墨田区ってどうですか？

ホームレスも高齢化して自然消滅だな。
山谷も変わってしまうな。

国際観光都市も目の前ですね。
錦糸町もなんか変わってきて若い人が増えてきた。
スカイツリーまで後３年ちょっと。

錦糸町、若い人増えたよね。オリナスが無い頃は北口にあんなに若者はいなかったよ。
錦糸町はこれからかなり要注目でしょ。地味だけどコストパフォーマンスが高い街だからね

>>65
スカイツリー効果も注目だけど、伊勢崎線沿線に大規模マンションが次々と作られているのも注目ですね。半蔵門線を使って錦糸町に遊びに来る人が増えてにぎやかになる。

>>65
堅実なサラリーマン需要が多い。
両国も錦糸町も通勤に便利。

>>66
伊勢崎線沿線にはまだまだ土地がいっぱいあるから、これからも大規模マンションができそうですね。
値段も安いから買いやすいし。
人口増えそう

>>64
ついでに亀戸も人気になるでしょうか？
今亀戸でも北のほうで販売盛んですが、買っといたらひょっとして資産価値が上がるかな？

亀戸は安定してるから大幅な上昇はないだろうが逆に下がることもないからローリスクローリターンかと。

>>70
堅実なサラリーマン向けってことですね。
亀戸駅周辺に小さな子供を連れたファミリーが増えて、どこか郊外の駅に着いたような錯覚をおぼえる今日この頃です。
町工場、倉庫もどんどん無くなってるし、亀戸は都心のベッドタウンですね。

華やかさでは錦糸町ですが、亀戸は亀戸のよさがあります。
スカイツリーができたら錦糸町は大発展でしょうね。

そうだね。錦糸町はその為というわけではなかったろうがスカイツリーの導線となる北口の開発がめざましかった。
アルカタワーズにオリナス、錦糸公園、体育館と。
そしてその隣となる亀戸は住宅地として南口を中心に開発を推し進めてきた。
サンストリートはまさにファミリー向けのモールだし、錦糸町や砂町へといった自転車利用がさかんな地域なだけに自転車道路も設けている。
都心への近さもさることながら
公園の数、公共施設の数、東西の鉄道、南北のバスの充実ぶりは素晴らしい。
堅実なサラリーマン世帯に最適な街が亀戸ですね。
全てが近場で済んでしまう。

錦糸町とともに発展していくことで住宅地でありながら利便性の高い生活ができるので無理に発展させる必要もなくこれからも住みやすい街であり続けられるでしょう。
だからこそ錦糸町にも大きく期待しています。
錦糸町亀戸はかなりバランスのとれた副都心ではないでしょうか。

亀戸はかなり周辺で
プラウドタワー亀戸
亀戸レジデンス
キャピタルガーデン
レーベンシティオ亀戸
ベリスタ亀戸
とかなりのマンションラッシュですが
ここにくる住民たちが錦糸町へのニーズをさらに高めてくれると思います。
亀戸は江東区ですが江東区スレは門仲、豊洲、南砂周辺がメインぽく、亀戸はむしろ錦糸町そばなのでこちらに書いてしまいました。すみません。

>>72
錦糸町じゃないけど江東区の大島２丁目に日本ＨＰの巨大本社オフィスができるね。
あちこちに分散していた事務所を一ヶ所に集めて、社員数６千人らしい。
錦糸町に近いし、南口の商業関係もかなり潤って、新しい店も増えそうだよ。

それから、業平１丁目のＪＴも敷地が広いから、ＪＴの本社機能、研究機能を集約することも可能だと思う。
ＪＴも日本ＨＰを見習って、効率的なオフィス配置を考えるべきだよな。
文花１丁目の花王にも言えるな。
スカイツリーができたら、各社そんな気分になるかも。

錦糸町＝治安が超悪くて最悪なことばかり！！二度と行きたくない場所（住むなんて考えられない）

リーマンも逝ったし、
あまり被害を受けなかった内部留保をいっぱい持つ企業によるＭ＆Ａが始まるよ。
世界的に企業の数が減って、規模の大型化が進む。
本社、研究機能の集約も進むから、大きな敷地が必要になりそ。

今朝のめざましテレビみました。最近ゲリラ雷雨・台風が多く荒川が決壊した場合、荒川と隅田川に挟まれた地域は2メートル〜5メートル水没するそうです。中には川よりも低い地域もあるそうです。この地域の住民にインタビューしたところここまで想定しておらず皆驚いていました。墨田区・・・

ゲリラ雷雨の発生条件として高層建造物乱立が要因としてあげられる。
墨田区は、、。あんまりないよね。頼むから建てないでくれー！

レトロな両国駅をちゃんと整備したら観光資源になると思うけど、
ＪＲさん検討してね。
スカイツリーもできることだし

>>46
>>47
スカイツリーの年間予想来場者数は５５２万人で、飲食やショッピングなどを周辺エリアで楽しむ来場者も入れると、年間で延べ２０９６万人が訪れると予想している。あくまでもシュミレーションだから、当てにはならないと思うけど、今の東京タワーが年間来場者数が272万人（2005年度）だから、参考にはなるはず。少なくとも土日祝日の四つ目通りとかは渋滞するだろうし、周辺に駐車場は少ないから路駐するクルマも増えるだろうね。

因みに…オリナスがオープン前に予想していた年間来場者数は1500万人だけれど、絶対にそんなに来ていないよな。オリナスにはついては色々と思うこともあるけど、スレ違いなんで、あえて書きません。

スカイツリーまで何分ですか？
最寄の駅は？

>>80
スカイツリーの周辺は観光資源に恵まれてるから、東京タワーをはるかに超える集客力があると思うよ。向島、浅草の芸者文化も観光用に復活して、バブルの頃みたいに活気が出てくるとおもしろい。ポテンシャルがめちゃくちゃ高いから、夢が広がるよね。

>>82
向島は街に風情があるし、和服の女性がいっぱい歩くような街になると受けるんじゃないか？
ちょっときれいに整備しなおすと直ぐにでもできそう。
浅草あたりの人力車が向島、スカイツリーまで進出してもいいし。
雇用が増えるし、活気もでてくるね。

個人的な意見で恐縮だが、人力車が四つ目通りとか走るのはマジでご遠慮願いたい。
理由は邪魔だということと、あいつらの態度の悪さ。そりゃ、観光として考えればいいかもしれない。また、実際には走るとも思う。だけれど、雷門周辺に我が物顔でいるあの連中はどうにも好きになれない。

向島の芸者や料亭が復活すれば確かに面白いと思うが、はたして料金等を考えた時にうまくいくかな？浅草の芸者なども復活している気配はないよね。だいたい、地元民だって、向島の芸者や料亭なんかには縁がないだろ。当たり前か。

>>84当然アジアの富裕層ねらいでしょ。
人力車で向島の料亭に行って、芸者遊び。
うらやましいな。

ところで東向島のごちゃごちゃしたとこはアジアンな芸術村にしようとしてるの？
東京芸大が北千住にできたのと関係あり？
スカイツリーにできるらしい学校は、芸術系（含む伝統工芸、踊り）、観光系なんかいいな。
外からどんどん新しい血を入れないとなかなか変われそうに無いのでは？

東向島が学生の街になる？

北千住には電機大学が来るし、金町の三菱製紙跡地には大学誘致の計画があるらしいし、
あのごちゃごちゃ感と、学生のアパート下宿と何か合いそうな気がするな。
スカイツリーのまわりに色々な店ができたら歩いてすぐの東向島に住もうかって思う人もいそう。
巨大タワーとアパート下宿の取り合わせも学生受けしそう。

現在都内には六花街がある。
新橋、赤坂、神楽坂、芳町、浅草、向島。
料亭は６０軒、芸者約３５０名、
このうち向島は料亭１７軒、芸者１２０名、最大の勢力を誇る。
予約制で５〜１０人くらいで芸者数名を呼び、１人あたり３万〜５万円が目安。

墨田区にお住まいの方は「総合危険度」をきちっと把握していますか？
巨大地震が東京を襲う確率は今後３０年以内に７０％以上だそうです。

>>88　
　巨大地震がきたら東京のどこにいても建物の倒壊や、それに伴うガラスの破片やらで安全ではないと思いますが？
　墨田区に住んでいる方は少なくともあなたよりは「総合危険度」とやらを把握していることでしょう。
　わかりきったネガティブな書き込みは必要ないと思いますよ。

>東京のどこにいても建物の倒壊や、それに伴うガラスの破片やらで安全ではないと思いますが？

それは東京都都市整備局とはまったく異なる見解ですね。だったら総合危険度なんて調査する
必要もないし、都市防災をすすめること自体がナンセンスになってしまいますよ。

危険度の高さをすべての住民が知った上で購入したり、住み続けるのなら構いませんが、
100％の方がご存じとは思われません。デベもあまり触れたがらないでしょうし。

危険度の高さを承知の上でお住まいになられるなら、さらに防災意識を高めて、いざという
ときの対応を準備して被害を最小限に抑えて欲しいということだけです。

墨田区民は防災意識かなり高いがね。
危険度の高い京島とかなんて防災訓練よくやってるよ。

墨田区の災害等の歴史
湿地帯の南部開発は、明暦3年（1657年）の振袖火事がきっかけでした。江戸はほぼ全滅、10万人余りの命が奪われ、幕府は牛嶋南部に焼死者を葬り、回向院を建てています。そして防火対策中心の都市復興に着手し、万治2年（1659年）には隅田川に両国橋を架け、市中に防火堤や火除地を設けました。この防火計画に従って、武家屋敷などの移転先に選ばれたのが現在の墨田区南部すなわち本所です。本所奉行を中心に、竪川・大横川・南北割下水の開さくや区画整理を進めた結果、武家屋敷を主とする市街となり、江戸の一部となりました。
　大正12年（1923年）の関東大震災で、本所区は9割余りが焼失し、焼死者4万8千人と、東京市全体の8割強に達する惨状となりました。やがて復興し、都市化が進んだ北部には、昭和7年（1932年）、向島区が成立しましたが、第2次世界大戦の戦火で再びすみだの7割が廃きょと化し、6万3千人の死傷者と30万人近い罹災者を出しています。

>>89
いまどき「どうせ大地震が起こったら皆死んじゃうんだから」的な、
リスクを定量的に把握するということが全く出来ない人間って久しぶりに見ました。
まさに「どうせ大事故起こしたら死ぬんだからシートベルトなんて意味ない」
などというへ理屈と同じですね。

>墨田区に住んでいる方は少なくともあなたよりは「総合危険度」とやらを把握していることでしょ>う。

しまいには根拠のない推論で、ほとんど捨てゼリフといっていいレベルの誹謗中傷。
頭が弱いんだったら無理して反論しなくていいのに。

旧本所区は全部区画整理されています。
旧向島区は向島１、２、３丁目が区画整理され、
もっとも後発の旧京島区は近郊並みで区画整理されていません。
曳舟が再開発中ですが。

でも、ごちゃごちゃしている方が好きな人もけっこういますよ。
特に若い人、下北なんかは区画整理に反対しているくらいですから。

下北沢再開発の見直しを訴える「SHIMOKITA VOICE」、今年も開催
8月14日18時12分配信 下北沢経済新聞

ごちゃごちゃしているところは地価も安く、
若者が安い家賃で住めるパラダイスです。
災害が起こった時に年寄だらけだと大変ですが、
若者がいれば助けになる？

一口に墨田区といっても、安全な場所や危険な場所があります.

安全な所

町名 町丁目 建物倒壊危険度 火災危険度 総合危険度
ランク 順位 ランク 順位 ランク 順位
堤通 ２丁目 1 4782 1 4595 1 4720
横網 １丁目 1 3982 1 4416 1 4248
東墨田 １丁目 2 2237 1 3642 1 3069
錦糸 ４丁目 2 1930 1 3894 1 3040
江東橋 ４丁目 2 1558 1 3519 2 2652
江東橋 ３丁目 2 1563 1 3447 2 2618
錦糸 １丁目 2 1434 1 3343 2 2490
横川 ５丁目 2 1598 1 3079 2 2425
江東橋 ５丁目 3 1058 1 3406 2 2315
横川 １丁目 2 1273 1 3135 2 2282
東墨田 ３丁目 2 1392 1 2923 2 2233
千歳 １丁目 3 782 1 3520 2 2222
横網 ２丁目 2 1415 1 2801 2 2161
江東橋 １丁目 3 1070 1 3131 2 2150
両国 ４丁目 3 558 1 3602 2 2126

危険な所

町名 町丁目 建物倒壊危険度 火災危険度 総合危険度
ランク 順位 ランク 順位 ランク 順位
墨田 ３丁目 5 3 5 21 5 1
京島 ３丁目 5 10 5 26 5 7
東向島 １丁目 5 13 5 38 5 10
東向島 ５丁目 5 21 5 45 5 12
京島 ２丁目 5 1 5 81 5 16
八広 ３丁目 5 17 5 74 5 19
押上 ３丁目 5 22 4 127 5 31
八広 ４丁目 5 31 4 144 5 38
東向島 ６丁目 5 39 4 142 5 40
墨田 ４丁目 5 51 4 166 5 47
八広 ２丁目 5 59 4 174 5 53
八広 １丁目 5 37 4 229 5 62
立花 ２丁目 5 35 4 245 5 67
向島 ４丁目 5 62 4 244 5 77

>>94
旧向島区でも向島１、２、３丁目の区画整理はきれいだよな。
もったいない話だが、小さな町工場が多いから、その内淘汰されて土地が売りに出されるぞ。
最近は戸建でも耐震技術が進んでるから、スカイツリーが見える戸建に住むってのもよさげ。
２０年もすればきれいな住宅地に生まれ変わってるよ。
穴場じゃないか？

大きな庭がある和風建築なんか似合いそうだ。
池があって大きな鯉がいる。
和服で隅田川、浅草を散策。

>>93
頭が弱くて申し訳ないですね。ご指摘ありがとうございます。
　私は台東区に住んでいますが、小学校、中学校でも地震や洪水時の危険性、リスクに対しての授業をしております。（台東区の特徴について）
　確かに、災害時のリスクについてご存じない方もいらっしゃるでしょうが、もともと墨田区に住んでいる方に対してもう少し配慮した言い回しがあるのでは？と思うのです。
　書き込みに気分を悪くされた方は申し訳ありませんでした。

セーヌ川に北斎・写楽…　交流１５０年記念の映像ショー
【パリ＝国末憲人】日仏交流１５０周年を記念して、パリのセーヌ川周辺に日本の絵画作品などを投射して和風に染める大規模な光のショーが２５日、催された。照明デザイナー石井幹子さんと長女のリーサ明理さんが企画した例のない試みだ。
　航行する船から光を発し、パリ中心部の河岸の壁や２５の橋、川べりに立つオルセー美術館や自由の女神像などの建造物、モニュメントを次々とライトアップした。日の丸や紅葉、竜が走る姿など、日本の情景を想起させるデザインと色。岸辺で見守る市民から拍手がわいた。
　北斎、写楽、円山応挙といった日本が誇る絵画の映像もノートルダム寺院近くの河岸に順番に映し出された。午後８時から４時間近くにわたるスペクタクルとなった。
http://www.asahi.com/international/update/0926/TKY200809260067.html

↑隅田川でもやればいいのに。

93の反論まだぁ？

区では現在、幼稚園から小学校、中学校までつながりのある学習指導や生活指導を行う「幼小中一貫教育」に向けた取り組みを進めている。再開発で建設された新築マンションに入居する新区民の増加などで人口の減少や少子化には歯止めがかかる一方、下町らしい地域性が希薄になることも懸念されている。
幼稚園児と小学児童と中学生徒が一貫した教育システムで交流を進めることは、単に学習プログラムとしてだけでなく、保護者間の親交を深めることにもつながるという。人と人との関わりを大切にするという下町らしさが、子供や学校を介して新たな区民にも受け継がれるという期待も大きい。
http://home.yomiuri.co.jp/town/20080924hg02.htm

関東大震災、東京大空襲と２度の大きな被災経験がある墨田区では、行政指導のものはもちろん、住民が自主的に行う防災活動も盛んだ。
町会が主催したり、複数の自治会が合同で行ったりと訓練の形もさまざまで、なかには参加者には詳細を事前公表しない「発災対応型訓練」という実践的なものもある。
http://home.yomiuri.co.jp/newstyle/20080918hg01.htm

>>105
それって、結局は区立の幼稚園だけで、墨田区内にある私立の幼稚園とは連携していないからね。
墨田区内でもあんまり話題にもならんよ？

墨田区の地盤ってどう？

芸者遊びで街おこし
向島 「華のお座敷」格安披露
　あでやかな歌と踊りをご堪能下さい——。都内最大の花街・墨田区向島の芸者衆が２５日、向嶋墨堤組合で歌と踊り、粋な芸を格安で披露する「華のお座敷」を開く。今年３月の初公演が好評で、アンコールに応えた。近くに東京スカイツリーが完成する３年後を見据え、お座敷遊びに縁のない人にも花街に足を運んでもらい、街を盛り上げようという試みだ。
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/tokyo23/news/20081004-OYT8T00095.htm
浅草寺「大開帳」に合わせ
　台東区の浅草寺で、慈覚大師が彫ったお前立本尊を公開する「大開帳」が１５日から行われるのにあわせ、浅草の街をロンドン名物の真っ赤な２階建てバスが走ることになった。４０年以上前に作られた車両。
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/tokyo23/news/20081004-OYT8T00102.htm

東京—成田、直通30分以内に短縮　国交省検討　バイパス線新設
　国土交通省は2010年に開業する成田新高速鉄道（成田空港—羽田空港など）に東京駅を通過するバイパス線を設ける検討に入った。東京駅と成田空港間の所要時間を特急で今の約半分である30分以内に縮める。都心と成田空港の移動時間を短くして、空港の国際競争力を高める。
　成田新高速鉄道は一部区間を新設したうえで、北総線、京成線、都営浅草線、京浜急行線などに乗り入れて成田—羽田間を1時間以内で結ぶ。京成電鉄が運行する予定。 (07:00)

東京ノースゲート計画がいよいよ始動。
押上からだと成田まで２５分？
ホテル需要が高まりそう。