DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その10

600万ですよ

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ダウンライトは調光つけますか？

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まだ先の話は、面白くないよね

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家具もなかなか迷う。

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601
それは狭い方の部屋との差額でしょ。
俺がゆってるのは72平米の。

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ここさ、小児とかの救急時どうするわけ？近くに病院少なくないかい？

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ドトールより、大崎の方がいいかな？

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地盤が安定してるのは大崎。
資産価値もあるのが大崎。

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山手線（笑）

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ここまで遠征してくるようでは、大崎は大変なのかな？
免震ではない大崎はいらない。

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家具みんなどこで買うの？やっぱすぐそばにあるIKEAでかな？

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大崎から勝どきって
どうやっていきますか？

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>605

800万の差額ですね。

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ツッターにしたらどう？　

これじゃ何の話もできないね。

BOTが自動的に投稿してる。

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大崎は売れ残りがまだまだあるみたいだから、遠征してきたんじゃない笑 品川区と都心3区くらべてもねww

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そのエリアの仕様にあわせてくるので、大崎はしょぼかった印象があります。
DTとKTTは差がありませんね。共用施設と駅距離の比較でしょうね。

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ツッターとは？もしかして足がツッターしたの？
遠征する方は、人気があるの？

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大崎って便利だよね。
埼京線で渋谷、新宿に山の手よりも早く行けるし
臨海線で千葉方面もワープちゃん

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渋谷や新宿に用がある層はここにいないです。
銀座、日本橋でしょ。

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その通りですね。ここは大人が集う世界です。新宿や渋谷などに興味は有りませんね。
上質なワインとヒレステーキを食べるながら夜景を見るのがここの住民です。

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大江戸線で新宿は行けるよ。渋谷は行く用事がないし。
千葉なら有楽町線でりんかい線同様に新木場乗換えだから、大崎の方が便利なわけではないな。
大崎から六本木や青山に行くのは不便だし。

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大江戸線なんて使わない。狭いし深いし利便性最悪。
この辺りの人間は車だと思います。

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俺は大江戸線使うよー。
車もう10年運転してない。

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大江戸線月島駅は深くないよ。

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大江戸線勝どき駅も深くないですね。

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うん、深くない

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６０６さん
タクシーワンメーターほどで、
聖路加国際病院ありますよ？
歯科医院も子供向けのところ多いし、
なにも問題ありません。

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隣に似たような高層ビルが建っていますが、何なのでしょうか？
オフィスビル？それとも、マンション？

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ここはギラギラした鼻息荒い方が住みそうですね。
当の私もギラついております。
ここの南狙ってます。
毎夜銀座のお姉ちゃん狙いにいきます。
その為にここの南買って最強の武器手に入れます！

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山手線に勝てるわけないじゃん

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↑意味不明。
何と戦ってるの？（笑）

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ぷりぷりすんな！みんな！ぷり

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銀座って、おばちゃんばかりの、夜の、イメージだな。
大崎、富久が、結果
よかった。

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中古マンション　人気の駅ランキング
http://www.nomu.com/mansion/ranking/

＜湾岸エリアが好調＞
「豊洲」4位、「勝どき」8位、「辰巳」14位と湾岸エリアの人気が高まっており、東京五輪開催の恩恵を受けそうなエリアとして注目されています。


1位　 広尾 　　 1億1158万円　13.4年
2位 　品川 　　 5803万円　　　12.6年
3位 　恵比寿 　 5366万円　　　21.9年
4位 　豊洲 　　 5404万円　　　8.4年
8位　 勝どき 　 4755万円　　　11.8年
（駅名、平均価格、平均築年数）

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山手線とか使わないだろ普通

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ここって共働きとかそういう人向きだよね。やっぱり。
まぁスパが付いてる時点でそうかもしれない。大江戸線は深いし狭いしね。

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広尾、麻布地域は流石やな。堂々のNo1か。湾岸も躍進ね。ここはその中でNO1とちゃうかな、、

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なんか話がぶれてきたな。そろそろ話を元に戻そうぜ。

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5月9日 運命の日
みんな抽選行く？

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いかない。俺はもう決まったから。あとは家具入れるだけです。

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うちも抽選会は行きません。

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抽選しなきゃ行けない人って＊＊＊だね（笑）
タワーの面白いところって入居前から既に格差がでちゃってるところですね。

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わたしも行きませんよ。
確定組なので仕事してます。

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世の中欲しいものは必ず確定させることです。
勝つ事が大事です。

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また、笑笑でできてな。

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笑笑？居酒屋の話はもう結構ですよ。

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笑笑くん、あんなあ、会社務めしてますか？晴海で海水浴してこい。何処でも出没してるやん。どこ買うんや？

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ここのスパっていつからサービス開始なんでしょうね。

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ゲストで通います。スパへ

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ラウンジで独身女性を待ってます！いつでも来てください。楽しい会話しましょうね！

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ギラギラマンションですな笑。まあ、このぐらいあぶらぎらないと日本の将来も心配だが、大丈夫そうかなw

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マンションだけがギラギラ輝いていても駄目でしょうから
そこにいる人間達にも輝いていただいて最高のダイヤモンドマンションを
目指してもらいたい。

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スパと言えば聞こえは良いが、温泉ではない沸かし湯で
眺望がない浴場。

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開放感が大事なので別二成分とかは関係ない。
大体ここにいる人は貧乏人じゃないので温泉は温泉でまた楽しみますから。
くだらないところ、本質的ではないところばかりを気にするのは庶民だけですね。

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ゲストは入場券買ってもらいます。7千円です。浴衣レンタル込みで。

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感じ悪くないと思うけど。真剣に検討している人から先に埋まっていくのは合理的であり
当然だと思いますけど。

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富久クロスが最高でしたね？

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豊海埠頭の海も茶色かったぞ！

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安いな、7000か。毎日はいりにいけるわな。

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655
眺望もなく他人達と入る浴場、に開放感を感じる。
なんて、気にする人には確かに無理ですね、

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659

富久を引き合いに出す意味が分からないが、富久は瞬間蒸発してもう買えないですよ。

いまは湾岸がアツイんです！
内陸が良ければ、スミフ大久保とかクラっしぃ東中野がいいと思いますよ。比較検討してみては？

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トミヒサを出す人は抽選に外れた人らしい。
ネガってあげたほうが喜ぶんじゃないかな。

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富久クロスおちたよ。おれ。

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だったらここDTか大久保のスカイフォレストがいいよ。
スカイフォレストも現地行ってみると大久保のイメージじゃないよ。公園目の前だし。ただしDTよりはだいぶ高いと思ったけど。

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よく知ってるね。大久保に出没してみます。

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申込み登録までに重説を聞かなきゃいけないんだよね？
要望書出してない人って重説聞けるんだっけ？

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てか6日から登録開始だけど要望書入れてるだけで登録の代わりになるの？？

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ならないよ。営業マン聞いてみてね。

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もうやらないとかえないよ

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申込→重説→登録→契約の順番じゃないかな

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>670
なるよ。要望書入れていて重説受けていれば。重説の日に書類書いたでしょ？それでOK。

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まだ重説段階の人大丈夫かな？いいところなくなるよ。

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重説来てない人もいそうだったけど、
大丈夫なんかね？

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重説来てない人は流れで要望書入れた非検討者じゃない？

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そうしたら、多少空きがでてる可能性もあるということですかね？

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そうだと思うけどなぁ。
2月の中旬くらいに2度目のMR訪問して「とりあえず要望書を」って話になり3月頭に要望書入れてるわけだから、心変わりだって一定数いると思うんだよな。
ましてや抽選前にその意向を伝える人いるだろうし。

その空いた住戸を元々希望してた人に連絡入れるのか新参者にラッキーですねって勧めるのかわからないけど。
でもデベは、相対的に条件悪い部屋に要望書を入れてもらってるのだから条件良い部屋で新参者を釣りたくなるよね。

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要望書出したけど結局キャンセルした人ここにはいないですか？

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このエリアに詳しい人に聞きたいのですがこの辺りには旨い鰻屋はあるでしょうか？

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鰻やさんにいよ。

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それより、美味いステーク屋は無いのかな？

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それを言うならステーキ屋だろｗ

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築地の丸静のうなぎはうまいよ

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ステーキなら門前の3匹の子ぶたによく食べに行く。

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ステーキ屋、鰻屋の需要あるなら、俺が開業するよ。
最高のものを食わせてやる。

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重説聞いても抽選になるよ。

抽選は平等だから確定はないから安心して。

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そんなに売れてるんだ？

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キャンセル出て、そこに後から要望書入れられた人っていますか？

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撤退しました。ダイレクトウィンドウ好きなのですが、新ダイレクト微妙でした。

価格も微妙でした。
眺めも微妙でした。
部屋の仕様も微妙でした。
駅までの距離も微妙でした。
大浴場微妙でした。

エントランスよかったです。

フラッグシップというだけで、値段以外はフラッグシップな点が見つかりませんでした。ここまでひどいのにはなにか理由があるのでしょうか？冗談かと思います。

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ステーキ屋は近くにあるかな？

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私、キャンセルから要望書入れましたー

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おー、693さんラッキーですね。
もっとキャンセルで無いかな？
正確には、自分が狙ってる部屋のキャンセル出ないかなぁ〜。

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羨ましい。
我が家もキャンセル狙いです。
一応要望入れてますけど。

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部屋の仕様なんて、自分でなんとでもなるんだけどなあ。

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688
今回の件に関して何も関与してないね？

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南の44以上とかでもキャンセルとか出たりしないですかね。。
他で要望書入れてますが、
申込みは、上にトライするかなやみどころです。

営業にも、流石に相談しずらいですが、、
可能性があるなら、
もしくはキャンセルがあるなら、
張りたいと思ってるのですが、、。

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何の件？

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キャンセルとか嘘でしょ、、。
この段階で出ることはほぼないと聞きました。

少なくとも人気ゾーンで出ることはないでしょう。

あと１週間、
勝ち組と＊＊＊がはっきりするでしょう。

第一期はもちろん、、

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691みたいなネガは、本当に初心者ネガ。

ここのスレ、伸びるの早くて、
見たい書き込みが見つけにくいから、
そういうゴミみたいな書き込みは本当におやめいただきたい。

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このあたりってちょっと疲れた時とかにファミリーとか個人とかでいけるレストランとか
食事処が実は少ないよね。天ぷら、うなぎ、ステーキあたりはやはり外で食べにいきたいのですが、
徒歩５分圏内にそいいうお店がありません。もちろん銀座や築地までいけばありますが
それは気軽にはいけませんし。

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もう、このスレも七号目

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申し込み者が出始めたら、申し込み者限定、ネガ禁止スレを作りませんか？

本当、他社営業も、契約者には用はないでしょう。

ほんと、

三井住友建設ばりの建設的な意見交換したいです。

低レベルネガに、アキアキしてきました。

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今週申し込みかな！

いやっほー！

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ノラエモンブログも、かなり確度の高い話として環状2号BRTをのせていますが、
BRTは、かなり資産価値向上に寄与します

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肉の話は隣でやって！

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話題がないからしょうもない話ばかりになるんだと思う。
無理に進める必要もないわけで本当の検討者はしばらくネタがないのだから
来なければいい。次盛り上がるのは契約の話でしょう。

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いいですねぇ、ビギナー的な書き込み！

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ようやくですねー！
きまったら、ここで自慢します(笑)

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ここのレス凄い伸びますね。
良くも悪くも様々な意見があるってのは、みんな興味あるんですね。
９日の抽選？結果報告が気になり、前日は寝れないと思います。w

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そりゃ、ある意味人生を左右するかもしれない抽選でもあるからね。
やはり住居ってのはでかいよ。ホテルみたいな生活にできるかどうかだからね。

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>704
その時はもう検討スレには来ないようにお願いします。
検討を終えて買うのですから、もうアキアキな検討スレに用は無くなるでしょう。

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ここに住めばゴールデンウィークとかでもゆっくり混雑なしでスパで汗流して近くの台場でもいけますね！子育て世帯には大きいですね。マンション自体が巨大な遊園地みたいなものなので混雑なしで遊んであげられるし親も疲れない。台場で潮干狩りしてそのままスパで洗えば部屋も汚れない。渋滞もなしで時間を無駄にしない

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勝手にクレーム入れなよ。妄想住民なんかに取る合わないから（笑）

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おそらくですが、二階グランドロビーや車寄せは庶民からすると度肝をぬくかと思う

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ここのロビーは度肝を抜きますね。タクシーで帰る時もタクシーの車種を選ばないと恥をかくかもしれません。
少なくとも緑はまずいですね。黒で行きたいと思います。

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>>720
それは貴方の常識であって世の中の常識とは違うようです。
管理にお金を払い入浴にもお金を払う訳で何が問題なのですかね？

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別に流れるからいいんじゃない？
…というのが素直な意見ですが…

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>>723
同意

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ここに限った話ではないけどさ、抽選になっても如何様にでも工作できるよね。買わせたい客に買わせられる。

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ビギナーさんは要望書入れられなかったのですか？

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中央エントランスと車寄せは最高ですね。

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3月1日組で外れたらかなりショックですよね。

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ちなみに中央エントランスは1000万以下の車種はクルマ寄せ不可ですのであしからず。

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>>732
それはないから。

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ここはバレーパーキングシステムになりますが1000万以下の車は取り合ってくれません。


みたいな？

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私のベンツは１２５０万円だから車寄せ使っていいんですね。

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車寄せに小さな日本車はきついですね。

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KTTスレでどうにかこうにかDEUX TOURSを叩こうと躍起になってる可愛い子羊たちがいたよ。

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それは馬鹿げた話だね。ここは今世紀最高の物件になるのにね。

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>>731
3月1日組は確実に買ってもらえるお得意様なわけだから、そこは堅守だろうね。
わざわざ調整されて1日に選ばれたんだから。

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そうかぁ。取り敢えず、営業担当に念押ししておこう！

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パートの営業ね。大規模な物件にいます。数こなしてなんぼの世界やからな、彼らも

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マンションのモデルルームってやたらスタッフいるよね。スリッパ出したり閉まったりで五人もいらんでしょうに。
けどベイズのスタッフはみんな美人だったな

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ここのスタッフも凄く美人さんばかりでしたよ。自分は独身なので
３名と交換できましたしね。やはり女性はうまくつかって契約にすこしでも
有利な情報つかまないと駄目でしょうね。

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自作＊＊＊

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独身の方は1LDKかな？
それならそんなに競争率は高くないよね。

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>>747
独身＝１LDKってどれだけ発想が貧しいのでしょうか。
独身なら2LDKでしょう。一つは主寝室、もう一つは趣味の部屋です。
あたりまえです。家族なら4LDKが最低ラインです。普通は5LDK.ただし子供の数にもよる。

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エントランス自慢の方々はもちろん100角部屋ですよね？
まさか70の狭小3LDKじゃないですよね？
70でエントランス自慢は無理しました感が強いですからね(笑)

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>>749
冷やかしさん決定の発言ですね（笑）
自分の購入する部屋の広さや間取りなどどうでもいいのですよ。
そうやって買えない嫉妬をくだらない発言で埋めるのもむなしく有りませんか？
がんばってください。人生谷有れば苦ありです。

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独身で2LDKも悪くないけど、1LDKで十分だろうな。ただ50平米は欲しいけど、50超える1LDKがないのが悲しいな。

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752
いう訳ありません
生きた情報は自分で手に入れるんですよ
学校じゃありませんから

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当たり前や、そうするわ。
何でいちいち返してくんねん

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749

感覚を疑いますわ。。どうぞご退場を。

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契約日まで予約させといて抽選落ちたらどうすんのやろ

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買いたい人は、登録期限までに登録しちゃってね。
被せちゃっても問題なし。
抽選、抽選。
まさしく、勝ち負けの世界。

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まあ、人気マンションでは、良くあることだよ。

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瞬間蒸発ではなく、蒸発固化するか、冷静な感じ。

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投稿している人って実際に購入する夫ではなく、その妻ばかりのような気がする。世間が気になって仕方ない悲しき妻たち。

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さて、抽選後すぐ購入申込み会するんですね！
ほぼ全員当確ということでしょうか？

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２３区で一番揺れるのは千代田区で決まり。

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やはり、免震だな、うん。

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765に同意

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朝から地震あったね。このマンションの制震免震装置も魅力の一つです。
やはり巨大地震は恐いですから少しでも軽減できればうれしいですから。
あと個人的には地下をしっかりと作ってもらって自転車置き場や駐車場、
駅まで直結道路を造ってもらいたかったですね。

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庶民が度肝を抜くのはロビーではなく、圧倒的な割高感でしょう

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コスパはかなり高いけど、ここは

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この程度で割高に見えるなら千葉にでも住むしか無いんじゃないの？（笑）
お似合いだよ。

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確かにDTはマーケットの相場と比較して高いけど、それでも買いたいという人が買う分にはいいのではないでしょうか。

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>771
すぐ勝どきと晴海にDTより安い物件はいくらでもあるのに、DTが割高なら千葉に行けってんだからよほどライバル物件に行ってほしくないんでしょうね。

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仕様も眺望も駅からの距離も全然違うでしょ。
そっちが割安だと思うなら、そっちにしたら？

そもそも、それらも高いというのなら、千葉に行くしかないかと。

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安さで選ぶならＫＴＴ、ティアロ。
豪華さで選ぶなら断然こっち。

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ここはマンション内のタワーパーキングですか!?

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ツインタワー運河と銭湯

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割高だと思うなら、千葉に行けば、いくらでも激安物件あるよ。

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はっきり言って仕様はKTTティアロよりチープです(笑)

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駅から一番遠いティアロは安いが断念。
老人ホームのある勝どきザタワーも断念。
ドトール高いがやっぱり良かった。
高い理由はあるね。

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十分豪華でしょ。
KTTは間取りがひどいし、ティアロは天井ガタガタ。
私は仕様はドトールが良いと思うけどね。

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千葉にいって豪華物件を激安で買うのが一番良いのでは？
千葉で良いならね。

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銭湯が減ってますが五輪にむけてプロモーションできますね、ここは。外人だらけの銭湯になりそうね。国際的でいいね。

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ドトールの仕様がいいってモデルルームはオプションだらけなの解ってるのかな？(笑)

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オプションなら付ければいいんじゃない？大した費用でもあるまいし。（笑）

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コンドームくらいつけようよ。（笑）

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豪華ってうたうなら最初から標準にすれば良いのにね(笑)

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てか、削除・アクセス禁止申請しておくよ。

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オプションで豪華にすればいいだけじゃない？
俺はもったいないから、自分でリフォームするけどねー。

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中途半端なオプションなら、ノーマルのままで引き渡し後に豪華にリフォームした方が良くないですか？？？
床や天井に間接照明入れたいし、壁紙も好みのものに買えたいし。床材だって好みのものがありますよね。

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先日、重説に参加した購入検討者です。真剣に入居をご検討されている方々と健全な意見交換がしたいと思っております。
以下、選手村に関する内奥ですがご参考までに添付します。（既にご存知かとは思いますが）

http://tokyo2020.jp/jp/plan/candidature/dl/tokyo2020_candidate_section...

（一部抜粋）
都民と、そして世界のためのレガシー

選手村は、都民や国民にとっての永続的なレガシー（遺産）になるとともに、環境やエネルギーを多方面から考慮した持続可能な取組により、世界の人々にとっては、持続可能な都市居住の模範となる。
選手村に大会のレガシーとオリンピックコミュ二ティのコンセプトを残していくことで、
晴海地区は、大会終了後も様々な人が集い、
交流し、発展、発信していく国際交流拠点となる。
大会終了後、東京都とオリンピック・レガシー委員会は民間企業と連携し、教育、文化、
スポーツ等の面から様々な世代の活動を推進し、住宅と複合した国際交流拠点としての開発計画をとりまとめる意向である。
海の玄関口である眺めの良い晴海ふ頭の先端には緑地が創出され、２０２０年東京オリンピック・パラリンピック競技大会の開催を記念する都民に開かれた象徴的な公園となる。
選手村の施設を有効活用しながら、複合的な街を計画している。
晴海地区は、国が新成長戦略として進める総合特区制度のエリアに位置づけられており、
既成の枠組にとらわれない幅広い取組を特区
制度が後押しする。
また、周辺の地域では大規模な再開発プロジェクトが進行中であることから、晴海地区においても、民間出資が期待できる。
また、晴海地区全体の利用者が増加することを想定し、新たなアクセス手段となる交通システムを検討している。これは、輸送モールのレガシーにもなる。

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地下鉄ほんとにくるかもねー。

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キッチンはどの辺が豪華仕様ですか？

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地下鉄ねー、
環状２号線の下を走らせればありですよね。
東京オリンピックの高速道路のように突貫工事でできちゃいそう。

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キッチンなんて、あとからいくらでもリフォームできそうだけどねぇ。

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