| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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344
購入検討中さん
340、341の連投も同一人物でしょ。
ネガうざいよ。
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345
匿名さん
ごめん、悪気は無いけど
金持ちがここ買うことにステイタスなんて感じないよ
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346
匿名さん
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347
匿名さん
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348
匿名さん
港区のさいはて、「台場」はどうなの？豊洲辺りからは憧れられてるみたいだけど。
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349
匿名さん
336でーす！買えない年収３６０だよ！だから低層狙うよ
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350
匿名さん
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351
匿名さん
確かにここはステータス住戸しか売れてないんだよね。
北向とか相対的に安めの部屋が余りまくっている。そういう部屋はKTTやティアロと競合するからこの値段では売れにくいわな。
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352
匿名さん
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353
購入検討中さん
超都心ではないが、東京駅から直線3kmは都心と言えるのでは。。あとは湾岸が好きか嫌いかによりますが、わたしは湾岸の風景が好きです。
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354
匿名さん
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355
匿名さん
大江戸線は都心アクセスは微妙。
都心らしいのは築地月島までじゃね？
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356
匿名さん
351さん、
北方向とか余りまくってる、
とか言ってる時点で、
見当違いの個人的推測だねー。
先週末で、もう1LDK以外ほとんど残ってなかった。。
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357
匿名さん
超都心か、都心か、とかあまりどうでもいい。
田舎モンかどうか、はさらにどうでもいい。
個別の立地と環境の問題。
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358
購入検討中さん
>355 都心らしいじゃなくて、都心にありながら湾岸の風景なんですよ。
>354 田舎ものにも、都心生活に疲れた方にもどうぞっていう立地かと。だって都心エリアで湾岸の風景ですから
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359
購入検討中さん
都心らしさという意味では、築地勝どき月島には全くありません。ポジションは都心ですが、下町らしさがよく滲みでているエリアです。
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360
匿名さん
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361
匿名さん
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362
働く女子さん
都心に疲れる？ってなんやろ。疲れるってかっこつけないで！！
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363
匿名さん
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364
社宅住まいさん
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365
匿名さん
>364
ドゥトゥールに限った話ではなくて、第一期で販売する戸数が未定ということでは？広告記載の予定販売戸数と実際の販売戸数が変わるとお詫び文と訂正文が必要になるらしいから。
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366
匿名さん
>353
東京駅から直線3キロだから都心というのなら同じ距離の木場も都心になるが？
地域特性無視して無理やり江東区を都心にしたがるお上りさんの寝言でしょう。
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367
匿名さん
いつのまにか販売開始が5月上旬になってる・・・
さすが住不、期待を裏切らないｗ
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368
匿名さん
4月下旬が、5月上旬に変わっただけでしょ？
そんなに騒ぐこと？
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369
購入検討中さん
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370
匿名さん
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371
匿名さん
4月下旬から5月上旬に変更になったことで謝罪会見は行われますか？
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372
周辺住民さん
本日の建築状況。TTTミッドより
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373
周辺住民さん
晴海埠頭より
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374
周辺住民さん
建築現場より
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375
匿名さん
ちなみに要望書入れてる人には3月末の時点で五月上旬販売って情報はありましたからね。
重説予約の段階で。
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376
匿名さん
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377
購入検討中さん
中央区では、今後晴海3丁目と選手村跡地が高級住宅地になると思います。なぜなら、このエリアは国際交流の街にすると国も都も発表しているからです。オリンピックが終われば、教育施設や商業施設も出来て今まで以上に住みやすい環境が生まれます。それに高い確率で何かしらの路線が出来るでしょう。晴海3丁目と選手村跡地の間辺りに駅が出来るんではないかと思います。湾岸と都心を繋ぐことが今後必要でBRTと地下鉄は必要不可欠です。現に都が今年中に発表すると書いてました。晴海3丁目と選手村予定地の辺りで、オリンピックが開催されるまでに予定されている高層マンションはドゥトゥールと前田建設が建てるマンションだけです。それがどのぐらいの価値があるのか想像すればわかるはずです。それに販売価格が高いと言うのも大事な点です。何故ならここを購入する人はそれなりの人で、高級志向の高いひとが集まるからです。晴海2丁目のザパークハウス晴海タワーズはそもそも販売価格が安く、今販売しているティアロレジデンスもドゥトゥールに比べ圧倒的に安いです。投資には向いているかもしれませんが高級住宅地には間違いなくならないということです。同じ晴海でも晴海通りを挟んで大きな差が10年後出てくると予想出来ます。どのエリア、どのマンションを買うのは個々の判断で私はこの晴海3丁目エリアはオリンピック前、オリンピック後は大きな変貌を遂げると確信しています。そしてドゥトゥールもこのエリアで唯一の高級高層マンションとなることでしょう。
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378
匿名さん
選手村、更に駅から遠くて高級住宅街とか妄想だから。
海浜幕張みたいなもんだろ。
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379
購入検討中さん
多少喧騒から離れたところのほうが高級住宅街になりえると思う。
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380
匿名さん
中央区は今年度も地下鉄調査費を予算にもりこんでいますね
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381
匿名さん
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382
匿名さん
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383
周辺住民さん
タワークレーンは現在5つ、おそらく6つになるんでしょう。ここからグイグイ伸びてくるのでしょうか。
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384
匿名さん
377の意見に両手を上げて賛成とはいかないけど、その可能性は多いにあるかと
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385
購入検討中さん
＞＞377
選手村跡地は一度に大量供給するから、高級物件だけでは捌き切れなくなるのでは。土地が所有権付きか定借かすら分からない今の時点では何とも言えないけど、有る程度普通の人が買えるレベルの物件割合を多くしてくる気がする。
それとドゥトールがエリア唯一の高級物件というのは無理があると思う。
環状2号という交通量が多い道路に面していて、道路をはさんで清掃工場に隣接している物件を真の高級物件と認識する人は少ないのでは。
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386
匿名さん
東京の中央の中央区だから高級と言ってもおかしくないでしょうね。埼玉や千葉の中央区とは比べられないですね。
銀座界隈まで徒歩できるし、毎日タクシー乗っても値段が気にならない。
中央区、港区、千代田区はその重要な土地柄、災害時に計画停電にもならなかったし。新宿や池袋は停電してるのにね。
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387
匿名さん
会社員地域の高級だよ。中小企業の成金社長の住む地域じゃないね。世帯年収も2000万円くらいが普通じゃない。
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388
匿名さん
>377
その前にゴミ処理場の移転を都に働きかけるほうが先
高級エリアを構築したいのなら、至近にゴミ処理場とかありえない
ネガるつもりはないけど高級高級って連呼されるとさすがに違和感を覚える・・・
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389
購入検討中さん
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390
匿名さん
準工業地区が高級って自虐か？
さらに言うと選手村は大規模都営団地になるのだからここが高級住宅地になるわけがないし、ここから銀座までの直線距離は門仲と一緒だが、門仲を高級住宅地と呼ぶ人はいない。
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391
匿名さん
ゴミ処理場の移転場所など無いでしょ。
中央区内で作らなきゃいけないから。
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392
匿名さん
いずれにしてもポジさんの言葉とは裏腹に芳しくないんでしょ？
予定数集まってりゃ販売延期なんかありえないもんｗ
住不にしてみりゃ予定調和の平常運転なんだろうけどね
高級ロビーに魅せられて頭がポーっとしちゃってる能天気な検討者は勉強の為にも、
豊洲シンボル＆ツインの現状と掲示板を1から確認したほうがいいと思う
それでもこの物件が欲しい！と言い切れるような違いの分かる人じゃないと、
住不物件は似合わない
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393
匿名さん
気になってたんだけど、ロビーに惹かれて購入する人いるの？
要望書入れててほぼ当確組だけど、ロビーの優先度は低いですよ。
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