ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央

＞1918
人間違いしていませんか？生協箱のことを言い出したのはわたしではありませんが。
自分は生協箱に対して意見述べただけですよ。

＞1919
その場合は自己責任ですね。製造物責任の範囲外ですね

>>1920 匿名さん
私も生協箱に対して意見したまでです。

>>1921 匿名さん
責任の話ではなく、危険ですね、ということです。

>>1914 匿名さん

バカなの？ベランダ、というかバルコニーに物干し竿を設置するのは禁止されてないよ。典型的な頭悪い人間だな。親にまともな教育を受けさせて貰わなかったんだろうね。蛙の子は蛙、あなたが子供を作らないことを祈る。

＞1923
危険という観点からの話ですよ。竿の長さを切ってもらう？それで何かあればご自分の責任です。
物干し台に合うように、また落ちないように竿には製造物者として工夫を施しております。
それを逸脱した行為でなにかあったら、それは製造物責任範囲外で自己責任ということです。
お分かりですか？
生協箱もいろいろ風に飛ばされる事例が多々あります。みっともないというだけでなく
どなたかが指摘されていた責任問題が生じますのは自明の理ですから
お気をつけ遊ばせと言うことです。共用廊下を私物化する正当性を述べられているようで不愉快になりましたので一言言いました

何かあったらものすごい高額の賠償請求が来ますよ。
当たって怪我しただけでも信じられないくらいの額を請求されます。そう言う時代です。
損害保険の賠償責任が使えなければ自分で払わなくてはならなくなります。一時の手間を惜しんだことが後悔の元になるんですよね。

>>1924 匿名さん
あらあら汚い言葉を。
育ちが悪いようですね。文章からは知性の欠片も感じません。阿呆ですな。

>>1925 匿名さん
いえいえ、私は何を根拠に駄目なのかを聞いたです。みんながやってないからとか、常識的にとか抽象的に説明するからだめなのです。規約内容から、禁止行為です。で終わりでしょ？

>>1926 匿名さん
話の論点が違うんだよな（笑）
もう面倒くさいからそれでいいです。あなたが正しい。

＞1928
皆さん、そう言っていると思いますよ。規約で禁止だからダメと。それに対して傘は？とかね。
めんどくさいですね。全て禁止で終わり

生協の通い箱なんて話題になる方が恥ずかしい。。。。
新しいレーベンのマンションも売り出し中なんだから、もう少し自粛しようね

>>1930 匿名さん
そのような記述はなかったと思いますよ。
しかし、あなたも顔見えないとこでの口論好きですよね。

誰と勘違いされてます？
ここに書き込んだの初めてですけど笑

>>1933 匿名さん
この方、まだ煽ってます。
本当に口論好きなんですね。

都合が悪くなると煽りだ何だと。。。。

>>1935 匿名さん
別に都合悪くなってませんよ。飽きてきたんで。でも、わかりました。付き合いますよ。

>>1924 匿名さん
すごい言葉遣いだな。
あんたに育てられた子供は、社会に害を与える人間になりそうだな。

ここの住民は順法精神にかける。
管理規約すらも守れないから
道路交通法も無視して横断する

民度が低いマンション、そういう風に周りから見られるだろうね。激安マンションだから仕方ないけど。

>>1939 匿名さん
あなたの年収はいくら？

オーバー1000万

>>1941 匿名さん
その年収で激安とか・・
平民が無理すんな（笑）

世帯年収２０００万

>>1942 匿名さん

激安じゃないですか？少なくとも県内では最安エリアです。価格は需要と供給で決まるので、人気が無いから安いだけです。

＞1938のような事を言われたくないから個々で努力しようね

>>1944 匿名さん
千葉県にも人気エリアとかあるのですね。
すいません、長く東京にいたので田舎事情に疎くて。

>>1946 匿名さん

はい、もちろんあります。情報量の少ない世の中で生きてきたのでしょうか。ある意味羨ましいです。

>>1947 匿名さん
あらあら、気に障ったのなら謝りますよ。田舎の方は気が短いのかな？

>>1948 匿名さん

なぜ都落ちしてきたの？

>>1949 匿名さん
まーまーそんなにムキにならないでくださいよ。
ちなみに一応聞いておきます。人気エリアはどこになりますか？

やはり市川、浦安、船橋、津田沼、海浜幕張辺りではないでしょうか。

>>1950 匿名さん

何故都落ちしてきたの？

>>1951 匿名さん
どうもありがとうございます。
1952さん
ありゃ、カンカンだ。

>>1953 匿名さん

理由なんて無いのかな。

>>1954 匿名さん
この街を気に入ったからです。

>>1955 匿名さん

それ、言い訳です。お疲れ様。

＞1951
船橋はないな。あったとしたら新船橋のプラウドのみ。
あとはどこも苦戦。
あと市川もない。駅近くのみ。あとは同上。
新浦安、海浜幕張は磐石。地盤以外は。
今は津田沼の奏でのもりが再開発で人気。

あとは目くそ鼻屎。
千葉ニュータウンがこんなに若い人間を引き付けるのか
考えて見れば。人口急増しているよ

>>1956 匿名さん
ははは、ダメか？よっぽど田舎呼ばわりしたのが気に障ったかな（笑）

長くマンコミファンやってるけど、千葉に本当に人気地区と呼べるものは、ごくわずか。
市全体が人気地区といわれたのはない。
浦安が一番だったけどそれも新浦安のみ。地震で評価落とした。その地区で価値のある物件がでたときに注目される。千葉ニュータウンを不人気地区というけど、プチバブル以降凄い数のマンションを完売してきた。一つの地区で考えられない程の数です。戸建ていれたらどれだけになるか。不人気地区を選ぶ人間がそんなに多いのか？

>>1960 匿名さん

はい千葉ニュータウンは人気ないです。
それでも購入する人はやはり資金と相談して、という方が殆どではないでしょうか。
敢えてこの辺に住むのは、リタイア後の自然豊かなエリアにマンション住まいを、と考えてるご高齢の方ですかね。
不人気もありますが、よく聞くのが千葉ニュータウンはダサい、という言葉です。
せっかく住むのなら、ディスられたくない、というのが皆さん本音なんでしょう。
それが気にならない方が購入されてるんでしょうね。

あなた、どこの住人？まさか、いまだ汲み取りが多い
あの自称人気地区から遠征してきてる？

フロント板を荒らしてるよね

>>1961 匿名さん
安心してください。東京出身者からみたら、千葉のどこに住もうが、田舎なので同じです。

はい、同意ですね。そして千葉ニュータウンの住民出身地で一番多いのが東京都、次神奈川、そして北海道です

>>1964 匿名さん

そう、まけぐみが流れてきます。

フロント荒らされてるなあ

>>1965 匿名さん
暇人。

フロント板に書かれていたけど千葉ニュータウン東部板をみた人が次に訪問するところという
ところに例の自称人気地区（駅直通物件のみ人気だった）の物件が羅列されていて皆不思議がってる。
千葉ニュータウンの人間が興味持つのは、新浦安、柏の葉、流山おおたかの森なんだけどね。その地区はアウトオブ眼中。
環境が違いすぎるからだけど。何だろうね？

>>1968 匿名さん
まーそうだろうね。
ちなみにその千葉での人気地区（笑）はどういうメリットから人気があるの？東京出身者としてお聞きしたい。

ここはいいところなのに、何でマンション安いの？

運賃が高いから。

URが撤退に向けて安く土地を処分したので土地取得費が安い

人気がないから

>>1973 匿名さん
なんで人気ないの？

人気なくて、これだけ移住者が多ければ上等

>>1971 匿名さん
都心往復しても、2千円くらいだよ。

シルバーの軽（ダイハツのネイキッド）、いつも路上駐車してますね。おそらく毎日。
迷惑。住民なのかね？

向かいの先発マンションもよく止めてるからね

路上駐車は危険&迷惑なんで通報するわ

>>1979 匿名さん
一時期、なくなったのにね。
迷惑駐車といえば、この前、家の駐輪場枠に知らない自転車が置いてあってビックリしたよ。邪魔にならないように枠外にどかしたけど。新しい綺麗な自転車だったから、家族に「自転車買った？」って聞いちゃったわ。
やめてよね～

>>1980 住民板ユーザーさん1さん
それはただ、置き間違えただけでは。

>>1981 住民板ユーザーさん1さん

すごくわかりやすい場所なので、それはないと思います(笑)

駐車場の合流地点を左右確認せずに、進入してくるおバカさんなんとかならないですかね。左右から車が来ないと思うのはなぜなのでしょう。頭が悪い人の考えてることはわからないものですね。

なんだろね、いつもルール無視や他人の迷惑を考えてない人の困った行動をここで話すと、必ず「安いマンションだからこんなものだ」と諦めみたいなコメントや「みんなそんなものだよ」とかマンション住民を貶めるようなコメントが出る。印西市はタバコに関しても厳しくしていて、歩きタバコはダメだし、ポイ捨ては罰金とまで看板もあるのに、犬の散歩で下を見て歩いてると吸い殻がたくさん…
吸ってもいいよZONEにさえ、吸い殻は携帯灰皿へとなってるのに下は吸い殻だらけ。呆れるの通りこして、悲しくなる。そういう事をする人に怒りも湧く。自分一人ではどうにも出来ない事だけどせめて自分はしない。
仕方ない、って気持ちは持ちたくないし、「なんでこんなこと、できるんだろう」って感情はなくしたくないです。

それを言うなら大元の交通ルールを守ろうよ

吸い殻はこどもの命奪わないけど、違反の横断は
こどもが真似したら危険だよ。最悪死亡事故を起こす。
子供の命も運転者の未来も奪うからね

自分はしていないと言っても、それを見逃している者も
同罪。ここのマンションはと言われてしまう。
隣のマンションの路駐のとき、全体のごく一部の人間のことなのに、全体を言われた。それと同じ。悔しかったと思うね

初めての現象って言ってもね。自分は昔からこの辺りに住んでましたけど、北側はドンキ方面に向かって分離帯超える人が凄いですし、このマンションの前も分離帯超えずとも戸建方面から来る人の信号無視は相当酷いですよ。特に朝。。バカは何処にもいるし、昔からいましたから、このマンションだけ特別にマナー悪いとか言うのはただの言いがかりでしょ。
と言いつつ、まぁこのマンションでそういことしてる人はやめましょうね。

数が多すぎるし、いい年頃の女までやってるものな

ここはある棟が一番駅に近いのが分離帯を超えるのが一番だから、分離帯の植木がヘタレて道ができるほどになっているのが
問題だ。

ここが完成して入居してしばらくしてから分離帯に
柵がつくられました。
柵は渡るなという行政がわからの意思表示なんですよね。
なんででしょうね。

管理費修繕費の滞納って解消されたんでしょうか。
将来管理費修繕費が5万弱になるのに大丈夫なのか・・。オープンバルコニーの修繕費が莫大なんですよねえ。

>>2003 マンション住民さん

最近の理事会の報告に長期滞納の支払いがされてないってありました。一度、入金がされたようですが分割？なんでしょうか？
長期ってどのくらいなんだろう。理事長さんとか訪ねたりして支払いの約束を取りつけたり大変みたいですよね。個人情報のため部屋番号は公表されませんが間接的に他の住民に
迷惑をかけてるのだから大概にして欲しい。
悪質なら名前出してしまってほしい。なん十回も滞納して繰り返してるのだから。甘えすぎ

>>2003 マンション住民さん
5万円にもなるんですか？
それは２０年後とかでしょうか？
無知ですいません
今でも2万ぐらいでほとんど共用施設がない割に
高いと思ってたので、不安です
植栽や、調べなかったんですが、全部の棟で管理してるのではなく一棟一棟の管理で、部屋数が
少ないからなんですかね

20年後くらいですね。オープンバルコニーの修繕費に億単位でかかるからです。
共用施設も少ないし平置き駐車場なので、修繕費は比較的少なくすむはずですが、全てはオープンバルコニーのウッドデッキ交換とかにかかるんでしょうね。
修繕費積み立て表みたいなのに載ってますよ。
普通のバルコニーの人も同じく負担ってかなり不平等だと思うし、反発出ると思いますよ。

5万、みなさん年金生活で払えますか・・。

払えますよ。

ならいいですね。滞納者も増えると思いますが。。

滞納者は弁護士マターになります

最悪は競売による回収

滞納は見逃さられません。管理費滞納による競売で調べてください。
よく中古で市場価格より格安物件が出ます。それには滞納が付いてきますから新購入者がその分を返済します。
管理費等は購入者がきちんと話し合いできるものですから居住者自身がきちんと話し合い、その時々に無理のない金額で
増額をはかったりして長い間に少しづつみなおしすれば良いことです。長い年月には教育費も無くなります。いまは高齢者の雇用も有る時代です。コンビニなんか高齢者歓迎の張り紙ありますよ。まだまだ元気です。年金だけの生活なんて考えなくて良いですよ

滞納してまでこのマンションにいなくてもいいのに。もう、何年もですよね、滞納し続けてるの。
少し払っては又滞納の繰り返し。平気でエレベーターとか、宅配ボックスとか、共益費から支出しているものもの使ってるんだろうし腹が立つ。あといつまでも持ち帰らないパソコン何台かの放置!
もう、知らん顔決め込んでますよね?貼り紙見るたびに心が痛まないのかな。
あれだってほったらかしにするわけにはいかないから、もう少ししたら管理費で処分することになるんでしょうし。みんなのお金で何で個人のバカのものを処分せないかんのよ。中身見ちゃえばいい。

＞2005さん、20年後に2万が5万なんてありえないからご安心を。

>>2014 住民板ユーザーさん1さん

ゴミ捨て場に監視カメラ取り付けたくなります。
あのパソコンに限らず、捨て方のルールが守れていない人が多すぎる！同じ人かもしれないけど。

監視カメラないの？どこもつけているよ

>>2017 匿名さん
それは内部の人間の行いを監視するためですか？
侵入者を監視するためのカメラはありますが、内部には無かったと思うんですよね。

ゴミ捨て場に、不法投棄を監視するため