DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その10

庶民が度肝を抜くのはロビーではなく、圧倒的な割高感でしょう

コスパはかなり高いけど、ここは

この程度で割高に見えるなら千葉にでも住むしか無いんじゃないの？（笑）
お似合いだよ。

確かにDTはマーケットの相場と比較して高いけど、それでも買いたいという人が買う分にはいいのではないでしょうか。

>771
すぐ勝どきと晴海にDTより安い物件はいくらでもあるのに、DTが割高なら千葉に行けってんだからよほどライバル物件に行ってほしくないんでしょうね。

仕様も眺望も駅からの距離も全然違うでしょ。
そっちが割安だと思うなら、そっちにしたら？

そもそも、それらも高いというのなら、千葉に行くしかないかと。

安さで選ぶならＫＴＴ、ティアロ。
豪華さで選ぶなら断然こっち。

ここはマンション内のタワーパーキングですか!?

ツインタワー運河と銭湯

割高だと思うなら、千葉に行けば、いくらでも激安物件あるよ。

はっきり言って仕様はKTTティアロよりチープです(笑)

駅から一番遠いティアロは安いが断念。
老人ホームのある勝どきザタワーも断念。
ドトール高いがやっぱり良かった。
高い理由はあるね。

十分豪華でしょ。
KTTは間取りがひどいし、ティアロは天井ガタガタ。
私は仕様はドトールが良いと思うけどね。

千葉にいって豪華物件を激安で買うのが一番良いのでは？
千葉で良いならね。

銭湯が減ってますが五輪にむけてプロモーションできますね、ここは。外人だらけの銭湯になりそうね。国際的でいいね。

ドトールの仕様がいいってモデルルームはオプションだらけなの解ってるのかな？(笑)

オプションなら付ければいいんじゃない？大した費用でもあるまいし。（笑）

コンドームくらいつけようよ。（笑）

豪華ってうたうなら最初から標準にすれば良いのにね(笑)

てか、削除・アクセス禁止申請しておくよ。

オプションで豪華にすればいいだけじゃない？
俺はもったいないから、自分でリフォームするけどねー。

中途半端なオプションなら、ノーマルのままで引き渡し後に豪華にリフォームした方が良くないですか？？？
床や天井に間接照明入れたいし、壁紙も好みのものに買えたいし。床材だって好みのものがありますよね。

先日、重説に参加した購入検討者です。真剣に入居をご検討されている方々と健全な意見交換がしたいと思っております。
以下、選手村に関する内奥ですがご参考までに添付します。（既にご存知かとは思いますが）

http://tokyo2020.jp/jp/plan/candidature/dl/tokyo2020_candidate_section...

（一部抜粋）
都民と、そして世界のためのレガシー

選手村は、都民や国民にとっての永続的なレガシー（遺産）になるとともに、環境やエネルギーを多方面から考慮した持続可能な取組により、世界の人々にとっては、持続可能な都市居住の模範となる。
選手村に大会のレガシーとオリンピックコミュ二ティのコンセプトを残していくことで、
晴海地区は、大会終了後も様々な人が集い、
交流し、発展、発信していく国際交流拠点となる。
大会終了後、東京都とオリンピック・レガシー委員会は民間企業と連携し、教育、文化、
スポーツ等の面から様々な世代の活動を推進し、住宅と複合した国際交流拠点としての開発計画をとりまとめる意向である。
海の玄関口である眺めの良い晴海ふ頭の先端には緑地が創出され、２０２０年東京オリンピック・パラリンピック競技大会の開催を記念する都民に開かれた象徴的な公園となる。
選手村の施設を有効活用しながら、複合的な街を計画している。
晴海地区は、国が新成長戦略として進める総合特区制度のエリアに位置づけられており、
既成の枠組にとらわれない幅広い取組を特区
制度が後押しする。
また、周辺の地域では大規模な再開発プロジェクトが進行中であることから、晴海地区においても、民間出資が期待できる。
また、晴海地区全体の利用者が増加することを想定し、新たなアクセス手段となる交通システムを検討している。これは、輸送モールのレガシーにもなる。

地下鉄ほんとにくるかもねー。

キッチンはどの辺が豪華仕様ですか？

地下鉄ねー、
環状２号線の下を走らせればありですよね。
東京オリンピックの高速道路のように突貫工事でできちゃいそう。

キッチンなんて、あとからいくらでもリフォームできそうだけどねぇ。

突貫工事ででも、やってしまう可能性ありますねー。

なんてマンションだ！

いや、ＬＲＴが地上を走るからないな、地下鉄という選択は。
共倒れの収支を都も望んではいまい。

>新たなアクセス手段となる交通手段を検討している

明らかに、BRTのことですな。

LRTでも十分ですね。

地下鉄もできるかもしれませんねー。

ＬＲＴは中央区の提案で都は無関心だが。
走るのは都バスのＢＲＴだ。
そして、メトロの大株主は東京都。都バスと喧嘩するような地下鉄は作れない。

考えれば誰でもわかる。

何十年も先になら、出来るかも知れませんね地下鉄は。

前々からの豊洲〜住吉でさえ、なかなか実現してませんから。

いえいえ、オリンピックまでに地下鉄できるかもしれませんよ〜〜。

807
都バスでさえ、車椅子の方が何人か乗れるようにできていますよ。
セキュリティの問題から、選手の方が一般人に混じって公共のバスに乗る訳ないですし。

地下鉄は、政府のやる気次第でしょう。
安倍さんがGO出したら、一気に動き出す。

いや、たぶん地下鉄ないです。
ノンステップバスにして車椅子には電導で乗降できる機能を装備すれば電車にも勝るとも劣らないわけだから。

原野商法じゃないんだから
地下鉄できるかもしれませんよ〜
と無理なことを書き続けるのはなんだかなあ。

いやいや、オリンピック成功させるために、どれだけ本気度があるかどうかでしょう。
本気だったら地下鉄だってあり得る訳です。
動向から目がはなせません。

バスじゃ大量輸送は難しいんじゃないかな。
やっぱり地下鉄になると思うよ。

安倍総理はその頃、総理ではないから安倍総理の一存では事態は動きませんよ。
もし仮に安倍総理の一存で何でもかんでもできるなら、安倍総理のいきのかかったメンバーとはいえＪＯＣの存在を無視したことにもなりますから。

対テロ対策を考えると、バスに比べ、より複数の乗降客の多い地下鉄では警備に不安が残る。

やっぱり地下鉄の可能性が出てきたというのは良いニュースだと思います。
ぜひ、がんばって地下鉄引いてもらいたいですね。

オリンピックに間に合わなくても、人口が増えるエリアですから時間かかってでも地下鉄を実現していただきたいです。

バスジャックのほうがヤバいよねー。

地下鉄ジャック、ってのも踊る大捜査線でやってたな。

これから登録の方は、まずはモデルルームに訪問してローン審査を通した方が良いでしょうね。営業マンが登録を阻止するつもりでもなければ5/9の登録締切までにローン審査は通るはずです。

やっぱり地下鉄の方がいいかもしれませんねー。
政治家の方の本気度次第でしょうね。

審査通して、9日までの平日にまた行って重説聞いて登録って流れ？

普通に考えて無理でしょ。

ビギナーさんは現金一括ですか？

＞828
ローン審査はすぐ通った記憶があったのですが、平均3.3日で早ければ1日で通っている人もいます。
http://www.jl.jpn.org/news/detaile_20140130.html

営業マンが売りたいと思えば、5/9の登録には間に合わせるでしょ。

3月1日の朝一番で希望の住戸に要望書を出せたんですが、昨日、担当の営業さんから抽選になってしまう旨の連絡がありました・・。
要望開始のあの日、担当の方から少しでも下の階のほうが抽選を回避できるかも、と仰ってたんですが素直に従うべきでした。

憂鬱なGWとなってしまいました。
抽選漏れなら、28階以下・・どうしましょう。

既にほぼ要望書が入っている段階なので、
営業担当もそれほど煽ったりはしないでしょう。

８３３さんは何階を御希望だったんですか？

第二希望を伝えて、落選したら優先的に割り当ててもらえるように調整したら良いですよ。

こうして3/1要望書組で重複が出てくると、登録最終日まで落ち着かない日が続きますね。

確定と言われる事なんてあるんですか？

ビギナーさんの希望の通り、
戦々恐々の状態になりましたね。

昨日のスレッドを見てみました。
841のビギナーさんは、昨日結構失礼なことを言われていたのですね。。それでも丁寧な返答をしてえらかったですね。

良質な客は確定だと選別してるって話でしたね。

>833
登録期間に被せてくるであろう他の客が現れたってことですか？
今までは担当にほぼ確定とか言われてましたか？

現金一括いいかな？
ローン控除考えたらローン組んだ方がプラスにできるのに。ビギナーさんの周りの方は知らないのかな？

50か51階の南が欲しいです。9000万もって行けば抽選参加できますか？

っていう客にはどう対応するのだろう？

まだ販売してねぇつうの

まだ売り出していないので無理です。

要望書を出しましたが、さらに別フロアに登録してもいいのかしら。なら47階にいれようかな。

9000万円を持っていく必要はありませんが、まずは予約をして登録期間中に希望住戸の登録すれば間に合うのでは。営業マンがブロックする住戸とここなら重複してもいいですよという住戸があるとは思いますが。

1住戸一枚だけと営業マンに言われただろ
だめ、だめ

50と51の南なら売り出してるよ。
(正確には南と南西角、南東角も)
手元の資料みると南西角が13280万、南が8580万、南東角が13580万。それぞれ50も51も同価格。

これって情報古いのかな？

なんだか、ぐちゃぐちゃになってきましたね。
3月から引っ張りすぎたんじゃないですかね？
さっさと抽選してればよかったのに…。

＞851
登録した住戸の全てを購入するなら複数登録できるはず。

うん、855の通り、その3方角のみでそれ以外は49階まで。
上でまだ販売してないって言ってる方は南以外検討の方では？

なんだか、ぐちゃぐちゃになってきましたね。
3月から引っ張りすぎたんじゃないですかね？
さっさと抽選してればよかったのに…。

851さんのような要望書を入れたお客さんの内乱が起こりはじめたら、どう対応するのだろう？

透明性がないね、この会社。

＞860さん
一度登録を出した部屋は変えられませんが、追加で別の部屋に登録することはできますよ。ただし両方購入しないといけないですが。（1戸だけ購入しようとしても認められない。）

抽選は同じ向きの同価格帯内？、それとも住戸単位？

住戸単位ですね。
スミフで抽選なんて、ここ本当に人気なんですね。

古い時代のことは知りませんが、三井、野村、すみふくらいの会社であれば今は公正な登録と抽選をしていると思います。それゆえ既に確定と言われた人がいるというのは本当かなと疑問に感じていました。
でも49階に登録したいという人が後から現れた際に、49階ではなくて48階の同タイプはどうですかという風に守りたいお客さんの方を守りブロックするというのは不正ではないですし実際に経験したこともあります。（※49階も48階も要望書＝登録されている前提です。）