物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定 ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
550戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月下旬予定 入居可能時期:2016年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [土地売主]東京電力株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判
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215
匿名さん
こないだ築地の寿司屋に行って、新しい市場の話を聞いたら、結構、移転するらしいよ。
やめる店もあるみたいだけど。
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216
匿名さん
600万で6500万円のローン
まわせるものでしょうか。
悪気はないですが、正直相当
きつくないかと。
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217
匿名さん
数年で破綻してお引越しするのも、ギリギリの生活をするのもその方が選んだ人生です。良いではないですか!
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218
匿名さん
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219
職業ローン担当
No.211さんは釣りでしょうが、勘違いされる方がいると困りますのではっきりと言いますが、貯蓄額は考慮せず35歳で年収650万の方の6000万ローンは、貸す銀行はあるかもしれませんが基本的には無謀な行為です。子供作る予定なしの夫婦共働きならいいですが、子供できた瞬間に家計は危険水準に突入します。
650万の年収は悪くないと思いますが、単純に6000万のマンションを買うのは背伸びし過ぎです。
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220
匿名さん
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221
匿名さん
いくら借り入れたとしてもインフレがつづくかぎり、損はないどころかキャピタルゲインが得られます
貸せば3%程度の利回りになりますから1%台の金利で資金調達できていれば問題ないでしょう
国策に乗らない手はないんじゃないでしょうか
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222
匿名さん
年収1000万の6000万借り入れは
いかがでしょうか。
もちろん個人的に何を優先的に
するか等の考え方の差はあると
思いますが一般的にはどうなの
でしょうか。
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223
匿名さん
>>222
老後の管理費・修繕積立金他、
マンションに住み続けるための
基本的な費用が
毎月10万円かかる計算で
10年ごとに1200万円。
管理費・修繕積立金が高額な物件は
まず、生涯賃金と老後の収入から
1回ざっとご自身で計算されることを
おすすめします。
SKYZの最多世帯年収は
1500〜2000万円とのことなので、
慎重に。
万が一払えない人が出てくると
他の住民にまで多大な迷惑が
かかってしまいますから。
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224
匿名さん
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225
匿名さん
世帯収入2000万ある家庭が辺境のスカイズ選ぶかなぁ
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226
匿名さん
1500-2000の富裕層があえて豊洲選ぶかなぁ
不動産屋さんは購入層を拡げたいだろうからもっと低くいうはず。
六本木ヒルズ並みの年収層ですね。
冗談はよしてくれ。
品位を問われるから。
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227
匿名さん
オリンピック後の方が値上がりするのに。
オリンピック前に売るのはもったいない。
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228
匿名さん
600万は釣りかもしれませんが、ああいうノリの方に最も身近な価格帯なので頑張って買われる方はいますよね。
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229
匿名さん
やはり最多世帯年収1500〜2000万は言い過ぎか。
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230
匿名さん
1000万円は超えてると思いますがね。
まあ、少ない収入では買えない事だけは確かかと。
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231
匿名さん
マンションに限っては、少し無理する位の価格のマンションの方が、満足感は高いし、結果的に得だと思うのよね。
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232
匿名さん
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233
匿名さん
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234
匿名さん
老後に10年ごと1200万円は、
計画難しいよね。
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