東京23区の新築分譲マンション掲示板「クレストシティレジデンス（5）」についてご紹介しています。
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クレストシティレジデンス（5）

ビギナーさん [更新日時] 2011-09-26 21:05:14
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金融危機、マンション不況、地価下落など購入検討者には厳しい状況が続きますが、既に竣工して長い当物件はどうなのでしょうか。意見を交換したいと思っています。




物件データ：
所在地：東京都中央区勝どき5丁目501-1、501-5（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩7分
価格：4198万円-5998万円
間取：1LDK＋WIC＋SIC-3LDK＋BW
面積：50.39平米-76.25平米

【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました。管理人 2008.11.4】

主 株式会社ゴールドクレスト
〒100-0004　東京都千代田区大手町2-1-1　TEL.03-3516-8787
国土交通大臣 (3)第5715号　(社)不動産協会会員
(株)首都圏不動産公正取引協議会加盟　(社)日本住宅建設産業協会会員

デザイン監修：デザインラボ
設計：南條設計室
施工：五洋建設
管理会社：ゴールドクレストコミュニティ



【スレッド名を修正しました。管理人　09/11/02】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2008-10-08 23:23:00

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クレストシティレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 461 匿名さん

    外廊下でも別にいいんだよ。
    共有廊下に居室が面してさえいなけりゃね

  2. 463 匿名

    あるよ

  3. 464 匿名さん

    ゴクレって消費者金融でしょ

  4. 467 匿名さん

    駅直結のタワーとの合わせ技で完売しちゃいますね！

    ここの安さが際立つ。

    勝どきはこれからも人気が続くから。


  5. 468 匿名さん

    >>465

    例えば４年ほど前の分譲だけど三菱地所のパークハウス池田山公園などがそうです。
    あとパークコート御殿山も外廊下（というかエレベータホールが外気に面しており
    ２－３戸でエレベータを共有している設計で廊下側に居室がありません。





  6. 469 住まいに詳しい人

    >>467
    >ここの安さが際立つ。

    ご冗談がお上手ですねｗ

    駅直結なんて、
    せいぜい坪単価を＋5％ぐらいのアップするぐらいの価値ですよ

  7. 470 匿名さん

    勝どきのマンションは高い！直結がさらに価値を持ち上げそうだす＾＾）
    中央区ですからね！

  8. 473 匿名はん

    そうですよ！明日にも完売しちゃうかもしれないから、さあ早く！！
    …と言われ続けてもう5年。

    勝どきドリームから覚めたら、現実は悪夢よりひどかった。

  9. 474 匿名さん

    473は東雲をおすすめ致します。

  10. 475 匿名さん

    ここもどうかと思うけど、江東区は絶対ありえない。

  12. 495 購入検討中さん

    かなり前の経済誌情報だけど、新築価格比１０５％くらいで中古が取引されていたよ。
    かなり前の話だから今はわかんないけどね。
    買った人全員が不幸になるのは言いすぎだと思うよ。
    私は埋め立て地だろうとタワーには絶対住みたくないですし、同じような人も少なくないのでは。
    埋め立て地なのにタワーでもない・・・って発想はタワーが流行り出した古い発想では？
    ポンプ場も地下に潜るみたいで、今作ってるのは地下掘るための防音の仮施設？らしいから
    将来的に建物に囲まれるわけではなさそうですし。
    ネガばかりしてる人は性格曲がってるなーと思いますね。

    かくいう私もこの物件を買うかと聞かれたら返答はNOですけど。

  13. 496 住まいに詳しい人

    >>495
    不正確な情報は混乱させるだけだからイラナイよ

    きょうポスティングされていた中古のチラシに
    ここの17階の住戸が4,590万円で出ていた
    http://www.yuraku.jp/office/entry_detail.asp?shcd=6051&blog_cd=658...

    販売当時の価格を調べてみたら
    17階に60.38m2の住戸は複数あるが、一番安いので6,328万円だ
    つまり＠347→＠251で1,738万円のマイナス

    ＠250じゃ、まだ高いね
    あと30下げないと･･･

  14. 498 匿名さん

    仲介手数料や印紙代だって払わなきゃいけないんだから、
    新築比１０５％でさえ嬉しいかどうか。

  15. 499 匿名さん

    ＠２５０って高すぎだろ。
    ＴＴＴ買えるっつーの。
    築年数からしても晴海の１割安＠１９０だな。
    と言うか新築価格がとんでもないね。
    いずれにしても完売してるから仲介狙うしかないのだが。

  16. 505 匿名さん

    完売しました。

    ｂｙゴークレ

  17. 509 購入検討中さん

    >>496

    >かなり前の話だから今はわかんないけどね。

    と断ってはいますよ。
    週刊ダイヤモンドで出てたウソのような本当の話。
    ２年ほど前だっけな。今では考えられないですね。

  18. 510 住まいに詳しい人

    >>509
    ん？その断り書きに何の意味があるの？

    いつの価格情報なのか明記されてなければ
    読んでいる人間にとっては何の価値もない情報だよ
    　
    　
    「私はウソを書いているわけじゃないですよ」と言われても
    「疑っているわけじゃないけど、参考に出来る話じゃないので有り難くは思いません」
    と答えるだけ

  19. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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