イニシア多摩川ってどうですか？

みなさん床のコーティングをやってるみたいなのですが、やっぱり業者によって仕上がりの差がでるのでしょうか？
うちは水周りだけたしか三鷹の業者にお願いしました。

話変わってすみません。

キッチンの混合水栓について質問なのですが、
文字にするとだいぶ分かりづらいですが、
手前と奥に回して水かお湯になり、右下に倒すと出る。（上から物を落とすと出そうな向きで。）

これは皆さん同じですか？
かなり使いづらく、間違いじゃないかと思っているのですが…
いまどきの水道はこうなんでしょうか？？

今日、埼玉のイークリーンさんでフロア、クロスコーティングしてもらいました。
長い目で見て必要性を感じ、入居後に頼んだので、２日間に分けての施工です。
（二日に分けることによる特別料金は発生しませんでした。お手間とらせるのに。）
洋室２間は次回ですが、LDK、水廻りのコーティングの結果を見たところ、いいと思います。
床はテカテカですが下品な感じではないです。これでマニキュアの除光液をこぼしても
大丈夫だそうです（油性ウレタン）。滑らないのもいいですね。
キッチンや風呂場はまだ使っていませんが、お手入れは随分楽になりそうです。
今日はやはり匂いが気になりますが、これも１日位のことだそうです。我慢・・・。
匂いといえば、施工中にガス警報機が作動しました。一応アルソックが駆けつけたそうです。

キッチンの水栓ですが、ご説明とうちも同じですよ。私も最初は戸惑いましたが、今はお湯を
使っていないこともあり、右に倒すだけなので、私はそれほど気にはなっていません。
冬になり、お湯を使い出すと気になるかもしれないですね・・。
私は洗面台のコンセントがいちいち下から覗き込まないと、位置が確認できないのが不便です。
慣れだとは思うのですが、何かといろいろ出てきますね・・・。

うちもイークリーンシステムさんでリビングダイニング、廊下をシリコンコーティングして貰いました。
洋室は予算の都合でしなかったのですが、仕上がりを見たら全部やっておけば良かったと後悔しています。
残りの部屋をどうするか主人と相談してます。

172です。

173さん混合水栓レスありがとうございました！
やはりあれが普通なんですね・・・慣れるまで時間がかかりそうです。

先日の台風の影響はいかがでしたか？
我が家はまだ入居前でしたが、台風通過後部屋に行ったらびっくり・・！ベランダ側のサッシの下（フローリングとサッシの間にある白い木の部分）に雨が吹き込んで雨水が溜まった跡がくっきりと数十センチにわたって残っていました！さっそく常駐の建設会社さんに連絡を入れて週末に対応してもらうことになっています。みなさん台風で気づいたことがあったら教えてください。

それと最近気になるのが、駐輪スペースの下水？が臭いますよね！なんでだろう・・・入居早々いろいろあります。

台風時も、しっかりした造りのマンションだから安心だね～・・・と家族で話していましたが、
１７６さんは大変だったのですね！結露でもないでしょうし、本当に雨が吹き込んでいたのなら、
困ったものですね。
駐輪場の臭いもありますよね。駐輪場側からマンションに入る辺り（子供用駐輪場辺り）では
ないですか？下水というか、堆肥系の臭いかな？と思いました。なので、マンション内外の
植え込みから臭うのかしら？と思っていました。堆肥なら仕方ない部分もあるかと思いますが、
どちらにせよ原因ははっきりさせた方がよさそうですね。いろいろ出てきますね～。

一階エレベーターのところに、腐臭改善工事の張り紙がありましたね!
原因は何なのでしょうか…

あげあげあげあげあげ

こちらの掲示板で評判が良いので床コーティング、埼玉のイークリーンさんでお願いすることにしました。
入居後に施工された方に質問なのですが施工中は基本退室頂くとの案内を受けたのですがセキュリティ的に少し
不安を感じたのですが皆さんも退室されてましたか？

別件ですがトイレの洗浄剤を使用されている方に質問です。
タンクの中に落とすタイプを使用されていますか？
前の家の際は置くタイプを使用していて、一度タンクに落とすタイプを使用したところ水があふれてきてしまった
経験があり迷っています。

よろしければコメントお願いします。

うちもイークリーンシステムさんに施工してもらいました。
セキュリティ的には心配しなかったです。場所を離れる場合施錠をしてもらうため鍵を預けてお願いしました。
私は担当の人を信頼していたのでそうしましたが、信用できないのなら信用できる業者さんに頼んだ方がいいのでは？

入居後にイークリーンさんで、コーティングの施工をお願いした者です。

うちは荷物の関係もあり、2回に分けて（1回目はLDK、洋室1部屋、廊下、トイレ。3日開けて、2回目は残りの洋室2部屋と玄関。別料金なし。）施工してもらいました。1回目は退室していましたが、2回目はLDKが終わっているということもあり、家に居ました。でも「退室してください」と言われる理由が分かりましたよ。・・・刺激臭が結構きついのです。ドアを閉めていれば我慢できますが、敏感な方はなるべく退室された方が良いと思います。セキュリティの面は、1回目のときはもちろん現金や通帳くらいの貴重品は持ち出しましたが、全部持ち出せる訳ではないので、私も多少不安はありましたが、181さんのおっしゃるとおり最後は業者さんを信用するしかないかなと思います。イークリーンさんは、イニシア多摩川はお得意先だと思いますし、親切にしてくださるとは思いますが、本当に安心できる業者さんに頼んでください。

180です。
181さん、182さん、情報ありがとうございました。
参考にさせていただきます。

そうですね、信用できないなら頼むべきではないですよね。
イークリーンさんとのメールのやりとりでもイニシア多摩川の住民の利用が多いと聞いてますし
信用してお願いします。

性格的に心配性な者で質問させていただきました。

ありがとうございました！

ひとつ気になることがあるのですが現在うちでは大田ケーブルでスカパーが見れると言われたので加入したのですがよく考えるとこのマンションはＣＳアンテナが最初から付いてるのでスカパーを直接契約すれば見れたのではないかと疑問に思ってますケーブルテレビではリモコンを2個使わなくてはいけないしチャンネルも少し少ないので直接スカパー契約したいのですがどなたか契約したかたはいらっしゃいますか？

入居済さん
私は直接スカパーと契約をしています。
問題無く見られますよ。

明日養生が外されるそうで、引っ越しもいよいよ落ち着いて来ましたね!

洗濯機の排水について、皆さん問題ないですか？
以前から使っているドラム式で、洗剤も変えてないのですが、
たくさんの量（もちろん容量内です）洗濯すると、排水溝から泡が溢れてきて防水パンが泡だらけになります∑(￣口￣)
一度洗濯機の設置工事の方に見てもらいましたが問題ないそうで、
排水ホースが長いせいかも？と短くしてもらいましたが、
今日また溢れました(＞＜;)
何かの拍子に床まで溢れたらどうしよう(>_<)と思うと、
洗濯できないです…

洗濯をほとんど外出時にタイマーでしていたので、入居後１ヶ月して気が付きました(^_^;)
防水パンを超して階下に漏れてなくてよかったです(>_<)

185さん
ありがとうございます
うちもケーブルテレビをやめてスカパーに直接契約しようかと思います
あとNHK受信料なのですがもう集金は始まってるのでしょうか？

No.176です。台風の際の吹き込みの原因が判明しました。サッシ枠下部に着いている「黒いゴム製のパッキン」が着いていないことが原因でした！（怒）台風18号・20号の風雨が室内に吹き込んだと思うとぞっとします。工事の過程で何らかの理由ではずされたのか、はずれてしまったようです。

186さん、一度常駐の建設業者さんに見てもらった方がよいですよ。初期不良は必ずあることですし。

そういうミス、あるんですね～。

私がお聞きしたいのは、システムキッチンのソフトダンパー機能について。
横長の引き出しは、閉まる直前にゆっくり閉まる機能がついているのですが、
縦長の引き出し（調味料や調理器具を入れると思われるところ、ガス台下の大きい
引き出しの左右の引き出し）は、その機能がついていません。
そういうものなのでしょうか？皆さんのところは、いかがでしょうか？

私は、24時間換気の音がとても気になります。
標準も弱も同じように感じるしうるさいのですが、皆さんはいかがですか？

私も２４時間換気の音は気になっていたのですが、どの位までが正常でどこからが異常なのかが解らないので・・・
一度見てもらった方がいいのかな。
あと主人がフロアコーティングをしたがってるのですが、入居後にコーティングをされた方のお話を聞きたいです。
仕上がりとか、掃除の楽さ、臭い等お願いします。

186です。

188さん大変でしたね…修繕にも時間や片付けの手間がかかるし、ほんと怒りたくもなりますよね！

洗濯機の泡については、本日大量の水を一度に流してみましたがまったく問題ありませんでした。
引越し前は横排水で、今は真下排水なので、
もしかしたら前より泡立ちやすいのかも…洗濯物がたまったらまた実験してみます。
ダメだったら施工業者に見てもらおうと思います。
修繕申請の締め切りは16日月曜日でしたよね！

189さん、うちとキッチンの仕様が違うかもですが、
うちも「スパイスラック」にはソフトダンパー機能はついていません。
（余談ですが、パンフで見た時にはいいかも！と思ったスパイスラック、
うちはキッチンが狭いせいか容量が小さく中途半端で、意外と使いづらかったです…）

24時間換気の音ですが、私はそんなに気にならないです。
確かに標準と弱でもほんの少ししか音は変わらないですね…
弱も標準も、「キッチンの換気扇の弱以上中未満」くらいに感じます。
あと、窓を閉め切っていると少し音が大きく感じます。
換気力は結構凄いですよね、付けたままお風呂入ると寒いです。

また、皆さんにお聞きしたいのですが、
リビングの大きな窓を開ける際、閉めていた網戸も一緒に開いてしまうのですが、皆さんそうですか？
前の家では網戸と窓の開閉は独立していましたので、最初気付かずにペットがベランダに出てしまいびっくりしました。
便利なような、不便なような、、、、

網戸の件ですが、私もおかしいと思い「網戸とサッシが一緒に開いてしまう」ことを建設業者さんに指摘しました。「サッシと網戸が一緒に開くというものではない」との回答だったので、一度見てもらい対応してもらうつもりです。

192です。

ええっ！？
やはりガラス戸と網戸が一緒に動くのはおかしいのですね？
ならばウチは全滅です…
まあ、腰窓？は左右でガラス戸と網戸に隙間が大きい側に網戸をしていれば問題ないですが、
リビング等はFIX窓の関係で、網戸の位置が決まってしまいますよね。

さっそく補修申込書を提出します！
193さん、ありがとうございました。

うちもガラス戸と網戸一緒に動きます。
これって不具合だったんですね。でもあまり気にならないので多分このままでいきます。

189さん、
縦長の引き出し（調味料や調理器具を入れると思われるところ、ガス台下の大きい
引き出しの左右の引き出し）のソフトダンパー機能についてですが、内覧会のときに気になったので
確認したところ、↑箇所は機能ついてないそうです。

こちらも機能ついてると良かったですよね。

189です。

192さん、195さん、コメントありがとうございます。

やっぱりスパイスラックの引き出しはソフトダンパーついていないのですね。残念。
では、同じくスパイスラックの引き出しについて、もう一つお聞きします。
先日のマンションの設備に関するアンケートに答えていて思ったのですが、ここの
引き出しについて、“フリーアレンジ”？とか何とか書いてありました。棚の位置を
変えられるのでしょうか？いろいろ押したり引いたりしましたが、動かないんですが。

洗面所の大きい引き出しに付いている、洗剤などの倒れ防止のバーも動かせないし、
玄関の傘立てのバーも動かず、少し大きい傘だと下につかえてかけられないです。
便利なような、可動性がないのは、不便なような・・・。

皆さんのお宅も、同じですか？

「洗面所の大きい引き出しに付いている、洗剤などの倒れ防止バー」は動きますね。
「玄関の傘立てのバー」は動きません。これはちょっと不便ですね。

３連投しますがお許しください。

スパイスラックの棚？と、洗面台の引き出し棒の動かし方についてと、
私も一点傘たてバーの件でご意見をいただきたいのですが。
文字だと分かりづらいので写真をアップします。

まず、スパイスラックの棚？は、よく見てやってみたら動かせました。
棚？側面の奥側になぞの小さい棒があるので、
それを両側、外から押すと内側に倒れます。
その状態で、側面の上下をぎゅっとつかむと、はずれました。
説明が下手ですみません。

次に、洗面台の引き出し棒ですが、
棒が固定されているＴ字部分にねじがあると思うのですが、
ここがしまりすぎていると動かないみたいです。
少し緩めて、両側を同時に動かすと、動かせます。

間違えて名前を住民さんAにしてしまいました…198、199、200同一人物です。すみません。

最後に、傘たてバーの件ですが、

バー自体は上に抜くことができ、
板に固定用の部品？もネジをはずせば取れました。
うちにはありませんが、電動工具等穴あけの手段をお持ちであれば、
穴の直径と間隔をはかり、板の設置したい高さに適切な穴を開け、
固定用部品を移動しバーを設置することは可能だと思われます…が、大変ですね。


ここまでの検証で不思議な穴を見つけました。
傘立てバーとちょうつがいのちょうど中間ぐらい、（写真のど真ん中）に、
何に使うか分からない穴がありました。
穴は、移動棚のビス用のように木のままのあけっ放しでなく、金属で補強してあります。

皆さんこのような穴ありますか？
ちょうつがい用に間違えた位置にあけてしまった穴？であれば全然気にしないのですが、
本来何かはまっているべき穴で、うちだけ、はまっていないのあれば困るので、どなたか教えていたあけますか？

197です。
「ちょうつがい用の穴？」ですが、我が家にもあります。ご心配なく。よく見ると同じ高さで四点ねじを切った穴があいているので、「ちょうつがい」ではないですね。

それと「24時間換気」ですが、他の新築マンションに住んでいる友人に聞いたところ、こんな感じの音みたいです。我が家でもちょっと音が気になります。「永押し」すれば止まるので、気になるときは臨機応変に停止させればよいと思います。ただし新築の場合は結露防止などの関係でなるべく換気していた方がよいとのことです。

たとえば雨天時には、外気を取り入れて換気する必要はないだろうし、気になるのであれば、家族団らんの時には停止していてもよいのでは。

198さん、写真付きのご丁寧な説明をありがとうございました！！！

システムキッチンのスパイスラック、無事動かせました。これでちょっと使い勝手がよくなります。
そのほかの部分も確認しました。疑問点も解消したので、本当に感謝ですｍ（－－）ｍ
ありがとうございました！


で、またまた質問ですが、みなさんのお宅の給湯器？の具合はいかがですか。
我が家は、お湯が出てくるまで結構時間がかかり、水をかなり流しっぱなしにしないと、温かくならないのです。多少は仕方のないことですが、少し時間がかかりすぎる気がしています。みなさんはどうですか？

198です。

201さん、謎の穴の件、ありがとうございました、うちだけではないようで安心しました(^-^)/

202さん、どういたしまして(*^o^*)

給湯器は、うちは、
例えばお風呂でシャワーを出したり止めたりを頻繁にするときは気になりませんが、
朝一番に出すときや、シャワーで最初に出すときなど、しばらく使ってなかった時に特に温かくなりにくく時間がかかるなぁと感じます。
水道管に残っている水は温めようがないから、
それを出し切るまで冷たいのかな？と思ってました。

こんばんは＾＾

ごみ出しについて質問があります。

「可燃ごみは、前日の13時（14時？）以降に出してください」との張り紙を見かけます。
ということは、他の不燃や資源物は、いつでも出してよろしい、ということなのでしょうか？

今はすべて当日の朝に出していて、
管理規約集を見てもちょっと見つからず、管理人さんに聞こうと思っていましたが、
朝はばたばただし働いているのでなかなかお会いできないため、聞けずに今に至っています。
分かる方がいれば教えていただけますか？
不燃や資源物はかさばるため、出せれば助かるのですが…

「ごみ出し」の件ですが、「可燃ごみは・・・」という貼紙でしたので、他の不燃や資源ごみは適宜出しています。他のご家庭も不燃や資源ごみは出しているようで、特に管理人さんからの注意書き等もないので良いと判断しています。以前住んでいたマンションは、いつでも可燃ごみを出せたので便利だったんですが・・・。

205さんコメントありがとうございます(^-^)/

やっぱりそうですよね、よかった(^▽^)

私は以前は当日朝しか出せなかったから感じませんが、
24時間ゴミ出し可から、前日午後になっちゃうのは不便に思いますよね…
特に夏の生ゴミが(-.-;)

みなさんこんにちは！
以前質問した網戸と洗濯機の防水パンについて施工業者さんに見ていただいたのでご報告です。

網戸とガラス戸が一緒に動くのは網戸の密着を高めると摩擦が大きくなりどうしても動いてしまう。
防水パンは設置は問題ないのであとは泡立ちを抑えるしかない、
転居前は平気だったのは、排水トラップの形状の違いかも、とのことでした。

思い切って見ていただき、施工の問題ではなかったので納得して使用できます。
コメントくださった方々ありがとうございました！

またひとつお伺いしたいのですが。
「アースの取り付け方」なんですが、ネットで調べても同じ形状が出てこないので分からなくて。
アースのマークのフタを開けると、
「フタを押し上げながら線を差し込む」と小さく書いてあり、両脇に小さな穴が二つあります。

穴のどちらかに銅線を差し込むのは分かるのですが、押し上げるフタは、どれのことでしょう？？
最初に開けたフタを押し上げても何も起こらないので、違いますよね。
ただ穴に挿してフタを閉めるだけでいいのでしょうか？
今まで、ネジで閉めるタイプしか見たことが無くて…みなさんどうやって取り付けましたか？

207さん
アースは、「最初に開けたふた」を押し上げて銅線を差し込むだけのものです。
「網戸とガラス戸が一緒に動いてしまう」のは構造上やむを得ないものとのメーカーの見解を建設業者さんからいただきました・・・。ほんとうにぃ～？という思いです。

皆さん、ダウンライトのひとつだけ形が違うのご存知でしょうか。キッチンシンク真上にあるライトはなななんと角度を変えることが出来ます！ご存じない方がほとんどでは？もしかしたらお部屋タイプによってそうでない所もあるかもしれません。ご確認くださいませ。

207です。

208さんありがとうございます、最初に開けたフタでいいんですね！
何度かやってみてはいましたが、見た目の変化がないんです。
見た目は変わらないか、力が足りなかったのかな？？
バキッとなりそうで怖いですが、またやってみます！
網戸については、そうそう、密閉性を高めるため構造上やむを得ないと言ってました。
最近は寒いので窓をあけることが少ないため、あまり気にならなくなりましたが。

シンク真上のダウンライト！
説明書が二種類あって、動くのどこかなーって思ってたんです。
確かにここだけ形が違うようです！
209さん、情報ありがとうございました＾＾

ゴミ出しについて

毎朝イニシアさんの前を通勤途中に通ります。
綺麗なマンションでとてもうらやましく思っています。

ところで、ゴミ出しについてなのですが、
おそらく清掃車の作業を考えて管理人さんが行っているのでしょうが
マンションのゴミが歩道に山積みされています。

清掃作業員の効率も考え、地域の美観や迷惑に配慮し、ゴミをマンション敷地内に置く
というような皆が満足できるような方策は考えられないでしょうか？

イニシアさんの東側にある大きなマンションは以前から敷地内にゴミを出していますが。

今後、暑い時期になってから近隣から苦情が出ないよう今のうちから対策すると
マンションのイメージにキズがつかないと思います。
よろしくご検討ください。

急に寒くなってきましたね。

ところで皆様、洗濯モノの部屋干しはどのようにされてますか？
夕方に「もう少し干したい」と思っても、室内に鴨居やカーテンレールがないのでチョイ干しができず、
かといって浴室は夜は入浴するので洗濯物をぶら下げておけず。。。
皆様がどのように室内干しされているのか教えていただけると助かります！

また、ネットで評判の良い「ホスクリーン」「ホシ姫サマ」「pid」なども検討しているのですが、
使用されている方いらっしゃいますか？

おはようございます(^-^)/

211さん、うちはまだ管理組合が発足してないので、まだいろいろよく分かってないんです。
迷惑をかけているのであれば改善を検討すべきだとは思いますが、
気長にお待ちくださいね(-.-;)

212さん、そうですよね、ちょいがけできるところ、ありませんよね(>_<)
うちは、平日は完璧部屋干しなので困りました。
部屋の収納棚横の壁が狭くなってる所に、突っ張り物干しで干してましたが、
やはり壁紙に湿気が良くないし、
せっかくまだキレイな家なのに見栄えがよくない気がして、
最近夜は浴室の乾燥機能を使っちゃいます。
干してすぐでも、急速乾燥で二時間（途中で位置を変えるとなお良し）で、
ほとんど乾きます('-^*)/

環境と家計には優しくないですが、
働いてるためやむを得ず(T_T)

なので、最終手段として、
外に干していてあとちょっと湿ってるな～くらいであれば、
浴室乾燥で30分もあれば乾いちゃいますよ。

212です。
213さんレスありがとうございます。
やっぱりお風呂場の乾燥機能を使うのがベストのようですね。
乾燥機能、最初の頃に使ってみたのですがスッキリ乾いた感じがしなくて、それっきりでした。
途中で位置を替えれば良いんですよね。簡単なことなのに何故か全然気がつきませんでした（＾＾；
さっそく途中で位置替えをして試して見ます！
ありがとうございました。

最近、マンション入り口にママチャリが置いてあります。1週間くらいまえなんて、自転車置き場から外への出口に2台がなぜかL字に置いてあり、非常に通るのに邪魔でした。マンション住民の方のものなのでしょうか？置き方に注意頂きたいです。

自転車気になりますよね!
私は敷地内だけでなく、
歩道に止めてある自転車がとても嫌です(>_<)
マンションに遊びに来ている方のものでしょうか。
来客用自転車置き場がいっぱいかと思えば、
私が見た時は空いていました…

先日の総会で少し話に出た、
管理組合への要望？等の提案方法はどうなったんでしょう…
ただの紙に書いてポストに入れていいのでしょうか？
それとも役員さんや管理人さんに直接言わなければいけないんですかね…
ゴミの話をしてくれた方がいらっしゃいましたが、
そのままスルーで何も変わってないし…

マンション前の歩道（敷地外です）に自転車を置いてバスに乗る人を見かけたことがあります。
もしかしたらマンション外の人の可能性もありますよね。。。
今度置いてあったら駐輪場のシールが貼ってあるか確認してみようと思います。

自転車も気になりますが、私は臭いが気になります。
風除け室と言うんでしょうか？
最初の入り口を入って、一つ目のオートロックが設置してあるあたりと宅配ロッカーのあたりです。
時間帯によっても異なりますが、夕方が特に臭うような気がします。
皆さんは気になりませんか？

No.215さん、216さん、217さん
気になるところいろいろ出てきますよね。わたしもマンション入り口のママチャリ、歩道の自転車、ごみ出し、マンション内のポイ捨て・・・気になるところがたくさんあります。１月の理事会で話し合いが始まるのではないでしょうか。みなさんで知恵を出し合って住みよいイニシア多摩川にしていきたいですね！

気になるところといえば、今日、雨が降って気づいたのですが、自転車置き場からマンションへの入り口に置いてるマットですが、晴れているときはいい感じに思えたものが、雨水がマットのせいで溜まっていて流れないということを発見してしまいました。

ゴミ出しについては今の歩道に置いているのは行政（大田区？）の指導のはずですよ！あの場所が指定されているためにわざわざカードレールが取り外しできるようになっています。かってに行っているわけではないので簡単には変えられないかもしれません。現状でもゴミの出し方は歩道にきれいに出されてるとおもいます。