ロジュマン阿倍野文の里［（仮称）阿倍野文の里プロジェクト］についての情報を希望しています。
まだＨＰなくて、情報がほしいです。
所在地：大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目20番（地番）
交通：阪和線 「美章園」駅 徒歩3分
大阪市営谷町線 「文の里」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.28平米～85.16平米
売主・事業主：MID都市開発
施工会社：未定
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社
【タイトルの修正しました 2014.5.29 管理担当】
[スレ作成日時]2014-04-23 08:18:21
>>134
プレサンスは賃貸マンションっぽさがあるから論外だけど
管理を買うなら総戸数36のここも論外じゃない？
100戸未満はかなりコスパ悪いって言うし
理事や役員の回転も早いだろうし
ロジュマンのバイク置き場の隣の敷地にあった家が
完全に取り壊されてました。
これはデベロッパーから連絡受けてないのですが
ここは何になるのかどなたか知っていらっしゃったり
しますか？
南向きなのにここにマッチ棒のようなマンションが
建つと向かい合わせになりますね。。。
近くに親が住んでいまして、その家のことを母から聞きました。2階建ての家のようでしたよ。
そもそもこのマンションは
半年弱の間、ずっと第３期販売予定としていて
売る気がない物件だと思います。
SUUMOとか見てても売る気を全く感じないです。
きっともう完売しているんでしょう。
売る気がないのに完売？
>124さん
私も偏見はないですが、一度、子どもの頃に追いかけられて肩を掴まれた経験があり、大人に助けてもらいました。
最近では介護者？が隣についていますよね。
その頃の経験がトラウマになっているので、街で見かけても避けるようにしてしまいます。
リスクはできるだけ排除したいですし、子ども連れだとどうしても「咄嗟に」逃げることができなくなりますから。
１４１さん、障害者支援施設の事ですか？近所に住んでるものですが一度も近隣トラブルも
ありませんし、すっかり周りに溶け込んでいますよ。
なーんも心配するような事ないと思いますよ。職員さんも同行しているし
もともと、精神的におかしい？人が出入りしてる施設じゃありませんから。
NO142は売主さん側に偏った意見ですね。
すっかり周りに溶け込むどころか、
近所の住宅にある、のぼりをしっかり見たほうがいいですよ。
あの施設が来ることを反対した住民の方々が
あの施設が来るという時からはや10年以上ずっと
反対運動続けているんですよ。
一度購入してしまうと
通常だと売主さんは責任を
取ってくれません。
なんだったらきちんと自分自身で
近所の住民の方に
確認したほうがいいかも。
実際には現地で確認した方がいいのでしょうね。
それか、施設の職員に確認してもいいのではないでしょうか。
周りの町並みを見れば、すぐわかりますよ。
気にしない人もいれば、気にする人もいるってことじゃない
のでしょうか。
結局常盤小区で、変電所隣接のパークハウスでも
激安廉価仕様で外壁剥離しそうなプレサンスでも完売したのに
まだ売れ残るというのは、理由は価格（パークハウスのほうが高い）でも仕様（プレサンスよりはまし）
でもないのでしょうね。
HPを見ててもそんなに悪くないので
よほど売るのがへたくそとしか思えないのですが・・・。
プレサンス悪く言い過ぎｗ
中途半端はダメって事ですね
NO146さん>
確かに値段でも仕様でもないのに何故か売れ残る。
わざと売れ残りを作っているとしか思えない。
かなり意味不明な販売戦略ですよね。
マンションの名前が阿倍野文の里とついているのに、住所が美章園というのは、若干、詐欺ちっくに感じる。
ロジュマン美章園なら、納得できる。
美章園3丁目だっけ？
逆に地元民からしたらここらは文の里のイメージなんで住所を文の里にして欲しいぐらいだけどな
美章園というとどうしても環状線より向こう側のイメージなもんで
文中ヨコの駄菓子屋(もりさわ)とかあった辺りは美章園なのか三明町なのかも分からんけど
中古なのに新築より高く売ろうとか虫が良過ぎる
http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0005635799/
ロジュマン阿倍野文の里 5階
価格 5,980万円
間取り 4LDK
専有面積 85.16m2（壁芯）
（バルコニー面積 11.96m2）
所在階/建物階 5階/地上13階建
主要採光面 南
所在地 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目 [周辺地図]
交通 大阪市営谷町線 「文の里」駅 徒歩7分
阪和線 「美章園」駅 徒歩3分 [その他交通]
築年月 2015年12月(築1年未満)
情報掲載開始日 2016年5月30日 情報更新日 2016年8月22日
>>151 坪単価比較中さん
もともと苦戦していたマンションで、新築より価格をあげても売れないでしょう。
そのぐらいの価格帯で探している方であれば、
選択肢は他にもたくさんありますよ
こちらって新築時の金額っていくら位だったのでしょうか？
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,100万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.86m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
