練馬区って

畑の多い都内の偉大な田舎、田園地帯。
隣接する板橋区のおかげで、良く見えるのは不思議。

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練馬の物件って少なくないかい？

そう言えば大泉学園に牧場があるらしい。
乳搾りさせてくれないかな？

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田舎だｙ

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練馬区の利点
工業系の用途地域は少なく、全般的に住環境はいい。
土地の値段は西南の田舎・世田谷や杉並に比べるとかなり安い。
城東のように治安は悪くなく、学校も全般的には荒れていない。
大部分が台地上にあるため、地盤はしっかりしている。
「石神井公園」「向山」「大泉学園町」など雰囲気の良い住宅街がある。

練馬区の不利な点
「練馬大根」「西武線」田舎イメージが強い。
農道がそのまま道路になった場所が多いなど、道路が狭く未整備。
夏は練馬区辺りが一番気温が高くなる。

都心・世田谷・杉並等には手が出ないけど、良い住環境を求めている人にはいい場所かも。

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練馬の人が良く「練馬って田舎でしょ」って言っているのは
実は自然が多いっていう自慢なんですよ。

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道路は大泉・平和台・氷川台など戦前から区画整理されているところと、
戦後に開発されたところでは大きく異なります。
区全体ではセットバックが必要な住宅密集地が多い世田谷・杉並より上ですね。

畑が多いということは、保水・空気・開放感など環境面での利点に加え、
新たな住宅地が供給される余地が大きいということでプラスだと思います。
（新たに建つ住宅次第では環境面の利点は失われますが）

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鹿島がマンションの代表作とする練馬のマンション。
http://www.kajima.co.jp/project/works/content/youto0-j.html
でもキャベツ畑の中にそびえていますね。
結構好きな風景ですが、とあるブログにいい写真があったのでリンクしときます。
http://blog14.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしましたm/manoa/file/20061125071929.jpg

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あらリンクがぶち切れちゃった。不適切じゃないんだけど。。

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石神井公園にタワーマンションなんて、鹿島もセンスないよね。
目白にタワーというのもそうだし、もうちょっと街の景観や歴史性
に合った建築物を建てて欲しいものだ。

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子供の頃は、畑で蝶々を追いかけたり、石神井公園でザリガニ取ったり、神社の空き地でなわとびや缶けりしたり、遊園地より楽しかったなぁ。
今の子供はどこで遊ぶのが楽しいのだろう。

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>12
今でも石神井や大泉の子供はそんな遊びしていますよ。
どんなジェットコースターより草スキー場のソリ遊びの
方がスリリングで楽しいものですよね。

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今の時代も変わらず、自然に親しめるなら、子供の為に練馬区は貴重ですね。
それに意外と郊外より車の交通量も少なくて、通学も心配なさそうですけど、どうでしょう。

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イトーピア大泉学園フィネシアは昨日（２日）がモデルルームオープンでしたが、設備・仕様、
間取り、方角、周辺環境、駅からの距離等々を考えてまあ妥当な価格付けになると思われます。
練馬らしい住環境をお好みの方にはきっといい物件だと思いますよ。グリーンの外壁タイルは
珍しく、３階建の小ぶりなマンションによく似合っていてオシャレだと思いました。

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>>15
伊藤忠都市開発はどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47407/

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マンション２件で強度不足
http://topics.kyodo.co.jp/feature10/archives/2006/12/post_675.html
国土交通省は６日、元１級建築士姉歯秀次被告（４９）が構造計算書を偽造したマンションやホテル計９９件のうち、これまで強度に問題がないとされた東京都の分譲マンション２件で、柱や梁の一部に強度不足が見つかったと発表した。
練馬区のマンションは、建築主が費用を全額負担する方向で補強計画を策定中。足立区では、居住者と施工業者、建築確認をした足立区などが費用負担を調整している。

ロセット江古田
http://blogs.dion.ne.jp/ivanat/archives/4535498.html

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物件情報はありますか？

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こんなのも出るようですね。

クレアホームズ練馬高野台
http://www.takanodai.com/?=ovt

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＞19
複数プロジェクトのうちの１つですね。

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練馬区はJRの駅が一つもないんだな。

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目黒区と世田谷区もＪＲの駅が無かったはず。ちなみに目黒駅は品川区。
世田谷区はＪＲに加えて東京メトロの駅も無いよね。

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