シティタワー大泉学園（大泉学園の26階タワーマンションとは）

オフィシャルＨＰの販売戸数の数が減りましたね。
一気に完売とは行かないみたいですが、
営業さんには頑張って欲しいですね。

完売していないとしても駅からとっても近くていい条件の物件ですね。大泉学園での高層マンションはあんまり想像できませんでした。順調に売れているようですね。駅から１０分以上の立地にあるとちょっと車とかバスとか使用する面倒な場所になっちゃうけど、駅からこれだけ近いと将来賃貸とかに回しても良いんじゃないでしょうか。

先ほどモデルルーム見てきました。

立地と内装のデキに関して、
このあたりの物件では一番魅力的ですね。

２ＬＤＫは割高な部屋しか残っていないのが残念、
かなり迷います。

別のシティタワーに住んでます。
快適ライフをおくってます＾＾

低層の３Ｌか高層の２Ｌか、
普通に考えれば３Ｌなんでしょうけど、
せっかくタワーだからやっぱり高層も魅力的です。

タワマンは眺望が決め手。
富士山は別格として、地平線や丹沢・赤城が見えなくては失格。

眺望は3日で飽きる。
ローンは35年。

きれいな眺望があって、窓からの広い眺めで少し圧迫感が無いのが個人的にはいいと思っています。飽きるかもしれないけど、タワマンならではの季節や風景の楽しみがプラスされていて、それはそれで良いんじゃないんですか。タワマン住人としてそう思います。あまり高層すぎると窓の開閉に限度が色々でてくるのでちょっと残念なこともありますけどね。

タワマンの低層は上層と同等のクオリティーの割に、
上層が売上を稼いでくれるので、
値段的にはお得って事です。

中古市場や家賃相場では、
新築物件代ほど上層下層の差がつきませんから。

タワマンの低層にお得感を感じるなら低層を買えばいいんです。
価値観は人それぞれなんで「お得って事」とは言い切れないけどね。

よそ者が増えて
無法地帯か〜
越してくんな

大泉学園に超高層マンションって必要？

第一感、要らないと思う。

450万円〜になったんだ。安いな。

450万って何の価格！？

大泉ってどんなイメージ？

郊外で畑作業のイメージ。
練馬区だからね。

練馬区の高級住宅街ってアド街でナレーターが言ってたよ。

エントランスに近いミスドの前は土日なんかは違法駐輪で凄いことになりそう。

住人からクレーム出て改善されるから平気でしょ。

ある程度は商業地域だから仕方ないのでは？

なんだかんだで販売戸数は徐々に減ってますね。

>>431-433
＞エントランスに近いミスドの前は土日なんかは違法駐輪で凄いことになりそう～
これも一種の都市鉱山で豊富な金属資源ですね。
マンションの敷地内は自分たちの共有財産の私有地だから、
放置自転車はどしどし拾得物の届け出を出して、
所有権が移ってきたら回収資源に売却して管理組合の獲得財産に。
上手く行くと管理費も修繕積立金も只になるのも夢でない。

と、夢から目覚めた・・・・・

何言ってんだ、おまえ

じゃあ粗大ゴミもお願いします。
金属製ならいいですよね。

粗大ごみで無くても携帯電話やパソコンが本来の都市鉱山と言われ始めました。
冗談はこの辺にして、

放置ゴミは１つでもあると放置・廃棄を誘引するので、
完全な対策が必要です。ガム跡も同じです。
いわゆる”割れ窓ガラス理論”です。
便利さの中に潜むリスクには住民一致しての対策が求められます。

内覧会行ってびっくりした。

とても奇麗な仕上がりで、汚れも傷もなく。
厳しいんだねぇ。。。

プロが最後にちゃんとチェックして、細かい傷まですでに修復済み？

大手住宅メーカーで一戸建て建てた時は、指摘事項満載だったよ。
これが普通だと思ってた。

淺沼組施工物件は定評があります。

私も先日内覧会行きました。

不動産関係の仕事しているので内覧会は何度も行っていますが、ここは仕上の精度高かったです。
ちょっと驚きました。

線路向こう沿いにできた新しいらーめん屋ですが、
かなり美味しかった。

近いうちにらーめん本に載るでしょうね。

パルコ跡どうなるか知ってる人居たら教えてください。
（パチンコじゃない事を祈る）

パルコ跡地気になりますね〜。
マンションが建つと言う噂も聞きました。
パチンコはガイアだけで十分（笑）

マルハンなら許す。

やっぱ、エスパスっしょ。

西武池袋沿線で発売されているタワー型マンションなら
ここがいちばん造りが良かったと思う。
さすが住友！さすが淺沼組ですね・

住宅のエコポイントですが、
これから建築許可分というように読み取れるんですが、
この物件は該当しないって事ですよね？

知ってる人居たら教えてください。

該当しません。

該当する物件ってほんと一部だと思う。

住宅ローン減税の枠が減る事も考えると、
今回の住宅エコポイントは殆ど効果なしかな。

マンション業界の建て直しにはならないでしょう。

>>449
確かにそれは盲点だった。
場合によっては、損する可能性もある（？）

現金一括で住宅を購入する人か
所得税が借入金額の１％に満たない人だけが得をするのか。

新規の売り出しが5戸、
これで全部出し切りですかね。

ＨＰ見る限り数は減ってるように見えます。

完売してくれると良いのですが。

【契約者・入居者板】できました～！

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68614/

ＤＯＣＯＭＯの受信状況あまり良くないみたいですね。
他社はどうなんでしょう。

現地モデルルームでは受信状況を確認しないといけませんね。

夜に煌く窓の明かりが綺麗ですね。ガラス張りのエントランスも明るくて好印象でした。エレベーターは大理石床で高級感があって良いですね。場所的にファミリーで入居される方が多いと思いますが都会のシティマンション仕様なのも良いなあ。

かっこいいタワーマンションですね！会社の行き帰りについ目がいってしまいます。

夜に明かりが見えますが既に入居されている方はいるのでしょうか。

エレベーターは低層入居者案で床にビニールシート、壁に毛布カバーになると思う。大泉で都心的なシティマンションをあまり期待しない方がいいと思う。

この高級感のある仕様を気にいって購入されている方も多いと思いますので出来れば今の仕様のままで存続して頂けると嬉しいですね。

私には高嶺の花です...うらやましい

ガラス張りですてきですね。デザイナーズマンションには目がない私にはたまりません！！！

北口駅前は再開発されるみたいですね。PARCO跡地には何ができるのでしょう。駅前はスタバやモスやミスド、マックがあり意外と使えますね。

商業地区の真ん中にありますからねえ。

個人的にはお手頃な洋服屋さんがあると大変嬉しいです！ユニクロは少し歩きますねー。