ワコーレシティ神戸三宮【契約者専用】

理事は単なる持ち回りであって、皆に選ばれたものではない。
勘違いをしないで反省し自分から身を引いてください。

総会でもそうですがみんなの意見を聞いているといいながら少数意見を全て規約という名で禁止にしている。
ドアのリースや正月飾りなども見たくない人がいるからという理由！びっくりしました。
そんな人何人いるのでしょう？
心の悲しい人！正に理事でしょう。
いろいろ考えるとそんなこと言う人いるの？と言う意見を全て採用しているところを見るとそれは全て理事の意見なのでしょう。
糾弾しないといけない人ですな。

朝6時のバスが無くなることに対して赤字で大きく書いて抵抗しましたが、何の説明もありませんでした。
新神戸までの早朝バスがあるから購入したマンションです。
小学校が遠いことを了解の上で購入した人が変更により恩恵を受け、出張の多い住人が変更により不便な思いをしているのは納得がいきません。

ここまで不届が判明したからには、理事は辞任された方が良いでしょう。今後ずっとバッシングを受け続けるでしょうし、あなた方の健康にも悪いですよ。

>>379 出張の多い住人さん
５時台のバスは我が家も助かっていました。
新幹線に早朝乗るときはいつも利用していました。
さらに8時代も３０分から20分になってしまった為使えなくなりました。
時間変更後は殆どバスの利用は無くなりました。
減らすのではなく利用者を増やすのであればこまめに便数を増やす方が利用者が増えるのでは？
管理組合への文書をどんどん出しましょう‼︎何もしなければいいようにされてしまいます

そして提出したものは保管しておいて、それぞれが確認すると言うことが大事ですね。
これだけ不満が渦巻いているのだから一度住民側から理事会招集かけたいですね。
臨時総会開いて欲しいです。

ＳＮＳでの当該マンションの書き込みまでチェックしてると
文書に書いてしまった現担当の方はここ見てるのは分かりきってますが、
これだけ批判されて理事という名の単なる持ち回り当番を続けられると思いますか？

世間的になんの権威も権限もない管理組合の持ち回りポジションですら不適切なんです。
仮に次も留任が決まるようなら別に専用のネットまとめサイトを作成し世間に公開するようなことも考えます。

どうかお願いですから自ら役職をおりてください。みんなが幸せになれるように身を引いてください。

今の理事は自分の思い通りに
マンション仕様詳細を変えたり、
宅配業者をどなりちらしたり、
気にくわない管理人を異動させたり、
ペットの歩行禁止したり、
消耗品のエレベーターや廊下の傷を
弁償させると住民の方々に言ったり。
もはや何処かの国の偉いさんみたいに
振る舞っています。

解任総会するなら署名します。
100人は集まると思います。

ペットの歩行は駄目駄目

>>382 住民さん
そうなんですか？
本当に酷い話ですね。
どうしたら良いのでしょう？

細かいことを語るとここでは話が逸れてしまいます。
問題なのは理事がなぜ留任したのか、どのような経緯でそうなったのか、
本来は持ち回りだったはずが、規約の解釈の悪用ではないのか、
そうした点にあるわけです。

規約が延長を認めているとすれば、それは不測の事態などのためであるはずです。
自分勝手な思い入れから持ち回りの管理組合の担当ポジションに固執することは
世間一般の通念からして極めて異常な事態にも見えますし、規約の解釈の悪用です。

恥かしい思いをなさることになる前に、よく自分の身の振り方をお考えになっていただきたい。

あと話しをそらさないでいただきたい。
文体でどういう人間か、どういう立ち位置か、何をねらいとしているかなんて
こっちはすぐわかるんですよ。

>>330 住民さん
何十万も出す気ないよ‼︎
修繕費積立金が大事なら警備なんか雇ってる場合じゃないだろ‼︎それぐらい分かれよ‼︎

冷たくあしらい無視して、
住民の方々は怒っていると証明するしかない。
中にはゴマスリ住民や、
騙されている住民の方もいますから。
現理事が総会すれば
委任で決定するのが決まってますから。

多少厳しいくらいがいいです
入居当初のペットのマナー違反、自転車乗り入れ、廊下に私物、不法投棄はかなり改善されました。

理事の方は尽力されていると思います

修繕費積立金は今から積み立てている。
その範囲内で修繕したら良い。
なぜそんなに持ち出ししなきゃいけないのかわからない。
そんなにそれが心配なら毎月50万も支払いしないでその分貯蓄に回せばいいのに‼︎
いってることが矛盾してる。

>>389 住民さん
多少？

厳しいというより神経質すぎますね。
監視カメラを用いた抑圧的なチラシとか常軌を逸していますよ。
何が頑張ってるって話だね。社会ではこんなのは通用しない。
もっと丁寧な対応を心がけましょう。恥ずかしくないんですかね。

個人的には勘違いした居座り者には退去を勧告したいところですね。
ここは市営住宅ではありませんので。

理事が何故留任したかは多分
理事長副理事長○○担当理事
やり残したからかな？
言われたら気持ちいいでしょ。
理事長さん、理事さん。

正月のしめ縄やミニ国旗も
玄関禁止とは厳しいな。
暗い正月になりますね。

一マンションの管理組合の当番制ポジションに何か特別な意味などないですよ。
勘違いしてるなら反省して自ら身を引きましょう。世間に役立つ公的な奉仕活動でもしましょう。

>>388 住民さん
委任しないで欲しい。さらに賛成も‼︎
極力反対派で総会説明会出席したください。
どれだけ反対しても委任状や賛成票に負けるなんて情けないです。

>>394 住民さん
何も規約違反ではありません。土堂と飾りましょう‼︎

>>397 住民板ユーザーさん5さん
堂々と‼︎の間違いです。ごめんなさい！

玄関ドアの外面は共用部じゃないのですか？

しめ縄飾った下に、
移動してくださいの紙を
貼りまくられたらムカつく。
管理人さんには罪はない。
すべて理事の命令。

住民の方々立ち上がりましょう。
住みよいマンション生活する為にも。

とても快適に住んでいます

よかったね。

>>400 住民さん
貼られても無視です。
規約違反はしていません。
共用部にものは置いてません。
ドアに飾るのは許容範囲だそうです。
弁護士に確認しました。

>>399 通りすがりさん
共用部ですが専有権はあります。
共用部にものは置かない。と規約にありますが、ものは置いてません。
吊り下げているだけです。
そもそも共用部にものを置くと緊急の際に邪魔になるから置いてはいけない。そのための規約です。
ドアにリースや正月飾りを下げていても誰の迷惑にもなりません。
見たくない人は人の家のドアを除くな‼︎という事です。
規約違反には相当しないそうですよ？
でもだからといってドアに煌びやかに装飾したり巨大な飾りを付けるというのは、✖️あくまでも常識の範囲内で！ですね。

>>401 住民板ユーザーさん5さん
どのような立ち上がり方をしたら良いでしょうか？
どのような方法で出来ますかね〜？

>>402 住民さん
快適は快適ですよね^ ^

よかったね。

解任する為の総会しかありません。
100人集まると十分だと思う。
多数決で決まる。
誰か先頭に立って下さい。
早くしないと管理人さんも辞めてしまう。

>>409 406住人さんへさん
お願いできますか？
協力はします。
100人集まりそうでしょうか？

人数の問題は無い。
理事には弁護士がついているから、
やるなら完璧な準備が必要です。

>>411 住民さん
話し合いしないといけないですね

集まれたらいいけど……。
我々には負けはない。
悪くても相打ち。

>>413 住民さん
どうやって集まるかが問題です。

その[常識の範囲内]が人によって違うから色んな声を総合的に判断して禁止になった
実際に上がった声がどのようなものだったか知りたい気持ちもあるが
飾り物禁止と決まったのであればルールは守ります

それよりもいまだに置いてある傘や傘立て、ベビーカー等は撤去して頂きたい

>>415 住民さん
人の家のドアに飾ってあるリースや飾りを見ると不愉快だという意見です。

>>415 住民さん
何も決まっていません‼︎勝手に理事会が言ってるだけで規約にも書いてないです。
昨年は何も言われませんでした。
理事が住民に無断で何でも自分たちの都合で住民の為という名目で勝手に決定するのはどうかと思いますご？

弁護士を持ち出して脅迫してる人、犯罪行為ですよ？

クリスマスや正月の飾りが、社会通念上、常識的なものか判断できない人がいるんですか？日本の風習で伝統ですし問題になりません

415の人は何を勘違いして意味不明な規則をでっちあげているんですか？恥ずかしいとは思わないんですか

>>418 住人さん
脅迫してる方いますか？

419
？？読解力に問題あり

ほんとに
こうやって人は誤解していくんですね

私も住民の方々の多数決で決まった事なら
どんな事でも従います。
しかし理事が勝手に決めた事は
住民としては従う必要は無い。
理事の横暴さには閉口します。

471人の内理事会数人しか知らない。
理事会が勝手に決める。
住民には報告しない。
今はこれが現状です。

以下参考になると思います。

https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/13139020028

管理組合＝理事です。
理事解任要求の署名ですが、管理人さんのところに置かせて頂けませんかね。