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DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール） その9

物件比較中さん [更新日時] 2014-04-29 08:25:42
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DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその9です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/430542/
所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 、山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産 施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


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こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2014-04-21 16:01:02

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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判

  1. 541 匿名さん

    パークマンションにするかこちらにするかで悩みます。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/429154/1

    これからオリンピックにかけて、湾岸は５割、内陸は3割値上がりすると思うんですよね。

    今はともかく、将来性や資産価値をとれば、こちらか…。

  2. 542 匿名さん

    >540
    計画すら出てないので538は現段階では嘘ですよ。

  3. 543 匿名さん

    そんなの誰にも分からんが、マンション乱立の工業地帯ではムリだね。

  4. 544 購入検討中さん

    http://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/kaigi/kmyunithibasu/dai4kaikikankout...
    役人さん、会議に出席して考えてよね

  5. 545 江戸っ子さん

    売らなきゃ、損しないんだから、買っちゃいな！
    ただし、買って維持する自信がなきゃ、やめな！
    ん？湾岸で賃貸経営？博打だな。

  6. 546 匿名さん

    >539
    環状2号の勝どき高架部分はKTTの近くに合流する入口がある。

  7. 547 匿名さん

    今ってデフレなの？

    様々なものが値上がりしてるのに？


    新聞読んでないの？

  8. 548 匿名さん

    竣工した晴海クロノについて
    4月10日に空き家は、中古＝２件、賃貸＝５５件 がyahoo不動産の検索で出た。
    4月26日に検索したら中古＝４件、賃貸＝８１件 に募集が激増している。

    もうダブつきはじめた晴海・・・・・

  9. 549 匿名さん

    クロノと一緒にしないで欲しい。
    あそこは駅から15分の陸の孤島。
    さらに周りは更地だらけで住む人もほかにはいない。
    現地行くとわかるけど、ちょっとないわ。

  10. 550 匿名さん

    陸の孤島じゃなくて、人工の孤島でしょ

  12. 551 匿名さん

    クロノは駅歩11分と表示していた。ここは9分の表示。2分しか変わらない立地。

  13. 552 購入検討中さん

    要はクロノは比較的安かったから投資家が大量購入した。
    さっそく賃貸で出そうとしたところ、立地条件等があまりにも悪く借り手がつかなかった。
    ということでしょう。
    安いから飛びつくと痛い目をみるということなんではないでしょうか？
    特に賃貸は駅からの所要時間が重要ですからね。

  14. 553 匿名さん

    休みの日だというというのにしょうもない話してるな〜。
    周りがだぶつこうが資産価値が下がろうがどうでもいいわ。投資話してる奴は
    出て行ってもらいたい。住居なので。

  15. 554 匿名さん

    環２の橋、だいぶん出来てきましたね。すぐにつながりそうです。やっぱりオリンピックという締め切りがあると公共事業は進みが早い。優先順位高いですからね。

  16. 555 匿名さん

    勝どきは環２の出入口がすでに作られ始めてるよ。本線の両側に細い側道が見える。当然、車でも人も便利になるね。

  17. 556 匿名さん

    ５５３さん、投資目的のひとにはご意見確かに同感だが、将来売却する可能性も十分にあり得るんだよ。例えばもっと良い住居を見つけたとき、転勤や迷惑近隣住人、年齢を重ねて高齢者住宅に移る、などなど資産価値の維持は重要なファクターだよ。

  18. 557 匿名さん

    やはりここも、だぶつくな。賃貸、中古とも、、

  19. 558 購入検討中さん

    このエリアの問題は供給過多。その上インフラが伴わずして値段ばかり上がってしまうこと。
    バランスがよくなることを願うばかりです。

  20. 559 購入検討中さん

    お隣の賃貸マンション、賃料安いね。DTを貸してもローン返済できないね(´Д⊂

    http://www.ur-net.go.jp/akiya/tokyo/20_7100.html

  21. 560 匿名さん

    前回の供給過多の時は5割値上がりしたからね。
    今回は何割値上がりするのかな？（笑）

  22. 561 購入検討中さん

    供給過多で値上がり？？

  23. 562 匿名さん

    湾岸は供給過多で値上がりの歴史しかないです。

  24. 563 匿名さん

    東京の不動産は世界的に見たら、圧倒的に割安。
    だから、外国人が買いに来る。
    ボランティアで買ってるわけじゃなくて、割安だから。

    今後はグローバル化が進むに連れて、値上がりする。

  25. 564 匿名

    やはり ６機目のタワークレーンが立ちましたね
    TTTさんが言うように あっという間に伸びて行きますね♪

  26. 565 購入検討中さん

    豊洲や武蔵小杉と同じですか？　過多ではなく普通の供給の場合ですよね

  28. 566 匿名

    オリンピック前に建つタワマンは 勝どき東の２棟のタワマンも含まれているからね。
    あちらは オリンピックギリギリに建つ予定だけどね(笑)

  29. 567 匿名さん

    富久クロスで、正解ですか？

  30. 568 購入検討中さん

    さて重説に行ってきます！
    ２時間はつかれそうですね。

  31. 569 購入検討中さん

    こちらもいいマンションですが
    富久クロスで正解です
    もう無いけどね

  32. 570 匿名さん

    津波が、きたら、このいったいは、どうなりますか？

  33. 571 匿名さん

    重説明会で、質問できる勇気ありますか？

  34. 572 匿名さん

    東京湾だと、津波は小さそうだけどね（笑）

  35. 573 匿名さん

    津波なんて来ないよ。来ても数十センチ、影響ないね。チャッポン！

  36. 574 匿名さん

    津波より高潮がこわい。東京湾は何度も被害にあっている。あちこちに碑があるでしょ？

  37. 575 匿名さん

    東京都は高潮対策急いでいるようですが、完了はいつなんでしょう。

  39. 576 匿名さん

    上記のこと、質問会で、質問でますか？勇気ありますか？

  40. 577 匿名さん

    質問は出来ませんよ

  41. 578 匿名さん

    ５７５さん、質問する相手が違うのでは、確認して報告せよ。

  42. 579 匿名さん

    津波は３ｍの予想が出てましたね。

  43. 580 匿名さん

    ＴＴＴって水門の外側ですよね。大丈夫なんだろうか。

  44. 581 匿名さん

    ヤバイよヤバイよ

  45. 582 匿名さん

    581とか、なにがしたいの？

  46. 583 匿名さん

    空き家で近隣がだぶついているということは、資産価値が下落するということだよ。需要＜供給でね。
    五輪効果でこれでは、この影響は勝どきや月島の次の再開発にまで影響するかも？というひどさ。
    やはり、築地跡地が、高値推移を期待できる内陸の限界か。

  47. 584 匿名さん

    築地はマンション建つのでしょうか？

  48. 585 匿名さん

    築地にマンションが建ってもここを検討する層じゃ手が出ない。

  50. 586 匿名さん

    583
    次の再開発予定、が勝どきや月島には色々ありますからねえ。
    キャピタルゲートの西隣とか。

  51. 587 匿名さん

    計画ありましたっけ？
    嘘ですか？

  52. 588 匿名さん

    3メートルだと、被害はゼロかな？

  53. 589 匿名さん

    587
    何言ってんの。
    月島一丁目22,23,24番地再開発事業
    の検討スレがあるから読めば。

  54. 590 匿名さん

    最近オリンピック特集がじわじわふえてきたなこうやって価格は上がっていくのさ

  55. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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