ジオ阪急洛西口 ノースレジデンス

私は5年以内に売り抜けできる物件として比較しています ジオの方がよさそうな結論です 週末に修繕計画を見て返事します

登録まだできるのですか？

いよいよ今日明日で第一期分締め切りですね。

もう皆さん申し込まれたのかな？
締切直前って、掲示板がにぎわうのかと思いましたが、静かですね。
決断したら、もう結果を待つのみ、という事でしょうか…。

申込しました。
抽選にならないかドキドキです。

登録された方どうでしたか？抽選確定だった人いますか？
私はこれから登録しに行きます

明日申込みです。
実はまだ迷ってるんですけどね。

今から登録とか申し込みとかするには当然現金でということですよね

ローンの事前審査は済ませた上で迷っているんじゃないんですか？
我が家もそうですが。
明日18時締切。。。どうしよう。。。。

抽選終わったら即サウスの情報もらえるんじゃないかと思って様子見です。

公式HP見ると、すぐにでもサウスの情報がアップされそうな感じですね。
機械式駐車場がネックだったけど、このノースの駐車場の構造見たら、機械式のほうがマシかなあ、と思い始めて・・・
まあ、修繕積立金の値上がりは機械式のほうが大変そうだけど。

日々の生活を考えたときに、エレベーターで1階までおりて、そこから駐車場まで3階分の階段上がって、、、
ここはグランスクエアみたいな車寄せもないので、買い物した荷物を持って階段下りて、、、とか考えたら機械式のほうがまだマシじゃないかって気がしてきた。
1階の駐車場になるか3階になるかは抽選ですよね。1度抽選ではずれたらずっと地獄をみる感じ。
1階でも、マンションから駐車場の階段までは結構距離ありますよね。

せめて、マンションの2階、3階あたりから駐車場への連絡用通路があればいいのにね。

>360さん
ノースを登録したものですが、担当者にサウスの情報を知った上で申込したいと伝えると間取り図なども見せてくださいましたよ。私はその上でノースに決めました。

ローンの事前審査通って申込みの予約までしているのに
迷ってます・・・

車両重量2t超える車は1FかM2F限定みたいですね。

>>364
じゃあ、ベンツとか乗っているお金持ちは優先的に1FかM2Fになるんですね。
私も実家はベンツなので実家のの車の車検証用意しておこう。

>>362
360です。情報ありがとうございます！
でも先程、ここより高値の地域の現在建築中の物件のご担当から、良い商談が入り、価格面や今後の不動産動向…慎重に考えます。
もちろん、こちらの物件は気に入ってます。
362さんをはじめ第1期で思い切られる方、いよいよですね。良い結果になりますことお祈り申し上げます！

>>365
そういうモラル違反はご入居後はご遠慮願います。
うちも実家はベンツですが、こちらに入居を検討される方は、皆さんそこそこ裕福だと思うんですよね。
集合住宅にはマナーが大切です。

免震の構造上、建物と駐車場をつなぐのは困難でしょうね。価格が半分でも上は人気ないでしょうね…

住んでから車を重量のある高級車に買い替えたらどうなるんでしょう❓
そんなヤワな駐車場もいかがなものか。
せっかく建物は免震なのに、駐車場は適当だなんて。

>>367
これってデベロッパーも認めてくれる常套手段ですよ。
たとえば入居前に軽自動車に乗っていても、家族が増えたらアルファードに買い替える予定の人はどうするんですか？
反対に入居時の車種がアルファードで軽自動車に買い替えたからといって３Fに移らなきゃいけないっていう規約にはならないはずです。
入居時の既得権益を何十年もふりかざすほうがどうかと。

そうですよね。入居時の車種によって、今後購入できる車種の幅が狭まるなんてこまった話です。

では、みんなで親兄弟のベンツ、アルファード登録でOK

ベンツといっても2トンを超えるのは、SクラスかGクラスの超高級車だけですけど。

まあ、買い換え予定ないのに、じゃなかったらいっか

小さい子供さんがいない方や、若くて足腰がしっかりしている方は、上の階の駐車場を進んで選びたいものです。

うん、やっぱりモラル大切

>>374
これから小さいお子様がうまれる家庭もあるでしょう。
何十年も足腰強いままいられる人もいないでしょう。

結局は自分のことだけ・・・このマンションに住む方の民度を垣間見た気がします。

文面を正面から捉えられず、斜めから読んでしまう376さんの思考回路こそ、悲しい気がします。

激戦だね
やめよう

おっしゃる通り、今後足腰が弱ったり、子供が産まれるかもしれません。だからといって、今現在、足腰が悪かったり、ベビーカーを使用している方を差し置いて、というのもやはりどうかなとも思います。
しっかりした心優しい意見と思います。

盛り上がってますね。
モラルもやさしい気持ちも大切。

でも、ごめんなさい。
私は足腰強いしまだ子供もおりませんが、通勤で毎日車を使うので１ＦかＭ２Ｆじゃないと無理です。
私からすれば使用頻度の少ない方はできれば上の階を選んでいただけたらと思うわけです。

というようにライフスタイルは人それぞれなんで、親切が当たり前、弱者に譲れといわれるのはつらいです。
建前は建前です。こちらにだって生活はありますもん。

やさしい374さんはどうぞ３Ｆへ。

えぐい

ここの人たちは1F・M2F希望者が多いみたいだけど、
実際には最上階希望者も多いんじゃないかなあ。
だって、月5000円や6000円も違うんですよ。
1年で72000円って、ローン抱えた身には大きいでしょ。
階段の上り下りなんて運動だと思えばなんてことない、って人も多いだろうし。

多分この値付けって、阪急不動産の長年の経験からうまれた絶妙な値付けなんですよ。
けっこうみんな希望通りのところに決まるんじゃないかなあ。

この地域で高層階買う意味ある？

電車通勤で車持ってない方が多いのでは？

駐車場戦争すごいですね。
他人に対する思いやりも大切だけど、とりあえずは自分の家庭がいいと思ったとこ応募すりゃあいいと思いますよ。
便利さをとるなら、1F。値段をとるなら、3F。
とはいえ、エレベーターくらいないのかね。

登録済ませたけどどうなるかなあ

抽選逃れました。決まりです。
これから新しく色んなご家族が一つの建物の中で住むことになるのですから、なるべく穏やかに過ごしていきたいです。
駐車場もそれぞれの価値観で希望すると割合上手くいくかもしれませんよ。
もし抽選になっても恨みっこなしでお願いします。

抽選になってしまった～！

抽選逃れましたー＼(^o^)／嬉しいー＼(^o^)／

私も決まりました。
希望の物件で決まって嬉しいです。

結局のところ、抽選にならなかった部屋が多いみたいですね。

要望書のみで登録は見合わせたという人が多数いたのか、営業が大げさに言っていたのか。

私も抽選にはなりませんでしたが、人気人気といわれ、なんか焦らされてしまった気がして・・・冷静に判断できたのかな。
いざ申し込みしたらしたでいろいろ不安になってきました（汗
抽選にならないようなマンション（部屋）ではリセールでは値下がりは避けられないですね（涙

まあ、少し割高感はいなめませんでしたからね。
でも、JR徒歩10分、阪急駅前の立地はいいですよ。なかなか価値は下がらないと思います。免震という周りの他のマンションにない付加価値もありますから。
あとは、今、建築業界が人手不足なこともあり、手抜き工事だけはやめて欲しいです。
これは祈るしかありませんが。

まあ、すぐに手放すわけではないでしょうし、5年住んで1割の値下がりくらいでしょうから、そこはめをつぶる？

392さんおめでとうございます＼(^o^)／
私も決まって嬉しかったです❤︎
そもそも営業さんが大げさにいうのは当たり前ですしその言葉に惑わされて購入を検討されてるかたはお辞めになられては？と思います。大きな買い物ですし結局は自分の判断でしょう

アドラー心理学的に言うとこうなるのかな？

「このマンションほしい！」と思う人は→「自分の判断で決めた」と購入を正当化（実は営業の言葉に乗せられていても）
「このマンションで大丈夫？」と思う人は→「営業の言葉に騙されているかも」と購入に慎重（実は営業の言葉は関係なくマンションが気に入らないだけでも）

上手いこと言いますね〜！
後悔してる方は、手付金払うまでは後戻り可能ですよ。
最後の最後の決断ですね。

まあ悩み出したら、迷い出したらキリないし
マンションでも戸建てでもメリットデメリットあるし
どこかで踏ん切り付けて決断しないとね。

購入内定の方はおめでとうございます。
購入見送りの方は次にいい物件と巡り会えますように。

落選しました。