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匿名さん [更新日時] 2014-12-23 19:02:57
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金利はどうなる?

前スレ
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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340170/
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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336826/

[スレ作成日時]2014-04-21 22:41:25

最近見た物件
エンクレストガーデン福岡
所在地:福岡県福岡市中央区小笹4丁目78番1(地番)
交通:福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 徒歩18分
価格:3,550万円~6,380万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:54.81m2~82.67m2
販売戸数/総戸数: 25戸 / 364戸

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フラット金利はどうなる?【22】

  1. 1001 サラリーマンさん 2014/12/18 05:51:25

    あれ、1000じゃん。

  2. 1002 物件比較中さん 2014/12/18 14:04:42

    ん?

  3. 1003 主婦さん 2014/12/18 14:24:22

    教えてください。
    来週に1年以上前にできた建売住宅を契約します。
    住宅エコポイントは対象になる可能性は低いですかね?

    また、フラットは2月に申し込み、3月に実行予定です。
    金利優遇が対象になればいいのですが…
    大丈夫でしょうか?

  4. 1004 匿名さん 2014/12/18 16:09:43

    決まっていないことなんて誰も知らんがな

  5. 1005 匿名さん 2014/12/19 01:17:28

    >>1004
    決まってなかろうが過去の例からある程度予想もできるし、
    ちょっと考えればある程度想像もつく。

    アホちゃうん?

  6. 1006 匿名 2014/12/19 07:33:32

    なら君が答えてあげな

  7. 1007 入居前さん 2014/12/19 12:39:30

    今月の27日にエコポイント、フラット35sの優遇拡大について、具体的な内容が閣議決定されますので、それ以降でないと詳細は分からないと思いますよ。

  8. 1008 匿名さん 2014/12/19 22:51:17

    なんだ、絶対1月からは無理じゃん‥ちくしよう

  9. 1010 匿名さん 2014/12/20 03:50:31

    http://news.livedoor.com/lite/article_detail/9594660/

    1月26日以降ですね…。

    2月初旬から中旬に成立して実行がいつになるか
    ですね。

    2月末実行なのでギリギリ間に合うか微妙〜です(泣)

    引き渡しを1月末予定を延期して2月末に変更してもらったのでこれ以上の延期は無理なので3月からスタートだったらまじでへこみます…。
    過去の金利優遇の補正予算実行は大体成立から2週程あけた月曜日か補正予算通過当日から有効でしたので、少し期待しています…。

    3月に延期出来る人は3月に延期した方が絶対いいと思います。
    3000万借り入れで100万ぐらい返済少なくなるのは大きいですよね〜…。

  10. 1011 匿名さん 2014/12/20 04:04:25

    給料の半分ぐらい所得税とられた…。
    直接ここの人達に移転してるわけじゃないがやだなあ。
    自分のことしか考えてないね。
    需要喚起でも何でもないな。
    地方創生もいいけど、競争力ない地域の相対的に努力してない人達に移転してもねえ。

  11. 1012 匿名さん 2014/12/20 04:30:49

    エコカー補助金のときは、買い控え防止のために閣議決定日に執行を遡及してたけど、どうなるかね。

  12. 1013 サラリーマンさん 2014/12/20 04:36:59

    フラットは来年からってんだから1月からやんじゃない?エコポイントはもう少し先かもしんないけど。

  13. 1014 匿名さん 2014/12/20 05:00:10

    補正予算案だから1月26日からはじまる通常国会で成立させてからだから
    1月は無いと思う。
    解散がなければ1月からだったのに。

  14. 1015 匿名さん 2014/12/20 05:14:10

    だな、1月の俺おわた‥まぁ五年だし我慢するか

  15. 1016 匿名さん 2014/12/20 06:12:13

    今までの補正予算等から推測するとどうなりそうですか?

  16. 1017 匿名さん 2014/12/20 07:30:11

    2月初旬法案成立。

    2月中旬から3月2日の間に優遇スタート。

    法案成立日の可能性もあるかもですね。



  17. 1018 匿名さん 2014/12/20 14:38:36

    ほんとそうだよな。
    俺は30%ぐらいとられたけど、こっちも大変なのに。
    地方創生とか、どうせ費用対効果悪いのにいらんわー。

  18. 1019 契約済みさん 2014/12/22 23:15:09

    1010>
    新築マンションの引き渡しを優遇のためにずらしたんですか?

    2月は多分大丈夫では?窮屈な日程の中で補正を組むのは今年度中に早く開始して効果を出したいわけで、3月からなら、あと1カ月で新年度予算に切り替わるのに、わざわざやるかな?過去には遡求した政策もあったような、、、1月からもあり得るのでは?

  19. 1020 匿名さん 2014/12/23 03:50:50

    >>1019

    優遇の為にを延期しましたよ。
    1末から2末へ…。
    来月あたまに完成予定の一戸建てです。
    楽天銀行なので実行日が、月の中旬以降なので
    1ヶ月延ばせました。
    1ヶ月待って100万なんで早く住みたいけど
    我慢です…。

    1月26日から通常国会が始まるので法案提出がいつになるかですね。
    提出日から優遇も過去にあったのでもしかするとあるかもしれませんね。

    前回は法案成立後でしたね。





  20. 1021 匿名さん 2014/12/23 03:52:58

    多分今回も法案成立日だから2月は難しいと読んでいるよ

  21. 1022 匿名さん 2014/12/23 07:07:27

    自分は2.23開始とみています。

    前回は成立の翌々週の月曜日だったので!

    その前は提出日だったけど。

    次はキリ良く3月の可能性もあると思うし
    わかりませんね…。

    勝手な予想ですみません。

    これからって人は3月実行にしてもらうのが確実ですよ。

  22. 1023 匿名さん 2014/12/23 10:02:57

    基本的な質問で申し訳ないですが、
    フラットはフルローンでは使えない、
    フラットSは今は使えない(終了?)、
    という考え方でよろしいでしょうか。

  23. 1024 管理担当 2014/12/23 10:17:21

    管理担当です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。
    次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547608/

    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  24. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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最近見た物件
エンクレストガーデン福岡
所在地:福岡県福岡市中央区小笹4丁目78番1(地番)
交通:福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 徒歩18分
価格:3,550万円~6,380万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:54.81m2~82.67m2
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【一般スレ】フラット金利の今後

福岡県福岡市中央区小笹4丁目

3,550万円~6,380万円

2LDK~4LDK

54.81平米~82.67平米

25戸/総戸数 364戸

アメイズ友泉亭ザ・ヒルズ

福岡県福岡市中央区笹丘1丁目

4,370万円~5,990万円

3LDK・4LDK

70.40平米~88.00平米

総戸数 48戸

アクロス六本松ラ・クラス

福岡県福岡市中央区梅光園1-59-1

3,380万円~5,130万円

1LDK・2LDK

32.88平米~43.76平米

総戸数 30戸

プレミスト赤坂けやき通り

福岡県福岡市中央区赤坂二丁目

3億5,000万円

3LDK

177.04平米

総戸数 30戸

ジェイグラン平和

福岡県福岡市南区平和1丁目

5,108万円~5,998万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.00平米~74.27平米

総戸数 82戸

ザ・パークハウス 大濠翠景

福岡県福岡市中央区草香江1丁目

1億8,870万円

3LDK

100.93平米

総戸数 30戸

アクロス薬院グレイステージ

福岡県福岡市中央区薬院3丁目

3,650万円~6,760万円

1LDK・2LDK

32.76平米~52.67平米

総戸数 21戸

ザ・サンメゾン大濠公園

福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目

5,270万円・6,490万円

1LDK・3LDK

47.66平米・67.43平米

総戸数 23戸

ザ・パークハウス 大手門

福岡県福岡市中央区大手門2丁目

5,698万円~1億7,230万円

1LDK~3LDK

45.07平米~93.61平米

総戸数 66戸

アクタス茶山グランミライ

福岡県福岡市城南区茶山6丁目

5,190万円~7,260万円

2LDK~4LDK

65.32平米~80.45平米

総戸数 41戸

グランフォーレ西新ナチュリア

福岡県福岡市中央区今川二丁目

3,150万円~3,810万円

1LDK

32.32平米~37.84平米

総戸数 33戸

オープンレジデンシア西新

福岡県福岡市早良区城西1丁目

3,268万円~3,978万円

1LDK

31.65平米~33.64平米

総戸数 33戸

クリオ渡辺通セントラルマークス

福岡県福岡市中央区清川二丁目

4,497.3万円~1億1,872.1万円

2LDK・3LDK

45.03平米~81.36平米

総戸数 39戸

ザ・サンパーク西新

福岡県福岡市早良区城西3丁目

未定

3LDK・4LDK

74.83平米~84.50平米

総戸数 24戸

イノバス大濠公園

福岡県福岡市中央区荒戸三丁目

未定

2LDK・3LDK

55.07平米~73.22平米

総戸数 25戸

パークリュクス博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

4,790万円

2LDK

44.02平米

総戸数 78戸

リベール博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

2,910万円~1億4,000万円

1LDK・2LDK

31.69平米~112.80平米

総戸数 94戸

グランフォーレ百道三丁目レジデンス

福岡県福岡市早良区百道三丁目

5,830万円~6,830万円

3LDK

67.38平米~74.24平米

総戸数 24戸

モントーレ室見パークレジデンス

福岡県福岡市早良区室見四丁目

5,630万円~6,190万円

3LDK

66.35平米~68.17平米

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グランフォーレ室見レジデンス

福岡県福岡市早良区南庄二丁目

4,750万円~6,270万円

2LDK・3LDK

60.41平米~70.55平米

総戸数 21戸

新着!販売前の物件

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ブランズ武蔵小山

東京都品川区荏原二丁目

未定

1LDK~3LDK

41.45平米~73.32平米

未定/総戸数 36戸

プラウド三鷹(2/15登録)

プラウド三鷹

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リビオ光が丘ガーデンズ

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未定

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2LDK・3LDK

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2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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Brillia(ブリリア) 曳舟

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34.22平米~83.73平米

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ルピアコート保谷

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プラウド田無サウスアベニュー

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未定

2LDK~3LDK

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