パークコート麻布十番　ザ　タワー

呼びましたか

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o.721 by 乳巨予定ｗ　↑

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【管理担当です。ご本人様からの依頼により投稿を削除しました。】

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三井麻布十番の地権者の方って、大半が安いほうの地権者塔に追い出されているじゃないですか
それで納得しているのですか・・・・？

他PC赤坂等では、地権者も本館に入れてもらっているだけでなく、本館でありながら管理費、駐車場が優遇されています。

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地権者は設計前に、階数や間取りの希望を出せるし、
図面ができた後、気が変わっても、
販売前の好きな部屋と交換できるのかと思ってた。
725さんのおっしゃることが本当なら、
売りやすい部屋を残そうとしたわけね。

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削除多いなぁ(笑)

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すいませんね！

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余計に揉めたのですね。お疲れ様です。
中層棟も分譲区画があれば言い分付いたんでしょうけどね。
あれでは完全に地権者専用ですからね。

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揉めたのではありません。
昨日、大体ですが、決着がついたのです。
取り合えず、許してあげましょう。
彼らが、また、調子に乗るようでしたら、また、書き込みましょう。
書き込む時は、落雷の様に、イキナリ、書き込みます。
取り合えず、今は、彼らの為に、自分を抑えてあげましょう。
皆さんも、頑張って下さいね。

何事もなければ、来年の６月頃、パークコート麻布十番ザ・タワーで皆さんと一緒に住んでいるでしょう。

駐車場からハーレーダビッドソンが出てきたら、それが、私だと思って下さっていいでしょう。

本当は、悪い男ではありませんから、一声掛けて下さいね！

リッツカールトンの６０００円のモーニングぐらい、おごりますよ！

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地権者ってどういうお仕事しているのでしょうか？
それともしなくてもいいの？

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デベにたかるのが仕事？

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本当に地権者の方の書き込みなんですか？
正直、こんなことする人が住んでいるマンション嫌になったんですけど。
なぜそんなに売主に対して上から目線なんでしょう。
また何かあればいきなり書き込むって恐喝ですか？何をそんなに求めているのか気になります。
詳細を書かないのであれば、掲示板を脅しに使うようなことは不愉快なのでやめてもらえませんか？

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＞なぜそんなに売主に対して上から目線なんでしょう。

土地を提供してくださる方なのですから、本来デベよりも偉いのです。
地権者は仮住まいをしてまで、土地を空けてくださっているわけですから大変なことです。

購入者は、お金で権利を買った人という扱いになります。

＞地権者様
いつか一緒に飲みましょうｗ

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私も地権者さんは本物の地権者の方だと思いました。ハーレーですか？大人の趣味ですよね。
私もここを検討していますが、入居したら私のヴィンテージフェラーリと一緒にツーリングいきたいですね。車種は３６５ＧＴＣ４です。ここは生活が便利で活気のある街なので相当前向きに検討しています。

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モーニング効果覿面だな。

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リッツカールトンの朝ごはん、６０００円もするの？びっくりした。
シャンパンでもついてくるのかしら？リッチ・カールトンだね。
以前行こうとして入口がわからないのでグランドハイアットにもどったが、わからなくてよかったわ。
グランドハイアットはランチだか、モーニングだか忘れたがコーヒーがお代わりできなかったので行かなくなった。今はど—かしら？
ジムで走った後、ウエスティンくらいの普通の朝ごはんがとれるホテルが近くにあるといいなあ。
ここは近くにホテルの建設予定はないのかしら。ご存知の方いませんか？

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多くの厳しいお言葉、どうもすいません、以後、気をつけます。
申し訳ない！

あまりにも、上から目線だったもので、久しぶりに「カチッ」ときちゃったんですよ。
反省しています。

ずっと、三井さんとは、ずっとお供しなければならない訳ですから、仲良くしなきゃいけませんね。

７３７さん、フェラーリですか？凄いですね。

私も一時、ポルシェくらい持ってなきゃ、様にならないかなあ？と思っていましたが、ちょっと、金銭的に今は、無理ですね。

ツーリング？いいですねえ。十番のあるＢＡＲのマスターもハーレー持っているようで、その方と一緒に行きましょう。
そうです、実は言うと、もう、私はオジサンなのです。

７３６さん、一緒に飲みましょうね。

因みに私は、毎日、港区内で飲んでます。

ほとんど、十番が多いかな！？

話は変わりますが、本当の事を言うと、パークコート麻布十番は、私が思うには、結構、いいと思いますよ。

批判のような恐喝のような文章書き込みましたが・・・・・

施設も多いし、場所的にも歩いて何処でも行ける。

どぶ川？・・・・も、全然、問題ないですね。昔は、数回、川の周辺の家に増水した事もありますが、数年前、川の工事してからは、今は大丈夫なんじゃないですか？
別に臭くもないし・・・・

どっちにしろ、あの場所は、少し離れているから、全くっていうほど、関係ないですね！

三井と住友、どっちがいいって？、どっちもいいんじゃないですか。

まあ、来年が、正直なことを言うと、楽しみです。

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つまらん、くだらん、究極ですな。

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↓公式ホームページよりコピペ。

■3月20日（金・祝）より、第1期2次登録受付を開始いたします。

ようやく始まるんですね。発売は36戸＜微妙な数？？

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家にもメール来ました。

そこそこのお値段のようで・・・

３６戸、少なくない？

これじゃ、判らないなあ。

どっちにしろ、我家は無理かな。

宝くじが当たれば、買えるけどな。

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価格表きました

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価格より浮かれた地権者がいるのがネガティブだな。

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うちは南の70平米〜を希望してます。
夜景はあんまりだけど
かなり音区間かんじましたー

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たしかにこの地権者を名乗る書き込みってすごいネガレスですよね。

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くだらない議論ばっかりしやがって！お前ら買う気無いのなら投稿するな！よほどの暇人だよな。もっと大事な事がいっぱいあるのでは？こんな事に時間を割くなんてつまらない人生だよな。自分もその一人だがでもよ・・・でもよ俺は買うか買わないか真剣に考えているからな！検討中だよ。他にこれ以上の物件が周辺にないな。あと１０年待てば分からないけど・・・

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特殊な地権者とか、748さんも他人様を（お前）呼ばわり出し、なんかここの人は感じ悪いですね。

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１期２次の価格表が来ていたので見ていたら、
家内が前回１次の価格表をとってあって持ってきましたが、
いやー驚きましたね。

前回売り出したところはほとんど売れてますね。

角部屋の上のほう４億なんてのが、ぽんぽんと売れていて、
この不景気な中でここには日本のお金がやっぱり集まって来ているんだなあと思いました。

自分は住友のほうを契約していて、特にパークコートの宣伝をするつもりはないんですが、
住友の抽選会を見に行かなかったし、住友では２期とか２次とかやらないというので、
売れ行きはどうなんだろうと気をもんでいましたが、
この分だと三井とたいして変わらないだろうと思います。

自分が住友で契約した時は、資材価格の高騰が物件価格に反映されていましたし、
今ではそれも収まり、この不景気からこの物件程度の今時点での相場もかなり目減りしているだろうなと
心配しているこのごろなんですが。

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どういう地権者でしょうか？

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一次販売分完売したわけではないみたいですよ。
80戸のうち20～30くらいらしい・・・・。
住友のほうもまだ200戸位は残っているようですし。
二次販売予定分も事前販売予定価格より下げて二次分の価格発表しているようですし、このご時世どちらとも「飛ぶように売れる」なんてことはないですからね。

ただやはり、選択する余地のない（少ない）条件の部屋を希望する場合は、早めに申し込まれるほうが良いのではないでしょうか？

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完売とは言ったつもりはないが

>80戸のうち20～30くらいらしい

？？？？

私の手元にある１期２次の価格表ではざっと見ただけでも、
７０件近くがうす紫色で区別して販売済住戸と書いてありますがね。

そちらの数字はどこから出てきたものなんでしょう？

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数えたら８０戸がうす紫色（販売済住戸）ですね。
８０戸完売？
販売済住戸＝販売しただけ？

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80戸でも30戸でもどっちでもよいですよ。どっちも売れて無いという評価になるので同じです。

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なんで完売してないのに、完売って書く人がいるんですかね？

ウソ書いたって結局営業に聞いてみればわかってしまうことなのに・・・・。

どういうメリットがあるんでしょうか？

販売済みと完売は意味が違うんですけどね。

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転売もあるんだろうか？

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売れる分だけ売り出すんだから
完売もクソもないでしょう

売れ行きは良くないけど
適当な所はそれなりにはけてる

悩み所

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いいものを探すには時間かけるべきでしょうね

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当方、地権者なのですが興味深くレス読ませて頂きました。元々かなり古い住居ばかりのエリアでお年寄りも多かったですからね・・・。どっちにしろ戸建てから慣れないマンション住まいになる訳で、従来なかった共益費なんかの出費もでてきますしね。今は良い物件に完成してくれる事に期待あるのみです。最悪、賃貸にまわす事も考えていますが平米いくら位の設定ができるのか・・・一般購入の販売価格もようやくみえてきたのでゆっくり検討したいです。

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なんで「完売」って書きたいのかを知りたかったんですが・・・・。

完売かどうかなんてこの掲示板で聞かなくてもわかるんですから。

完売って言い切っている人、答えて下さいよ。

購入する気もないのに適当なこと書いて愉快なんですかね？

この掲示板は今後も見ていきますけど、もう書き込みする気はなくなりました！

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766さんは、
不思議ちゃん？

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最近近くを通ったんだが、あっというまにマンションが出来上がってきていて、4番出口から見てもスミフの建物が隠れつつあるね。完成すれば、麻布十番の風景として、ここのマンションがシンボルタワーみたいに写った写真が出回るんだろうな。
私はスミフの外観も悪くないと思うんだが。

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工事現場、見てきたけど、７６８さんが言っている様に、麻布十番の景観や雰囲気、変わるだろうね。

関係ないが、スミフのロビー、でかそうだね。

三井はどんな感じだろうか。

確かに、概観は三井の方が、住居っぽいが。

ナンダカンダ、金持ちっているんだよな。

みんな、仕事、何してるんだろうね。信じられねいよ。

贅沢な悩みと会話だな、ここの掲示板。

取り合えず、傍から、見てるわ。

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このマンションの1,2,3階に、何が入るのか知ってる方いますか？？

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＞771

２階はNTT関係の会社のオフィスと営業マンが言ってました。1階は未定。
1月？頃の話ですが。

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>773

>ずっと読んでいた榊淳司さんのブログで
>タワーマンションは避けるべき、
>という過去の記事を見て、止めました。

もし出来ましたらその理由を
教えて頂けませんか。
（簡単でかまいませんので）
宜しくお願い致します。

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3/29までの第1期2次、どうだったんでしょうか。
36戸だから、買いたい人たちが、買いたい住戸を買えたんでしょうか。

あ、この間の日曜日現地近く通ったら、地権者さん用？の南側低層棟の建物の工事が始まってました。

周辺でいつも気になるのは、建物目の前の何でも屋？のお店の本当の店種とお値段(安いような気がする)が気になります。
マンション竣工後も営業されるのかしらん・・・。

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地元の人じゃないのに何で自殺したの？

理由知ってたら教えてください。

敷地内に神社も建つから大丈夫かな？

三井さんお祓いしてね！！

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嘘くせーなー・・・

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>>66,69,76,77,78,80,81,82,83

すべて同一人物。

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ここはこのご時世に例外的に売れ行きがよいという書き込みが以前あったように思うが・・・

MRに行ったこともない私に電話してくるようだと、かなり厳しいのかな。

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「（過去に）人が死んだことがない土地」なんてあるんですか？
わかるわけないですよね。
戦争、もしくは大震災、遠い昔の戦国時代…そう考えると、埋立地くらいしか対象がないのでは？？

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いくら匿名サイトとはいえ、
ＩＰアドレスで同一ＩＤからの投稿かどうかは判明できますし、
悪質な場合はプロバイダに情報提供義務がありますので、
個人の特定は可能です。
先日、芸能人ブログに対する悪質ないやがらせを行った集団に対して、
警察による逮捕がなされたことはご存知ないのでしょうか。

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明確な営業妨害とみなされれば、損害賠償もありますよーw

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土曜朝早い時間帯の不自然な連打。
788さんへのキレかたをみると、同一犯ですと言っているようなもんでしょ(笑)

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いやー、ずーっと風説の流布やってますよ、それを放置している管理人も共犯かな。

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自殺？　当方は地権者で今もあそこらにいます。クリーニング屋さんも何でも屋さん（元々は酒屋さん）も昔から知っておりますが、首吊りなんて話はじめて聞きました。デマ以外の何者でもないとしか思えませんがね。何なら確認とってくるので、言いだしっぺの方、情報ください

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三井のBBS戦士さん火消しにおつかれさまです＾－＾
もう社員が白状して自殺あったこと喋ってますよｗ
揉み消し隠蔽に力入れてないで公開したらどうですか？
いずれ皆さんにバレますよ～

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806さん、有難うございます。パソコンからは、書き込み出来なくなりました。ブロックされました。798さん、訴えるならば、受けて立ちましょう。804さん、デマではありません。組合に聞いて下さい。おそらく、私の知り合いのはずですから。

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８０４に書き込んだ者です。自分も気になるので組合側に聞いてみようと思うのですが、もう少し詳しく情報がほしいです。でないと「知りません。」の一言で終わってしまうと思うので。いつ頃、どういった形で再開発事業と関連があったのか、お知り合いとの事ですが実名はともかくどこのどういった人だったのでしょうか？まあ、一番知りたいのはこの開発事業とどういう関わりでお亡くなりになったのかという事ですが・・・・そうでない自殺の事をこの掲示板で論じてもしょうがないと思いますので。よろしくお願いします。

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購入検討しておりまして、こちらを読みまして流石に気になり『港区三田１丁目自殺』で検索しました。

讃岐会館前の住所で気になるのを見つけました。

官報掲載の行旅死亡人とか…

本当に敷地内で起きた事件ならデベは情報を開示して欲しいです。
購入するにあたって知る権利があると思います。

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まぁ本気で検討されている方や
契約者には説明があるでしょう。

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やっぱり、自作自演＝営業妨害やってたんだね、パソコンから書き込みできなくなりましたって、
こんどはどこから書き込みしてんだ、別のパソコンか？

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http://theoria.s284.xrea.com/corpse/2008-02.html

この行旅死亡人データベースの2月22日を見てください

「平成19年10月13日午前11時21分頃、東京都港区三田1丁目7番9号にて遺体で発見されました。」
パークコート麻布十番の敷地内ですね。

レジデンシャルは、すぐに遺族が引き取って火葬してお祓いしたらマンション開発とは関係ないとか言って幕引こうとしてるけど、嘘で塗り固めた説明だったんですね。

亡くなった方のご冥福をお祈りいたします。

またこれ以上三井に騙されて泣く人が出ませんように…

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行旅死亡人という言葉を学びました。

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どこに首つりって書いてあるんだ。

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でっ807は一体何がしたいの？w

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まあ、官報なんだから誰かしらが亡くなったのは本当なのかも知れませんが、自殺かどうかもわからないし、大体この再開発事業と何の関わりがあるのかがよくわかりません。そりゃ住宅地なんですから人が亡くなる事もあるでしょう。私の祖母も敷地内の住所で亡くなりましたよ。１０年以上前ですが。それが気になるっていう心理もよくわかりませんが・・・

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首吊り自殺かどうかが問題となっているんですよね。こういうことに神経質な人がいることは否定できません。
私も敷地内でそういうことがあったならそこにあえて住もうとは思わないです。

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江戸時代に生きていた人で、現在生きている人は一人もいません。当然この辺に住んでいた人も全部死にました。
そうやって人が死に続けて現在に至っています。墓場があるとか、有名ななんとかだとか、ならともかく、
人知れず死んでいった行き倒れ一人で何が変わるんでしょうか。

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隣の三田病院やその隣の中央病院ではとても多くの人が時には苦しみながら死んでますね。
行き倒れ一人の話、なんかネガティブのために持ち出しただけって感じありありですね。

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解体作業直前の自殺で
プロジェクトの関係者全員でお祓い受けてますよ
レジデンシャルが言ってることです
因果関係ありまくりかと

三井は行旅死亡人とかの話も全部伏せて
「即日遺族が引き取りに来て身元のはっきりした死体だった」とか
嘘並べ立てて幕引こうとしてるあたりかなり怪しいです
抗議の自殺の可能性も拭いきれないかと

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