マンコミュファンさん
[更新日時] 2011-04-03 14:20:30
プラウドタワー東雲キャナルコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
計画名：
旧称：(仮称)東雲キャナルコート地区(複合用地2街区)計画
■住宅棟
階数：地上52階、地下2階
高さ：高さ175.05m(最高180m)
建設面積：2,132.48m2
述べ面積：70,729.84m2
■駐車場棟
階数：地上3階
建設面積：2,388.41m2
述べ面積：69,11.50m2
■保育所棟
階数：地上2階
建設面積：454.99m2
述べ面積：700.00m2
着工予定：平成22年3月1日
完了予定：平成25年3月31日
建築主：野村不動産
設計者：大林組
所在地：東京都江東区東雲1-1-21他
総戸数：600戸
【このスレッドは1000件を超えたため閉鎖いたしました。2011.4.3 管理人】
【タイトルを正式名称に変更しました。 2011.10.5 管理担当】
[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/
こちらは過去スレです。
プラウドタワー東雲キャナルコートの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2009-08-01 16:01:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上52階 地下2階建、一部地上2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年12月竣工済み
入居可能時期：2013年04月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判
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641
匿名さん
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642
匿名さん
駐車場設置率が低いです。
駐車場の抽選が外れるの怖くて買えないです。
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643
匿名さん
とりあえずブリリア有明スカイタワーより高かったら買わないって人が大半だと思います。
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644
匿名さん
http://www.shinonome-design.net/
高層マンションは高くてナンボなんでしょ？
高層マンションの住人が、
「三井マンションは顕著に大きく高く、景観を破壊する」
って、爆笑もんだよ。
単に「嫉妬」しているだけでは？
景観を気にするなら、まずは、自分が住んでいる高層マンションを
壊して、中低層にするか、公園にでもすることだね。
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645
匿名さん
嫉妬というか、自分のマンションの資産価値が下がることを
気にしているのでは？
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646
匿名さん
眺望も期待できないし@220はいい線いってる気がします。
駅から遠いのと、駐車場の数が少ないのと、眺望が残念です。
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647
匿名さん
野村って、ボランティアでマンション分譲してるの？（笑）
ほんと、お花畑脳でうらやましいわ。
どうせ280万くらいで出てきて、「高すぎる。絶対売れない」とか吼えるんだろうな。
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648
匿名さん
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649
匿名さん
だからってボランティア価格を望んでもねぇ（笑）
中古相場から2割り増しくらいで出してくるんじゃない？
そのほうがデベも儲かるだろうし。わざわざボランティア価格で出してくれるかな？
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650
匿名さん
売れないなら下げないと仕方ないですからね。
需要と供給のバランスですよ。
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651
匿名さん
徒歩10分以上かかるとマンションは価格が下がりますし
眺望が抜けないなら尚更需要は減ります。
周辺の中古から価格予想はできないですね。条件が全然違うため。
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652
匿名さん
周りより断然条件良いと思うけどね。
かなり高いんじゃない？
野村のタワマンでしょ。
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653
匿名さん
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654
匿名さん
南東向きの低層だと、ちょうど対岸のトーア南晴海マンション？が眺望的に邪魔になるのでしょうか？？
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655
ご近所さん
キャナルコートは、小さな子どもがいるファミリーで住むにはすごく便利なんだよね。歩道も広いし、周辺道路の横断歩道を注意すれば、辰巳駅まで車の心配もない。クリニックも徒歩すぐで、充実している。ジャスコしかないけど、生活用品や学校関係(文具など)は間に合う。お稽古塾もキャナルコート内にたくさん。豊洲に近いけど、静かな住環境。車がなくても、バスや電車で、湾岸のレジャー施設にアクセス楽。野村は保育園付きだし、少々高くても、ファミリーには間違いなく人気出るよ。
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656
購入検討中さん
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657
買い換え検討中
同感です。コート内と外では全く違うし、この周辺（豊洲、東雲、有明）では、価格対比しても一番環境的にいいですよね。
眺望や駅遠などありますが、街区最後の分譲ですし、かなりの人気にはなりそうですね。。
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658
匿名さん
すみふ営業者が＠270とか言ってた。
本当かどうかわかりませんが。
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659
匿名さん
長谷工営業者は＠250～260と言っていました（ﾆｯｺﾘ
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