東京23区の新築分譲マンション掲示板「東京23区、西高東低の価格差の将来ってどうですか?」についてご紹介しています。
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零細企業サラリーマンさん [更新日時] 2010-12-16 12:29:01
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都心は高嶺(値?)の花で、坪単価ランキングの上位を西側が占める
現在のマンション価格。
沿線によっても雰囲気は違うとは思いますが、実際のところ、
価格差の今後はどんな感じなんでしょうか?

[スレ作成日時]2009-03-26 09:12:00

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東京23区、西高東低の価格差の将来ってどうですか?

  1. 1182 匿名さん

    >【新鮮な電気】
    なんのことかわからなっかたので、読んでみたらおもしろいね。

  2. 1183 匿名さん

    豊洲が都心だなんて騒いでる信者がいましたが、足立ナンバーの都心ってあるの?

  3. 1184 匿名さん

    足立ナンバーであろうが、なかろうが、都心のわけがないでしょ。

  4. 1185 匿名さん

    新築マンション売れてないね。

  5. 1186 匿名さん

    そりゃあローン審査通らないから

    給料も下がるしボーナスも下がるし

  6. 1187 匿名さん

    そういえば、このあいだ某デベの営業さんも「申し込みはあるけど、ローン審査が通らない」って言ってたなあ。

  7. 1188 匿名さん

    新築は売れてないのに中古はホイホイと売れてるの?
    強気な価格の中古も多いみたいだけど。

  8. 1189 匿名さん

    >>1188
    いまだに状況が分かってないんじゃない?

  9. 1190 匿名さん

    今週のAERAにこのスレに似合う記事が載っていましたね

  10. 1191 匿名さん

    我が家は、所謂「中間層」です。

    当然ながら世田谷区港区などの都心に住める程の年収ではないので
    そこまでは考えていないのですが、
    中間層の方々は23区内なら一体どの辺に住んでいるのでしょうか。

    現在は江戸川区に住んでいます。
    夫婦だけなどの大人だけなら住みやすくていい町だと思いますが
    子どもが生まれたため、引っ越しを考え始めました。

    江戸川区は、子供の質がハッキリ言って良いとは言えないのです。
    常識的なマナーを躾けられていない子どもを多く見かけます。
    また、「まじめに勉強するよりちょっとワルいくらいが格好いい」というような
    空気が学校内にあるらしく(甥が通っています)
    「普通に」勉強すればできる子も、それがダサいとでも思うのか学力は江戸川区最悪です。

    何も、高い学力を求めているわけでありません。
    「普通に勉強できる」学校に通わせたいのです。

    中間層は皆さまは一体どこらへんに住んでいるのでしょうか・・・。

  11. 1192 匿名さん

    >>1191
    教育に関しそこそこを求めているのなら新く出来た街へ引っ越すと良いかもしれませんよ
    東京で言えば豊洲、神奈川で言えば武蔵小杉、埼玉で言えばさいたま新都心等
    こういう街は俗に言うアーリーアダプタが集まりますので
    比較的教育にも熱心な親が集まっていたりします
    昔からあるいわゆる下町は教育に熱心であるとはお世辞にもいえない場合が多いです
    それは質問した貴方が良くわかってると思いますので割愛しますが
    やはり収入や親の感性に比例してしまう傾向がありますね

  12. 1193 匿名さん

    1191
    世田谷は全くもって都心ありませんよ。

  13. 1194 匿名さん

    >1191さん

    それは江戸川区だけの問題ではなくて、
    足立区葛飾区墨田区など23区東部の下町全体について言えることです。
    教育水準を考えるなら23区東部よりも23区を出た西側の市部の方がいいでしょう。

    1192さんがおっしゃるように振興の街もいいのですが、
    人気に比例してマンション価格が上昇してしまうのが困りどころです。

  14. 1195 匿名さん

    >>1192-1194さん

    親切なご回答ありがとうございました!
    とても参考になりました。

    このことを念頭に置きつつ
    街の雰囲気、都心までのアクセス面なども考慮して
    じっくり検討したいと思います。

    本当にありがとうございました。

  15. 1196 匿名さん

    このスレの問題、プロ野球今後セ・リーグ(高)、パ・リーグ(低)の構図がどうなるか?それは何故か?
    を考えてみよう。自ずと分かる気がする。
    多少近づくことがあるとしても、絶対逆転することはない。私はそう考えます。

  16. 1197 匿名さん

    とりあえず 上げとく

  17. 1198 匿名さん

    ニュータウンは同じような所得の世帯が多いため、醜い見栄の張り合いみたいなところが多いのでダメですよ。
    豊洲や有明のスレを見れば住民レベルが低いのがわかるでしょ。
    やっぱり京浜東北線より西側に行かないとね。

  18. 1200 匿名さん

    どうして京浜東北線なんだよ
    訳わからん事書くな
    荒れるだけだろ

  19. 1201 匿名さん

    東京の下町と山手の境目は京浜東北線とほぼ同じだからですよ。
    なにがわけわからないんでしょう?
    京浜東北線は武蔵野台地の東の縁に沿って敷かれてることを知らないんですか?
    武蔵野台地の上が山手、東側の沖積低地と埋立地が下町です。
    なお、銀座は一等地ですが、町人街であり、下町に分類されます。日本橋も同じです。


  20. 1202 匿名さん

    なるほど。
    つまり蒲田駅の西口側なら山の手ですね。

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