ワコーレシティ神戸三宮【契約者専用】

ラウンジの薄汚れた白いソファの張り替えは
金の無駄遣いですね。
また幼稚園児が土足で暴れる？
植木は園芸会社が儲かるだけ。
水景補修は必要無しまた壊れる？
カフェの再開は必要。

>>2744 理事さん
NKバス廃止してカフェ再開で試算してみたらどうでしょう？

たった二時間しか玄関に立たない
SECOM警備員に毎月50万円は不要。
管理員時代も大半寝る時間です。
毎月50万円払うならいらないでしょう。
何かあれば110番したらいい。
タダやし。
夜間に警備員も管理員も要らない。

当時カフェってどれくらい人気あったんですか？
可能なら場所貸ししてカフェやってもらうとかの方が、コスト掛からなくていいような

カフェも住民限定なら客が少なすぎて維持コスト割高すぎるよ

カフェ業者入れたいなら
水景つぶして我々の南側の広場を
駐車場にして客を入れたらいい。

月1万円とかで貸すなら、カフェやりたいって人がいるかも。

サービス廃止廃止うるさいなぁ
住民の質が安っぽいからかマンションの資産価値にも悪影響だね

理事とか名乗ってる人がいるが
理事は単なる持ち回りなので、でしゃばらないでね

理事とか名乗ってる人がいるが
理事は単なる持ち回りなので、でしゃばらないでね。

理事会は権限がある。
でしゃばりは誰かな？

サービス廃止廃止うるさいなぁ
住民の質が安っぽいからかマンションの資産価値にも悪影響だね。

修繕積立金大幅アップしてから泣くなよ。

こんなマンションに
資産価値ある？
理事会にしても管理会社にしても
何もしない。
最初のサービスは一切なくなった。

マンション購入時のサービス
カフェサービスや24時間管理員等廃止された。
バスの時間は変えられたし、
ムダなSECOM警備員導入。
早く元に戻してください。
理事さま。

>>2757 住民板ユーザーさん4さん

大賛成

理事はまとめてるだけ。上から押し付けるものではない。1年で持ち回りなのに偉そうにしたら駄目。住人からちゃんと意見を聞くこと

花火見るために身勝手に屋上解放するようなことがあってはならない。

資産価値を大事にしない安っぽい住人は出ていってもらって結構。安っぽいなら神戸の中央区、三宮に住む意味なんかないからね。

みんなにとって過剰なサービスを資産価値とするか、みんなが本当に必要なサービスだけありランニングコストを抑えることを資産価値とするかは人それぞれ。
私はランニングコストが安い方が投資としても資産価値があると思いますけどね。
カフェは欲しいけど。。

台風で半日以上停電する
マンションに資産価値はない。
三宮で一番遅くまで停電してましたから。

電力会社に嫌われとんねやろ。

住民か？
このマンションは関西電力ではない。
住民なら知っとうやろ？
しゃべるな。

このマンションが三宮で停電復旧が
一番遅くまでかかった原因は
このマンションが関西電力でなかったから
関西電力ならすぐに復旧してたはず。
三宮の他のマンションみたいにね。

>>2764 住民板ユーザーさん4さん

そないに鬼の首とったみたいな…。
相手にされてない物件という事だけやん。

住民でない事がわかった。

あんたに相手されたくない。

なんかおもろいネタないか？

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110654

我々のお陰で、貿易センタービル駅が神戸市の駅別マンション暴落率No.1の座に輝いた！
近隣住民はこっちに足を向けて寝ないで欲しいものだな。

他の地域も駅近はもっと上がっとるのにデタラメ記事すぎる

まだまだ下がると思うから目を離せませんね。
楽しみです。

どうでもいい。

>>2757 住民板ユーザーさん4さん

大賛成!

>>2772 匿名さん
質問。
あなたにとって下がったら何か良いことあるのでしょうか？

資産価値が下がろうと、このマンションに住んでる自分達には何も困らない。
ここに住んで大満足。
但し、カフェ復活、SECOM廃止、水景設備の元通り、兎に角入居始めの状態に戻して欲しい。
2期理事の信じられない勝手な行動に引っ掻き回されてそれだけが不満。
それ以外は誰が何を言おうとお構い無しです。
資産価値を下げてその方にとって何の得になるのか分かりませんが、その様なことは興味ないです。
天に向かって唾を吐けば必ずや自分に返ってくるものです。

結構不満だらけで草

私利私欲で動いたらこうなる？

水景を元通りするなら
また欠陥水景になる？

>>2777 住民板ユーザーさん1さん
まとめると、二期理事の一部の方に不満？ですね。
このマンションには不満はありません。

私たち一年目の理事の不満が
マンション内に充満していますね？
一年目は一度も理事会成立してない。
すべて理事の打ち合わせ会で決めたから？

賃貸住居中ですが、購入も検討中です。管理組合では現在どのような点での議論があるのでしょうか？

管理会社をかえたい。

変えたらええやんか？

管理会社の奴やな？

なんかオモロイ話ないか？

新年やしなんかおもろい話はないんか？

新年やしなんかおもろい話はないんか？

三菱タワーが何や揉めてるみたい

パークハウスが再び荒れだしてる

なんや汚職があったようやな

Wi-Fiは何か利権なのかしら？

やたらとセールス入ってたりするけど。

今JCOMのネット320MだけどNURO光に変えたら劇的に速くなるのかな。

ワシ理事になったらジム作りたいな

ワシ理事になったらジム作りたいな。

>>2795 住民板ユーザーさん1さん
その意見に賛成です。
あったらいいのにな?と思います。
カフェラウンジの部分にトレーニングマシン
あったらマンション内のコミュニケーションの場にもなるかな？シャワーや着替えは自宅で！なら、場所も十分です。
いつも、ミュージアムタワーを見てここにもあったら良いのにと思っていました。

>>2796 住民板ユーザーさん5さん
ミュージアムタワーに住む人は会社役員とかばっかりちゃうの？家賃めちゃくちゃ高いし
うちでジムはまず無理でしょ
コナミ行けで終わる

最近よく救急車が重装備で来てますね。
コロナがここまで来てるのかな？

>>2798 住民板ユーザーさん1さん

私も思いました。
色々考えてしまいますよね。。
どうぞお身体に気をつけてお過ごしくださいね。(^^)

外をうろつくな。
部屋でじっとしとかなあかん。

ラウンジのwifiまともに繋がった試しがない。５分ぐらいで切れる。

管理会社選定委員会が
設立する予定です
住民にとっていい事ですね

総会での管理会社担当者の
態度や発言内容には
不信感しかない
総会で住民の質問に対する返答にも
誠意は感じ取れない

価値観の相違ですな。
どうしようもない。

掃除が雑でゴミや埃が溜まりすぎです
管理会社を変えないといけないと思います

管理会社に期待しても無駄な感じはしますがやってみたら？

期待してないから
期待できないから
期待しても無駄だから
管理会社かえます

掃除すらちゃんとできない
管理会社は最低です

掃除してもーとって
文句言いますか？

掃除してもーとって
文句言いますか？
毎月80万円の掃除料金分は
してない

匿名さんは管理会社の人間
住民ならわかりますよ

管理会社は必死やね

やはり管理会社選定委員会は必要です

理事会が管理会社選定委員会を
作らなかったら次の総会で
理事達を問い詰めましょう
私も次の総会は参加します

理事に加わっていたら
どの理事が管理会社の手先か
はっきりわかります
選定委員会に反対する理事は
必ず管理会社側の人間ですから

近くのマンションで飛び降りが
あったらしい

暑いしなんかおもろいネタはない？

暑いしなんかおもろいネタはない？

暑いしなんかおもろいネタはない？

二桁以上三桁未満？の
コロナ感染者がいるらしい
エレベーター前などに消毒液を
何故配置しないのかな？
ラウンジなどの閉鎖も考えないのかな？

管理会社は管理委託費が
入ればそれで文句はない
住民がコロナになっても
知った事ではないでしょうね？

早よ、ワクチン接種せえよな。

早よ、ワクチン接種せえよな。

コロナ感染者は
ワクチン二回接種者

どこぞの専門機関に行ってくれ。

どこぞの専門機関に行ってくれ。

マンション内で死んだら資産価値下がる
もう何件か買います

好きにしなはれ。

好きにしなはれ。

>>2751 住民板ユーザーさん1さん
私もそう思います。
ここの住人は廃止することばかり。
管理費が値上がりすることは購入時に分かっていたこと。
管理費が支払いできないならもっと安い何もないところを買えば良かったのに。
あれもこれもなくされて団地みたいなマンションなんの付加価値もなくなる。

>>2830 住民板ユーザーさん5さん
但し、セコムは要らない。
兎に角2期目の理事が勝手に決めた事は全て廃止して欲しい。
セコム、バスの小学校経由
そして、水景、カフェを直ぐに元に戻して欲しい。

>>2830 住民板ユーザーさん5さん

>>2830 住民板ユーザーさん5さん
但し、セコムは要らない。
兎に角2期目の理事が勝手に決めた事は全て廃止して欲しい。
セコム、バスの小学校経由
そして、水景、カフェを直ぐに元に戻して欲しい。

>>2832 住民板ユーザーさん5さん

その中でもバスの小学校経由は絶対即刻廃止せよ!!

SECOM警備員と話ししたことありますが
SECOMではなく下請けの
名前すら聞いた事ない警備会社が来ています
SECOMは中抜きして儲けているだけ
住民の警備なんかは考えていません

管理費が上がるのは当たり前
しかし我々の金が直接業者に
行かないことも問題あります
以前総会で住民が質問した
掃除代が全額掃除会社に払っていたなら
掃除員は減らす必要はなかった問題
管理費高くても綺麗に掃除するなら
いくらでも掃除会社に支払います

>>2835 元理事さん
ならば、そちらの方を追求するべき。
もともと必要ないセコムは即刻廃止するべき。
何度業務日誌を提出してと言っても何一つ出てこない。夜中の警備の必要があるほどこの辺の治安は悪いのか？当時は近隣のタワマンは警備員配置しているという理由でつけた警備格好だけ。ストーカー被害も訴えた人も警察に被害届一つ出していないと。
直ちに廃止！
当時の理事(2期)は人的警備の途中解約は違約金が掛からないと間違いなく言っていました顔も覚えてる。(確認したらそう答えていた)
初めからあったカフェと水景は廃止する必要なし。
普段から理事会にかけたからと言ってるのに何故水景止める時だけ勝手に止めたのか？
精神的に辛いなら診断書は出してもらったのか確認したらそう言う事はしていないと。ずさんすぎる。
初期設定の設備は廃止しないで欲しい。
バスも必要のある人も居ます。
自分が関係ないからと勝手に廃止廃止という方はとっとと何もないマンションに引越しして下さい。
他のワコーレマンションではその様なサービスはなくとても不便だと最近色々と聞きました。
バスや24時間ゴミ廃棄可能なマンションはとてもたすかるサービスです。
なくなって初めてありがたいと思う。
警備は必要なし！
どこの世界にマンションバスで学校まで通学する子が居るの？それこそ歩かせるのが嫌なら自費で連結バスで通学させたら良いのでは？

SECOM警備員廃止に違約金は不要
SECOM機械警備には違約金あります

理事会にならない
理事の打ち合わせ会で決めたから
理事会承認ではありません
私は反対しました

バスは利用者負担にするべき
なぜ小学生のガキの通学代に住民が
毎月100万円近い金額出さんとあかんねん

その通り
三宮駅からマンション迄
そのぐらい歩いたらええやろ

年間各世帯あたり二万円も
バス代負担はバカらしい
即刻利用者負担

ゼニで済む話やんか。
安いもんや。

ゼニで済む話やんか。
安いもんや。
じゃあお前が全額だせや