Brillia多摩ニュータウン4

その建替組合の資金の出処を教えてくれますか？

>>938
分譲価格うんぬん言い出したらキリないよ。
そんなこと考えてたらマンションどころかあらゆる物買えなくなるわ。

>>939
妄想はご自分の日記帳にどうぞ。


今回の伐採費用ってそんなに異常な価格なの？
そりゃ日本中探せばもっと安い業者もあると思うけど、そんなの非現実的でしょう。
見積もり取るのだってタダじゃないんだから。
それに格安すぎる業者はアフターサービスが悪かったりするし、そういった安心も含めての300万円だったとは考えられませんか？
この掲示板には林業に詳しい人多いみたいですから、相場くらい教えてください。

941さんへ
費用は、「建替組合員」=「旧諏訪2丁目住宅管理組合員」の積み立て金です。

>942
以前にも書きましたが、同じような斜面でクレーン車を手配し、周辺歩道を立入禁止にし、駐車場の車を工事期間中移動してもらい、松の木5本で30万でした。

伐採費用の相場をかんたんにググってみたところ、
(A社)1本：高さ(m)×5,000円×リスク係数(0.5～2.0)＋処分費
(B社)1本：高さ(m)×10,000円×リスク係数(0.5～1.5)
本数が多いと割引あり。
ちなみにA社は業界最安値を謳ってます。

ここの松の木は概ね10m以上。
腐った木だとリスク係数が高くなる上、ウッドチップにして商品化できないので処分費も高くなるとのこと。
1本あたり10万円は相場どおりというか、むしろ最安値に近いんじゃないかと。

もし自分が監査役だったら特に不正支出とは判断しないレベルです。
お友達価格や伐木を不法投棄する業者持ち出して「こっちのほうが安い」はなしで。

なるほど高さで価格が変わるのか
今家路で松を横に見てるがここの松は10メートルじゃきかないな
でかすぎるｗ

生まれて初めて分譲マンションに住んでみて何もかもが新鮮で全てを肯定している人には分からないだろうけど、組合費の使途の監視は住人の義務ですよ。

そうですね。「生まれて初めて分譲マンションに･･･」って発言自体、かなり上から目線だしw。初めてのマンションで何か問題でも？分からないことには口を挟んでませんけど何か？勝手に決めつけてんなや。

まぁ、まぁ、悔しいのはわかりますが落ち着いて落ち着いて。

そう言えば散弾銃事件のその後の情報がありませんが、すぐ近くの事件だけに気になります。

今日改めて松を見上げてみましたが、目測でも15m。
中には20mを超えてそうなものもありますね。
>>944さんのケースとは高さが大きく違ったのかもしれません。
とりあえず私は松の伐採費用に関しては、適正なのかなと思いました。

>>957
既に逮捕されている以上、よほど大きな事情がない限りもうニュースにはならないと思います。
起訴されれば公判を傍聴できますから、興味があるなら行ってみては？
っとさすがにスレ違いか。

管理費やら組合費やら、日々の監視は詳しい人がしっかりやっといてくれればいいや。
私は来年の総会の会計報告の内容をしっかり確認することにします。日々目くじら立てて過ごすのは面倒だからｗ

P/LやBSだけを見て不正を見つけることはできません。

＞963 さんに同意します！

962のような方には役員になってほしくないですね。
きっと不正なさるんでしょうから。

そもそも、役員＝同じマンションを共有する人ですよ。
管理費は自分のお金であって、無駄遣いするなんて意識はたらきませんよね。
さらには、大勢の組合員の負託を受けているという自負も責任も加わって。

自分に置き換えて考えてみたら、
不正しようとか良く考えもせずに管理費つかうとかあり得ないでしょうが。

そんなこと言ったら世の中には不正はありえませんよね。テレビのニュースとか新聞見てますか？教師が平気に遠足代とか給食費を使いこんでるんですよ？

＞965 さん
964です。
こんなこと議論しても仕方ないと思いますが・・・
965さんが仰る不正の例は、「他人のお金」のことですよね。
私が申し上げてるのは、「管理費は役員の皆さんのお金でもある」ということなんです。

業者さんの言い値で発注するか？という例で言うと、
自分たちのお金なんだから、１円でも安く！という意識が働くのではないでしょうか、と。

1200分の1が自分のお金で1200分の1199が他人のお金ですが？

>>962
不正を見つけること前提ではありませんｗ
用途が適切か、無駄は無いか・・・等を会計報告で見ようと思ってるだけ～ｗｗ

1200分の1が自分のお金で1200分の1199が他人のお金・・・
言ってることはあながち間違っちゃいないように思えるが・・・いや、しかしまぁ何というか・・・重箱の隅をつつくようなコメントですな（失笑）
しかも「自分の」とか「他人の」とかって考え方もどうなんだろ。管理費として払った時点で「組合員の」とか「我々の」になるような気もするが。

文末に"w"とか使ってるあたりから、為人が窺い知れる。

今頃気付いたのですが玄関にある電気のスイッチ2つのうち１つがどこのスイッチになってるかわかりません
これはダミーなのでしょうか
部屋のタイプによって違うと思いますが
思い当たる方がいましたら教えてください

為人が窺い知れても、一向に構いませんが？
「確認する」に対して「不正を見つける」としてしまったことに気が付いてしまったのですね～

>>972
気付くの遅すぎｗ
>>974さんが書かれている通り下駄箱の棚のコンセントのスイッチです。
そこにランプ等を繋いだ場合、手元でON・OFFするためらしいです。

そう言えばバイク置き場の件も進め方が強引だったな。

ただ話を蒸し返したいだけでしょ。
スルーですよ。

気付くの遅すぎシリーズ。
南側のサッシの鍵の上の方と下の方、2箇所ある部品は何でしょうか？前後に稼働する部分があるやつです。

>>979
南だけでなく北の引き違い窓にもついてませんか？指はさみ防止のストッパーだと思います。

>>980 早速ありがとうございます。
北側にもついてますね、お恥ずかしい。
なるほど部品を前後して窓を開け閉めすると指挟まりませんね、
寝るときに南側を少し開けておきたくて、そのストッパーかと思ったのですが、違いました。
そういう機能はついてないですよね。

私も皆さんに聞きたいことが…
南側の窓と網戸のサイズが合ってないのですが皆さんはどうですか??

昭和記念公園の花火が見えますよー
階段上って上の階から見物してきました。

>>983
花火よく見えましたね〜

>>983
本当に綺麗でした

八王子の花火も遠くに見えましたね

管理組合のポストってどこにあるんですか？

こんなに遠くても花火見えましたか!!
私は橋本に買い物に出かけていましたが、浴衣女子(たぶん八王子花火)がいっぱいいて夢のようでした。

>>987
各棟の郵便受けコーナーにありますよ。
新聞屋や郵便配達の人が入るほう(オートロックの外側)からしか投函できません。

>>982
窓と網戸の大きさは違います。
網戸を閉めた時に幅が足りず隙間ができるわけではないので、気にする程じゃないんじゃない？

ウチの網戸はガラス戸とピッタリ同じ幅です。ウチは広い方の間取りなので、この網戸を使い回しているかサイズを間違え取り付けられているのではないでしょうか？