BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part4

>296さん
あなたはこの掲示板の意味を理解されていないようですね。ネガな話はむしろ大歓迎で、人から違う視点や正しい情報を返してもらい、買う前に懸念に思っていることを解決したり納得することにこの購入検討のための掲示板があります。
もっというと個人的には良い話はモデルルーム行けば嫌というほど説明受けるので、ネガなネタは購入後に知らなかったと後悔しないためにも大歓迎です。

あなたの馬鹿の一つ覚えの待てば待つほど値上がりする相場なんて話は今マンション購入しようと考えている方は皆さん百も承知ではっきり言って無駄な書き込みです。仮にそういう話をされるのであれば具体的にどれ位地価が上がっているかなど有益な情報まで言えるレベルになってから書き込みされたらどうですか？

291さんの説明が無かったら、正直に経験を話しただけの投稿者が、深く傷つけられていたかも。
289や290は匿名なのをいいことに、すっとぼけて謝りもしないんだろうな。

現実社会であんな風に罪の無い人を侮辱したら大変なこと。
こういう匿名の掲示板はなんだか人の汚い部分が見えて悲しくなるなあ。

↑人格攻撃はやめましょう。
そういう掲示板ではありません。

いやいや、何でもかんでもネガネガ‥って
どう考えてもおかしいだろ

おかしくはないかと。
ただ、人格攻撃はやめましょう。

買える人だけが得する相場もう始まってますよ。（笑）

（笑）つける人、どこにでも現れますな。

暇なんでしょうね。そしてこのクラスのマンション買う方がそんな煽りに影響受けるわけないことを理解する頭も、スルーされ続けて自分が場違いであるという空気も読めないと。

303に同意見。

302と304は289、290なんじゃないの？
支離滅裂にフォローしすぎ。

素直に謝ればいいのに。

呼んだ？

来週くらいには第一期の価格がでますかね。

予定価格は出てるよ。

なんか、ここは凄いや。

いやいや、>285が「水面が本当にスグ」とか言ってるけど、そもそもまだ運河沿いの歩道には入れないのですが…。対岸から見ただけの印象にしては大袈裟ですね。
ネガと言われても仕方ないと思います。

313は現地に行ったことないのが丸出しの発言だね。
ここに書かれた話で無理やり組み上げても現地を知らないのばれるよ。

素直に謝ればいいだけなのに。

まぁまぁ嘘だと分かったのだから、もういいでしょ。
人格攻撃はやめましょう。

311販売価格ですよ(笑)

新しい話題じゃないみたいだけど、フットボールパークができるみたい。
http://sankei.jp.msn.com/smp/economy/news/140306/biz14030616010011-s.h...

もうだいぶ出来てましたよ〜

因みにマジックビーチも出来ます。http://magicbeach.jp/shops/index.html

マンションとは関係無い話ですが、昨日のアリスの棘に新豊洲のBBQ場が使われてましたね。キレイな街だからCM、ドラマ等の撮影に使われる事が多いんでしょうね。これから新市場や千客万来施設など、活気溢れる街へと発展して行くのが楽しみです。

他の人が護岸下２～３０センチくらいが水面になることもあると説明してくれてるのに、さらに、「ネガと思われても仕方ない」って発言はひどすぎるだろう。
嘘までついて。
反省してないようだから、また同じことするんだろうな。

>321
そのしつこさがネガだと思われる原因だともうよ
以上終了

313
本当に恥ずかしいわ

ネガ擁護多数
人気物件間違いなしだねえ

313の嘘も恥ずかしいし、
289、290は名乗り出ずに別人のふりか…
322も289、290だろうな。
卑劣、極まりない。

289と290は本当に恥ずかしい奴だな。
自分の過ちは一切認めず、知識は乏しく、常識に欠けるがプライドだけは高い。

他の物件にしたら？

>314、321
なんか必死過ぎてみっともないですね…。ネガをするにしても一度くらいは現地に行ってみてください。
ちなみに今日六丁目公園に行ったら、スカイズの敷地は一部植栽が進んでましたよ。ペディストリアンデッキの工事も進んでるようでした。

>>326さん
本当ですね。

今度は327になって、
また無知をさらしてる。

恥ずかしすぎるな。

買える人だけが得する相場もう始まってますよ。（笑）

人気物件にはつきものですよ。

>（笑）つける人、どこにでも現れますね。暇なんでしょうね。そしてこのクラスのマンション買う方がそんな煽りに影響受けるわけないことを理解する頭も、スルーされ続けて自分が場違いであるという空気も読めないと。

どういう立場の人が繰り返してるんでしょうね。あまりに頻繁すぎる。
まさか本当の営業さんじゃないでしょうし。

固定資産税を入れて、これから３５年間、毎月家賃３０万近くを払う契約を結ぶのは危険かな？ 　築３５年の賃貸相場など考慮してシミュレーションした人いますか？

３５年間のキッチン、風呂、エアコン、照明、床暖房などの設備補修やリフォーム代も入れると。完全に割高な気がするんですが、、、

ネガしている人の意味が判らないです。
みんなに損するかも知れないから買わない方が良いですよってことですか？
興味を持っているひとが間違いだと言いたいのですか？
それともディベロッパーに恨みがあるのですか？

え？　それより、こんな投稿やめようよ。→＞買える人だけが得する相場もう始まってますよ。（笑）

３３４さん、他のマンションでも炎上させようとして同じ文句を書いている人がいますよ。きっと友達がいない可哀想な人かと。

今投稿しているのは、第二次ベビーブーム世代。その下はスッカラカン。

４０年後だと、人口が５０００万人ぐらい減ってる。

東京・埼玉・千葉・神奈川・茨城・名古屋・大阪の
すべての人口が消える計算なんだよね。

４０年後はまったく不透明としか言いようがない。

＞「289と290は本当に恥ずかしい奴だな。自分の過ちは一切認めず、知識は乏しく、常識に欠けるがプライドだけは高い。他の物件にしたら？」

289と290は今後も物件のマイナス要素や心配点について語る人を
「ネガに仕立て上げ続ける」のでしょうね。
心配事があっても恐くて投稿ができなくなれば、この掲示板の中立性は失われ、煽り投稿と白々しい褒め言葉ばかりになってしまいそう…。

３３８さんが、正しいのは全員分かってますよ。　周辺に一気に若いギャンブル購入者が増えてまともな話ができません。

332って訳わからない。
持ち家反対ってこと？
このスレはおろかマンションスレとか見るべきではない人

湾岸はかなり賃貸が多いから、当たり前の論議だと思うが、３４０いちいちネガるの止めてもらえませんか？

＞え？それより、こんな投稿やめようよ。→買える人だけが得する相場もう始まってますよ。（笑）

それがごく普通の提案だと思いますよ。そういう話にならないことが、マンション掲示板の怪しさだと思う。そのうち検討者もあきれて見なくなっちゃいますよ。

>328さん
え？スカイズ・ベイズ周辺の運河沿いは歩道が未整備なので、フェンスで囲まれて歩道に下りれないようになってますよ。
遠くから一見すると整備されてるように見えるから、何か勘違いされたんですかね。
「無知」とか「嘘」とか酷いですね…。

まぁ、痛い目見るといいよ。　この物件はスルーで。

>>343さん
私は328さんじゃないですが、以下のように潮位の話ですよ。フェンス越しでも運河沿いの水面くらいは見られますからね。

＞私は湾奥でシーバス釣りをたまにやるので、285さんが正しいこと言っているとすぐに分かりましたよ。見慣れない人が大潮満潮時の潮位を見ると不安になるのもわかります。

今日のネガさんは自己正当化のために必死な感じですね。

ネガネタがない→無理矢理、満潮時の水面が近過ぎて不安などと書込み→すぐ矛盾（そもそもまだ運河沿いに下りれない）を指摘されて発狂（嘘、無知、謝罪しろ等々）→自作自演の擁護コメントを連投。

連休初日にご苦労様です。

人気あると困る人なんだろうね。（笑）

>346さん
それが見えないんですよ。六丁目公園に行けば分かりますが、フェンスの高さくらいまで草がボーボーなので。しかもフェンスは歩道から上がったところにあるので、水面からはかなり離れてます。

よっぽど人気あると困る人なんだろうな。
誰なんだろうなあ（笑）

そろそろ水面ネタあきた。
津波は大丈夫か？地震は大丈夫か？との発展もなし。

水面が近くて、夜景がきれいで、夜釣りに最高なマンション！つう落ちならおもろい。

潮位の件ですけど
六丁目第二公園の潮位でも同じだよ。
Googleマップ確認してみろ。護岸の造りは同じだ。

349
六丁目公園から運河沿いを見ようなんて
とんでもなく野生的な発想ですね。

それじゃ、見られないですよ。
他の場所からなら充分に見られます。

600万出てこないな。

？？わかんないなぁ。

そもそもなんだよ？ネガに仕立てるっていうのは。
荒らしとネガの意味取り違えてるのでは。

もう意味不明な書き込みは、やめなよ。
いい大人なんだからさぁ。

盛り上がってまいりました

356とかムキになりすぎ、
ゆるくいこうよ

まあ、最後のお買い得物件だもんなあ。
熱くもなるよ。

>360
新豊洲最初の「新価格」物件です。
でもSKYZを買いそびれたのですからやむをえません。ティアロ、KTT、ドゥ・トゥールはもっと高いですしね。

アリスの棘にでできてな。

潮の満ち引きも知らないような人は恥ずかしいから買わない方がよいね。

あまり関係無いような（笑）

ほんとー潮の満ち引きなんて知らないけれど、ここ買います！

俺も湾岸タワマン幾つか持ってるけど、塩の満ち引きよく知らんなー。

アリスの棘みたいに、お仕置きよ！

テレビばっかり見てるから給料上がらないんだよ。

あたり！年収570でした。50さい。

俺の新入社員時よりは高いじゃん。

年収630だよ

並だな

おまえなんぼもてんねん

ダブルインカムなら何とかなるかも。

頑張れ。

おまえに、頑張れなんていわれたないわ！おまえも頑張れよ ジミーより

ネバーギブアップや

最近、中央区のタワーマンション大量供給で特に江東区湾岸中古マンションで安いのが散見されるよ。

>381
成約事例みてる限りでは、去年より上がってる。

中央区の上昇に比べて上がっていないということ。だから、今後、中央区で大量供給されると江東区は安さで勝負するしかない。

↑中央区でもピンキリだから、大量供給物件では影響無し。

中央区物件はアドレスで売ろうとしている。
マンションなんだから、品質と仕様＋安全性で張り合って欲しいね。
お客もバカじゃないから、たぶん余るね。

アドレスは重要な要素の一つだよ。

アリスの棘ドラマ撮影みたのかな？

６００万は他のスレに行ったのか!?

>390
誰がどうだとか全然興味無いんで、
水位に関して客観的なまとめしてよ。
意義ある掲示板にするために。

マンションへの影響という観点で。

>384
それを安いのが散見されるとは語弊があるんじゃない？
他の地域よりはあがってるんだから。
ミスリードしようとする意図を感じてしまう。

ここは人気物件だね

>390
まさか連休中ずっと掲示板に張り付いてるんですか？！
ちなみに六丁目第二公園からはベイズ・スカイズの周辺には全く近づけないからね。
六丁目公園が一番東雲運河に近いのだが、ネガさんはこんな現地に行けばすぐに分かる基本情報も知らないのか…。

グリーンエコアイランド構想のページに水位の話が出てますよ。

AP+6.5メートルだそうです。東京駅周辺がAP＋1.5メートルくらいだから、結構高いほうかも。

https://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/toshiseibi/7722/toyosu/file/honpe...

なにも心配ないということで。はい、終了。