| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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421
匿名さん
マジレスしとくと、タワーの売りは、
1. 超都心であること→クロスは副都心、しかも御苑。アウト
2. ツインタワーであること→クロスはツインじゃないのでアウト
3. SPA、酒OKバー、24hスーパがあること→クロスはないのでアウトー
だよ。
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422
匿名さん
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423
匿名さん
ここは超都心だけど。なぜなら東京駅、銀座、有楽町まで3km範囲なので
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424
匿名さん
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425
匿名さん
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426
匿名さん
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427
匿名さん
ＳＯＨＯに関して情報がなさ杉。
これがガンになりそうだ。
エアコンもマルチしか選択肢なし。
ダメだ、こりゃ。
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428
匿名さん
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429
購入検討中さん
427さん、過去レスにSOHO載ってますよ。大雑把にいうと、害のない事務所系のみですね。
エアコンがマルチでだめだこりゃって、何がダメなのか教えて欲しいですね
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430
匿名さん
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432
匿名さん
東京で風俗はアウトでしょ。（笑）
釣りだろうけど。
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433
匿名さん
勝どきが、埼玉？？？
意味がわからん。
中央区が埼玉だと思ってるとか？（笑）
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434
匿名さん
買えない奴は埼玉千葉に行くしか無いわけ。
つまり、棲み分けですよ。
結局は、買える人しか買えない訳で。
買える人は、それだけの財力がある人な訳で。
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435
匿名さん
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436
匿名さん
ええ、攻撃されてますね。
431の
ここのSOHOで風俗ビジネス始めます、のコメントは明らかに周辺の他社営業マンですね。嫌な感じ
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437
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
>>413
同感。周辺にドラッグストアがあるのかないのか気になりました。
でも、スーパーの敷地面積が狭まるのは反対なのでないならないでいい。
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438
匿名さん
ここのエレベーターは、自分の家の階しか押せない仕様でしたっけ？
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439
匿名さん
エアコンのマルチは、消費電力の効率が悪い。
また故障などで買い替えようとすると、普通のタイプより割高。
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440
申込予定さん
SOHOで風俗系をやったも、重要事項説明書に即退居って一文入るでしょ？
まぁ、私が購入をやめた近隣の競合営業マンの仕業だろうけどね。
とにかく引渡しまで2年切りました。
東の夜景は最高だろうなぁ。♪
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441
匿名さん
三◯の営業の方、ウザイ！
ここに変なレスして荒らさないで下さい。
ここではなく、２chに行って下さい。
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442
匿名さん
>440
その辺りが不透明なんじゃないの？
理想は免許提示を義務付けた士業系なんだろうけど、
規約でガッチガチに縛ると売れない（貸せない）からね・・・
風俗開業宣言はさすがにネタだろうけど、
デリバリー（人材派遣）やセミナー、お見合いパーティ（コンサル）業者がそのまま名乗る訳がないし、
誰がチェックするんだろうね？
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443
購入検討中さん
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444
購入検討中さん
ここも良いけど
正直、富久クロスに買ってるとは勘違いも凄いね
契約しゃではないけど
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445
購入検討中さん
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446
購入検討中さん
言い過ぎです
富久よりは立地は確実に落ちます！ 山手線内側最高層
高級感は間違いなくこちらなのです購入予定です
通勤で近いのでこっちにしましたが
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447
購入検討中さん
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448
匿名さん
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449
匿名
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450
匿名さん
明日からのGwが最大商戦だね 瞬間蒸発するかそれろも。
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451
購入検討中さん
船着き場が勝どきに移れば、運河沿いの歩道が黎明橋まで夜間も通れていいね、人道橋が運河に架かるでしょうから今よりさらに良くなる。
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452
匿名さん
>450
GWとか盆暮れは閑散期なんじゃないの？
好調な物件ほど上記は休むって聞くけど・・・
つーか住不で瞬間蒸発とかないからｗ
そんなことになったら関わった人間みんな左遷だよｗ
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453
匿名さん
スミフで瞬間蒸発はないと。じゃあ焦らなくてもじっくり検討できそうですね
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454
匿名
運河向こうの再開発は
トリプルと言っても形は様々違う。
敷地がかなり広いので
公園が出来たら遊びに行こう。
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455
匿名さん
DEUX TOURSは周辺物件・開発の恩恵をかなり受けられそうですね。程よい。
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456
匿名さん
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457
匿名さん
一番大きいのはインフラ開発
環2はかなり期待大です
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458
匿名さん
正直、将来的に値上がりしなくても、価格が下がらないことは明白。
リセール価値は、それでも充分すぎるほどある
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459
匿名さん
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460
匿名さん
買う気がある人は早くしないと条件がいいとこ無くなるよ。リセールバリューの話してる人がいるけど同じ建物内でも部屋によってリセールバリューは全然変わってくるからね。株と同じで相場が上がっててもダメな株は値下がるよ。
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461
匿名さん
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462
匿名さん
株と同じなら
株は新株発行などで株式数が増えると株式の希薄化で値下がりすることが多い。
マンションも新築が大量に売り出されると供給過多で値下がりすることが多い。
だな。
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463
匿名さん
目の前の勝どき三井は2024年竣工だからまだまだ先なんで眺望は楽しめそうですね
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464
匿名さん
目の前で、段々と高く目障りになっていく建築工事、を
何年間も見続けていたくないです。
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465
匿名さん
そうかな？建築過程は見てても面白いよ
何事も見方をかえることだよ
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466
匿名さん
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467
匿名さん
買えた人だけが得する相場、もう始まってますよ。（笑）
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468
匿名さん
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469
匿名さん
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470
匿名さん
ってかここがこけるなら他も全滅だろうね
こけられない戦いが今始まる
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