ワコーレシティ神戸三宮【契約者専用】

最低3000万円必要

非常階段四ヶ所20階迄の
監視カメラの電気工事配線工事
監視カメラの配置等等
そして監視カメラのテレビ監視場所の設置
莫大な費用が必要。
管理会社に監視する能力はない。

>>1552 住民板ユーザーさん1さん

通報しましたか？管理会社に。

理事が監視カメラつけたがってるから
理事の投稿だと思いますよ
ヤラセの可能性大

>>1557 住民さん
もしそれが本当なら犯罪ですね。

不審者が20階に居るという事は完全に不法侵入ですから、しっかり警察にも通報した方が良いのでは？
何のための顔認証？何のためのカーセンサーエレベータ？
そんな事がまかり通るマンションではいけないですね？今度見つけたら即刻しっかり警察に通報して下さい。

>>1556 元6さん

通報していません。理事ではないです。
20階の非常階段の所で景色をずっと見ながら携帯で誰かと会話していて、怪しいから声かけたんです。
どこの方？と聞くと指さして『あっちの方』と適当なことを言うので何階の人か聞いたら一個下って言い直して消えていったんですが、見た目も言動も怪しかったので不審者かな？って思いました。
ワコーレの人だったならいいけど
もし部外者だったらこわいなーって思いまして。
とても変な人でした。胡散臭いオジサンです。普通の人ではなかったです。

非常階段に監視カメラつけなくても
現状の監視カメラでもわかります。
悲鳴事件でも相当な数30人
葺合警察署が動員されました
確かな証拠なしに不審者限定は
迷惑だと思います。

>>1560さん

20階のどちら側の非常階段ですか？

>>1560 住民板ユーザーさん1さん

自殺でもされたら困りますね。
本来は上がってこれない場所に部外者が居たら管理会社なら管理人さんに通報した方が良いかと思います。
昼間は管理人さんがしっかり見守りしてくれないと。

その通りです
だから管理人とSECOMの両立は難しい。
管理人4人を固定化し
住民の方とのコミニケーションを
取りながら防犯対策としても
24時間管理人さんが必要です。
もちろん休憩して。

一度きちんとその旨話をしてしっかりと監視していて下さいと伝えた方が良いかもしれませんね。非常階段でボーッと外を見ていたって危険じゃないですか〜？
大体新しくマンションが出来ると嫌がらせでそういうことする自殺者多いらしいですよ。
次回を待たずにしっかり今のうちにこういうことがあったのでしっかり監視して下さいと伝えた方が。手遅れにならない内にお願いします。

大体新しくマンションが出来ると嫌がらせでそういうことする自殺者多いらしいですよ。
↑
大体？ んな あほな笑

>>1560
作り話の大嘘つきだね。
誰が不審者に声なんてかけるんだよ。
それにここに書くなんてありえない。

>>1566 住民板ユーザーさん6さん
そうです。
昔住んで居た賃貸のマンションでは、そう言うことがありました。その際に実しやかにそう言う話されてましたよ。
どうせ死ぬなら、新しい高さのあるマンションでと。
だから嘘でなく本当ならきちんと通報した方が良いですよと言ってるんです。

私は新しいマンションから
自殺なんかは聞いたことない。
たかだか20階か高層とは思っていない。

死にたい人は勝手に

理事が嫌いだから自殺したいね

皆さんの考えがあまりに飛躍したり歪曲した受け取り方にがっかりです。
高層とかそう言う問題ではなく、落ちたら死ぬ高さです。
高層とか低層とかの問題はどうでも良いことです。何者も死んで良い命はありません。発言に注意してください。
とにかく不審者があるなら通報するのは警察とは言わないまでも管理人さんや管理会社に伝えた方が良いのではと言っているのです。
セキュリティ機能が働いてないってことではないですか？と。

>>1576 元6さん
元はと言えば、お前が歪曲した事を言い出したんじゃんw

元６ってマスター2階らしいけど
何で、そんな理事と仲悪いの？
ご近所さんにも威圧的なの？

理事と仲良い人はいないはず

理事はマンションが自分の物だと思っています
我々は間借り人奴隷のつもりかな？

確かペット委員会が狂犬病の
注射をマンションでした時に
誰の許可得て机と椅子つこたんや
と怒鳴りまくった話は有名
管理組合の購入物は理事様の物らしいね
住民の管理費も理事様の物と思っていますよ

賃貸？
はぁ〜？どこからの情報なんでしょうね？
面白い。

まぁご想像にお任せしますが。
理事は住民のために働く人それだけ。
一所懸命働いてください。正しく。
共有のものはあくまでも共有で、理事がなんと思おうと理事のものでは無い。
専有部分然り!
思うのは勝手ですが現実を早く理解した方が良いですよね？
病気かなぁ？
私のものは私のもの人のものは私のものと思う？
都合の良い考えの不思議な方なんですね。

>>1581 住民板ユーザーさん1さん

>>1581 住民板ユーザーさん1さん

普通、そういう事をする時って理事会に
申し出て許可取らないとダメなんじゃないの？
だから無断使用で注意されたのでは？

我が家もリフォーム時にはルールだから
理事会に許可もらいましたよ？
専用部分だけど一応ルールなので

リフォームは規約上管理組合の許可必要
理事会ではない理事長だけでいい
管理組合の備品は管理人に言って
台車など空いていれば借りれます
例えばゴミドラムの前など
空いていれば管理人に言って車を無料駐車できる
理事の会社の○○組のトラックが止めてあったり
引越し業者が止めてあったりする

当時はペット委員会の中に理事長もいました。
理事長は借りますよ良いですね？といった時に何も反論はせず肯定的でした。
管理人さんに集団注射を伝えたところそれならば会議室の机を使ったらと出してくれたのです。
もちろん使用時はテーブルに敷物をしてその上に犬用の布団を敷きました。
使用後は当然拭いた後アルコール消毒もしています。
それで後日怒りの電話が!
そして家まで押しかけて怒鳴ら散らしたようです
まるで大家気取り当時現在の理事長は副理事でした。理事長には確認してあるのに出しゃばって副理事が怒鳴り込んで来た。と言うのが成り行きです。
使ってはいけないのであれば、当時の理事長が出席している委員会でダメですと言ってくれたら他の方法を考えたのに。
あの件から私はあの人が大嫌いになりました。

理事会の癌は怒鳴り散らし理事？
我が物顔でマンションオーナー気分？
宅配業者に注意する男性理事も？
ペット委員会に出席した理事長も
怒鳴り散らし理事に問い詰められて
椅子机の事は何も聞いてないと返事。
頼りない奴ばかりです。

>>1585 通りがかりさん

なるほど
きちんとルール守られていたようですね
あまり理事と関わる事がなかったので
根拠のある意見、大変参考になりました！

二年間ベランダに物置置きながら
住民にはマナーを厳しく批判して
何様気取りかな？

このマンションは理事運に恵まれてないね
区分所有者でない人
直ぐに匿名の投書で辞める人
怒鳴りまくる人
マナー悪い人など
自分で手を上げる人にロクなやついない

マンションの前に中国人の旅行者!
また、民泊してた？
なんやら買い物たくさんしてこれから白タクで帰るのでしょうか？
管理人さん注意してくれないのでしょうか？

民泊禁止ですよね？このマンション
そして、神戸市の条例もでがしたよね？
これって昨夜予約した部屋の人って特定できないのでしょうか？

今の理事の能力では
無理でしょう。

私腹を肥やすことばかりに躍起にならずこう言うことを地道に活動してくれたら少しは見直してあげられるのに。

この二年間で住民には
物凄く住みにくいマンションになりましたね。
シャッターの閉まったカフェ、
パイプ椅子に座ってるだけのSECOM、
次の理事には期待できるかな？
無理かな。

いっそのこと
民泊の外人に理事してもらう方が良いかも？

賛成

民泊は最近のマンションなら中々なくならないですよね。
まだここは外廊下なのでマシな方かと思います。
以前賃貸で住んでいたシティタワーは民泊やマッサージなど色んな人がいました。今でも改善されていないようです。

エレベーターにはってある煙草のポイ捨て
どうみてもこのマンションのベランダでは
ないでしょう。
それすらわからない管理会社や理事は
もうおしまいですね

ベランダに木の葉があるはず無いし
あきらかに住んでる住民なら
木の葉なんかは掃除するはず。
ましてまだ残ってる煙草は捨てない。

管理会社や理事は総替えが必要ですね

バルコニー？
あの画像はかなり汚いですが、ゲストルームという事でしょうか？
あれが一般の住居ならばポイ捨ての前に何故あそこまで放ってあるのか？が問題ですね？
落ち葉も、2階ってことですか？
あんなに溜まるほど放置している方が（ーー；）
それとも理事宅？

ゲストルームではない
毎日掃除しています
いくら二階でも落ち葉はありえない
このマンションではありません

私も写真のベランダは
このマンションではない
と思います

ですよねー？
人が住んでいない所のように見えますね。
このマンションでないのなら、今でいう
ヤラセ？ですか？

写真ってなんですかー？どこでみれますか？？

エレベーターにはってある
多分誰かのヤラセですね
煙草嫌いな理事？

壁の色が違うしこのマンションのバルコニーには強化ガラスしか無いですよね？
コンクリート壁のバルコニーは無いのでは？
それか、非常階段？

ここのリビングの窓って大きいから中々既成のカーテンないと思うのですが皆さんどうされてますか？？

>>1608 住民さん
私はここに入る時に、長谷工の紹介してくれたカーテン屋さんにつけてもらいましたよ？

和田興産や長谷工が紹介した業者は
悪くはないけど少し問題ある
できれば自分で探した方がいい

>>1610 住民板ユーザーさん1さん

なんの問題があるのでしょうか？
特に何も問題なくつけてもらえましたが？
お値段も法外に高い事も無く、少し特殊な大きさのカーテンでしたが好みのものを、見つけられましたよ？
はじめにネットなどで探してみようと思いましたが金額や質感ともに納得のいくものがなく仕方なく長谷工さんに頼りましたが私はそれで満足でした。

満足したならそれはいい事
満足度合いは人それぞれ価値観の違い

>>1609 元6さん
そうなんですね！
ありがとうございます！

そちらの業者さんは一般で依頼できないのでしょうか？

>>1613 住民さん
もし必要なら少しお時間頂くでよければ連絡先探して見ますね。

>>1614 元6さん
お手間おかけしますので大丈夫です！
自分で管理会社に聞いてみますね！

他の方はどのようなカーテン買われてますかー？
そういった情報交換ってここではしない方がいいですか？？

昨日の理事会に出た三期の方
理事会の感想はどうですか？

>>1615 住民さん
うちはマンション入る前にオプションで注文したカーテンです。

皆さん辞められるみたいですね^ - ^

どうか次回の理事様方カフェとコンシェルジュ元に戻して下さい。
そして元の平和なマンションに戻ることを祈ります。

そして管理会社に金以外は任せた方がいい。
理事は住民の為に住民が楽しいマンション生活
が送れるように仕事したらいい。
住民に黙って金使ったり園芸会社変えたり
業者に台車禁止する文書送ったり
管理人を自分の小使いのように使ったり
水景で住民に黙って要望書送ったり
理事会になってないのに色々仕様変えたり
まともな管理組合業務をしたのか
再確認することが大切です。

出来るだけ早くバスの小学校便を廃止して、8:00の便を復活させてください。
先日の理事会報告の乗車数集計のような、無意味な数値の羅列には断固誤魔化されてはいけません。

たしかに簡単に辞めさせたらダメ。
問い詰める点はたくさんあります。
五月の総会は懲らしめる為の総会です。

>>1621 通りがかりさん
賛成です。8時のバスを切望します。ごく一部の家庭の小学生の為のバスではありませんし 理事の立場を悪用した理不尽な変更は絶対に許せません。自分勝手な変更をした理事は反省してほしいです。

>>1623 住民板ユーザーさん7さん

ご賛同頂きありがとうございます。
小学校へのバス便は、明らかに特定の区分所有者への利益供与に該当し断固許せません。前任の理事らが十分な説明もせず、総会の委任状をもってどさくさに紛れて成立させた案件です。
新年度の理事会では役員も一新するようですから、何としても小学校便廃止、朝８時便復活を成立させましょう。
小学校便の廃止は、区分所有者の数では圧倒的多数で賛成となる筈です。
総会での委任状による決議ではなく、別途廃止に関する決をとるべきです。

何かSECOM警備員がやらかしたみたい。

なにがあったの？？

SECOMから聞きました。
警備員が遅刻したらしい。

SECOMが遅刻するとは
理事肝いりの日本一のSECOMが
泣きますね。
総会で発表するかな？
隠蔽するかな。

SECOM
夜の22時にカフェライブラリーで寝てる人がいて、住民にさらされるまで気づかないなんて
SECOM入れた意味ないのでは？

結局入口のカウンターは設置しないことになったのですか？
個人的には楽しみにしてたのですが。

やはりロビーの空間はいまが一番
変な机は必要がない
まるで◯朝鮮の責任者ではないからね
それにいつかはSECOMはやめてもらいます
警備員が遅刻するSECOMは不要です

うん、ほんでなくなったの？

わからない。
もうすぐ総会議案書がくるから
それに書いてあるはずです。

今日は外が騒がしいですね。
これも都会での暮らしの醍醐味とでも言いましょうか。
賑やかで楽しいですね。

コンシェルジュをエントランスに移動させる意味がわけわからない。50万の机もったいないな。
カフェも戻してほしい。

あのアンケートはもう決定でデスクのアンケートですよね？
前回？の議案書で決議されていますね。
50万円は高すぎますね。

本当に留任理事はマンション内を
グヂャグヂャにしてやめていく。
絶対にバチが当たります。

タバコ本来ですよ。最初に入ってました。中国とラークです。ベランダ見た時びっくりしますよ。パークの13階以上です。

タバコは本当ですよ。最初は私で管理会社に連絡しました。ラークと中国のタバコと細い女性向けタバコです。管理会社にも言いましたが、風向きで入るとこ変わります。パークの13階以上が犯人です。

私は信用できない
①木の葉はどこから？
②吸い殻10本も飛んでくる？
③木の葉何センチも掃除しない？
④何本も残ってるタバコ捨てる？
不思議だけど。

自分の家のベランダを
あれだけ掃除しないのは？
木の葉は海から飛んでくるのかな？
なかなか吸い殻を何本も下のベランダに
上手く投げ入れられないのでは？

外国人も多いですよね。今まで中国人、ベトナム人、西洋人の方とエレベーターで一緒になりました。
挨拶もするし特に問題はない感じですが。

理事の方がよっぽど態度悪い
怒鳴るし威張るし規則守らない

あれだけ汚いなら
ゴミ捨て場と勘違いします

よくあれだけ掃除しないで放置してるな

ゴミ置場だと思ってました。

パークのベランダの柵はコンクリート壁なのですか？
強化ガラスではないのですか？
投げ捨てる人も酷いですが、木の葉っぱや吸い殻をあそこまで放っておくのも問題ですよね？
まさか1日であの状態？

風だまりになっているのでしょうか？
自分の家のベランダがあのような状態になるのは本当ならばすごく不愉快ですよね。
そんなにたくさん偶然に風によって投げ入れられますか？
意図的に？
不思議な話ですね。

ヤラセ

ゴミ捨て場に吸い殻すてるのは
当たり前でしょう。

ベランダ綺麗にしたら
吸い殻も捨てません

あれだけゴミベランダなら
となりの部屋がかわいそう
虫がどんどん入って来ますね

あの写真は貿易センター側のエントランス棟ですよね。あの棟だけ2階のベランダがコンクリートですから。
2階なので前の街路樹の葉が入り込みやすいですよね。

木の葉が好きな住民ですね。
あれだけためたのだから、