ワコーレシティ神戸三宮【契約者専用】

バルコニー？
あの画像はかなり汚いですが、ゲストルームという事でしょうか？
あれが一般の住居ならばポイ捨ての前に何故あそこまで放ってあるのか？が問題ですね？
落ち葉も、2階ってことですか？
あんなに溜まるほど放置している方が（ーー；）
それとも理事宅？

ゲストルームではない
毎日掃除しています
いくら二階でも落ち葉はありえない
このマンションではありません

私も写真のベランダは
このマンションではない
と思います

ですよねー？
人が住んでいない所のように見えますね。
このマンションでないのなら、今でいう
ヤラセ？ですか？

写真ってなんですかー？どこでみれますか？？

エレベーターにはってある
多分誰かのヤラセですね
煙草嫌いな理事？

壁の色が違うしこのマンションのバルコニーには強化ガラスしか無いですよね？
コンクリート壁のバルコニーは無いのでは？
それか、非常階段？

ここのリビングの窓って大きいから中々既成のカーテンないと思うのですが皆さんどうされてますか？？

>>1608 住民さん
私はここに入る時に、長谷工の紹介してくれたカーテン屋さんにつけてもらいましたよ？

和田興産や長谷工が紹介した業者は
悪くはないけど少し問題ある
できれば自分で探した方がいい

>>1610 住民板ユーザーさん1さん

なんの問題があるのでしょうか？
特に何も問題なくつけてもらえましたが？
お値段も法外に高い事も無く、少し特殊な大きさのカーテンでしたが好みのものを、見つけられましたよ？
はじめにネットなどで探してみようと思いましたが金額や質感ともに納得のいくものがなく仕方なく長谷工さんに頼りましたが私はそれで満足でした。

満足したならそれはいい事
満足度合いは人それぞれ価値観の違い

>>1609 元6さん
そうなんですね！
ありがとうございます！

そちらの業者さんは一般で依頼できないのでしょうか？

>>1613 住民さん
もし必要なら少しお時間頂くでよければ連絡先探して見ますね。

>>1614 元6さん
お手間おかけしますので大丈夫です！
自分で管理会社に聞いてみますね！

他の方はどのようなカーテン買われてますかー？
そういった情報交換ってここではしない方がいいですか？？

昨日の理事会に出た三期の方
理事会の感想はどうですか？

>>1615 住民さん
うちはマンション入る前にオプションで注文したカーテンです。

皆さん辞められるみたいですね^ - ^

どうか次回の理事様方カフェとコンシェルジュ元に戻して下さい。
そして元の平和なマンションに戻ることを祈ります。

そして管理会社に金以外は任せた方がいい。
理事は住民の為に住民が楽しいマンション生活
が送れるように仕事したらいい。
住民に黙って金使ったり園芸会社変えたり
業者に台車禁止する文書送ったり
管理人を自分の小使いのように使ったり
水景で住民に黙って要望書送ったり
理事会になってないのに色々仕様変えたり
まともな管理組合業務をしたのか
再確認することが大切です。

出来るだけ早くバスの小学校便を廃止して、8:00の便を復活させてください。
先日の理事会報告の乗車数集計のような、無意味な数値の羅列には断固誤魔化されてはいけません。

たしかに簡単に辞めさせたらダメ。
問い詰める点はたくさんあります。
五月の総会は懲らしめる為の総会です。

>>1621 通りがかりさん
賛成です。8時のバスを切望します。ごく一部の家庭の小学生の為のバスではありませんし 理事の立場を悪用した理不尽な変更は絶対に許せません。自分勝手な変更をした理事は反省してほしいです。

>>1623 住民板ユーザーさん7さん

ご賛同頂きありがとうございます。
小学校へのバス便は、明らかに特定の区分所有者への利益供与に該当し断固許せません。前任の理事らが十分な説明もせず、総会の委任状をもってどさくさに紛れて成立させた案件です。
新年度の理事会では役員も一新するようですから、何としても小学校便廃止、朝８時便復活を成立させましょう。
小学校便の廃止は、区分所有者の数では圧倒的多数で賛成となる筈です。
総会での委任状による決議ではなく、別途廃止に関する決をとるべきです。

何かSECOM警備員がやらかしたみたい。

なにがあったの？？

SECOMから聞きました。
警備員が遅刻したらしい。

SECOMが遅刻するとは
理事肝いりの日本一のSECOMが
泣きますね。
総会で発表するかな？
隠蔽するかな。

SECOM
夜の22時にカフェライブラリーで寝てる人がいて、住民にさらされるまで気づかないなんて
SECOM入れた意味ないのでは？

結局入口のカウンターは設置しないことになったのですか？
個人的には楽しみにしてたのですが。

やはりロビーの空間はいまが一番
変な机は必要がない
まるで◯朝鮮の責任者ではないからね
それにいつかはSECOMはやめてもらいます
警備員が遅刻するSECOMは不要です

うん、ほんでなくなったの？

わからない。
もうすぐ総会議案書がくるから
それに書いてあるはずです。

今日は外が騒がしいですね。
これも都会での暮らしの醍醐味とでも言いましょうか。
賑やかで楽しいですね。

コンシェルジュをエントランスに移動させる意味がわけわからない。50万の机もったいないな。
カフェも戻してほしい。

あのアンケートはもう決定でデスクのアンケートですよね？
前回？の議案書で決議されていますね。
50万円は高すぎますね。

本当に留任理事はマンション内を
グヂャグヂャにしてやめていく。
絶対にバチが当たります。

タバコ本来ですよ。最初に入ってました。中国とラークです。ベランダ見た時びっくりしますよ。パークの13階以上です。

タバコは本当ですよ。最初は私で管理会社に連絡しました。ラークと中国のタバコと細い女性向けタバコです。管理会社にも言いましたが、風向きで入るとこ変わります。パークの13階以上が犯人です。

私は信用できない
①木の葉はどこから？
②吸い殻10本も飛んでくる？
③木の葉何センチも掃除しない？
④何本も残ってるタバコ捨てる？
不思議だけど。

自分の家のベランダを
あれだけ掃除しないのは？
木の葉は海から飛んでくるのかな？
なかなか吸い殻を何本も下のベランダに
上手く投げ入れられないのでは？

外国人も多いですよね。今まで中国人、ベトナム人、西洋人の方とエレベーターで一緒になりました。
挨拶もするし特に問題はない感じですが。

理事の方がよっぽど態度悪い
怒鳴るし威張るし規則守らない

あれだけ汚いなら
ゴミ捨て場と勘違いします

よくあれだけ掃除しないで放置してるな

ゴミ置場だと思ってました。

パークのベランダの柵はコンクリート壁なのですか？
強化ガラスではないのですか？
投げ捨てる人も酷いですが、木の葉っぱや吸い殻をあそこまで放っておくのも問題ですよね？
まさか1日であの状態？

風だまりになっているのでしょうか？
自分の家のベランダがあのような状態になるのは本当ならばすごく不愉快ですよね。
そんなにたくさん偶然に風によって投げ入れられますか？
意図的に？
不思議な話ですね。

ヤラセ

ゴミ捨て場に吸い殻すてるのは
当たり前でしょう。

ベランダ綺麗にしたら
吸い殻も捨てません

あれだけゴミベランダなら
となりの部屋がかわいそう
虫がどんどん入って来ますね

あの写真は貿易センター側のエントランス棟ですよね。あの棟だけ2階のベランダがコンクリートですから。
2階なので前の街路樹の葉が入り込みやすいですよね。

木の葉が好きな住民ですね。
あれだけためたのだから、

掃除嫌いな方かな？

ナルトの友達なんじゃない？

部屋はゴミ屋敷かな

街路樹の葉って毎日掃除しても掃除しても溜まるものですよね。
許容範囲内である程度貯めてから掃除しようというのも、街路樹の落葉を知ってる方ならよくある事。でもあまり貯めすぎてタバコの火でも引火した大変ですね。最低限のタバコのポイ捨ては許されることではありません。
まずはタバコをポイ捨てする事を否としましょうよ。

吸い殻10本も飛んでくるのかな

まずは木の葉掃除は先や。

木の葉に吸い殻が引火したら
マンション火事になります。
掃除しない方が悪い。

>>1660 住民板ユーザーさん1さん

確かにそうですね。
だからタバコのポイ捨ては絶対にダメ!
木の葉も、もちろん掃除しなければいけませんが、ポイ捨てで他人の専有権のある共用部に投げ入れる行為や外に捨てるなんて最低です
もちろん自分の家でもベランダは共用部ですからそこに捨てるのも許せません。
共同生活を選んだ以上最低限のマナーは守って欲しいですね。

最低限の掃除は必要

私も試しましたが吸い殻10本も
下の階のベランダに落とせません
やはり掃除しない方です
汚いからゴミが集まる

マナー以前の常識

>>1663 住民さん
どうやって試すの？
それはそれで大問題。

三軒もってます

自分の家なら試せますからね

二階ですがあんなに
木の葉きませんよ

吸い殻捨てる人が
木の葉も一緒に捨てるんだ

>>1663 住民さん

ベランダに落とせなかったものはどこに落としたのでしょうね？それも回収したのなら問題なしですが？

オマエに言われたくない

ベランダ掃除してから言え

>>1670 住民板ユーザーさん2さん
回収してても問題ですよ。
歩道に落ちたら大問題ですよ。
普通にベランダから物落とすのは犯罪ですから。

掃除しないのも犯罪

木の葉に吸い殻で
このマンションを火事にしてはダメ。
まずは木の葉の掃除が一番。

木の葉がいくら溜まろうが、火元が無けりゃ火事にはならないよ
木の葉なくても、火元があれば洗濯物からも火事になるよ

つまり火元を解決しないとね

吸い殻があっても
木の葉がないと燃えない
木の葉掃除が先
ゴミ屋敷は燃えて当たり前

コンクリートに吸い殻では
火事になりにくい

つまり、あなた達が吸殻捨ててる張本人なのは分かったわ

あなたが掃除しない
木の葉集めの好きな人が
わかったわ

そんな吸い殻上手く
ベランダに投げ込める
力量は無い

吸いかけのタバコ
もったいなくて捨てません

とにかくベランダ掃除しなさい

どっちが先でも関係ない!
タバコのポイ捨ては自分の家だろうが歩道だろうがしてはいけない事。
掃除は勿論しなきゃいけませんが、ポイ捨ては絶対にしてはいけないです。
何を掃除が先だのポイ捨てが先だの言ってるの？そういう問題じゃない!してはいけないことはしてはいけないんですよ！
誰のせいでもない火事になったらポイ捨てした人の責任です。
何かあればその内DNAでも調べるんじゃないですか？
人の家にタバコを投げ入れる、外に投げ捨てるなんて最低な行為です。
マナーが守れない人居るんですよね〜
そしてそれを人のせいにして肯定しようとする。
そういう人が居るんですね〜？

火事になれば
木の葉掃除しない奴
吸い殻上手くベランダに投げ込める奴
こいつらが犯人ではないかな。

私のベランダは掃除してるから
吸い殻入れられても火事になりません
火事の原因は木の葉でしょう

もうベランダの件は終了
吸い殻捨てるのも悪い
木の葉掃除しないのも悪い
火事原因両成敗

その理屈だと洗濯物干してる奴も悪いってなるねw
乾いちゃったら、よーく燃えるよ
今度は洗濯物干すなってなるんかな笑

馬鹿か

吸殻なくなりゃ火事にならねーんだよ
馬鹿共がw

木の葉と吸い殻なくなれば
火事にならないんだよ
馬鹿が

馬鹿二人

木の葉が勝手に燃えんのかよ？w

吸い殻が勝手に燃えるんか

木の葉に吸い殻が引火する

吸い殻は燃え尽きる

普通のこと

理事二人か？

洗濯物に落ちたら燃えるだろw

強烈な馬鹿二人

エンドレス馬鹿

洗濯物は排水溝に
落ちてるか？
木の葉とは違うわ。

木の葉の勝ち
洗濯物の負け

無理ありすぎだろw

このマンションは馬鹿ばかり

結局木の葉掃除して
吸い殻は捨てない

消防庁の発表によると、平成27年にはタバコが火災の原因となった建物火災2368件のうち、ベランダ・バルコニーにおける火災が273件。タバコを原因とする建物火災が減少する一方で、ベランダ・バルコニーにおける火災は、最近10年間で2倍以上に増加しています。

室内での禁煙･分煙が浸透している一方で、ベランダ・バルコニーでタバコを吸う、いわゆるホタル族と呼ばれる人が増え、その吸い殻をしっかり消火していない・ポイ捨てしている、といったことから火災が起こっています。

ベランダ・バルコニー火災の原因は、完全に消えていない吸い殻が可燃物に引火したことから起こっています。
・完全に消えていないタバコを、吸い殻のたまった可燃性の灰皿替わりのもの（カップ麺の容器、ペットボトル、竹製灰皿など）に捨てた
・吸い殻のたまった灰皿で、消したはずの吸い殻が出火
・ポイ捨てされた吸い殻が、ベランダに置いてある可燃物に引火

バルコニーからの吸い殻のポイ捨ては、絶対にしてはならないことです。
また、ベランダの植木鉢を灰皿替わりに使う、排水溝を灰皿替わりに使うなどという事例もありました。吸い殻が溜まっていくと、古い吸い殻そのものが可燃物となってしまいます。

バルコニーで喫煙している方は、いま一度、吸い殻の処理方法を確認してください。可燃性の容器を灰皿替わりに使っているなど言語道断です。

可燃物になる木の葉掃除も大切

可燃物がなければ火事にはならない

みなさんもうじき総会がある
留任理事を簡単に辞めさせるのはだめ
みなさんの不満や苦情や
された嫌がらせの現状をぶちまけましょう

>>1710 住民板ユーザーさん5さん
口頭で述べるだけでなく、文書にして残しましょう。議事録にも残しておいた方が、今後のためにもなります。やっと平和になりますね！

エレベーター生臭くないですか？
特に北側の２基

兎に角怒鳴る理事には
とことん追求する事があります
だれの許可得て机と椅子つこたんやの
発言はこいつが自分の金だけで買った
机と椅子か確認の必要があります
またその時の理事長が何故知らないと
言ったのかも確認する必要があります
男理事が独断でエレベーターの換気を
管理人に切らしたのも問題ある
お金の監査したのも結局理事側の人間
何に使ったのか、総会の承認を得たのか？
理事が理事会にもなってない理事の打ち合わせ会
ごときで住民の管理費を自由に使えないはず。
あくまでも緊急の場合だけ
理事会の承認で使用できるはず。
理事の打ち合わせ会では使用できません。

住民としてこの二年間の
管理費使用詳細は細かく
確認する必要がある
領収書と相手先の照合確認は
税務署と一緒に調べないといけません
相手先もいろんなやり方で
キャッシュバックもありえます
もちろん管理会社への
キャッシュバックもあり得ますね

細かく確認しても無駄な感じがするな。それで何がよくなるんですか？

馬鹿はなんでも無駄だと思うね。
我々の金で飲み食いされてもいいのかな？

12月の総会までは留任理事は
もう一年続けるつもり満々でしたから
12月の総会であれだけ嫌われてるのが
分かったのでもう辞めるらしい。

優秀でない人が理事を何年も続けてはダメ
400人以上の人が理事の順番を待つわけだから
留任する程能力や経験があるなら別ですが

誰が理事をしようと同じ事。

だから理事は一年づつ
貴方は理事しなくていい
断りなさい

留任理事の二の舞の奴は
理事しなくていい。
やる気ない奴も断りなさい。

理事って断れるの？
誰もしたくないと思うが

二期の理事長が理事会で辞めた

辞める自由はある。
嫌なら辞めなさい。

役職は辞めれても理事自体は強制でしょ？
強制輪番制

二期の理事長は
理事輪番からも
辞めました。
理事輪番もやめれますよ。

理事は強制ではない

勝手にしなはれ。

馬鹿は黙れ

⬆文句ばっかり言いよる。かなわんタイプ。

文句ばっかり言われよる
かなわんタイプ

イヤなら参加するな

さすがレベルの低い住民たち

ワコーレシティでなく
バカーシティに変更します

座布団三枚‼️

民度低い。それに尽きる。

投稿する奴が一番程度低い。

投稿する馬鹿
読んでる馬鹿
みんな馬鹿

今週末の総会
レコーダーをお持ちの方 レコーディングをお願いします。しっかり議事録に残して二度と留任らが行ったような事を繰り返さないようにしなければなりません！

レコーダーって今時スマホで充分でしょ。

議事録なんかより
13日の総会で留任理事を
とことん吊し上げた方がいい
その方が他の住民達にも
見せしめの意味にもなる

吊し上げとか見せしめとか醜いしやめたれや。

匿名お前は理事やな

理事は何でもありやな。
ペットの登録は遅いし
ベランダに物置置くし
自分勝手にエレベーターの空調を
管理人に切らすし
監視カメラで住民の監視させるし
カフェサービス廃止するし
勝手に300万で水景終わらすみたいやし
自分が見たいから屋上から花火観賞したり
業者に台車使用禁止の文書出したり
本当にありがとう。

理事輪番では一年したら
次は20年後だからもう死んでるから
あつかましく留任しやがって
輪番を守ることが大切です

>>1743 住民さん
さすが、その様ですね！

やっと理事交代。

安心安全なマンションになる

理事は変わってもクレーマー住人は健在だから無理でしょう。

>>1749 匿名さん
あなたは留任理事さんですね
任期最後の総会は普通ならご苦労様 1年間有難うと拍手をもらうと思いますが逃げる様に退散。この意味は言うまでもありませんね。

第一期理事会の副理事長を
怒鳴り散らしてヤル気を
無くさせた留任理事。
正論を言う人をクレーマーとは
悪どい奴ら。

SECOM警備員遅刻事件は何故言わない？

クレーマー理事にクレーマー住民と
言われる筋合いは無い。

第一期留任しなかった理事に聞いたら
留任しなくて良かったとの話。
相当嫌な理事だったらしいです。

管理会社担当者が病気になったのも有名。

だいぶんイジメられたらしい。

今日の総会でも留任理事の味方は
ゴマスリな住民一人だけだった。
かわいそうな留任理事。

>>1749 匿名さん

クレーマー？
正しいことを言ってるだけじゃないですか？
逃げる様に帰って行きましたね？
言わずもがな!
突かれると痛いところがあるから逃げたのでしょう。
留任理事は自分たちの行動で自分たちが何をしたか全て語ってしまいましたね(笑)
普通は1年間ありがとうございました。色々と至らない点がございましたが・・・の言葉もなく!
言えないですよね〜？
恥ずかしくて住民に合わす顔もない!
顔は知れてるし、嫌な終わり方して、このマンションで住民に堂々と会えますか？
小さくなってお過ごしください。

ずっと逃げながらこのマンションで生活して行くのでしょうね。
可哀想に。

まだまだ管理人に怒鳴り散らしますよ。
まだまだ住民を監視しますよ。
あの連中のことだから。
また物置買いますか？

留任理事はこれで安心して
ハメを外すつもりかな。
住民の冷たい眼を気にしながら。

普通の人間なら
一年間ありがとうございますと
挨拶して終わるのが理事でしょう。
住民もご苦労様の一言で送りだす。
それさえもない、それさえもできない、
レベルの低い留任理事たちで
私達住民も最悪の二年間でしたね。

弁護士の水景報告も
プロの弁護士の報告とは全く
感じられないのはなぜかな
具体的な数字金額を一切言わない
住民には隠蔽体質の弁護士は
三期の理事に早く解任してもらいましょう
委任状での過半数で解任出来ますから

どんどん管理組合のポストに
意見を書いて入れましょう
馬鹿な奴がクレーマーと言ようが
マンション生活が楽しくなる為に
意見を言う必要はあります
自分が見たいから屋上て花火観賞を
する理事を見習いましょう
住民全員理事を見習って
私利私欲に走りますかね

自分が見たいから屋上で花火って論外ですよね？
子供以下!
それをいかにも住民のためという様に恩着せがましい。
そんなに花火が見たいなら貿易センターにでも行けば？
花火が見たければどこででも見られるでしょう？
そんな事のために、緊急以外は立ち入り禁止の屋上にセキュリティ解除して侵入するなんて、大問題ですよ‼︎
規約にも屋上には立ち入り禁止と書いてある。
さらにそんなくだらない事で簡単にセキュリティ解除されたら堪りませんね‼︎
やめてくれてよかったです。
一住民として次はどんなクレーム(本当の意味での)を出してくるか楽しみです。
今期理事の方々よろしくお願いします。
どうか、住みやすい元のマンションに戻してください。

花火大会の屋上観賞は
管理会社も反対してたから
事故でもあればよかったのにね。

一番下の階は創価学会の車しか見えないから
淋しいんですね

それも車から家の中丸見え
20階にいきたーい

気持ちわかってくれてありがとう

買う前からわかっていたでしょう？
販売会社が自分が購入する場所からの窓からの景色タブレットで見せてくれましたよ？

それで、下の階はやめた方が良いと言われて
高層階購入を考えたのですから。

それができないからと言って、屋上に行っても良いというのは間違いです。

近くで見たければ自力でお金を出してみて下さい
それか高層階の方と仲良くなって招待してもらったら？

みなさんと同じ時期には購入してません

理事と住民レベルは同じかな。

失礼やな。
理事はもっとレベル低い。

そらワコーレやから

市営住宅より民度低い。
西成より民度低い。

匿名さんはもっと民度低い。

匿名さんは私でしたね。

私が理事になっても
ゴマスリ住民さん
ゴマスリしてね。

ゴマスリは永遠に不滅です。

理事の逃げるような辞め方は最後でしたね。
前代未聞恥ずかしい辞め方ですね。

次の三期の理事は普通の人間だと思うけど
変な奴がいない事を祈ります。

恥ずかしい理事たち。
次の輪番次、
20年後生きてるかな？

管理会社としてもこれでやっと
普通の仕事ができます。

掃除の人の教育ちゃんとしてほしい。朝のあれ何。ぺちゃくちゃ喋りながら周り見えてないし、モップ当たってんのよ。こっちに。掃除に集中しろ。

北側のワコーレの掃除人とエライ違います
二時までの時間つぶし敬老会ですから。

本当に最後に住民から
ご苦労様の一言が貰えない
理事たちは惨めでかわいそう
自業自得だけど。

三期の理事たちは楽ですね
どんなに無茶苦茶しても
前理事よりはマシにみえますから。

>>1788 匿名さん

三期の理事は一期二期留任理事が好き勝手に変更してしまった事項の修正を行わなければならないので大変だと思いますよ。出来る限り協力したいと思います。まずは決議の方法の再考を。

やはり一番チェックしないといけないのは
管理費私的利用があるかないか

>>1790 匿名さん

小学校便のバスは私的利用の典型です。
先ずはそれを早急に止めさせましょう。

弁護士や園芸会社との収支も
調べないといけない

そんなこまい事をごちゃごちゃと…。

>>1792 匿名さん
園芸会社の変更は半額になったとは言え、住民の了解を得てるのでしょうか？謝礼は発生していないのか？セコムも同様。

>>1791 匿名さん
小学校便は希望調査も経緯もない変更はあり得ないと思います。直ぐに廃止して8時の三宮駅便を復活させて頂きたい。

>>1792 匿名さん
確かに。弁護士への支払いの質問を受けて何故動揺していたのかが気になっています。

園芸会社は総会の多数決は取ってない
弁護士も三宮元町周辺では
顧問料は三万円もあります。
マンションには顧問弁護士は不要。
何故この弁護士、園芸会社にしたか
不思議です。

管理会社も口コミ最低だから

細かい事嫌いなら読むな
出て行け。
前理事様

というか2年の間に変更しすぎ。
バスもカフェもアルソックも早すぎる。
最低でも5年は保ってくれないと、それ目当てに引越ししてきた人からしたら、詐欺みたいなもんだわ。
むしろ2年で無くさないといけないようなものなら初めから入れるなと思う。

ここまでめちゃくちゃに変更になって、元に戻るものなのでしょうか？