
匿名さん 2015/01/25 13:49:03
>392
管理組合による住民自治だけど、見ず知らずの人が集まるわけだから管理会社がお膳立てくらいはしてほしいもの。
ひどいケースだと入居して1年たってから初めて設立総会なんてこともあるみたい。それまではアナーキー状態でしょ。アトラスがどういう対応するかは確認しておいたほうがいいかも。
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400
匿名さん 2015/01/25 13:52:41
>389
買えないなんて他人を揶揄するのってどういう立場の人なんだろう。興味深い。
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401
匿名さん 2015/01/25 13:56:03
そういう人って自分が買った部屋より安い部屋の住民を下に見たりするんだろうな。
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402
匿名さん 2015/01/25 14:25:37
>392
それって売る側にも責任があるかも。マンションは管理が重要といって管理会社を前面に出すから勘違いしちゃう。本当は管理は管理組合が主体となって行うものなのに。
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403
匿名さん 2015/01/25 14:27:36
契約までに管理規約(案)を渡すだけで説明しないもの、わかる訳がない。
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404
匿名さん 2015/01/25 22:19:46
三ヶ月間は管理会社が組合の役目を行う。この三ヶ月間の間に組合を作って欲しい。組合を作る仕組みは提供する。って言ってました。
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405
匿名さん 2015/01/25 22:21:44
管理規約案は約100ページ、1週間で読まされましたよ。。わからない内容や希望には答えてくれました。
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406
匿名さん 2015/01/25 22:56:07
>>400
このコミュニティの委員長でしょ。ほっとけば。自作自演の部外者だしね。
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407
匿名さん 2015/01/25 22:58:15
>>401
このコミュニティの委員長みたいな人はそうそういないですよ。
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408
購入検討中さん 2015/01/26 03:41:02
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409
ご近所さん 2015/01/26 09:14:18
入居者の質に関しては、中古物件じゃないとなかなか分からないですよね。
以前、もう入居が始まってる新築物件の見学に行ったのですが、柄の悪い車がクラクション鳴らしながら入って来るのに出くわして、とても興味を削がれた事が有ります。
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410
匿名さん 2015/01/26 09:26:35
>>408
一生に一度の買い物と思ってますので読み切れました。1日では読み切れないので毎日少しずつ読み、分からない事があれば直ぐにメールで質問です。質問はいつも翌朝には回答して下さいました。
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411
匿名さん 2015/01/27 15:26:45
管理規約(案)だけでなく重要事項説明、契約書の内容も確認しなければならない。なんでもっと早い段階に出さないのだろう。
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412
匿名さん 2015/01/28 02:06:00
不動産業界は売る側が強いもんね。
いまだに***な商売
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415
匿名さん 2015/01/28 13:23:04
施工トラブルがあった場合、完全に売主の言いなり。売主が引き渡しをあきためたら手付金倍返しではいさようなら。逆に補修して引き渡すと決めたら、傷物は嫌といっても引き渡しを受けざるを得ない。いやだったら、手付金放棄。タイミングによっては違約で違約金ってことも。
ちゃんと契約書読まないと。
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416
匿名さん 2015/01/30 00:45:36
結局こちら、1・2階の店舗って何が入るのかっていうのは
全然話に出ていないのですが、現状ではどうなっているのでしょうか。
スーパー入るとすごく近隣に対してもいいんじゃないかとは思いますが、難しいですかね。
具体的な話って進んでいるのでしょうか??
ご存知の方いらっしゃいますか?
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417
匿名 [男性 40代] 2015/01/30 12:42:11
もともとダイエーがあったこともあるので
可能性としたらAEONだね。
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418
匿名さん 2015/01/31 00:30:40
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419
匿名さん 2015/01/31 08:27:13
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420
匿名さん 2015/02/01 06:52:43
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421
匿名さん 2015/02/01 08:43:35
アトラスも、レーベンも、売れ行きは好調のようです。
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