シャトルバス付のマンションてどうですか？【5】

>>799 はやっぱり大陸から来た人間ですか？

感性がおかしすぎる。

しゅっ新とかで差別するしかないって、終わってますよ。

出身ね。

気の毒ですね。ポンコツシャトルバス付きマンションは。大規模物件を買うべきでしたね。

シャトルバス物件でも色々あると言うのがわかりましたね。ポンコツから最新鋭ハイブリッドまで。ここでクイズです。最新鋭ハイブリッドのシャトルバスが導入される可能性の高いのは大規模マンション、それとも小規模マンション？

>>気の毒ですね。ポンコツシャトルバス付きマンションは。大規模物件を買うべきでしたね。

またまた、憶測ド外れ。(大爆笑
それに前後関係の文章がおかしい。やっぱり大陸の人間の感性か？

シャトルバスは大規模物件でないと採算が合わなくなるって超基本的なこともわからない。
中国人か？

今までのスレ読みました。あったほうが便利そうなのはわかりましたが、シャトルバスがあると、何故良くないのか今ひとつ理解できません。よろしく教えて下さい。

小規模では３時間に、一本しか、それもマイクロバスしか、来ないからです。

大規模マンションなら土日でも15分毎に大型シャトルバスが来ます。

>>小規模では３時間に、一本しか、それもマイクロバスしか、来ないからです。

その物件がどこにある？
小規模物件にマイクロバスどころかシャトルバスを走らせてるなんて聞いたことが無い。

>807
シャトルバスを付けている時点でこのマンションは不便な立地ですと自ら言っているようなものだからです。
シャトルバスが便利なのは否定しませんが、そのマンションの立地は残念な場所と思ってください。
言い換えると、シャトルバスは利用者が少ないと維持できなくて廃止になりますから、多くの利用が見込めそうなマンションにしか付けません。どんなマンションがたくさん利用されると思いますか？不便なマンションに決まってますよね。

バス付=不便なマンション→資産価値？
と一般的にはそう思われています。

>>810

ここのおかしな輩ではないが、また不便の使い方を間違っている。
鉄道の駅で本数が少ないのと、乗り換えが多いのも不便の意味が通る
。

>811
間違ってはいないでしょ。下に辞書から引用したけど何が間違っているか全くわかりません。不便なマンションはいろいろなケースが考えられると言われるならまだわかりますが。

ふ‐べん【不便】
便利でないこと。都合の悪いこと。また、そのさま。「狭くて―な家」「通勤に―な土地」
[派生]ふべんさ［名］

色々な駅への色々なアクセスがあるマンションは便利なマンションですよ。

ザ・パークハウス 晴海タワーズ
高輪ザ・レジデンス
DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)
御殿山トラストコート
プラティーヌ新宿新都心
ラ・トゥール新宿グランド
ワールドシティタワーズ

大規模便利なマンション、好立地マンションです。

>>812

辞書を調べてきても、物理的な事がわかっていない。

山形・秋田新在直通で乗り換えの不便さが解消したってことをどう解釈する？

>>812
屁理屈居士を相手にする事はないよ。８１０は間違っていない。

ここのポジは「バスがあるから便利だ」の一点張りで、なぜバスが有るか（必要か）を無視してるからね。
気の毒な人だとスルーすればよいよ。

>>816

何か勘違いしている。
こちらシャトルバスのある物件だが、同じシャトルバスの物件の変なポジがいるから突っ込んでいる。

中国人では無いか？と思わせる変な投稿内容ばかりだから。
こんなやつ新在直通なんてもっと知らないはず。

シャトルバスがあれば全く駅まで歩く必要がない。ノンステップバスだと車椅子でも乳母車でも楽に乗降できる。駅までの距離とは関係なく、乳幼児を抱える家庭や高齢者に便利なサービスだろう。無理矢理否定する方がどうかしている。

＞＞８１８
目の前に駅があってもバスは必要か？
「駅遠なのでバスがあれば助かります」と素直に言えばいいのに。
無理矢理肯定してどうかしてるね。

目の前に駅がある住民はどれ位いるの?そんな環境激悪マンション、日中に住まない住民向けだろう。

これに尽きる。

シャトルバスがあれば全く駅まで歩く必要がない。ノンステップバスだと車椅子でも乳母車でも楽に乗降できる。駅までの距離とは関係なく、乳幼児を抱える家庭や高齢者に便利なサービスだろう。無理矢理否定する方がどうかしている。

＞シャトルバスがあれば全く駅まで歩く必要がない
　駅周辺で降ろされるけどね。駅まで遠いからそれくらいは我慢できるよね。
＞ノンステップバスだと車椅子でも乳母車でも楽に乗降できる
　だと良いね。コストにペイするか確認が必要だね。
　ペイ出来なければ、将来的に廃止だよ。
どちらも、のんきな意見だ。後の事を考慮出来てないね。
こんな、購入者を、売り手は待ってるよ。
甘言だけで釣れるからね。

色々ケースがあるからね。

良く調べて良いマンションを買うことだ。

シャトルバスがあれば全く駅まで歩く必要がない。ノンステップバスだと車椅子でも乳母車でも楽に乗降できる。駅までの距離とは関係なく、乳幼児を抱える家庭や高齢者に便利なサービスだろう。無理矢理否定する方がどうかしている。

少なくとも小規模マンション、駅前不動産物件は買うなってことですね。

失敗しないマンション選びはじっくり検討することです。ここの願さんの様に、○○だから△△と決めてかかると一生願いが叶いません。

インターネット時代になって、駅前不動産屋は完全に意味を失いましたね。大変気の毒です。

シャトルバスは、駅改札口に横付停車するかの様なカキコミだな（笑）

駅に近けりゃ必要の無いバスをなぜ有り難がる？
駅に遠くて不便な立地を、バスでカバーしてもらってるからだろ。
バスは不便さを軽減させるだけのもんだよ、そういう意味において便利なもんだよ。

良く調べて購入を検討する事だ
不便だからバスを付ける
売れればどうしようが関知しない
当たり前だ、関係無いのだから
ある日突然、減便か廃止を選択せよの通知
これは、隠れた瑕疵に匹敵する
良く調べてから購入を検討する事だ

検討もせず決めてかかるってどんな世界でも賢明とは言えません。

やっぱり、メジャー７，スーゼネ物件から検討しましょう。でも、必ずしもピンポンとは限りませんからね。

シャトルバス付きマンションは、駅近マンションよりも立地が悪いので将来資産価値が大幅に下がるリスクが非常に高いです。だから購入を避ける方が多い。
まさか、シャトルバス付きで便利だから資産価値が下がらないと思っていませんよね？？？もし、そんな方がいらしたら、将来の悲劇に備えて資産形成を頑張ってくださいとエールをおくります。
これからマンション購入世代の人口がものすごい勢いで減少するので、悲劇が起きる確率は年々高まるでしょう。だから、私はあえてリスクが高いシャトルバス付きマンションは買いません。

あくまでもリスクが高いと申し上げているだけなので、全てのシャトルバス付きマンションの資産価値が大幅に下がるとは言ってません。一般論です。当然例外はあると思いますが、そんなシャトルバス付きマンションに住める確率は低いでしょう。

価格は、駅徒歩6分のVタワー＞＞＞シャトルバスWCTですよ。
駅近とは言えないVタワーにも、シャトルバス物件は、完敗ですよ。
マンションは、立地が一番重要。その他のどうでも良い仕様に騙されないことが大事じゃないかなあ。

検討もせず決めてかかるってどんな世界でも賢明とは言えません。

色々ケースがあるからね。 良く調べて良いマンションを買うことだ。

シャトルバスがあれば全く駅まで歩く必要がない。ノンステップバスだと車椅子でも乳母車でも楽に乗降できる。駅までの距離とは関係なく、乳幼児を抱える家庭や高齢者に便利なサービスだろう。無理矢理否定する方がどうかしている。

>832
確かに品川は良さそうですね。
http://dot.asahi.com/news/domestic/2013100400014.html

結構色々マンションがあるらしい。

画像は
http://business.nikkeibp.co.jp/article/topics/20080425/154247/?rt=nocn...
より借用。本文記事も参考になるようですね。

>832
>834の記事を読むと、この方の主張はおかしいですね。

騙されないようにしましょうね。

832さんは、明け方までお仕事で疲れておられるのでしょう。

ワールドシティタワーズは資産価値盤石でそこが悔しくて遠回しのネガをしたいわけですね。

ノムコムでみたけど、
WCTは中古選びたい放題。
Vタワーは中古なし。

駅から遠いから、シャトルバス出すわけで。
近けりゃ、要らないよね。
とても、シンプル。

Ｖタワー外廊下だし汚らしく火事の後とかあるから人気ないんじゃない？売り出しても買い叩かれるだけだしね。

＞８３３
天王洲にもシャトル出せば。
歩かなくて、すむよ。

＞８４０
８３４さんのリンク先によれば、Vタワーは別格だそうです。

マンションは立地8割でしょ。
細かい仕様で、贅沢に見せても意味ないんだよね。

WCTも駅遠物件の中では、悪くないと思いますが。

具体的なシャトル付マンションが出たようだ
つまりは、売れないマンションを売却しようと意図した訳だ
道理で、バス付マンションの様な物件を必死に持ち上げてた訳だ
バス付マンションは考慮に値しない
このように、売るために見苦しい真似をすることになる

気の毒ですね。駅まで歩かないといけないとは。

雨ニモマケズ風ニモマケズ雪ニモマケ、ヒタスラ歩クノデアル。

品川で2位から4位の高層はシャトルバス物件。その後５物件ほどシャトルバスなし物件が続いていたようだが?

結局品川の場合はシャトルバス付き優位のようですね。

バス、恥ずかしいんですよ。

みごもった嫁さん、バス乗ると恥ずかしいってお前だけ。

バスマンション資産価値は下がるだけ、不便だから。

幼子二人抱えて駅まで歩くほうが恥ずかしい。

車椅子でえっちらおっちら駅までゆく方が大変ね。

＞８５１
天王洲までは、どうしてるの？
使えない駅だから、利用していない？？

シャトルバス付きマンションは立地が悪い。立地が良ければわざわざバスなんか付けない。
立地は良いが更にマンションの利便性を上げるためにバスが付いていると勘違いしている方は本当に救いようがない。マンションのことを知らなすぎ。

品川で２位から４位の高層はシャトルバス付きだそうだ。しかも更に値上がり中らしい。

マンションのボロバスは恥ずかしすぎて乗れない
バス停も無く　路上で降ろされるのも大恥ね

横文字じゃなく日本語で言うと
共同住宅専用乗合自動車　わぁ～　恥ずかしい～～！　バス停無し！！　わぁ～～

歩いても近い便利はシャトルバスに乗っても近い。ノムコムご推薦。

日経も絶讃。

1位は、駅近だから別格。
2位以下は、駅遠で、どんぐりの背比べ。

足を骨折しても、神経痛が出ても、歩け歩け。歩くしかない方が、もっと恥ずかしい。無いこと自慢はお前だけ。

＞８５９
天王洲までどうしてるの？

商業地と住宅地に地価の差があることすらわからない？高けりゃ良いとバカの一つ覚え。

No.859
骨折までして？　　自動車ないの？　貧乏なの？　タクシーわ？　貧乏なの？　笑

ナイナイナイ。何にも無い。何もないマンションは最高。

＞８６１
住居としての需要があるから高いんですよ。
需要と供給、経済の基本原則です。

>860
ポジさん、回答できないと思う。

骨折して自転車乗るか？


松葉杖邪魔だろう?

マンションの目前に都バスの停留所がないのは恥ずかしい。
その恥を忍んで自前でボロバスですか、気の毒。　資産価値はガタ落ちですな。

銀座四丁目和光の前に住めや。

どのマンションに都バスの停留所がないの?


調査不足だろう。

WCT悪くないです。
駅遠の中では、良い方だと思います。
駅近シャトル不要のVタワーが別格なんです。

マンションは立地が重要だからなあ～。
シャトルバス付と聞いただけで、敬遠したくなる。

ひぇ～　都バス目の前に有るなら　なんでボロバスいるのか？　宇宙人はっけ～ん！

ボロバスは不便解消のボロマイクロちゃんでしょ　ハハ　無理しないの　　　　　　　　　　　　笑

都バスって山手線始発から終電まで運行していません。シャトルバスならではです。

バスで電車の駅に向かうって発想が、
立地悪の物件の発想だと思いますよ。
立地の良い都内の物件なら、
バスは、直接目的地に行けるのが利点ですから。

大型ハイブリッド、ノンステップなんだが。

気の毒だなあイメージと違って。

妊婦、幼児連れ、高齢者、障害者に優しいノンステップシャトルバス、導入できるマンションは限られている。ないからってネガるな。

だから、鉄道の駅に向かうバスが良いなんて思うのは、
立地悪物件に住んでる方の発想なんです。

最寄り駅まで４分、別の駅までシャトルバス５分，不満を言うのは変えない奴だけ。住民大満足。

＞８７８
天王洲にバス出てないんでしょ。
一歩も歩きたくないんだよね？

鉄道の駅に向かう歩きだけよりはシャトルバスもあればなお便利なのは当たり前。

妊娠した嫁さんのことを考えればすぐわかる。

直接目的地に行けるのが良かったんじゃないの？
歩くのOKってこと？？
どっちか、はっきりしてよ。

品川天王洲アイルって物凄くたくさんバスの便があると思うが、それを上回るシャトルバス便があるからよく知らない。勝手に調べろ。他のマンションの住民は皆それを使っているかもね。

駅近シャトルバス付きならば、歩いてもシャトルバスでも両方あOKだろう。


ないものがネガるんじゃない。

歩いても良いのね。
なら、シャトルバス不要の駅近物件（Vタワー）の方が、良いなあ。
実際、価格も高いし。

幼稚園じゃあるまいし、マンション用のバスって恥ずかし過ぎですよ、そんなに不便なの。
まさかバスにマンション名書いてあったりする訳、サイテー。

それどころかバス停も無いんだよ

雨でも雪でも歩くほうが大変だろう。

＞８８７
天王洲まで、どうしてるの？

勝手な想像で嘘を書くんじゃない。

嘘つきはネガの始まり?それともネガは嘘つきの始まり?

何もない奴の嫉妬は見苦しい。

便利なマンションなら　さほど歩かない立地だよ　なにいってんだか？
不便だからのバスだろ

車のない生活に憧れます。

シャトルバスのないマンションに憧れます。

最初からないものに限ってこれだよ。

鉄道駅行くのに、バス使うなんて、公共のバスだろうが、シャトルバスだろうが、
立地悪物件だと思います。
バスは、鉄道の駅のない場所へ、直接行けるから、利用価値があるのです。
立地好物件の場合。

何も無い訳じゃ無く、不便が有るからバスが有る。　大変だね、ガンバッテよ。

＞８９４
同感。

もっと謙虚になれ。

車は買えません、ショボいマンションしか買えませんと。

シャトルバスが嫌で歩きたいならご自由にどうぞ。世の中の99%のマンションが該当するだろう。でも普通自分ちないからと言って他んちを羨ましがってネガはしないだろう。ないってだけで、同じ土俵に上がれないのだから。

スーパーがあれば、不便だからあると言うのか?

そう言うのを詭弁という。

クリニックがあれば、不便だからあると言うのか?

車を維持できない奴と同じだね。

不便だから車が要るってのとね。

なーーーーにもないマンションが一番便利です。

駅から遠いのも便利な象徴になります。

駅から遠くても大丈夫だから駅から遠いのだと。

臭くない?

お金払って駅まで行くなんてありえない。シャトルバスは有料でしょ？完全無料なら羨ましいよ。でもそんな訳ないだろ？
駅まで余裕で歩けるならわざわざお金払ってシャトルバスを使う奴はいない。不便な立地だからシャトルバスが成り立つ。だからバスが付いていることは全く羨ましくない。立地が悲惨なマンションなしか見えないよ。

お金払って車に乗るなんてありえない？

お金払って電車に乗るなんてありえない？

アホですか？利便に対して対価を払うのは当然です。

駅近マンションはシャトルバス付きもシャトルバス無しも、その分他よりも地価が高いのも同じ。

駅までバスは、勘弁だなあ。
シャトルだろうが、公共のバスだろうが。
マンションって利便性、買うようなものだから、
駅近はマスト。シャトルバスだあ、共用施設だあ、
そんな小細工どうでも良い。

>903
お金払って車、電車に乗るのはありえないとどこに書いてあるんだよ。勝手に付け加えてアホとは失礼な方だな(怒)。ここはシャトルバス付きマンションをどう思うか語るスレだろ？自分のマンションから駅までお金払ってバスで行くのはありえないと言っているだけだ。その位理解しろよ。

価値あるものに対価を払うって当たり前だろうが。

けち臭いのはあんた。

便利なものは便利。

荷物が多い時、乳幼児が入る母親、高齢者、怪我した時、歩くしかなきゃタクシー乗るんじゃないの？お金払わない？

どうかしてるよ。

駅近シャトルバスマンションにすれば解決ですよ。どちらでも選べるからね。

どうせゴミ駅の駅近で、最寄りのターミナル駅までシャトルバスって話だろ？

本当に便利な駅の駅近なら、シャトルバスなんて選択肢いらんよ。
いるなら駅近の定義が間違ってる。

９０８に尽きる。
本来無くて当然のバスを、ナゼあるのか理解せず絶賛する事の愚かさを解ってないな。
荷物が多い云々等々なんて、無理筋の話。

ゴミ駅ってどこですか?

まさか再開発される浜松町や羽田に直通の路線じゃないよね。

一人で何とかに尽きるって、燃え尽きてください。

ビジネス街や空港に近いと、通勤は楽ですよ。逆方向なのでガラ空きだからね。

渋谷、新宿、池袋方面、新木場方面の時刻表
http://www.twr.co.jp/route/tennouzu/timetable.html

浜松町方面時刻表
http://www.tokyo-monorail.co.jp/timetable/0220.html

品川方面バス時刻表
http://bus.ekitan.com/rosen/Rp610?t=0&b=221678&f=1&com=22&...

それでもシャトルバスは便利。専用直行だからね。

無いことを自慢することこそみっともない。

>909
>本来無くて当然

無くて当然じゃない。無いのが普通なだけ。

スーパーもクリニックもマンション内に無くて当然とは言わないのと同じ。

あれば便利なものがないから詭弁で誤魔化しているだけ。

無いと言えばバス停も無いよね、駅にも乗り入れ出来ないマンションのバス、無意味。

バス停ありますよ。マンション側は交通整理のガードマンまでいますが。

本質から離れた個別案件の細かいところを突くしかない?

>>910
それは駅近なシャトルバスって言い出した907に聞けよ。

特定のマンションを念頭にシャトルバス擁護する馬鹿多すぎ。シャトルバスの一般論を語ろうとしても、うちはーうちはーが始まって議論が噛み合わない。

あんたんとこはシャトルバスだけど便利なんだろ。そりゃ分かった、というか、興味ないけど別に例外は否定しないから、物件スレないし湾岸天王洲スレでやれ。

＞バス停ありますよ。マンション側は交通整理のガードマンまでいますが。

マンション敷地内はなにを作ろうが御自由にされたら良いですが、
公的交通の路線バスなどしか公共の場には停留所は設置できませんよ？　無知ですか？
駅の近くの路上で乗り降りしてるみたいですが、かわいそう。

路線バスも道路上で乗降しています。

マンション側は、歩道を削ってガードレールを乗降しやすい様に調整して、停留所にしていますが、それが問題ですか?

駅側も行政が停留所確保してくれていますが、何か問題ですか?

地方はさておき、都心のシャトルバス物件って大規模優良物件ばかりだが。

小規模マンションは駅からの距離とは関係なく止めておいた方がよい。

大規模マンションはシャトルバスの有無とは関係なく検討すり価値がある。

駅側はこんなのじゃないの?

バスで鉄道の駅に行くって発想が立地悪物件の発想です。シャトルでも公共のものでも同じ。不便で資産価値の低い、通称、バス物件。立地の良い物件の場合、鉄道を使わず直接目的地に行けるときのみバスを利用します。

歩かないと鉄道の駅に行けないのとどっこいどっこいだと思うが。

天王洲に歩いて行ってるんでしょ。
ポジさん、理論崩壊するから、
答えられないと思うけど。

両方あると言うのが利点です。

歩きだけしかないと大変ですね。

両方ないじゃん。
天王洲にシャトル出してるの？

駅近でシャトルバス付きってことね。

ない袖は振れぬとはよく言ったもので、何もないと他人のマンション羨ましがるしかない。

頑張れよ。

スーパーがあるのもクリニックがあるのもシャトルバスがあるのも不便なマンションらしいからね。その不便なマンションに近隣のマンションからスーパーやクリニックを利用しにきているのだが。


画像は
http://business.nikkeibp.co.jp/article/topics/20080425/154247/?rt=nocn...
より借用。本文記事もお読みください。

バスが存在する理由については一切触れないポジ。無料じゃないものをわざわざ付けるんだぜ。徒歩でたどり着く駅がないか、使えないかいずれかなんだよ。わかりますか？

＞９２７
結局、話題、ずらすしかないよね。
天王洲まで、歩くしかないんだから。

バスに乗らないと駅にも出れない物件は格安でしょう。
格安物件でしょうが、購入された方々には、憧れの物件だったのかもしれません。
憧れの物件を誇りたい気持ちは解らなくもありませんが、一般的には
考慮に値しない。と思われる物件でしかありません。
お気の毒ですが、バス付なんて物件は、その程度でしかありません。
どのような説明を受けたか想像はつきますが、それを信じた事を悔むしか無いでしょう。

話題ずらす?

天王洲アイルまで４分じゃないの?駅直結マンションより所要時間は短い。

どちらにしろ駅遠賃貸深夜勤のネガさんに関係ない話だが。

＞９３１
結局、シャトルバスは、品川駅が遠いから、
仕方なく出してるのね。

都心のシャトルバス付きって、超高級物件ばかりだが?

＞歩かないと鉄道の駅に行けないのとどっこいどっこいだと思うが。

＞天王洲アイルまで４分じゃないの?

ポジで意見まとめよ。歩くの歩かないの？

駅遠だからシャトルバスを出す。
シャトルだろうが、公共のバスだろうが、
バス物件に変わりありません。

おまけに人気値上がり物件のようね。買い損ねると一生毎日明け方まで掲示板に張り付くしかない。

できれば、バス物件は避けたいよね。
予算に限りがあるなら、
バス物件も仕方ないと思うけど。

残念でしょうが、正論です。
憧れの物件を誇りたい気持ちは解らなくもありませんが、一般的には
考慮に値しない。と思われる物件でしかありません。
残念ですが、憧れの物件だったのでしょうが、そのような物件です。
自己嫌悪、後悔の念、解りますが、諦めない事が大事です。頑張れ。

駅遠だからシャトルバスを出すのは地方の話。都心でシャトルバスを出しているのは有数の大規模優良マンションだけ。名前を挙げればすぐわかる。

ノムコムとかのトップランキングブランドのようね。

マンションって立地（利便性）を買うようなものだと思う。
シャトルバス、共用施設みたいな小細工に、興味なし。

>938
>憧れの物件を誇りたい気持ちは解らなくもありませんが、


相変わらず墓穴堀だなあ。憧れているのはお前だろう。

＞９３９
WCTは品川駅が遠いから、シャトルバス出してるよ。

都心大規模優良物件の例外ってことね。

何にでも、例外はあるのは理解するけど。

シャトルバス物件が立地が悪いって記事があればリンクを貼ってくださいな。

ない袖は振れない。

>942

間違ってないよ。WCTは場末立地だから。
都心立地ではない。
地方の駅遠シャトルバス物件と同じ扱いでしょう。

>942
遠いって何分よ。貴方のお宅から、品川まで何分？

＞シャトルバス物件が立地が悪いって記事があればリンクを貼ってくださいな。

＞駅遠だからシャトルバスを出すのは地方の話

ポジ同志で、意見まとめよ。

天王洲アイル自体が新都心、品川は丸の内化すると言われていますが？

＞９４５

徒歩13分は十分駅遠だと思いますよ。
945さんの駅遠の定義は何分ですか。

品川の丸の内越えなるか？ リニア、再開発、環状4号線延伸で注目
http://www.nikkeibp.co.jp/article/matome/20140323/389141/?rt=nocnt

丸の内徒歩13分、シャトルバス5分、どこが遠い?

＞９４５
ポジとネガで、すれ違ってる理由がわかったよ。
シャトルバスポジさんは、徒歩13分は駅近だったんですね。
それで、駅近でもシャトルバスを出してるって、言ってたんですね。
納得。

品川、日本一のオフィス街に？
二瓶 博和
2013年4月1日（月）
http://business.nikkeibp.co.jp/article/research/20130327/245698/?bpnet...

駅近は徒歩４分のことでしょう。

シャトルバス5分でも十分駅近だがね。

丸の内徒歩13分なら、凄い場所ですが。

＞９５３
また、駅近の新しい定義ですか。
シャトルバスで5分だから、駅近物件！？

品川に憧れているネガさん。気の毒過ぎますね。

話題ずらすしかないよね。

都心で最寄り駅４分は十分駅近です。

＞９５８
品川駅遠で良いのかな。

自分で憧れていると書いたネガさん、何を言いたい？

＞９５８
WCTの立地が都心かあ～。

ポジの感覚が理解できん。

品川駅徒歩13分が駅遠かどうかは一般大衆が判断すること。

港南場末を都心。
徒歩13分は駅近。
シャトルバス5分も駅近。

永遠にポジとは分かり合えない気がする。

一番近いのでも６分らしいが?

画像は
http://business.nikkeibp.co.jp/article/topics/20080425/154247/?rt=nocn...
より借用。本文記事もお読みください。

6分の物件が別格って記事ね。
後は駅遠どんぐりの背比べ。

やっぱり駅からの距離って重要なんだね。
まあ、半径の2乗に比例して、土地は増えるから、当たり前か～。

まあ、どうでも良い。嗤うものと嗤われるものの差は歴然としている。

ずーーーーーっと憧れてくれ給え。

捨て台詞かあ～。

まだまだ値の上がる品川願う願さん。頑張って。

どんどん良くなる品川を買ったものと買いそこねたものの差は歴然としている。

大阪にリニアがつながるまで、そしてつながった後も、マンショ需要は絶えない。

港南の場末とやらの港南自体が大化けしつつあるのだから。

気の毒だな。シャトルバスを願うしかなくて。

願さん殲滅、大勝利!

品川でも差があるよね。
駅近のシャトルバスが不要なVタワーは、中古の在庫ないけど、
駅遠シャトルバスありのWCTは、いっぱい在庫ある。
やっぱり、立地って重要なんだなあって、思う。
そもそも、WCTって完売まで、相当時間かかったよね。
竣工後、6年くらい売ってたっけ。

頑張れよ。


どこでも良いから品川を買ってから、書けば皆納得する。


品川のマンションは、皆ファミリーだから仲間に入れてやるよ。

WCTは品川徒歩圏じゃないじゃん。
ドサクサ紛れに適当なこと言っているんじゃないよ。

徒歩圏の定義を述べよ。

まあどうでも良いが。

すでに勝利宣言済。

徒歩圏の定義
「シャトルバスを出さなくてすむ距離」

一人ぼっちの勝利宣言ｗ

一人ぼっちの買いそこね願さん。

シャトルバスが出ているということは徒歩圏じゃありませんね。

>976
シャトルバスのないマンションは、皆駅遠でないらしい。賢い基準だ。

子供がおればきいてみたら?

＞９７９
分かりやすい定義でしょ。

あなたの欲しかったマンションが悪く見えるだけでしょう。

定義はシンプルなものに限る。

美味しい葡萄ほど酸っぱいのだろう。

貴方以外、公的なサイトでどこかにそのマンションの立地が悪いって記事があれば、誰でも納得するんじゃないの？

頑張れよ。

少なくともシャトルバス付きマンションは駅遠物件。徒歩で十分なマンションはバスなんか付けないから。
シャトルバス付きマンション住民に聞くけど、もしバスが廃止されても困らないかな？駅近マンションはバスなんかなくても困らないんだよ。むしろバスを待って乗る方が面倒くさい。

大手ホテルは皆立地が悪いことになってしまいます。

住民にとっては良いオプションです。

オプションというか、マストアイテムです。
ないと、困る。

他の同様マンションには、ありませんが。

希少サービスです。
ｔ

13分は歩けないなあ～。散歩なら良いんだけどね。通勤には厳しすぎる。夏は、駅着く頃には、汗でびっしょりじゃない？

＞９９０
駅遠物件買うと、悲惨ですね。
駅近なら無駄なサービスなのに、駅遠だと希少サービスなんですね。

だったら、徒歩４分の最寄り駅まで歩けば良い。１分も歩きたくなければ、シャトルバスに乗れば良い。時間に余裕があれば、運河沿いをジョギングすれば良い。

まあ、シャトルバスの有無とは関係なく品川近辺の大規模マンション書いなよ。


シャトルバスなしなら、まだまだ安いよ。

駅は目的地で、選ぶんじゃないの？歩くか、歩かないかで選択するの？？
というか、天王洲が使えないから、マンションから遠い品川駅にわざわざシャトル出してるんじゃないの。

書いなよ　--> 買いなよ

まあシャトルバスなんてどうでも良いことだ。

資産価値の下がらない。マンションPERの低いマンションを選ぶことだ。

ここ、シャトルバスのスレ。

＞９９７
PERの低いマンション欲しいなら、最初にシャトル付物件を除外すると思うよ。

どうぞ除外しな。それで買損ねて願っているんだろうが。

俺ならもっと総合的に判断する。