DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その10

営業側で確定用住戸と抽選用住戸を予め用意してあるのかもしれませんね。49階は確定用か？

＞866　はブロックの事例を示していますが、実際にDTで49階を希望したところ48階にするように言われたということではありません。ねんのため。

確定用と抽選用の住戸があるということではなくて、デベロッパーの立場で優先的に守りたいお客さんとそうではないお客さんというプライオリティ付けがあるということでは。

みなさん希望の住戸が買えると良いですね。
抽選外れた方はやっぱり違う物件を検討するのでしょうか。

ほんと、みんな抽選うまくいくといいね！俺は外れても他の部屋を狙う。
もうここに住んでるイメージが自分の中にできあがっちゃってるし、また色々調べるのも
正直面倒だし。

今日はポジ祭だね

運命の日まで後4日！

事前の運試しに商店街の抽選会やったら5000円券（２等）があたった！
これはきてる。確実だ。

全部屋平等に抽選です。

ご安心を！

色々悩んだ結果、ここの高層狙うしかないな。

確定君の立場は？

877運使っちゃったね
残念！

でもそんなこといってるけど、
今から申し込もうとしてももう遅いわけです。
GW前から抽選に向けて準備していた人は別ですけど。
そんなにはいないでしょう。

現金買いの人ならまだ余裕で間に合うでしょう。
近くの別物件ＭＲではゲリラとか皮肉混じりに言われたことあるけど。

ビューラウンジ＆バーに頻繁に違う女性連れて行きます！
同じような感じでよくお見かけする方も出てくると思いますし、ご夫婦でよくお見かけする方もいるでしょうが、
皆さんとアイコンタクトとれるぐらいの関係になれれば嬉しいです(笑

確定君(涙目)

ここのスタッフ凄くいい人多いよね。うちは子供連れなんだけどジュースとお菓子くれて
ゆっくりMRみれたよ。

まぁ確定組はわずかだろうしブロックあるしね。
抽選になっても工作あるし。

実質明日が勝負ということですかね。

引き算するとかなり残ってるように思えるが…

計算根拠は？

富久クロス並みの人気ですね？安いマンションですか？

是非ご一緒しましょう。

＞893
ここは豪華仕様ですよ

瞬間蒸発してますか？

８４６さん　ローン控除でプラスになるとはどうすればいいのですか、金利の一部が限度内で控除されるものと思ってました
金利を一円でも払えばそれは現金購入より損だと思いますが、（その現金の運用は別として）。

金利の控除ではなく、税金の控除です。スター銀行の預金連動型を使えば金利ゼロもできたはず。なので10年で何百万もプラスにできるはずです。（ペアローンなら一千万も可？）
このマンションに特化した話とかではないので詳しくはご自分で調べられるか担当の営業さんに聞いてください。

898さん、ありごとう、でも良く分からないので自分で調べてみます、残金払うのは二年後ですから。

ポジ投稿さかんでなによりですわ。1期は瞬間蒸発確定ですかな笑

固定資産税入れて、月３５万の家賃で、３５年ここに住む契約は、

はたして得なのか？　

築３５年の賃貸相場を考慮してシュミュレーションした人いる？？

何と比較するかですよね〜〜。

３５年後に何歳かでも違いますし。
９０くらいまで生きると考えると、そこまでの家賃との比較になりますよね。

そもそも、35万ってどこの部屋？

南のなか住戸でも、
月20万、ボーナス払い程度ですが。

35年もここにいなくていいんじゃないですか？

70では高層でも賃貸は安いぞ。

ローンの支払いは２０万でも、もし賃貸する場合には３５万くらい支払うって意味じゃないですか？

住宅ローンなんて気にする必要はありません。
ここに住めばそれだけの価値が得られるし、賃貸にだせばもっと高い利回りが得られる。
何方に転んでも失敗することはありません。
そんなくだらない事を考えて皮算用するよりも、どうやったら人生楽しく充実するかを
かんがえたほうがよっぽどいいですね。

もう、五日後には、
最高の美酒を飲んでるかと思うと興奮します！

>>908
もう飲んでます。まだ決まって無いのですか？がんばってください。

わたしも、ここでマンション３部屋めですが、、
ひとつめは、リスクとってローン組んで、今は家賃収入を得てます。
二つめは、住んだ後に、売却せずに賃貸に出してます。
まあ、なんだかんだ、レバレッジ効かせながらマンション購入を進めてたからこそ、
僕みたいな普通のサラリーマンがドトール購入出来るようになったのは感慨深いです。

2年後のGWにはどのように過ごしているか想像すると興奮しますね。

909
バカだなあ、そういうこと言わないの！(笑)
ほんと、、。
俺も、、飲んでるよ(笑)

たぶん、ここで文句ばかりいったりケチ付けたりしている人っていわゆる仕事ができない普通サラリーマン
なんでしょうね。なんでもそうですが得るものとリスクってのは等価交換だからね。リスクもとらないで
得られるものなんて知れてるのにそれで我慢してるんでしょう。でも嫉妬するからわざわざこういうところで
便所の落書きをすると。はっきりいってろくでもない人生おくってますね。

酒飲んでおぼれんな！

>>911
2年後はGWでも都心に出かけるのに電車乗ったり車で渋滞に巻き込まれたりすることもありませんね！
徒歩か自転車で家族で潮干狩りに出かけてスパにいくのもいいしお台場にあそびにいってもいいですねぇ。
築地辺りにうまい物巡りも楽しいでしょう。ここからなら東京駅から新幹線乗るのもいいし
飛行機もありです。

豊洲在住なんですが・・

今回の地震で、液状化現象なしかな？

まぁまぁいいじゃないですか

美味しい酒を呑みましょう！

泥臭い酒がいい！浮かれてやつらは。

地震がおこると湾岸の危険性が問われるにもかかわらず、湾岸に住みたいと思う人々。反省しないですよね

たのしいね。俺は今２年後の夜景のイメージしながら美酒によいしれてるよ。

あと3日後に、大きな地震おこりますか？

別に泥だらけで浴槽に入るってんじゃないから、
別にいいじゃん。あと、地震が起こるかなんて知らん！
他でやって。

地震は、おこります。あと3日

泥を落としてから入るのだから同じ事。それに汚れを落とすために風呂に入るのだから
いたって普通のこと。日本人は気にし過ぎ。

掃除したらいいだけじゃん

マンション内にリラクゼーション？？
流石に無いのでは？

住民専用の眺望銭湯位に考えておいた方が良いよ

眺望銭湯？いつから眺望があることになったの？

ここは、昭和時代は、倉庫街ですか？

>929
「眺望風呂」って検討者を演じても、バレますよ。

雪が降ったら雪解け酒飲めそうですね

今年２月に大雪をここから見たら綺麗だりうね

美酒は皆さん何飲んでます？

ビギナーさん、
あんた、言ってることが細かいよ。
女性だからかわからんが、
なんかどうでもいい論点をぶちこんでくるなあ。

薩摩焼酎の最高焼酎の、あらわざという焼酎です

うちはドラフトワン 旨い

うん、ビギナーさんのような方は戸建て住宅で自分の好きなようにしたほうが満足度は高いのでは？
お金はお持ちのようなので、
夜景が見たい時はホテルのラウンジとか行けばよいかと。

ビギナーさん、
何戸の住宅が集まると思っているのですか？
このマンションの間取り柄、
ファミリー層を意識しているのを理解していますか？
細かいことばかりネチネチ固執される方は、
向かないマンションだと思いますよ？

ディンクス～ファミリー向けだと思いますけど・・・。
重説参加されてないんですか？

ここで子育てする奴はいないからね

ほっとプラザはるみに、歩いて無料で入りに行けるから
高齢者向きですよ。

高齢者はいない 病院ないからな
ここは働き盛りの２０代前半が殆ど

うちは金麦ですね。これと夜景は最高に会います

946さん・・・
２０代前半なんていないですよ。
３０代前半ならわかりますが。

我が家は子供三人ですよー。
子育て真っ最中です。

我が家も子どもいて４人家族。
悪いですがスパは、子どもと通うのを楽しみにしています。

違いますよー。

ビギは女性を装っている営業マンだな。

ビギの暇潰しにのってはいかん。。

営業か、
もしくは外資金融で働くモテないじよ…

883は私なので、違いますよ。
ビギナーさんはそんなにねちっこかったら、
集合住宅には向いてませんね。

女としても相手にしちゃいかんな、、

失礼833でしたね。
それは私ではありません。

こういうのがいると、あれるんだよ。

でも、こういうのも惹き付けるマンションであることは間違いない。

スレの無駄遣いすんなよな～

せっかく楽しく盛り上がってたのに

みんな、無視だぞ

うちはプレモルで前祝い。
金曜は派手にパーティーする予定。
ここまで長かった。

これ、営業じゃなくて、
リアルな寂しい、モテないことにすら気が付いてない女だな、、。察するに。

965負けるなよ
ファイト！