アークプレジール舞子歌敷山

私も舞子の眺望があるマンションに住んでます。
確かに普段の買い物は少し不便な気がします。困りはしないのですが、マルハチにしろダイエーにしろ少し遠いし坂だし。コンビニも近くにありません。ただ車だと星陵台や垂水、小束山までそんなに距離ないので週末は買い物で困ることはないかも。
あと、今のところ2年住んでますが、私は眺望は今でも飽きないです。休みの日はつい眺めてしまいますし、日常の中で確実に癒しをもたらしてくれてると実感しています。ここに決めた大きな理由の一つです。

修繕積立金が12000円ほどのよう。少し高めなのは仕方がないのか？

舞子駅まで徒歩14分は相当ですね。
買い物に行って帰る時、駅まで迎えに来てもらわないと辛いと感じるくらいかな。

CG図のように、明石海峡大橋が見えるのなら眺望は◎ですね。
舞子台緑地で遊べたり、コープやダイエー、三井アウトレットパークなどお買い物できる施設もあるので、そこまで不便さは感じないかもしれません。

坂も多い土地柄なので、車があった方がいいでしょうね。

和室はいらないので、Bタイプでも2LDKが気に入りました。

案外いいのが、西側の小さい窓。
採光はもちろん、風も通るのがいいです。
アイランドカウンターもかっこいいです。

LDKが21.2帖なので広さも感じられて、みんなが集まる部屋としてふさわしいです。

販売価格は、安いですね。
変更もできるようですけど、要するにリフォームですよね。
ここで、お願いするのが安いのか、それとも他でお願いしたほうが安いのか。
調べておかないと損をするかも。
収納がもう少し広いといいですね。

この物件が社宅だった頃、中学時代友人が住んでいた時お邪魔させてもらったことがある。
確かに眺望は文句なし。だが坂道を登りきった山頂にあり
買い物も不便、最寄り駅もバスが必要もしくは急勾配な坂を下らなければならない。
歳を取ってからは不便極まりない地理。
そしてさほど広くない。
何より築20年超えの震災経験物件のくせに価格が高すぎる。
ここ数年、ほぼ週に２回は内覧会の案内が投函されてるけど
埋まらないんだねえ、やはり。地元に昔から居る人間は買わないと思う。

購入するか検討中です。
地元の人間では無いのでマンションの細かい評判はわからないけど、通勤で夫婦共々原付を利用しています。仕事柄二人共帰りが夜中になるため原付は必需品なのですが、42戸に対してなんと！6台しかバイク置場はありません！！！
バイク置場が無いので私は購入したくないですが、主人は眺望にひかれ買う気満々…。
担当の人からは原付は諦めるように言われてて困り果ててます。
購入になれば、原付は廃車。
私は原付免許しか持ってないし、原付は20年以上乗ってる必需品。
バイク置場があれば問題ないかと思います。
部屋は、古いだけあって、壁の割れや、リフォーム後の床や天井の剥がれ、建具の傷も目立ちますが、20年以上経ってるので仕方ないのかとおもいますが…。
総合的に、文句なく絶対に良いとは思わないかな…。お考えのかたは、参考にしてください。

眺望が希望なら，周辺のマンションに中古が出てると思います。海岸通りには，今後新築物件もでてきますので，アークプレジールにこだわらず広く探してみては？