虫はどこからともなく部屋の中に入っていたりして
不思議です。まったくたくましいなと思います。
虫も生きられないような環境の方が怖いという意見も
どこかで見ましたが。
ガスとＩＨの選択だったら、ガスかなぁ。
使い慣れてるから単純にそう思うだけですが。
ガスじゃ電気点かないし。
いずれにしても電気は必要なわけで、ＩＨにすると
料金が得になるのかな？
停電になったら、SIセンサー付のガスコンロは使えないんじゃないの？意味ねー。
万一の停電時でも乾電池で一定時間使用できます。
２期分までは、全て完売したようです。
なかなかの盛況ぶりですが、やはり駅に近いのは大きいポイントかもしれません。
価格も特別高くないというのも魅力感じます。
停電の時の心配をされている方も多いようですが、その時は電気だけでなく
ガスも危険が伴うので、どちらも変わらない感じはします。
ガスでもIHでも地震でライフラインが止まった時の為に、
カセット式のガスコンロを用意していれば安心ではないでしょうか。
日常的に使用するにはどちらが良いか正直判断ができませんが、
オール電化にした友人がIHはお湯を沸かすのに時間がかかると
ボヤいていましたよ。
第3期も完売したようですね。
公式ブログを覗いても更新があまりなく
新しい情報が入ってこないので
つまらないなというか物足りないというか…
みなさん内装や家具の打ち合わせ等
済んでしまった後、入居までの期間を
どのように過ごしているのでしょうか。
今の住まいの荷物の処分を始めたりとかスケジュールを組み立てたりとか、
やっていかないといけないことはけっこう多いんじゃないですかね
家具にしたって皆さんオプションという訳ではなく、
自分で手配する人も多くなってくるかと思われますし。
やろうと思えばいろいろとやることはでてくるんじゃないでしょか。
購入予定のものです。
入居までの準備、けっこう色々あるんだって実感してます。
オプションはもちろんのこと、インテリアコーディネーターさんから、色々助言頂けます。
フローリングコートや、UVカットフィルムなど、教えてもらわなきゃ全く気にしなかった情報を参考にできてますよ。
あとは予算との相談ですから、目一杯悩もうと思ってます。
大変ですが、忙しく楽しみながら過ごしてます。
＞日常的に使用するにはどちらが良いか正直判断ができませんが、
＞オール電化にした友人がIHはお湯を沸かすのに時間がかかると
＞ボヤいていましたよ。
ＩＨのほうが安全で安心という友人が多いのですが
お湯を沸かすのに時間がかかるというのは考えものですね。
やっぱり、調理にはガスのほうが向いているのかもしれません。
キッチンは毎日使う大切な場所なので、じっくり考えたいです。
やはりそうなのか、と思ってしまいました。
IHは火力？が弱いということになるのかな。
最近はそうでもないという話しもありますが。
ガスだと、特に夏場なんて洗い物している途中でお湯が沸騰しますもの。
安全面を考えるとたしかにIHは良いのかと思いますけど、ガスも使い慣れているのでそれほど危険なわけでもないと思うのです。
中華鍋を使う豪快な料理もガスでなければできないですもの。
そういえばIHを使った時、中華鍋で鍋をふるような料理はどうなるんでしょうね？
噂に聞くと安いタイプは鍋を離すとSiセンサーの働きで火が消えてしまうそうですが、上位機種なら鍋振り可能だと聞きました。
このマンションで採用されているIHはどうなのでしょう。
最近のIHクッキングヒーターは鍋振りOKですよ。
テレビCMか何かでそういうのを見たような記憶があります。
ささっと鍋を返す時、その度にスイッチが切れていたんじゃ料理にならないですものねぇ。
少し離れた程度だったら消えない、という事なんでしょうか？
panasonicのIHクッキングヒーターは鍋を一瞬トッププレートから離しても、火力感が落ちません。炒め物も鍋フリができるので、材料と調味料をしっかり絡めながら手早く炒めることができます。
火が出ていないのに鍋を振って料理するのは不思議な感覚ですが、
火力がガスと遜色ないのであれば料理好きの奥さんの
満足度は高いと思います。
話は変わりますがマイメイドでしたっけ？無償セレクトプランの期日が
過ぎた場合、キッチンの高さは何センチが採用されるのでしょう？
キッチンの高さは８５ｃｍです。
ブレーカーから壁の中のエアコンの配線の太さは2.0入ってますでしょうか？
内覧の際気になりました。広い部屋なのに。小さいエアコンしかつけれない様になってました。14畳以上のエアコン設置したいのですがね。担当があまりにも的得ない回答がきて不安でした。
皆さんは気にならなかったでしょうか？
気になりました。
２０畳用エアコン ２００Ｖ ９.２Ａ：１８３０Ｗ
電線 １．６mm １６Ａ
２．０mm ２０Ａ
ですから問題ないのでは無いでしょうか。
IHマンションに引っ越した者です。
私の感想としては、遙かにIHのほうがいいです。
最近の３キロワットタイプなら、お湯も非常に速いです。
現在は、三菱のIHに付け替えましたが、魚も驚くほどこんがり焼けてびっくり。
原発反対ですけど、IHだけは、もう後戻りできない感じです。
私もIHは火傷の心配もないので子供がいても安心だと聞いています。
調理もガスよりも効率良くて早いとか。
何と言っても掃除がラクなのが良いですよ。
ガスは、五徳の掃除が本当に大変ですから。
契約の駐車場に他人の車が入っていますこれから引っ越しですが
一応管理人に報告いたしました。困りますのでご自分の駐車場に入れてください。
割引ありますかね、住みごごちはいかがですか？
幹線道路の音がうるさくないのかね。空気も悪そう。
今頃は窓閉めているから静か。
脱衣場の洗濯機置き場なぜ30センチ近くも高いのでしょうか。ドラムもはみ出て置けないので縦洗濯機にしましたが背の高い人じゃなきゃ大変。
台所の外に出るサッシ扉も内扉がないので寒くないのかな。
リビングにいるときは、外の音はきになりません。
日が射してる日は暖房不要です。
寝室等の部屋は、換気口から音が聞こえます。土地柄、朝方の救急車とか(笑)でも寝れますよ。
自分は快適ですがね。
入居が始まってるのに未だ１８戸も売れ残ってると出てますが大丈夫なんですか？購入を考えてるのですが何か問題があるのでしょうか？
あと、値段割引とかサービスってしてるんですかね？少し売れ残ってるイメージがある物件の気がして迷ってます。
私も迷ってます。売れ残りが多い様に感じます。場所とか色々、合わせ考えても少し高い様なイメージがあるだけに定価ではね。
>>189
住んでます。豊平川だけではなく、アートホテルや藻岩山まで高層は眺め良しです。防音も良く、上の音は全く聞こえません 子供連れはほぼいないのが空室が多い理由かもしれません。 便利だし ススキのですぐ飲めるし玄関出たらテレビ塔が時計代わりになるし、夏は豊平川で色々遊べるし おすすめです。
参考になります。ただ、売れ残りが多いのが気掛かりです。何か問題があるのかなと。
2ヶ月住んでみて 救急車の音以外は特に変な人が住んでるとか見ないので（全員にあったわけではないのですが）大丈夫だと思います。
64/82なので入居していないわけではないです。
ただ高層階で4000万円前後のお高い部屋が残っちゃった印象です。
また4LDKのような家族向きは場所が場所だけに残っちゃったのでしょうね〜
藻岩山が見えるのは良いですよ〜
隣のクルーザーバレーは早々完売したみたいだけど価格の違いですかね。
高い分造りやグレードに違いがあるんですかね。
値引きしてくれたら買いたいと思うのですが、どうも売れ残りのイメージが強くて定価では買いたくないかと。
住み心地はいいですよ。駅も近くて便利だし良かったです。
場所はいいけど、価格が高すぎるのが残ってる原因だね
幹線道路沿いは救急車の音や車の騒音がうるさいです。窓を閉めても深夜はうるさいね。また換気口が黒く汚れますから身体に悪い気もします。ここはパスします！
やはり否定的な意見が多いですよね。値段に見合わないって事なんですかね。
今はどのマンションも高すぎ
ここは特にじゃないですか？
そこそこ入居してるという情報だがいつも夜になっても窓からの明かりはまばら。
造りは綺麗そうなんだけど何故だか魅力ないな。
遮光カーテンを使っているお宅が有るとは思いますが…実際にはどれ位なのでしょうね。デベ側には性格な数字は教えてもらえるものなのでしょうか。
そこそこ人はいらっしゃりそうなかんじならば、教えていただけるのかなぁ。
もう入居している段階ならば、値下げなどは提示してもらえる可能性も有るのでしょうか。
気になるところですよねぇ。
販売会社いい加減だから返事とか一切ないよ。高い上に対応悪いし、あれでは売れんわな。
文句言っても買えない貧乏人には関係無いよ
資料も送って来ない貧乏臭いマンションだもんね。仕方ないか？
買えない人のネガティブキャンペーンですか・・・。
無駄な応酬はやめませんか。少なくとも207さんのような、
マンションを買えたとしても30代にもなってデリカシーのない
子供っぽい書き込みしかできない人に反応するのは無駄かと。
208さんも207なんか放置して晒しものにしとけば良かったのに。
言われる通りでした。レベル低い人に反応して自分の価値まで落ちますよね。ありがとうございます。
外観デザインが白がベースでスッキリしていますね。
広めの間取りは上層階。
高い部屋だけが残っている感じ。
駅から近いですし、納戸やトランクルームなどがあり収納スペースも多目。
ただ、洋室同士が壁だけの仕切りなのが気になる。
あと何戸ですかね？
15戸なのかな
昨日更新されたばかりの物件概要によるとそう書かれています。
もう販売ペース自体hすっかり落ち着いてしまっているようで、
この先売っていくには値下げなどをしていかないとならないのでしょうか。
駐車場も５０台中、６台分の空きがあるようです。
車必須の人にはいいのではにかな。
完成在庫化してしまいましたね。なかなか売り切るのは時間がかかりそうです。
立地的にけっこう微妙な場所なんですよね。大通公園等の都心へ徒歩圏というにはやや遠いですし、生活利便性も、特に毎日の買い物が苦しい。教育環境も小学校は資生館ですから、すすきのを突っ切って通学させるわけにもいきませんし、バスに乗るしかない。治安的にも、南７条から８条のあの附近は暴力団事務所が複数集まっているエリアですし…
リバーサイドの自然環境と天秤にかけても、プラスに傾く人はそれほど多くないのではないかと思います。
どうも最近のクリオというか明和さんは、立地の選択にブレがあるように思います。この立地で80戸超というのはちょっとデカく造りすぎだったと思いますし、ノルベサ北側の単身者向けも、裏参道そばの超高額物件も、ニーズをがっちりつかまえて早期完売できる気がしない…どこかズレてる感じがします。もちろんこれは個人的な印象ですが。
最寄り駅から近いですが、買物施設が遠いかな。
そうなると冬場などは、やはり大変かも。
車を確保して週末にまとめて買い出しに行けばいいけれどね。
マンション周辺の利便性を考えると販売価格は、もう少し安くても良かったような気がします。
室内設備は、エコ対策しているので光熱費などは節約になりますかね。
No.215さんに激しく同意。
ズレてます。確かに。
なんでこんなにズレるんだ? と思うくらい。
机上の計算だけで作って売ってるのかな?
ズレとると言っても７割以上売れているのであれば、あなたたちの主観は所詮残りの２～３割でしかないということですよね。
何かクリオに対して嫌悪感を持っているのか、もしくは、熱烈なファンだからこその不満なのでしょうか？
どちらにせよ、売主のやり方に文句を言っても仕方がないですよ。
2015年末に購入して住んでますげと、なかなか良いですね。 この辺りのマンションはオホーツク方面の水産系のオーナーさんが禁漁時期に使う方が多いので、実際に住んでいるように見えない様です。うちもサブ住居ですが。。 売れ残っているのは小さい部屋ばかりの様で、大きい部屋はもうない様です。 豊水すすきの駅まで2分でいけて食事は楽ですし、南6にコンビニもありますから、ちょいと買い物するには不便はないです。ちゃんとした買い物は地下鉄使って買い物するか車を出すのが重たくなくていいかもしれません。 育児するならもう少し別のマンションがいいと思います。建物の作りとしては悪くないのですが、寒冷地の仕様になっていないので、廊下やトイレは寒いですね。 普通ならここには床暖かパネルヒーター設置が正解だと思います。 管理会社についてはあまり対応がいいとは思えないとの噂です。 建設したばかりですから、これから期待したいところです。
そろそろ値引きとかしてくれますかね？
約１年近く経つのに、まだ１５戸も販売中とは
なかなかゆっくりとした売れ行きだなぁという感じです。
眺望は良さそうですが、何かマイナス点ってあるのでしょうか。
駅も近いので、値引きなあれば考えるという人は多そうかなと思いますが
まだ値引きってない?それとも交渉次第かしら。
先着順が14戸になっているので8月の間に1戸売れたということになるのだと思います。もう本当に最初の値付けが高かったというのがあるのだろうなーと思います。それが一番大きそう。
マンション自体は仕様は良くしているのだろうけれど、この辺りのエリアの値付けとなると、という感じなのだと思うのです。
豊水すすきの駅まで徒歩３分なのは、通勤や通学に便利だと思います。
いくらマンションプランの内容が良かったとしても、
交通便がよくないと、購入後に後悔するでしょうから。
でも、気になる点は、川が近いことです。窓を開けっぱなしにはしないので
臭いが気になることはないと思いますが、台風の時などのことを考えると
川の近くは大丈夫かなとは思いました。
完成してもうすぐ２年経ちますが、中古扱いになりますか？ ローンの金利が高くなったり、住宅ローン控除も使えないとか。
駅前という好立地であることと、夜景も素敵だろうなと思える眺望が望めるのは
このマンションの大きなポイントだと思います。
広い間取りもまだ購入可能なようなので、
ファミリーで住むには十分なマンションかなと思いました。
既に入居も出来る状況でありながら、まだ販売中なのは
価格が少し高いと感じている方が多いのでしょうか。
今の相場と比べるとかなり安いですよね
さらに値引きもあるでしょうから格安と言っていいレベル
売れないのは理由がある
理由は何でしょう？
豊水すすきの付近って意外と人気無いですからね。
個人的には悪くない物件と思いますが。
今公式サイトを見ると立体図面のJタイプのみの表示となっていますが、Jタイプだけしか選択できない状態なのでしょうか。
もう最終販売ということなのでどうしてもそうなってくるのか。
角部屋ということで、３方向にバルコニーがあるのは純粋にスゴイことです。
良い季節にはきちんと窓を開けて風を通す事ができます。
バスルームのところにもきちんと窓があるというのもよろしいです。
４LDKということで１つだけ居室がリビングインなのが気になるかなぁ
何となくリビングインだと独立した居室として使うよりは、
リビングの延長という感じになってしまいがちですから。
2年経つのに、まだ売れ残りか
やはり、場所が原因か？価格か？両方か？
学区やススキノ近いから心配でした。あの時購入しなくて良かったと今は思う。
ウチも買おうかと迷ったけどやめて正解だった
マンションはまず「立地」と言われるが、ここを買った人、検討している人は、この立地のどこに惹かれたのだろうか？
地下鉄徒歩3分といっても豊水すすきのだし、日常的な買物環境は中央区内マンションでも最悪の部類。大型スーパーまたはショッピングセンターが近くに無いという意味では、ここよりダメなＭＳは中島公園の東側くらいだ。いちばん近いコンビニまでだって300ｍ近くある。
教育環境に至っては、子供の足で20分はかかる資生館小と、更に遠く、多くは語らないが色んな評判が聞こえてくる中島中。周辺の街の雰囲気・治安も、まあ現地に行けば誰でも分かるアレなレベル。
リバーサイドだから？そんなに住みたいのか？川のそばって。
好みや選ぶ基準は人それぞれでしょうね。
豊水すすきのとはいえ駅まで徒歩3分という事や
大通駅や札幌駅まで近いというのも魅力に感じる人もいるでしょう。
ちなみに資生館小はバスが出ており、
このマンションの近くにも停車します。
ただし学力は札幌というか全国最低レベルです。
ここは2年近く経てば中古マンションです。どんだけ値引きすれば買い手がでるか？新築時は確か坪単価が140万はしたはずだが！今の相場は坪単価100万かな。
13階（最上階）の未入居4LDKが4,525万円で中古市場に出てますよ。26坪だから坪170万円超です。
こんな値段で売れるとマジで思ってんだろうか。
坪100なら100m2で3000万くらい?結構欲しい
いくら何でも坪100万はないでしょ。
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
住んで何ヶ月かたちます。
他の部屋はわかりませんが、私のところは眺めが昼も夜も本当にとても素敵です。
川側も藻岩山側も素敵。
期待はしていませんでしたが、花火も見えそうですがどうなのかしら。
防音も素晴らしく、住人の方も今の所皆さん心地よく挨拶していただけます。
アクセスも当初考えていたよりも、自分は良いと感じました。
豊水すすきのの長ーーい地下道は、本当に最高です。
気候を気にすることなく、信号もなく、狸小路そばにでます。
大通・札幌にでるのに、地下鉄と徒歩が選べます。
丸井まで徒歩で11分くらい？
地下鉄で行くなら、本当に素晴らしい。
地下鉄の改札はクリオ側に近いところにあるので。
あと、エレベーターもですね。
朝、大通公園まで歩いても気持ちいいです。
最近気付いたのですが、中島公園に行くのに橋の下の通路で行けるのですね。
もっと遠いと思っていました。
豊平川、大通公園、中島公園とお散歩コースが広がります！
余生を過ごすのに最高だなぁと、住み始めて時間のたった今にになってひしひしと感じます。
住む前よりも、今の方がとても印象が良いマンションです。
もう最終分譲になっていて、既に住んでいる方がいらっしゃるのですよね、、、
実際に住んでいる人が書き込まれていて、満足されているのが伝わってきます
音は結構するのかしら、と思ったんですが防音バッチリですか。外の音は防げているということだと思いますが、
建物内の別のお部屋の音などはどうなのでしょうね。
最近の建物だとそのあたりもしっかりしているのかしら。
>>もう最終分譲になっていて、既に住んでいる方がいらっしゃるのですよね、、、
↑この「、、、」で感慨深さを表そうとしているところが最高におもしろい
ステマ感ありあり
ええと、ごめんなさい。
混乱を招いてしまったようですね。
狸小路にでるのではなく、そばにでるのです。
マンマミーヤとかの近くです。
夜になるとMKタクシーのそばですよ！
グーグルなんかで確認されると良いと思います。
私は豊水すすきのってこちらのマンションに移るまでは使ったことがなくて
信号なし、天候の影響なしにここまで来れることに、おおーと感動しましたよ！
（傘をささなければいけない距離が短いと、自分は感じたので。人によると思いますが）
私の職場は街中で徒歩で行くので、これはとても良かったことなので書きましたよ。
やはり感じ方には、地下鉄出口ひとつとっても、
人によって、遠い！近い！ってあるのですよね。
あえて個人的な意見を申し上げると、
防音については、私は外からの、ではなく
室内間での防音について書きました。
お隣のお部屋が犬を飼ってらっしゃるのを
しばらくたって気付いたからです。
共用の廊下で、鳴き声を確認して
でもお部屋に入るとわからなくなります。
ここのマンションがいいのか、鉄骨マンションがいいのかはわかりませんが、
今の建物って素晴らしいなぁと思いました。
もう皆さん入居されていますので、
気になるのであれば、内覧されるといいのではと思います。
そのお部屋の実際がわかるのかなぁと思いますよ！
MKタクシーのそばではなく、
MKタクシー乗り場になるところのそば、
です。
1番出口です。
またまた誤解を招くような書き込みになってしまい
申し訳ありません。
他にあるのはディノスとかです。
>>気になるのであれば、内覧されるといいのではと思います。
>>そのお部屋の実際がわかるのかなぁと思いますよ！
↑ここが必死すぎておもしろい
客が全然来ないんだろうね
物件はぜんぜん気にならんけど、ディノスよりも南のなか卯のところを「狸小路そば」と言い張るセンスは気になるな。街中で「そば」ならせめて信号渡らない位置じゃないの？
普通の感覚だと全然そばじゃないよね
「狸小路のそば」って書いたら売れると思ったんでしょう
そんなこと書いても売れませんが
東京とかの感覚だと信号一つ分くらいは、そばって言うんだけどね
あっそ
売れるといいね
256さん
徒歩で行くときは、ラフィラ、
またはマンションそばのローソン。
地下鉄なら東豊線の札幌駅でおりて
東急百貨店、エスタ、コクミンが多いです。
札幌駅は、他のお店も沢山でなんでもあって素晴らしいです。
特に東急百貨店のお野菜、お魚、お肉は
そんなに高くなく、新鮮で美味しくてお気に入りです。
次点でラフィラも良いです。
一人暮らしの人を想定している単位で売ってくれていて、新鮮です。
夫が車を出してくれるときは、川の向こう側のスーパーに行ったりします。
夜遅くにお薬が欲しいときは、
サツドラのすすきの店が便利です。
ただ、うちは子供がおりませんので
外食が多いです。
お恥ずかしいかんじですが、
豊水すすきの食堂、びっくりドンキー
まつや、まつのや
ミスド（パスタとドーナツセットが好きです）
等のお店は、安くて美味しいです。
豊水すすきの食堂は、年をとっても通いたいです？！
ヴェズカフェもオススメです。
ご褒美朝ごはんでは、お散歩がてらに、
ファビュラスまで歩いてモーニングです。
ファビュラスは夜も行きますね。
そのうち、ネットスーパーも試してみようかなと思いますが、
ごはんを作る予定が作らなかったりすることが多いので、なかなか機会がありません。
毎日の買い物にいちいち地下鉄乗って行くのはイヤだなあ
ラフィラは公称では徒歩10分だけど、これは単純な距離換算だから、実際は信号がやたらとあるし交通量も多いし、もっとかかるよね
すすきののド真ん中突っ切って晩ご飯の買い物に往復すんのか…
