DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その10

239
それ、すべてのタワマンで言えること＝ここで言う意味のない意見。

さようなら。です。

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買うがな～

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北向、結構よさげらしいが。

単価も適正

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何をもって適正ですか？

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北向きで坪330以上ですが、
適正価格？？

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まあ、適正ではあるんじゃ無い？
ここより安くて良い物件がない限りは。

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駅徒歩9分の晴海で坪330万が高過ぎ。

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その数字だけ見ればただの高いマンションだな。

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しかも立地で上回るKTTが同時期で坪300ちょいでしょ？
サクっと売り抜きたいJV案件と、長期販売の住不物件・・・
蓋を開けたらスレの勢いとは裏腹に異様なコントラストが見られると思う

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北向きで坪330？佃で北向き中古が買えるんじゃない？

北側は向かいの再開発が微妙。晴海で眺望無しではお値段以外に選ぶ理由が少ない。

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けどなかなか販促資料が魅力的で人気出てますよね。
実際は実力以上の人気なのかもしれないけど。

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販促資料？

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これだけの立地のツインタワーって早々でないからね 不動産は土地がないと建てたくても無理だから

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環境はこれからも変わるからそんなんで一喜一憂してもシャーないかと。
再開発で住民増えたら商業も活発になっていい好循環が生まれると思う

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>254
早々でないっつっても、
豊洲ツインなんかまだ売れ残ってるしどうしようもない・・・

当時も再開発エリア最後だの何だのって煽られてたけど、あの体たらく・・・
ここも同じ道を辿ると思うけどね

誤解して欲しくないのはネガってる訳ではなくて、
それが住不の販売方法ってこと

近場に良い見本があるんだから、
内覧するなりスレを見返してみるなりしたほうがいい

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これだけの立地、といっても
清掃工場すぐ近くの立地だし。

256
そんなのみんな知ってるよ。本気で買う検討してる人は特にね。それでもこの最高の立地に設備があるのはなかなか無いじゃんね
ここと同じ設備もったタワーどこにある?ないよ

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>258
「ここより安くて良い物件どこ？ないでしょ？」

これ、掲示板の至るところで見掛けるけど、言葉のマジックだから・・・
例えばKTTのほうが良くね！ってレスしても「タンクと同居ｗｗｗ」って返されるし、
ティアロのほうが安いじゃん！って言っても「駅10分超えは論外」とかやられると、
どうしようもないからね

不動産はそもそもオンリーワンってのを前提で他と比較してんだから、
その物件に惚れ込んでる人には何を言っても馬耳東風・・・
そういう人は迷わず買えばいいの

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どこも値段相応だから
「ここより安くて良い」は存在しないことになる。

高くて良い、や、安くて悪い、なら存在する。
.

>260
それでも現実には売れ行きが全く違うんだから、
ユーザーはきちんと見てるよね

もちろん売れ残ってるから悪い、って決めつけることもできないけどね
売れ残りが悪なら住不物件はみんな悪ってことになっちゃう（笑）

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スパと24時間スーパー、酒飲めるラウンジとライブラリーだけでもここの価値がある

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安くて良い？もありそうだけど…。
人によって感じ方は違うから。

だけど、ドゥトゥールは高いよね。

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銭湯と居酒屋好きが集うマンションとは此処の事ですか？

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居酒屋好きはKTTでしょうね

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ジムで汗ながしスパでスッキリしてラウンジで飲むってのができるのがここしかない。

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ジャージでラウンジに来られるのはちょっとなぁ…。

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>267
そこまで規制する規約はありませんので悪しからず

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>262
>266
天体観測できるのはスカイズだけ、だから地域ナンバーワン物件！
って言ったら全力で否定するでしょ？

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まさに夢のようなタワーだね。それでこの値段？安いよな笑

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天体観測ってモンパチじゃあるまいし
ここがいいよ

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天体観測はバンプだろ。
しったかすんなやおっさん。

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DA PUMPか…すまん、間違えた

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>>273
ちょっとおもしろいから許す。

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隣の焼却場なら、露天ジャグジーあるよ

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となりじゃ意味が無い。自分の住むマンションにないとね

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なんで？
隣の方が良く無い？

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運河向こうの倉庫街って見た目悪い。早く開発してほしい。２０年まで待てない。

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トリトン向かいも綺麗じゃないな。

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そういう土地なんだよ。ここは。埋立地の風景。

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今まではね。

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ということは、今から値上がりするってこと？

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これからは上がるでしょう

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276
あそこは年寄り無料だから、ここからも大勢行くでしょ。

ここは既に、値上がりを先取りした分譲価格じゃない？

みなさん無抽選確定日までなす術がなくそわそわしてるみたいですね。私もですが。

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違います。はいバイバイ。

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株価じゃないんだから、値上がりを先取りはできないよ（笑）

待てば待つほど値上がりする相場ですから、焦る気持ちは分かるけどね。

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ここの高層階が賃貸で出るとしたら月いくらぐらいですかね？70平米、3LDKで。

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株価は市場で決まるから売り手側が勝手に値上がりさせられないが、
マンション新築分譲価格は売り手側が価格を決めるから、値上がりを先取りするのは自由。

更に値上がりすると買い手に向かって書いてくれる人がいるし。