DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その10

>442
ご名答。工夫すれば大概の事は出来る。

株と同じなら
株は新株発行などで株式数が増えると株式の希薄化で値下がりすることが多い。
マンションも新築が大量に売り出されると供給過多で値下がりすることが多い。
だな。

目の前の勝どき三井は2024年竣工だからまだまだ先なんで眺望は楽しめそうですね

目の前で、段々と高く目障りになっていく建築工事、を
何年間も見続けていたくないです。

そうかな？建築過程は見てても面白いよ
何事も見方をかえることだよ

いよいよだな！
来週には、ムフフ

買えた人だけが得する相場、もう始まってますよ。（笑）

ワクワク(*^o^)／＼(^-^*)

瞬間蒸発プレミアム物件まちがいないな。

ってかここがこけるなら他も全滅だろうね
こけられない戦いが今始まる

シンボル＆ツインはこけてもその真ん中のは売れたじゃん。

試しにこの診断レポートやら購入しました。鑑定士曰く液状化の心配が非常に大きいらしいですよ。
やっぱり新宿区や豊島区が安全地帯かな。
http://myhomekantei.thebase.in/items/468370

マンションで液状化なんか心配要らんでしょ。（笑）

マンションで液状化なんか心配要らんでしょ。（笑）

いらないね 杭売ってるから関係ない

杭でなく、直接基礎の勝どきなら安心なんだけどね。

1週間後の来週金曜日が抽選ですね〜。

マンションは液状化と関係無いよ。
都心にあり、ここより豪華なタワマンある？
日本一のマンションじゃないかな。

ここも安心だとおもうよ
ちゃんと免震構造だし

富久クロスの勝ちですな！

関係ないよ、と
新浦安辺りのマンション住民に言ってあげたいね。

天井高250cmで豪華か。豪華のレベルが下がったね。

直下型の縦揺れには弱い免震。

472の診断レポートの書き込みは、あちこちで書き込まれてるね、、。レポート販売目的の書き込みでしょう

新浦安だって被害があったの戸建てじゃん。
あとは水が出ないとか一時的な問題なだけ。

揺れが怖い奴は地震のない国にいきなー
地震発生時どこにいるかなんてわからないからね

どうした富久！

新浦安は地価も震災前に戻ったしね
所詮一時的な話だよ

>>481
豪華のレベルが上がったのか下がったのか
天井高一つで論じるのはどうかと思うけどよ、
それは置いといても今は上場企業の社長、それも創業者がマンションに住んでる時代だからな。
良い悪いは別にして時代は変わっとるで。

481
ニバリーノよ、
そんなことばかり言ってないで、
早く物件名上げてくれ。

殿様フロアは、仕様が全然違う。
天井高は勿論ね。

一般フロアは、部屋が狭いから天井高は、とても重要な仕様ね。

ここの天井高も十分だとおもうけどみんなどれだけ背が高い訳？
普通２ｍもあれば十分だよ

491
2mは低いでしょ。
手を伸ばしたら天井さわれるマンションなんて嫌だ。

>>490
天井の高い物件が欲しい～っつっても
作る側はボランティアじゃないんで
金額との兼ね合いだわな。

高層階で犬を買うつもりなんだが、
高層階だと悪影響があったりするのかな？

>>494
大丈夫じゃない。犬がほえても高階層なら五月蝿くないし。

関係あると思う？（笑）

492
どうせ2m50cｍぐらいが平均なんだから十分じゃん。

1期1次は、300戸販売。
売りきるか？余るか？
さぁ～どっち？

え？
そんなに売り出すの？？？

三井晴海がいいな！ドトールいいの？

値上がりする相場で三井待ちは危険では？

ドトールは高いです！いいのかどうかはお任せします。

497
何処の平均かな〜
晴海三菱なんて270cmたから、晴海の平均ではないな〜

三菱はお宝物件だから、たからと書いてしまった。
270cmだから。

トリトンは240だよ。あれも晴海でしょ。

三菱は天井高いんだけど、駅から遠いんだよなー。

ドトールも高くしたら、更に値上がりするだろうし、バランスだよね。

>>503
なになに、マンションコンサルタントとしては
高級マンションの天井高に拘りがあるわけか

譲れない天井高がここにあるってか？

270でも260でも250でもいいけど、凸凹がない方が重要だと思います

250あれば十分だと思うけどねえ。賃貸だと、230位の所も多いでしょ。

山手線から、湾岸エリアを見るとTTTが必ず目に入って、
あれいいなぁと思っていた。
ドトールは見えるのかな？

三菱の天井は凸凹でしたね。窓も小さくて開放感ないのでやめました。ここは250でも圧迫感なかったです。
これは感覚的なものなので、個人差があると思いますが。

511さん、そうです。三菱晴海でした。270と言われましたがピンとこなかったです

やっぱり？
私もそうでした。

私もクロノのサンプルルームとやらに行って、思わず本当に270ですかと聞いてしまいました。

みんな同じ感想なんだね。
窓も小さかったよね。

スレののびが、だからヤバイって

人気あるんだねー

なんで、スレの伸びがやばいの？

511 〜515
狭い部屋狙いがバレるぞ。100m2超の部屋で比べようぜ。

山手線ユーザーとか（笑）

DTって、平均50m2台とかの悲しい感じって本当？

平均は70m2やで

来週のこの時間は美酒に酔ってるんだろうな。
要望書を3月1日に入れた勝ち組は。

523
一番楽しい頃やな

ついにホームページの物件概要に詳細でましたね

早く決まって欲しいね。

525
しぃ〜駄目だってぇ〜
水物が設備にあるのに管理費が安くて、割高じゃ無いのがバレちゃうじゃん。

要望書入れてる組だから構いません

300戸しか集まらなかったのですね。。。かなりあまりそうですね。

１期で300戸じゃ、先は長いね。

もう少し早く知っていれば3月1日に要望書入れてたのに。残念。

天井低くても、日本人なので背が低いから怖くない。

実際は低くても、感覚的に低く感じなかった！と自己暗示をかければ怖くない。

みんなで買えば怖くない。

元気があれば何でもできる。

しっかり考えなければ何でもできる。

男の子だから怖くない。

とマンションオタクは実家でのたまう。
内緒の話である。

天井博士はここが巣かｗ

スレが半端なくはえーえ

残り１０００あるの？残りに、福がありますか？

まだまだあるでしよ。
一番いいのは、今回のいわば０期組。
ホームページもオープンし、
一期組もまだまだチャンスあり。

3月1、2日組は0期ってこと？？

そもそも当初からこの数の予定だったからね。
むしろ追加フロアで少し増えたくらい。

300ってすごくない？
普通のマンション6棟分だよね。

超高層タワーでしかもツインだからね。
しかしこんな物件はもうないから蒸発系だろうね、こりゃ。

上層階の300戸から売れていくわけですね
早い者がちだ

今バタバタしてももう高層階はバラがついていたから、
遅いとおもいます。
これからでしたら、EAST棟の高層が狙い目ですね。

ゆっくりと固化する感じで、うれるかな？

固化⇒かたくなること、こわばること　

ゆっくりと固化、って売れ行きがかたまっちゃうのかな？

そのとおり！マンションうってちょーだい

お金持ってる人には売ってあげますよ、

瞬間蒸発の反対語は、固化とさせていただきました。悪しからず。

勝どき東は予定だと 来年後期に着工が始まるよ！

70平米だとどの向きが1番人気ですか？

南向き

0期組ってどこのフロア？

一期は前田でニ期は大島？？

晴海は、これから、大変だな。

地元のポジさんによる書き込みがすごいですね。

このマンションの2Fに入る「晴海連合町会専用コミュニティルーム」
トミヒサの地権者さんのように、ここも地元さんのデベへの圧が強いんですかね。

富久クロスみたいに、蒸発させてよ

建設現場どんな感じかな？
GWでおやすみ中？

天井低くても、日本人なので背が低いから怖くない。 

実際は低くても、感覚的に低く感じなかった！と自己暗示をかければ怖くない。 

みんなで買えば怖くない。 

元気があれば何でもできる。 

しっかり考えなければ何でもできる。 

男の子だから怖くない。 

５５７さん、楽しみですね。今日も頑張って仕事していますね、引っ越し前がわくわくしていい時期ですよね。
現在、検討中の近所の住民より。

559さん、ありがとうございます〜。