リージェントハウス大森西ってどうですか？

＞＞２３おいおいよく読めよ！！平和島駅近くのゲオ向かいに建っているマンション・・・
そのマンションの住所は大森西だろ！！しかも駅は平和島！！平和島駅利用者に喧嘩売って
どうする？

＞２４
大森西の外れの話をするなｗ
平和島利用者は、住所が大森西でもぜんぜん質が違うｗ

平和島って聞くと大森北か大森東って印象が強いけど違うの？

平和島も便利だけどね。
ただあの場所で２８０万はないね。
よっぽど今購入しなければならなくて、あの辺りでないといけないなら別ですが・・・
場所と値段が釣り合ってないと思います。

もっと便利な梅屋敷徒歩５分圏内で坪単価２５０で土地が１年以上売れ残っています。
安いとこだと１５０で売り出されたこともあったので、
どう考えても大森町まで徒歩１５分以上で２８０はありえない価格ですね
広さも同じくらいで、徒歩３分圏内５９００万〜の池上の物件は
４３戸中３０も売れ残っているようですよ
素晴らしい設備が標準でもないようだし、周りにコンビニ一つないこの物件だし。
入札価格が高かったのでしょうがないのかなぁ？
強気みたいですが、何かあてでもあるのでしょうかね？

ＭＲ見学してきました。
単純にＭＲ見るだけならとても素敵でした。シアターなんかもとてもよくて住みたいと思ったのですが、あの場所であの値段はちょっと退きました。

さすがに検討できないので見送ります。
支払いのために家を買うわけではないので・・・

モデルルームだけ見たらいいと思うけど、値段と実際に自分がここに住むかと思うと
モデルルームとは全く別物にになるだろうから、この値段はありえないですね
入札価格が高いのは他で聞きましたし、鉄の値段が倍以上に高いことを考えると
安くするのも難しいのかと思います。工事の早さも異常ですし。

で、価格発表されたの？

この場所で、この価格。しかも住戸数が多く、かなりの数が売れ残る可能性かなり高いと思います。値段安くしないとやばいと思いますが。誰をターゲットにしているのでしょうか？あてがあるのでしょうか？

住宅情報ナビに価格と間取りでてるけど

これはヤバイでしょう。。。

言われてたほど高く感じなかったけど、この場所を考えると１０００万は高いね
設備はマルエツ近くのミオカスと同等くらいだし。
あそこの一番高いのが５０００万で７０平米超えてるくらいだから。
ここは２ＬＤＫで４０００万以上でしょ？
不便だし、ありえないなぁ

もっとスゴイ金額を想像してたから、なんだか拍子抜け。
物価高騰してるし、仕方ないような気がします。
今後出てくる物件はどこも高いんだろうなぁ。
雑色の物件も含めて検討していこうと思います。

「王道」「王統」って、すごい表現ですね。

あまり格式高い印象ばかり植え付けるのもギャップがでて逆効果と思いますが。

話をちょっとわき道に

東邦医大の前の通り、大々的に拡張工事やってるけど、あれ、用地買収だけでもすごい金動いてるんでしょうね。

ここのデベさん、あの工事も視野に入れて販売計画なんか立てるんですかね？

>>ここのデベさん、あの工事も視野に入れて販売計画なんか立てるんですかね？

どういう意味ですか？？
まだパイオニアがあった時代から工事はしていましたけど？？

ぜんぜん設備がたいしたことないね
トイレもタンクレスじゃないし食器乾燥機もオプションでしょ？
ミストサウナもないし天井が高いわけでもないし、駐車場の料金も高いのでは？

価格２８０万くらいですか。高いですね。。

ハセコーの建てるマンションは、モデルルームとは全く別物と考えた方がよろしいと思います。
まだ、フローリングはボンドで貼り付けてあるのかな？

接着剤です

こんばんは

正直な感想を申し上げます。

先日の夜、物件の周辺を歩き回りました。

南北を都営住宅に囲まれた価格にそぐわない環境でした。
特に北の都営では、ベランダで大きな声で電話をしている方がいらっしゃいました。

ＪＲ蒲田駅まで歩きましたが、ドロドロに汗かくほど遠かったです。
途中、マルエツがありましたが、こ汚かったです。

中の上の所得者の方がお求めになると考えられますが、
一件ずつ丹念に自分の足で調査している私にとっては
総合的に最下位ランクです。

私は降ります。

>>43
＊＊＊はおりたほうがよいよ

どなたか購入された方いませんか？
購入の決め手を参考までに教えていただきたいです。

そんな人いないんじゃない？
近所ならここがいかに不便で値段に似合っていないかわかるわけだし
東邦医大はすばらしいけど、建ってるところは都営の前、
都営近辺は最悪ってこともしっているだろうしね。
環境が悪すぎる。

せめてモデルルームがある場所くらい大森よりの立地だったら良かったのに

値段下げたねー。
でも、まだまだ強気の価格だねー。

丹念に歩き回って、自分の予算と条件が合わないって気づきましたか？
歩かなくても遠いことも、隣に何が建ってるかもわかるでしょ。

定年後の車利用者なら良い物件かもしれない。
大きな病院のすぐ近くというのはやはり安心感がある。

そうですね、コンセプトをシニア住宅のように高齢者へ特化して、デイルームを併設するのもいいかもしれない。

病院が近いっていうのが売りというのはなんともさびしい限りですね
梅屋敷通り近辺のほうが東邦医大に近い印象がありますね
ここは寂れてる場所という印象しかない
都営が近いからか治安もよくないし
コンビにひとつないのはかなり厳しい

高齢者が住むには厳しい場所だよ
駅も遠いし、病院も歩いていくにはちょっときついよ

価格改定されました。
２ＬＤＫ３３００万〜
３ＬＤＫ４１９０万〜

ずいぶん下げましたね。よほど人気がなかったのでしょうね。
でも、この価格帯では「凛然と住む」ということにはならないでしょうね。
まあ、近くの都営住宅とバランスが取れて町なみと調和することになるかもしれませんが。

今までに買った人がかわいそう。
販売価格の差で住人の質も変わってしまうのに。

まだまだ割高です
駅利用者には人気がなさそうです
売れ残りが予想されます

結局新築マンションも物の値段なので、売り値＝買い値ではないということ
これからは、他の品物と一緒で値引き交渉をすることが一般的になるかもしれない
エンドにとってはいい流れなんじゃないか？

近くのミオカスと同じくらいになってきてるけど、
あそこより駅が遠いしマルエツもないし・・・・
相当数の売れ残ると思うなぁ
モデルルームもがらがらだしさ

巡回バス出せば？

しょぼいレスしかつきませんね。
マジでやばいんですか！

まじでやばいんです！

新価格って、いくらなんでも価格変えるの早すぎでしょ（笑）
チラシが入っていたけど、この間取りでこの場所じゃ売れ残りまくるんじゃない？
本当に全く売りのないスタンダードな間取りだし。中身も安っぽい普通のマンション。
デザインをよくしたりしないとこの場所での売りが全くない。
ガラガラでお化けマンションになりそうな悪寒・・・
コンビにでも作ればいいのに

営業の態度が悪すぎる。
知識が無さすぎ。

モデルルーム見て、これほど安っぽいって思ったのはない。

シアター見ても、老人ホームの販売にしかみえん！

んで、ガラガラ売れてない。

おそらく・・・

１戸も成約していない！

>64
うっそだあ、と言わなきゃならないんだろが、強烈な連続技「価格改定」の繰り返しを観ると本当かもしれんな。

なるほど

またまたまた新価格・・・・
このマンション地帯、廃虚になりそうな悪寒が・・・
突貫工事にする意味があるのだろうか？？
ただでさえ都営に囲まれて最悪な環境なのに

先日、朝日新聞の紙面広告も出してたね。
相当な宣伝広告費をかけてます。。。。
この場所で、１億円超えの住宅を買う人は一体誰？
東邦大学病院の先生か。。。

東邦医大の先生はそんなにお給料もらってないし、
ましてや、こんなとこ買いません

レスの９７〜９８％がネガティブ！
なんともすげえスレだな。

ケチばかりつけてる人は、何が目的なのかな？
確かにここは価格が高過ぎてあきらめかけていますが・・・
しかし、最初から読んで見たけど同じ話題が定期的に書き込みされてますね。同業者の嫌がらせなのでしょうか？

>価格が高過ぎてあきらめかけていますが・・・

あきらめきれない人が時々のぞきに来て、安くなれ！って願望を屈折した形で書き込んでるんじゃないでしょうか。
近くに競合する物件はなさそうなんで、同業者の嫌がらせはないと思いますよ。

今日の折り込みチラシに踊るワード。

売りが「格調高い剣先フェンス」

その他
「大森に住まう誇りを物語る」
「一歩先の"GATED PREMIUM"」
「気品領域」
「安全とプライバシーを品格よく護る」
「車寄せも優雅な迎賓の場面」
「プレシャス」