東京23区の新築分譲マンション掲示板「WORLD CITY TOWERS−−(再販売)−−その5」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2009-08-07 02:05:00

超豪華共用設備を引っさげて、人気と話題を独り占めした湾岸マンションの覇者。
最終分譲は表向き残り僅かだが、最上階を含めてまだ売り惜しんでいる部屋もある。
なかなか完売しないのではなく、スミフに完売する気がないと思われるこの物件。
第一期分譲開始から早くも5年が経過し、ついに38スレッド目!
スミフ公式HPの都心の新築分譲マンションリストに「ワールドシティタワーズ」
が誇らかに掲示されている限り、スレは続く!
あなたも、自宅の前にクルーザーを呼んで東京湾海上散歩に出かけませんか?

所在地:東京都港区港南4丁目14-1、4(地番)
交通:山手線 「品川」駅 徒歩13分
   東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

ブリーズタワー【最終期】先着順受付中(2009/5/19現在)
販売戸数 31戸 
販売価格 5,280万円(1戸)~39,800万円(1戸) 
最多価格帯 7,100万円台(3戸)、7,300万円台(3戸)、8,300万円台(3戸)、1億9,800万円台(3戸)     
間取り  1LDK~4LDK 
専有面積 47.20m2~150.08m2


管理会社:住友不動産建物サービス

売主:住友不動産
販売会社:売主/住友不動産 販売代理/住友不動産販売
施工:清水建設 ピーエス三菱 西武建設

その4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43711/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2009-05-20 03:10:00

[PR] 周辺の物件
サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目
サンウッドテラス東京尾久

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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判

  1. 821 匿名さん

    暇ですね・・・

  2. 822 匿名さん

    ネガする側のほうが暇なんじゃない。
    関係ないマンションのスレにたかるようでは・・

  3. 823 匿名さん

    真面目に回答しているのに失礼な

    ↑暇だから見てんだろうに(笑)

    今どき三井と住友不動産ぐらいだよ…強さ際立つのは(笑)

    V字復活は間違いない!

  4. 824 匿名さん

    何も反論できなくて「暇ですね」くらいしか言い返せないんだから
    大目に見てやってもいいんじゃないかな
    ハエにもゴキブリにも一寸の命があるんだし

  5. 825 匿名さん

    アハハー確かにそうだね~(爆)
    ネガの彼らが○○なのねぇ(笑)

  6. 827 匿名さん

    >>826
    >820には一番大事な観点が抜けているね。

    何が抜けているの?

    >ネガ相手に書いたんだろうけど、かなり致命的。

    どう致命的?

    >あぁ、やっぱりって感じ。

    どうやっぱり?

    >無意識の中に本音が混じっている。

    本音が混じってまずいの?別に営業が書いているわけではないんだし、100%完璧な物件なんてありえないんだから、それはそれでよいんでないの?

    住環境、眺望、交通、教育施設、商業施設、娯楽施設、住民税と公共サービス、エリアのステータス・・・。人によって価値観が異なるのは明らか。

    でも、AERA=東京カンテイが首都圏マンションの4類型のうち「貸してよし、売ってよし」として、麻布十番や表参道などと共に、品川、天王洲アイルはじめ、お台場、国際展示場、月島を挙げているのは、マンションに関しての人々のトレンドや価値観が変わりつつあり、湾岸周辺ならば、借りても買ってもよいと考え出しており、値上がり傾向にあることを示している。そういう意味で、あえて新築物件とはいわないが、希少価値のあるここの未入居物件に人々の注目がまだまだ集まるのは必至なんではないの?

    反論するならば、もう少し中身のある議論をして欲しいと思うのは、おじさんだけかな?

  7. 828 匿名さん

    >・ゴミ処理場が近くにあるのは本当ですか?
    運河対岸、港南5丁目直線距離最短450m地点に港処理場があります。煙やにおいはありませんが
    視界に入るのは嫌だという人はダメでしょう

    >・食肉センターが目の前にあるのは本当ですか?
    自分で調べましょう。むしろ、Vタワーの目の前です。ここからはかなり離れているので、匂いが
    漂うことは皆無です。

    >・芝浦アイランドは完売したのに、WCTはまだ売れ残っているのは本当ですか?
    確かに残っていますが、残り僅か。>>815 レスにあるようにカウントダウン状態です。残って
    いるのは、1LDKか1億円を超える住戸が中心なので、この経済環境化ではたいした売れ行きと
    思います。

    >・こちらの住民さんが言うような良いマンションならば、何故完売していないのでしょうか?
    住友不動産が、72戸を売らずにとっておいたうえに相場よりもかなり高い値付けをして、値引きせ
    ずに頑張っているからです。それでも、週末の来場は極めて多く、少しずつ完売に向けてカウント
    ダウンが続いています。

    >・ハエがタカると書いてありましたが本当ですか?
    全く意味不明です。一晩中窓を開け放しても、ハエどころか蚊も蛾もセミも何にも入ってきません。

  8. 830 匿名さん

    >>829

    わからんぼうやだね。

    もったいぶらずに、それをはっきり言えばよいのに。一行以上文章かけないのかと思われるよ。

  9. 831 匿名さん

    ↑ない知恵絞って、反論考え中なんだろうが、ネガ蝿の得意技は一行ネガコメント。それも意味不明、支離滅裂。まったく議論にならんね。

    >暇ですね・・・

    くだらん釣り投稿に応えるのは暇でなきゃできないのは確かだが、「暇ですね・・・」って、わざわざ投稿する連中の思考回路をみてみたいね。

    モノを造るなんていうことに参加したことがなければ、建設的意見を述べることやブレインストーミングなんていうのと、まったく無縁の世界に住んでいるのだろうか?あの至るところに落書きをしてまわる連中とか、犬のマーキングとかと一緒で、それ以外に自分の存在を示す方法がないのだろうか?うーーん。こういう輩は、将来どうやって生きてゆくのだろうか?

    マンション議論よりも、そちらの方を心配してしまいたくなるなあ。

  10. 832 匿名さん

    来週、花火大会に招待されました。こんな場所で、花火を自室からみながらお酒のめるなんて
    羨ましいです。それ以外にも、友達から、すっごいマンションだと聞いています。楽しみです。

  11. 834 匿名さん

    住民さんは血の気が多い人ばかりのようですね。
    みなさん、仲良くやっていきましょうよ。

  12. 835 匿名さん

    いやいや(嫌)

  13. 836 匿名さん

    どうしようもない致命的欠点を
    フォローするために
    多弁にならざる得ない

    が実態でしょう

  14. 837 匿名さん

    ここまだ売れ残ってたの?

  15. 838 匿名さん

    最近、ほんとに動いているな<スミフ 今月2戸成約で残24戸になった。今年に入って10戸以上売れている。
    このペースだと今年度中に億ション含めて完売かもね。北東角も埋まってきたし。

  16. 839 住民さん

    新築マンション着工件数が減少している中で、良質物件に対する需給はタイトになってきており、ここは値引き無しで成約可能物件のようですよ。

  17. 840 匿名さん

    そうだね、掲示板には盛り上がってるスレッドがいくつかあるけど
    ここは住民板でも不満らしき不満や住民同士の揉めごといもほとんど無い
    もう二度と供給されない高品質かつ充実した物件で値段設定も高めであったがゆえに
    門前払いを受けた低プロフィールな人間や購入した自分の低スペックなマンションとの
    あまりのクオリティの違いに堪えられなくなって、いつまでも幽霊のようにねんちゃく
    してしまう。それに住民、関係者がつきあってあげているというところである。
    その証拠にいくら虚しいネガコメントが書かれようが、分譲価格を上回る価格で
    安定して取引されている。
    こうやって、ネガ君がコメントするたびに、気になった第三者が過去の住民板などを確認
    し、現地を訪問して、質感の高さや管理の良さを認識して購入に至っているんであろう。

    そういう意味ではネガ諸君も本物件の販売や高価値の維持に貢献していることになる。
    低クラスな君たちでも少しは世の中のために役立つ場があって本当によかった。
    暑い日が続くが、中身無きネガコメントがんばってくれたまえ(笑。

  18. 841 匿名さん

    ここまで自画自賛が虚しく感じられるとは・・・・。

    >暑い日が続くが、中身無きネガコメントがんばってくれたまえ(笑。
     暑い日が続くが、中身無き自画自賛んがんばってくれたまえ(笑。

  19. 842 匿名さん

    一連のネガコメントをみると、どちらが中身がないかは自明だけれど、まあそれが君の時給800円の仕事なのだから、大目に見てあげよう。人生頑張ってね。

  20. 843 匿名さん

    時給800円はもったいないですよ。
    脳力低いから、30えんぐらいで充分。1Fのスーパーでご褒美に駄菓子買ってあげたいレベル。

  21. 844 匿名さん

    新築が激減するなかまたしても見直されているココだから、皆さん早くしないと(笑)

  22. 845 匿名さん

    暑い中スミフさん連投おつかれさまです。
    もうお辞めになったほうがいいと思います。
    逆効果です。

  23. 846 匿名さん

    苛めないでよ、皆さん憧れてんだから、汲んであげてよ(笑)

    ヒガミじゃ買えない事は本人達も知っている!

  24. 847 匿名さん

    いろいろ言われているけど、正直に楽しいマンションですよ。遊びに来た連中も、「また遊びに来たい」の
    連発です。リゾートホテルじゃないんだよ(笑)と思いますが、マンション屋上で夜景眺めながら鉄板囲んで
    ワイン飲んだり、下におりてカラオケしたり、プールで遊んだり、パーティールームで大勢でパーティ
    ーしたり、クルーザーで東京の夜景を眺めに出かけたり。ゲストもとても、一日では回りきれません。
    それだけ遊べるマンションは都内でもここだけでしょうし、この経済環境下では、もうでてこないでしょう。

  25. 848 匿名さん

    暑い中スミフさん連投おつかれさまです。

  26. 849 匿名さん

    > また遊びに来たい

    もういいやって言うか?、普通。

    考えてあげようよ、気を使ってるお友達の事も。

    焼き肉、カラオケ、プール、パーティールームでパーティとか、あんた、大学生かい?

  27. 850 匿名さん

    ヒガミの連投乙(笑)

  28. 851 匿名さん

    これは価値観の相違です。以上です。

  29. 852 匿名さん

    >マンション屋上で夜景眺めながら鉄板囲んでワイン飲んだり、下におりてカラオケしたり、
    >プールで遊んだり、パーティールームで大勢でパーティーしたり、クルーザーで東京の夜景を眺めに出かけたり。

    こんなフルコースで使う人いるの???
    来るほうも、接客するほうも、時間が豊かな人で羨ましいぞ(笑

  30. 853 匿名さん

    連続投稿する人も少しは考えて行って欲しいな。

    ここまで頑張らないとここはダメなのかって思われてしまうよ。

    頑張れ!!

  31. 854 匿名さん

    ネガにだけ連投させとけば、ここはダメではない!
    と思ってくれるわけ?

  32. 855 匿名さん

    上の方の日本語が良くわからん。
    誰に何を言いたいの???

  33. 856 匿名さん

    ところで「WORLD CITY TOWERS」ってどんな意味なのですか?
    世界の?町の?タワー?

    学の無い私に教えてください

  34. 858 匿名さん

    >>856

    ワールドシティタワーズ
    出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』

    ワールドシティタワーズ(WORLD CITY TOWERS)とは、東京都港区港南四丁目に存在する、
    住友不動産が分譲した大規模超高層マンション。西側は海岸通りを挟んで東京海洋大学
    キャンパスに隣接しており、東側と南側は京浜運河、北側は港区の緑水公園。単一事業主
    が分譲した民間分譲マンションとしては国内最大。

    大規模マンション全体を2090世帯6000人が暮らすひとつの街と捉え、「All in City」
    「Resort & Relax」「Ideal location」をコンセプトに、さまざまな生活施設や快適設備、
    住民サービスがマンション内に備えられているホスピタリティの充実したマンション
    として有名。

  35. 859 匿名さん

    って事は、世界の街の機能を持っているタワーマンションって事???

  36. 860 匿名さん

    まあ、港南って名前はどうしても使いたくなかったのは確かだね

  37. 861 匿名さん

    >>849
    その場限りの社交辞令と受け取っていましたが、せがまれるので3回もパーティー催してます。
    正直、準備するほうも大変なんですが、気をつかって居るだけなら本当に何回も来ないでしょう。
    大学生じゃなくて30歳台です。友人も、同じ年代です。

    >>852
    うちで遊ぶときは、マンション内で午後早い時間から遊ぶので、みんな有給休暇とって来ます。
    急な仕事で、来れなくなるのは残念なようです。

  38. 862 匿名さん

    >>861
    そうやって逐一レスするから、ネガにからかわれちゃうんですよ。
    静観が一番。
    どうせ誰も信じてないから。

  39. 863 匿名さん

    と、言った自分は静観できない862

  40. 864 匿名さん

    どうせ誰も信じてないのは、知人を招いてのパーティーなんかとは無縁で想像出来ない世界
    だからだろうね。本当に、861は事実なんだがね。今週の金曜日もパーティーだよ。

  41. 866 匿名さん

    さいこーだよ。ボードウオーク。都心にこんな別世界があるとは!サイコーの住環境だよね。
    都心30分圏内で、水辺の散歩道をわんことのんびり散歩できる。君たちの町では無理だろうなあ。

  42. 867 匿名さん

    >>864は想像しか出来ない。

  43. 868 匿名さん

    しかし、まさかここにパーティーすることが上流階級だと思っている人がいるとは。
    さぞかし苦労してきたんでしょうね。
    >>861さん、これからもパーティー頑張って下さい。
    応援してます。たまには呼んでくださいな。

  44. 869 匿名さん

    上流階級w

    誰もそんな事思ってないって
    パーティはキャンプ行ったり、コンサートに行ったりなどと同じ日常のイベント
    発想が貧困ですね

  45. 870 匿名さん

    私は高輪の低層マンションに住んでいますが、WCTに友人がいて、ときどきパーティーに呼んでもらってます。
    たまにはWCTから東京湾を見下ろすのも気持ちが良いです。マジで。

  46. 871 匿名さん

    >>861
    >せがまれるので3回も

    って、あんた集られてるだけじゃないの?
    普通の神経だったらどんなに良かったとしても知人友人に対してだったら少しは遠慮しませんか?
    なのに、
    >来れなくなるのは残念なようです。
    と思えるとは。
    よほど真相を捉えられていない人間なのか、太っ腹なのか。
    まぁ、後者であるとしたら、3回も、なんて書かないか。

  47. 872 匿名さん

    >>869
    そこ突っ込み所になると思ったんだ。
    予想通りのレスありがとう。
    でも、知人を招いてのパーティーなんかとは無縁で想像出来ない世界と書いてる以上、それが日常じゃない人間を見下してるのでは?
    事実、発想が貧困とか書いてるし。
    発言が短絡的ですよ。
    もう少し先が読めるようになりましょうね。
    おやすみ~。

  48. 873 869

    何か勘違いしてるようだけど864さんとは別人なんだけど

    それに相手のレベルに合わせてsarcasmで書いてる事に、そのまんまマジレスされても困るのだけど(笑)
    少し先が読めたなら、君も貧困とオサラバできるかもね
    まあ、眠りの世界だけでもいい夢見てくれよ
    おやすみ~。

  49. 874 匿名さん

    絶対レスしてくると思った。
    sarcasmですか。
    勉強になります。
    相手してくれてありがとね。
    明日を生き抜けるか心配で眠れないんだ。
    君も早く夢から抜けられるといいね。

  50. 875 入居済み住民さん

    >>873
    >相手のレベルに合わせて
    って合わせる意味がよくわからないのですが。
    それがネガの思うつぼなんですよ。
    合わせてる時点であなたのレベルもそれまでってことに早く気付いて下さい。
    悔しいのはわかりますが我慢も大事です。
    相手にしなければネガもなくなります。
    じゃなきゃ荒れる一方です。

  51. 876 匿名さん

    どうやら本当の住民さんに怒られちゃいましたね。
    >>869さん、このくらいにしましょう。
    下手な英語とか入れてる場合じゃないですよ。

  52. 877 匿名さん

    入居済み住民さん←笑

    はいはい、ご意見受け賜りました。
    別に住民のフリまでしなくてもいいよ。悔しかったらいつでもおいでよ(笑)
    それにどこらへんが荒れてるの?最初のスレから一方的に駆除してるだけだが。
    一度視力検査をお奨めします。

  53. 878 匿名さん

    この「怒られちゃいましたね。」と揶揄する人物。
    日に日に脳内お花畑が拡大しているようだ。
    夏か・・・

  54. 879 匿名さん

    ホームパーティー開くのは上流階級???全然上流じゃないけどね。普通の日常だよ。招いたり招かれたり。
    まあ、アパート暮らしや、安賃貸じゃできないから、上流といえば上流かも知れんが。

  55. 880 匿名さん

    wikiによると、主な共用施設・サービスは次のとおり。


    ゲストルーム(高層スイート4室、低層スタンダード5室)
    パーティールーム(3室、システムキッチン、冷蔵庫、通信カラオケ、ホームシアター設備設置)
    シアター・通信カラオケルーム(1室)
    ビュースタジオ(1室、防音音楽室)
    会議ホール(3室)
    トレーニングジム
    フィットネススタジオ(エクササイズ教室などを定期開催)
    プール(20m×2レーン&キッズプール、温水ジャグジー)
    ウェルネスバス(障害者・介護用浴室)
    スカイダイニング(屋上バーベキューコーナー)
    スカイガーデン(屋上ガーデン)
    スタディブース(10室)
    スカイラウンジ(展望ラウンジ・アクアタワー26階340m²、朝食サービス、無線LAN)
    スカイライブラリー
    キッズルーム
    エステ&リラクゼーションマッサージ
    レンタサイクル
    マンション専用シャトルバス(マンション⇔品川駅、朝5分置き、昼夜10分置き、山手線終電まで運行)
    敷地内マンション専用桟橋[4][5]
    ニューポートマリンクラブ提携クルーザーチャーターサービス
    グランドエントランス(三層吹き抜けのエントランスホール)
    セントラルパーク、エンブレムスクエア(敷地内中庭公園)
    ピアサイドテラス(ワシントン椰子が植栽された運河沿いのテラス、350mのボードウオーク[6])
    アリーナガーデン(ガーデンテラス、キャピタルタワー2階)
    機械式駐車場(1349台、来客用20台)[7]
    バイク駐車場(209台)
    屋内自転車駐輪場(3123台)
    洗車機付き洗車スペース(3ヶ所)
    各階クリーンステーション
    フルタイム宅配ロッカー
    コンシェルジュカウンター(メインカウンター1ヶ所、サブカウンター3ヶ所)
    各棟ペット専用エントランス、足洗い場(3ヶ所)
    防災センター&24時間警備(監視カメラ160台、警備員常駐)
    ベンダーコーナー
    ケータリングサービス(隣接ホテル第一ホテル東京シーフォートより)
    光インターネット常時接続サービス(100Mbps、回線使用料、プロバイダ料金は管理費に含む)

    確かに、こりゃすごいな。。。

  56. 881 匿名さん

    光インターネット常時接続サービスは1Gbpsにしたんじゃなかったっけ?

  57. 882 匿名さん

    http://www.suisui-w.ne.jp/shared/service.html

    100Mbpsだね。都内タワマンで一番安い管理費に含まれて、実質ただで使えるんだから、十分。

  58. 883 匿名さん

    >>880
    圧倒的な事実の前には、ネガも言葉がなくなるようだ。

  59. 884 匿名さん

    これだけの設備があるのに、数あるマンションのなかで管理費が一番安いだなんて、すごいですね。

  60. 885 匿名さん

    >>884
    それが2090世帯もある単一事業主としては日本最大のマンションの実力です。

  61. 886 匿名さん

    2090世帯も有るのにこれしか無いの????

  62. 887 匿名さん

    >>886
    ご質問の趣旨を諮りかねますが、どういったお尋ねでしょうか?共用設備以外に、このような店もありますが。
    日常生活に必要なものはかなり充実していて、これ以上の物件は都内には無いと思います。

    棟内店舗

    スーパーマーケットマルエツ(24時間営業)
    総合クリニック(慈恵医大提携ワールドシティ益子クリニック・住民に往診サービスあり)
    歯科医院(ワールドシティデンタルクリニック)
    認可保育園(ベネッセ・チャイルドケアセンター港南)
    カフェ
    金融機関(ATM)(芝信用金庫プラザ天王洲)[8]
    調剤薬局(湘南薬品・港南薬局)
    クリーニング店(各棟1階で18時~22時まで出張営業)

  63. 888 匿名さん

    結局は周辺に何も無いので街を作ったって事だね。

    都心の物件なら必要のない共用施設ばかりだね。自分の住んでいるマンションの周辺に
    幾らでもあるもん。

    まるでブリリア有明と同じ手法。
    周辺に何も無いから、共用施設で立派に見せて誤魔化すセコイ手法。

  64. 889 匿名さん

    >結局は周辺に何も無いので街を作ったって事だね

    だから何? それでいいじゃん。

    >自分の住んでいるマンションの周辺に幾らでもあるもん。

    良かったですね。そんなに便利なとこにお住まいならここに来る必要もないかと。
    ヒマなんですね。

  65. 891 匿名さん

    >都心の物件なら必要のない共用施設ばかりだね。自分の住んでいるマンションの周辺に幾らでもあるもん。

    これは違うと思うね。都心だからこそ、近隣に生活施設が無いケースが多い。スーパーやクリニックなどは、
    意外と遠くて不便だったり。ジムが近くに無いケースも多い。たとえば、世田谷とか杉並とかの宅地だと
    便利だけどね。だから、こういう施設の充実した物件は、都心だからこそ必要なんだよ。

  66. 892 匿名さん

    ネガの特徴。いくらでもあると言いながら、具体例が挙がらない。これだけの、設備や生活施設が近隣で
    すべて揃う都心物件が一体何処にあるのか?具体例を挙げてみてほしい。

  67. 893 匿名さん

    >都心だからこそ、近隣に生活施設が無いケースが多い。スーパーやクリニックなどは、意外と遠くて不便だったり。

    コーナン目線ですね。自爆です。

  68. 894 匿名さん

    >まるでブリリア有明と同じ手法。

    レベルと充実度は全く比較にならないけどね。

  69. 895 匿名さん

    >>893
    だから、そういうなら具体例を沢山挙げてみなって。

    スーパー、クリニック、ジム、プールその他、全部隣にあるような物件は無いだろ?あっ豊洲っていいたいのかあw

  70. 896 入居済み住民さん

    ネガちゃん、今晩は。はじめまして、入居者ちゃんです。

    新宿の西口高層ビルから東口に行くくらいの距離で行ける品川には、シネコン、ボーリング場、ゴルフセンター、テニスコート、おまけにいるかのショーがみられるアクアリウムまでありますよ。ネガちゃんの好きそうな大衆娯楽のパチンコやいかがわしい場所があまりないのが残念ですが。

    さらに高輪の坂を少し登れば、高輪センポ病院という総合病院もあります。

    徒歩5分の天王洲アイルには、銀河劇場やおしゃれなレストランもありますよ。

    >結局は周辺に何も無いので街を作ったって事だね。

    雑踏から少し離れているのを好む人には丁度良いんだけれど。ネガちゃんの欲しいものは、歌舞伎町にあるようなものですか?それはないので、残念ですね。

    では次のネガレスお待ちしております。

  71. 897 匿名さん

    >>896
    ここは検討版ですよね?

    私はネガではありませんが、一部の購入者の過剰な「びらかし」には閉口してしまいます。

    自分の購入物件だから誇りたい気持ちは充分にわかりますが、誇るなら周りの人も頷くような魅力をアピールしてください。

    >ネガちゃん、今晩は。はじめまして、入居者ちゃんです。
    稚拙すぎて、2000戸の住民レベルを誤解されると思いますよ。

  72. 898 匿名さん

    >>897
    工作員なので、そっとしておいてあげましょう。

  73. 899 匿名さん

    ↑私も同感です。
    >ネガちゃん、今晩は。はじめまして、入居者ちゃんです。
    ちょっと勘弁です。

    この間、友人が住んでいるプラウド飯田橋??(正式名称が分からずすいません)は駅に近く
    スーパーが1階、病院が隣接、北の丸公園を・皇居まで徒歩5分、神楽坂まで1分で、素晴らし
    かったですよ。

    WCTは分からないのでコメントは出来ません(ネガではありませんからね!!)

  74. 900 匿名さん

    私のとこは、

    大学病院2か所
    スポーツジム2件
    高級(クイーンズ伊勢丹、成城石井レベル)スーパー 2箇所
    マルエツレベルスーパー1件
    江戸時代からの武家屋敷に由来する公園(東京ドームクラスの大きさ)2か所
    地下鉄の駅4か所
    JRの駅
    国立有名小学校から高校3校
    などが全て車なら数分以内、歩いても10分以内

    にある高台ですが?、何か。

    おそらく、こんなとこ、都心なら珍しくないと思いますよ。

    ちなみに、マンションの共有施設として共有したいとは思いませんね。ジムなんて新しいとこできたら、新たに入会したいし。

  75. 901 匿名さん

    住民版の落ち着きっぷりを見てると
    このスレの自画自賛住民は、
    実は褒め殺しの荒らしじゃないかと思えてくるな。

    一人荒らしらしき奴が住民版侵入したが、
    相手にされず、すぐ鎮静化してるし。

  76. 902 匿名さん

    ホントのこと言うと、バリバリのスミフエイギョさんでしょう。
    今日も売りたい一心で必死にネット工作~

  77. 903 匿名さん

    >>901
    そうかもしれませんが、
    実際、他の新築スレ(特に対岸の湾岸物件かな)に、やたらとWCTを誇る輩がいますね。

    デベ営業さんとは思えないし、誉め殺しとは異なると思います。

    2000戸もいれば、おかしな人も相当数いるでしょうが、アク禁など頻繁に起こる物件、他の方々を同情します。

  78. 904 匿名さん

    >>900
    それって、全部徒歩3分以内につけるの?雨の日でも傘差さずに雨に濡れずに行ける?
    そこがポイントなんだけどな。それが、ここの良さなのだよ。走りたくなったら、
    エレベーターで到着。雨の日も、雨に濡れずに買い物。この便利さは住んでみないと
    分からないだろうな。

  79. 905 匿名さん

    >>900

    そんなガヤガヤした環境うらやましいです!
    てかクイーンズ石井が高級って。

  80. 906 匿名さん

    >>902
    多分、
    ここに便乗している中古販売業者。
    いわば、ここを扱う多数の不動産屋だろう。

    スミフなどは、仕事中又自宅にて書き込む事を、厳しく規制しているらしい。

  81. 907 匿名さん

    >>900
    どこだか大体分かりますけど、正直あまり環境が良いとは思えません。同じ都心に住むなら、
    開放感があって、水辺があって公園や遊歩道も整備されつつあって、運河沿いのカフェなども
    あるここの方が、狭い道路に囲まれたところより自分は好きです。

  82. 908 匿名さん

    >全て車なら数分以内

    笑わせてくれますね。すごいすごい(笑)

  83. 909 匿名さん

    そんなこと言っている間にも、買いたい人で買える人は少しずつであるが確実に現れて、
    残戸数が確実に減ってきている。また、隠しだまが出てくるころかもしれんが、
    このスレたった5/19に31戸、8/4で24戸ということは3ヶ月足らずのうちに7戸成約と
    いうことだ。坪300万以上するのに、その価値があると思う人はいるということだね。
    もう少し安い中古は、眺望の良い場所が出れば、長くても数ヶ月で成約しているし。

  84. 910 匿名さん

    >>903
    湾岸物件をチェックして、そして
    ここに張り付くアンタ。

    >アク禁など頻繁に起こる物件

    間違った情報を流さないように。

  85. 911 匿名さん

    アク禁になった経験豊富な、ネガさんならではの意見なんでしょう。

  86. 912 匿名さん

    アク禁が起こる物件なら、住民は書き込めないだろ?IP共有なんだから。

  87. 913 物件比較中さん

    ここの中古、検討してみたが、どうも周辺施設や共用施設が、ここで賛美されているほど
    素晴らしいとは思えません。

    1)スーパーのマルエツは高級感が無いし、店内が暗くて、毎日利用したくなる店舗じゃない。
    2)クリニックや歯科医院等はレベルがわからないのでコメントできないけど、カフェは
    寂れていて、メニューも侘しい。(あのロケーションは、店も辛いんじゃないか)
    3)金融機関といっても信用金庫で、利便性が低い。
    4)クリーニング店は、1階のいい場所(ブリーズだけどさ)を占有していて、かつ、それが昼間
    は営業していないので、妙にがら~んとしているね。
    5)共用施設のプールなんだが、たまたまなんだろうか、オバチャンやジイチャンがいて
    そんな住民と一緒にプールに入るのは気が乗らない。まぁ、空いていたけどね。
    6)バス乗り場も敷地内に入ってくれればいいのに、海岸通に停車だから、なんか中途半端。
    地下駐車場まで来てもらえないのかな?(ちいばすにすれば、駐車場アクセスも可能でしょ)
    7)マルエツ前を歩いていたら、モノレールの音が凄く響いた。
    アイランドのケープ物件も見たけど、あそこの遊歩道よりも圧迫感があったのは何故だろう。
    8)確かに部屋からの眺めはいいのもあるけど、例えば寝室から他の部屋が丸見えの場合も
    あった。まぁ、ダイレクトに見えるわけじゃないけど、東側と北側を除けば、それほど
    開放感は無いんじゃないかなぁ。東側も、対岸の景色は好きになれない。なんか、いつも
    遠くをみていないといけない気分。
    いっそ、キャピタルの西の方が、余計なものが見えないし、安い分、いいのかなとさえ
    思えましたね。まぁ、あくまで個人的な感想だけど、どうしてもここが最高の物件とは
    思えませんでした。

    結果的にネガティングな意見になりましたが、まぁ、こういう意見もあるということです。

  88. 914 購入検討中さん

    >913さんの意見が非常に参考になりました。

  89. 915 匿名さん

    >>913
    と、WCTに住みたくても買えない***が遠吠えしてますw

  90. 916 匿名

    >>913

    事実誤認もあり、難癖つけている感じですね。
    要はあなたにWCTは合わないということですね。


    >1)スーパーのマルエツは高級感が無いし、店内が暗くて、毎日利用したくなる店舗じゃない。
    店内は十分明るく、価格的にも毎日利用したくなる店舗だと思いますけど。高級感を求めるなら、クイーンズ伊勢丹を利用すればいいだけのこと。

    >2)カフェは寂れていて、メニューも侘しい。(あのロケーションは、店も辛いんじゃないか)
    これは同感。店は変わってほしい。

    >3)金融機関といっても信用金庫で、利便性が低い
    芝信で住宅ローンを借りた人だけがメリットあり。

    >4)クリーニング店は、1階のいい場所(ブリーズだけどさ)を占有していて、かつ、それが昼間は営業していないので、妙にがら~んとしているね。
    クリーニング店は各棟にあり、アクアタワーは朝7時から夜10時まで営業。水曜日定休日。

    >5)共用施設のプールなんだが、たまたまなんだろうか、オバチャンやジイチャンがいてそんな住民と一緒にプールに入るのは気が乗らない。まぁ、空いていたけどね。
    男性が多いが、たまに美人妻がいたりする。

    >6)バス乗り場も敷地内に入ってくれればいいのに、海岸通に停車だから、なんか中途半端。地下駐車場まで来てもらえないのかな?(ちいばすにすれば、駐車場アクセスも可能でしょ)
    車幅の関係上、敷地内停車は無理だし、住民もそんなことは望んでいません。海岸通に停車することで発着を早くすることができます。

    >7)マルエツ前を歩いていたら、モノレールの音が凄く響いた。
    慣れの問題かな。6両編成でほんの数秒だからあまり気になりません。

    >8)確かに部屋からの眺めはいいのもあるけど、例えば寝室から他の部屋が丸見えの場合も
    あった。まぁ、ダイレクトに見えるわけじゃないけど、東側と北側を除けば、それほど
    開放感は無いんじゃないかなぁ。東側も、対岸の景色は好きになれない。なんか、いつも
    遠くをみていないといけない気分。

    東側のレインボーブリッジ、お台場の景色をリビングから見ることが出来るのは東側、北側住民の特権です。
    この景色を好きになれないならWCTは向いていないのかもね。

  91. 917 匿名さん

    913は、たまに出てくる芝浦賛美の自称検討くんじゃないの?

  92. 918 匿名さん

    食肉市場生まれの港南バエがでてきたな。ここのマンションはくだらないオマケがある割りに頑張っても坪300万そこら。その程度。以上

  93. 919 匿名さん

    >>916
    >たまに美人妻

    エロ親父丸出しだな。
    住民のレベルがよくわかるな。

  94. 920 匿名さん

    >>917
    そういや2006年入居当時、芝浦さんからは、
    皮肉、中傷、成りすましと、相当手ひどくやられたからね。

  95. by 管理担当

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