物件概要 |
所在地 |
埼玉県越谷市レイクタウン八丁目13番2(地番) |
交通 |
武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
435戸(住戸)、他にゲストルーム2戸、保育施設1戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京 本店 [売主]住友不動産株式会社 [販売代理]株式会社大京 本店 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理・復代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・シーズンズ グランアルト越谷レイクタウン口コミ掲示板・評判
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713
マンション住民さん
我が家もユスリカに悩まされています。
ベランダや玄関先に虫コナーズを3箇所置いているのですが、全く効果がありません。夜にエレベーターに乗った際にはあまりの虫の多さに驚きました。
今いる虫に対して有効な方法があれば教えていただきたいです。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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714
匿名
知ってますか?
タバコの臭いや吸い殻の水の臭いに虫が寄って来ることを。
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715
入居済みさん
東棟ですがユスリカは今のところ全然気になりません。ベランダ側は皆さん結構カーテンしないで灯りが漏れてるので、灯りにも寄ってきてるのではないですか?あと、気になったのすが夜はレースのカーテンは最低締めないと見るつもりじゃなくても、廊下や道路から人影見えてるお宅がありますよ。気を付けた方がいいかもです、中の人はわかりませんものね。
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716
入居済みさん
総会の日程ってどこでわかりますか?
掲示板ですかね...見落としてました。
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717
匿名さん
うちはユスリカ専用に掃除機を一つ購入しました
充電式のコードレスです
「パパ~虫取り機~」
「お~任せとけ~」
ゴーストバスターズ♪って歌いながら吸い取ってます
エンジョイ!マンションライフ!
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718
入居済みさん
虫対策マンション全体でなにかできたらいいですよね…完全は無理でも少しは違うかも…
これから梅雨真夏なので。
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719
引っ越し待ち [女性 30代]
こんにちは、もうじき引っ越し予定のものです。
夜景見ながらバルコニーで夫婦でビール飲むのが今一番楽しみで、待ち遠しく思っています。
みなさんにフロアコートについてご質問です。導入なさった方いらっしゃいますか?
我が家はペットもおり、小さい子供もおりますので、どうしても気になって気になって何社か資料請求してみました。
初期費用は高いですが、我が家は転勤族で10年後くらいに売却の可能性もありまして、なるべく現状をキープしたいのです。
というのも、今回中古マンションからこのマンションに住み替えたのですが、フロアが傷んでいるため売却の査定の時にかなり値踏みされてしまいました。すべてのフロアがつながっていたので、一か所だけ修繕できず飼い主が貼り換えるコストが大きいので、その分査定を相場より100万円以上安くされてしまったのです。いい勉強をしました(;_:)。
フロアコーティングは初期費用がかかるけれど、20万円~のコーティングで資産価値が上がるなら、差額は十分取り返せる!というのが我が家の結論です。ソロバンを弾きつつ夫婦でいろいろと真剣に比較検討しています。
コーティングにはどうやら水性ウレタン、シリコンコート、UVコート、ガラスコートの4種類あるようです。一番興味を持っているのはガラスコートなのですが、こちらを施工された方いらっしゃいますか?
今のところ、イジワル目線で欠点を探してみても悪いところが見つからないので、我が家に限っては完璧なコーティングだと思うのですが、なにぶん情報が少ないです。
ただ、ウレタンの会社から送られてきたメールに貼られていたブログを読むと、「パイプクリーナーを床にこぼした時はガラスコートは剥がれます」と書いてあります。
ふむふむ。でも、パイプクリーナーは洗面所以外で使たっことないし、蓋を開けたまま持ち歩くことはないから、我が家では心配いらないかなぁと思います。
むしろ怖いのはリビングでテレビを見ながらマニュキュアを塗る私の習慣や、子供がマジックでイタズラ描きしそうなこと…。除光液でゴシゴシなんてしたらきっと剥がれてしまうんだろうなぁと心配しています。
資料の中に実験キット?みたいなのが入っていたので、無塗装、水性ウレタン、シリコンコート、UVコート、ガラスコーティングの板で油性マジック&除光液の実験をいろいろしてみました。
除光液でこすったらウレタンは剥がれてしまいました。勝ち残ったのはシリコンコートとガラスコートでした。引っ越しが再来週なので、この2社にしぼって詳細な見積を依頼みようと思います。しつこくされるのは嫌なので、メールなどで見積を取寄せてみます。どちらの会社にも、相見積の内緒にしておこうと思います。しつこくされそうなので!
時間もないので、その2つの会社のいずれかに決めてしまおうと思っています。また、進捗あったら書き込みさせていただこうと思います。
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720
引っ越し待ち [女性 30代]
植栽のことでみなさんのご意見下さい。
下見に何度か訪れていますが、玄関エントランス(線路綿)の植え込みが、パンフレットと比べてとってもしょぼくて残念に思っています。
リゾートマンションのエントランスのような素敵なイメージだったので、、、、植物の種類とか違いすぎます。。。
比べてはいけないのですが、夜通るととなりのグランアルトさんの方が入口が明るかったり全体的にゴージャスでちょっと悲しく思います。比べてはいけないですよね。。。
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721
入居済みさん
>>720
そうでしょうか。競うつもりありませんが、エントランス素敵って声ききますよ。
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722
入居済みさん
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723
マンション住民さん
>720植えて数ヶ月と、一年以上たって根を張って成長した木々を比べても…
これから茂っていくんじゃないですかね~
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724
入居済みさん
>>719
業者さんみたい、多分個人的な内容なので決まったらの報告は掲示板では必要ないでしょう。
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725
入居済みさん
>>720
パンフレットのままを想像することが間違いです。まだ植えたばかりですから、これから数年かけて華やかになっていくのではないですか?例えばファーストフードのハンバーガーがわかりやすい例です。あんなに実際は厚みないですよね。
隣のエントランス気になりますか?入口は明るいですよね。でも自分はグランアルトには前よりも広い中庭があり気に入ってますが。隣の芝生は青く見えますですかね。お互いにはない部分を羨ましく思ってしまうんですかね。引越し待ちとのことですがそんなにショボイとかがっかりする事はないと思います。
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726
入居済みさん
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727
入居済みさん
玄関外に小振りな傘立て置く人が増えましたね。でもエアコンの室外機よりずっと小さいし良いんじゃないかと思います。各部屋との間に公共料金などのメーターや消化器を設置してる柱のようなBOXありますが、引越しからずっとその影にベビーカー、段ボール、三輪車その他置いてるお宅があります。引越してきたばかりだからと最初は思ってましたが、もう一ヶ月ほどこの状態です。お子さんがいると荷物が多いのは理解できますが、放置状態なのでとりあえずベランダに移動してもらえるといいのですが。だらしなくて嫌です。
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728
入居済みさん
>>727
目立たなければ傘立てなら良いのですが?
それはおかしい話じゃないの
まだ引越しして1ヶ月です
1ヶ月じゃない方も沢山ですよ
我が家は置いてないけど 気が短すぎませんか
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729
入居済みさん
>>728
小さければ良いとか言っているほうがおかしい。
置いちゃ駄目と決まっているのなら守らなければね。
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730
マンション住民さん
>>719
再来週引っ越しで今から見積もりって遅すぎじゃありません?
施工には1~2日必要で、施工後完全に乾燥するまで2週間くらいかかりますよ。
引っ越してから施工は面倒くさすぎますし。引っ越し前にやりますよね?
まあ施工後翌日の引越でも8割乾燥してますから大丈夫といえば大丈夫ですけれども
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731
マンション住民さん [男性 30代]
玄関が狭くてベビーカーやスーツケース類を置く場所が無いなあとは感じますね。
(以前住んでいたところの玄関が広かったので尚更)
スーツケースは頻繁に使わないのでまだいいとしても、小さい子供を持つ世帯としては使用頻度の高いベビーカーの置き場所は悩みどころですね。
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732
入居済みさん
>>728
目立たなければ良いとか言っては駄目。
引っ越しして1ヶ月とか期間も関係ないんじゃないの。
住人全員がそんな考えをしたら無秩序状態になるでしょ。
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