ワコーレシティ神戸三宮【契約者専用】

>>1346 住民板ユーザーさん6さん
そりゃ賃貸人からしたら普段なんの問題もないですよ。
ここで書かれているようなことに出くわしたことは特にないですし。
あるとすれば子供のマナーとSECOMへの鍵の受け渡しの手間ぐらい。
それも別にとくに気になるほどのことではないです。

>>1351 賃貸マンさん

そうです、子供のマナーの悪さと小学校行きのバス便が問題です。

小学校行きのバスが
そんなに問題ですか？

家賃収入の区分所有者も
どうせ出て行く賃貸人も
総会には興味ない
別にこのスレに参加しなくてもいい

春休み夏休み冬休み
走らす事が我々の管理費無駄遣い

どうせ時間帯には
乗車ゼロもよくある事
バス自体の廃止も必要です

バスはひつようとしているひとがいるのです。
自分が必要ないからと簡単に廃止案出さないでください。
小学生のバスになるための飛び出し防止のための見守りを警備員がすることに問題があるんです。
それは親が見守るべき！
人の管理費をマナーのなっていない子どものため(特定の人.私的に従事している人を使うのは規約違反です)に使わないで欲しい。
それだけです。
興味のない方はそれで良いのでは？
自分たちの支払っている管理費がどのように使われ、私的に流用されても良いのであれば黙って理事のいいなりになっていれば良いでしょう。
何も感じない人はそれが平和かもしれません。

でもこのままにしておけばきっとこのマンションは理事の私的に全てが決まって行く、規約も理事が勝手に決めて自分の都合の為だけに全てのことが動くようになる。
それで良ければどうぞ無関心で。

>>1353 住民板ユーザーさん3さん

大問題です❗
即刻廃止すべきだ。

一部のバス利用者の為に
管理費から毎月百万円近く出す
必要ありますか？
471世帯の内100世帯も利用者はいません

>>1359 住民板ユーザーさん8さん

そうやって全部廃止して、なんの魅力もない、付加価値もないマンションにしたいならどうぞ。
カフェ^ - ^無くなり、バスも無くし、水景も無くしと全部もったいないとなくす。
そんなところが良ければ普通のマンションに入れば良かったのでは？様ぞここを買う意味があったのでしょうか？

そして今もない月に５０万もする警備を雇いさらにはそれを自分の子供を見守る為に使わせてそちらの方がよほど無駄‼︎
このマンションは理事の物ではない‼︎
そして始めからあったサービスを無駄と言うなら何も付加価値のない普通のマンションに買え変えたらどうですか？

すべて利用者負担が当たり前
バス利用者がバス管理費出すのが一番
カフェサービス利用者がサービス代負担が一番
それなら誰も文句言わない

無くすのではない
利用者負担第一原則

そんな事は決めてないです。
なぜ？このマンションを買ったのですか？何ないところを買ったら良かったのに。

マンションを購入しました
バスは興味ない
水景も興味ない
カフェサービスはかまわない

自由ですが

他人に合わせる必要はない

私の意見が嫌なら
それも自由
勝手にどうぞ

貴方の考えに合わせる気はない

このマンションは管理費かなりお安いと思うのですが？
そしてそれを廃止しても違うものに使うのでしょう？
なぜ今まであったものを廃止して、無駄なものを増やすのですか？そちらの方が変
そして管理人も結局人数決まらない。
結局そうやって必要のないものが増えて肝心な管理人すら居つかないマンションはになるんですよ。
無駄無駄と言いながら何が無駄なのか？
夜間警備なんか何も必要ない‼︎
結局1.2時間エントランスに立ってるだけであとは管理人室にいるのでしょう？仮眠してたりして？
無駄だ無駄だと何もかも無くして荒れ放題のマンションになる。掃除もまともに出来てないし。
ここは売却するのにも難しいマンションになるんですね。

理事の狙いはすべて廃止

管理会社に人が集まらないのは
あの会社だからですね
他の管理会社なら決まってます

ほらね。荒らしが出てきた。
協力し合うべき人が喧嘩してるんだもん。
そんなマンションが良くなるわけない。

仲良くしてよ。ほんと。

事実は変わらない

このマンションは理事があの連中
よくなるはずはない

賃貸人もろくな奴いない

バスは便利でたまに利用しているので
無くなったら困ります。

だからバス廃止ではない
バス利用者がバス管理費出すのが一番
利用してない住民が出す必要はない

毎月百万円ももったいない

また始まった
残念な人たち

無駄金を出したい方は自由ですが
他人にめぐんでやる金はない
バス利用者でないのに
何故金出さないといけない

金余ってる方は出したらいい

自分で このマンション選んどいて 何言ってんの こいつ
金ないなら 無理せず もっと他のとこあったろうにw

小学生バス、別にいいと思うよ。
自分とこが使わなくても、必要としてる人がいるならそれでいいんじゃない？子供だし。そりゃ助かるでしょーよ。でも学校的にはマンションバス通学ってOKなの？よくわかんないけど。
警備員さんだって、他にすることないんだったら、子供の安全見てあげてもいいやん？グッジョブじゃないの？

バスもカフェも価格帯と立地による民度からすれば、
まともな運営できないのは目に見えている。
三井三菱野村住友のマンションではこうならない。
ここが大手デベと三流の違いでしょう。

>>1383 匿名さん

>>1383 匿名さん
私も小学生の子どもは居ませんが小学校便は良いとは思いますが大人が乗る便の廃止もしないで欲しい。
そして警備員が何もすることがないのなら、小学生の見守りくらいはと言うのはまさに理事の思うツボ。
警備員することが無いのならそれこそ廃止したら良い。
そうやって意味のない物を管理費で支払わせて全て理事の私的に使うことが許せないのです。
小学校便でもたった8名のために走らせてる
それで良しとするのはどうかと思う。
利用者が10名に満たないバス便を走らすのは勿体無いと廃止した便。
利用者が少ないからでなく工夫して運行する事を考えない(例えば早朝便は前もって申告したら運行するとか)何も考えず有りか無しかの選択しかないところが能がないなと思う。
まずは見守りは親がするのが筋です。
そのうち全ては子どもを見守るために使うようになる。
理事は全ては自分が良ければ良い。
花火も自分が見たいから、バスも我が子を乗せたいから、そして警備員も結局見守りをさせるため。
住民の事なんて二の次‼︎
それが見え見えなので、理事として失格だと思うのです。
想像力のない人！そのためにどうしたら良いかを考えられない人‼︎
なるべく現状維持をして出費が嵩む事なくできる方法を考えることが無い‼︎なんのための理事会なのか？疑問。

>>1384 住民でない人さん

民度？
あなたはなぜこのマンションを買ったのですか？
それを思うなら他の一流建設会社のマンションを買ったら良かったのでは？
それとも買うだけ買って後は全て廃止すれば良いと思ったのですか？
現在の管理費は他社から比べたらとても安い
現在はこのままで管理費が上がるときに再考しても良かったのでは？
購入して直ぐにこう言う事をするから不満が出るのでは？
そしてバスが廃止したところで、カフェがなくなったところで、コンシェルジュが減った上で管理費が安くなる事はないじゃ無いですか？
その分理事の私的な警備員と弁護士を雇い
住民が不便になりゆとりがなくなり、理事の私物化が助長されただけじゃ無いですか？
廃止廃止というけど何か住民の得になることありますか？管理費安くなりますか？
今回の警備員だって10年経たないと収益にならないのですよ？最悪です‼︎

>>1384 住民でない人さん
あっ住民でない人だったのですね？失礼しました。

自分的には、カフェサービス廃止、コンシェルジュをエントランスに移動させる、警備会社変更などこの辺は
とても残念だなと思います、、、
なんでこんな勝手に変なことしてるの？って
思ってます。

何でこのマンションを購入したか？
貴方にいちいち説明する必要はない
バスには興味ないだけ
安い管理費で8人のガキの為に出すのは無駄
利用者負担が当たり前
貴方と同じ尺度ではない
そこまでレベル悪くないから

誰がどんな理由でこのマンションを
購入したか自由である。
他人に合わせる必要はない。

和田興産の販売時には
バスは嫌なら辞めたいいとの説明でした。
安く売る為バカな購入者を引きつける為
との説明でした
売りやすくする為のバスだけ。

和田興産の販売戦略
バス、水景などなど
いつかはやめないと無駄金になる

それが目的で購入する方はかわいそう

オマケで物を買う人たち
目的はマンションではないかな

そういう事を言ってるんじゃない‼︎
理事に私物化されるのが嫌なだけ‼︎
カフェあったら良かったけどなかったら外に行けば良いだけ、バスだって今は使ってない。
廃止便を使ってたから‼︎、別にそれが目的じゃない‼︎
なくなっても何も困らない‼︎ただそれがなくなった事で管理費何か変わりましたか？
何の意味もない警備員が増えただけ。
減らした管理費で増やした意味もない警備員。
それをバスに乗る子どもの見守りに使う。
それこそ理事が管理費一人で支払ったら？
全部理事のためじゃないですか‼︎

あっもしかしてあなたは理事ですか？

管理費が高くならないだけマシ
利用者負担が当たり前
他人にめぐんでもらいたいの
8人の為に463世帯が我慢する必要はないです

そのぐらい利用者が
負担したらいい

なんで４６３世帯が我慢？ソースは何？
自分が中心だから、そういう思考になるんだよ
少なくとも私の周りにはバスもカフェも賛成派が多かったよ
カフェはなくなっちゃったけどさ

バカな区分所有者が理事に
委任したからでしょう
多数決で決まりますから

必ず理事が勝ちます