東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「Brillia多摩ニュータウン4」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2014-07-30 07:48:58

Brillia(ブリリア)多摩ニュータウンの契約者と入居者専用スレです。

前スレ 
1: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289638/
2: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/359901/
3:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/400927/


所在地:東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番(地番)
交通:京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 (「諏訪の森」街区入口まで)、8分(「諏訪の丘」街区入口まで)
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 (「諏訪の森」街区入口まで)、7分(「諏訪の丘」街区入口まで)
売主:東京建物
施工会社:三井住友建設
管理会社:東京建物アメニティサポート


【物件情報を追加しました 2014.4.21 管理担当】



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)多摩ニュータウンの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-04-21 08:41:20

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Brillia(ブリリア)多摩ニュータウン口コミ掲示板・評判

  1. 758 マンション住民さん

    756さん>

    13日の茶話会は実施されるはずですよ。
    前回は各棟の掲示板等にポスターが貼られ、告知がなされましたが、今回は前回参加者にのみチラシが各部屋のポストに投函されたようです。個人的にはもっと若い方にも参加してほしいので今回なぜそのような方法でしか告知しなかったのかは謎ですが、一応サークルについての掲示物の中でサークルの一つといったような感じで告知はされています。ただし非常にわかりにくく、告知を見ない方も多くいらっしゃると思うのでなかなか参加者は増えないのではないかなと勝手ながら思っています…。

  2. 759 入居済みさん

    駐車場の為にEVとは・・・。
    ま、結果的にエコロジーでいいことですなw

  3. 760 匿名

    そうは言っても駐車場確保できなきゃ車持てないわけで。
    うちも子供産まれたら車持とうと思ってますが、駐車場どうなることやら。

  4. 761 匿名

    ずっと共用廊下側の部屋がタバコ臭いと思ってたのですが、原因がわかりました。
    隣の角部屋の人が共用廊下のメーターボックスの陰になっていて見た目には分かり難い所で吸ってました。
    臭いが部屋に入って来た時に共用廊下に出て臭いがするほうに歩いて行ったら目の前で吸ってたんですよね。
    その時は通気孔からうちにタバコの煙りが入って来て迷惑していると本人に伝えたんですが、まだ時々臭うんですよね。

    隣人のタバコ、皆様はどうですか?

  5. 762 マンション住民さん

    761さん

    もっと詳しく報告して下さい。
    喫煙者はマナ-の悪い人が多いですよね。

  6. 763 匿名

    吸いたくないのも権利だけど吸うのも権利だから、ある程度はお互い譲り合うしかありません。
    けど廊下で吸うのはマナー違反。
    どころか規約違反なんじゃないかな?
    (規約見てないけど)
    ともかく部屋の中で吸ってもらうようお願いするしかありませんね。
    賃貸じゃないんだから部屋で吸えばいいのにね。
    部屋汚れるのが嫌ならタバコやめるか換気扇の下で吸えばいいんだし。

  7. 764 匿名

    共用廊下の喫煙は規約違反ですよ。

    しかも角部屋なら2方向にベランダがあるのにわざわざ共用廊下で吸うなんて、自分の家は煙たくしたくないけど他は構わないと思っているのが見え見えで、ものすごく不快です。

  8. 765 入居済みさん

    大目に見てやれよ

  9. 766 入居済みさん

    駐車場の設置台数と戸数のバランスをみれば森街区が不足なのは当たり前。丘街区の住人で森街区の駐車場が当ることは100%ありえません。あるとしたら決め方を読まないで適当に希望順位を書いたからです。749さんの自己責任ですな。

  10. 767 入居済みさん

    立体駐車場の階段に時々タバコの吸殻が落ちています。
    マナー悪い人がいるものですね。

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  12. 768 入居済みさん

    丘街区の住人で森街区の駐車場の人は結構いるって、フロントの人が言っていましたよ!!!

  13. 769 入居済みさん

    >763
    前にも誰か書いてるけど、換気扇はどこに繋がっているか・・・。結局は外に吐き出されるんだよねぇ。ま、換気扇フィルターを通るだけマシかもしれないけど。

  14. 770 入居済みさん

    >768
    絶対にありえません。常識的でない人の行動までは分かりませんが。

  15. 771 入居済みさん

    「結構いる」もどうかと思うが、物事に「絶対」も無いかと・・・。

  16. 772 住民さんE棟

    >>770
    ん?
    森と丘間違えてませんか?
    駐車場が足りなかったのは丘街区(2番地)のA~C棟のほうです。
    (B、C棟に車持ちが多かったらしい)
    森街区のほうは余ったので、丘の人がF棟の立体駐車場に入る事態になりました。
    しかし今はF棟の駐車場も不足寸前です。
    そこでF棟屋上のバイクをどかそうという話になったのが先日の総会。

    >>767
    駐車場に限らず、ポイ捨てされた吸い殻ほんと多いね。
    歩きタバコ、ポイ捨て、ベランダタバコ、廊下タバコとよくぞまあこれだけ悪行の限りを尽くせるなとw
    自分もたまに喫煙しますが、上記のようなマナー違反は一度もしたことありません。



  17. 773 入居済みさん

    >>772
    おいらもです。
    喫煙者から見ても腹立たしいマナーです。

  18. 774 マンション住民さん

    隣のひとがベランダでタバコを吸うので、洗濯物にタバコの臭いがついて困ってます。

  19. 775 入居済みさん

    タバコくらい大目に見てくださいよ。

  20. 776 匿名

    一部の心ない喫煙者のせいで喫煙者全体が嫌われていますね。
    ベランダで吸うなんて以っての外です。
    厳密にはベランダって共用部分だからブリリアでは禁煙のはず。
    管理組合に、部屋の中で喫煙するうよう徹底して指導してもらいたい。
    廊下やベランダで喫煙する方はどんな考えをお持ちなのか聞いてみたいですね。

    >>775
    いえタバコ吸うのは全然構いませんよ?
    個人の自由です。
    ただ家の中や喫煙場所以外で吸うなってだけです。

  21. 777 入居済みさん

    ん?ベランダって規約上禁止場所でしたっけ?
    マナーとして、私はベランダ喫煙はしないようにしてますケド。(モチ喫煙可能場所以外もね)

  22. 778 入居済みさん

    ベランダでの喫煙は規約では禁止されていないでしょ?ごく一部の住人に対する迷惑程度ならば違法ではありません。規約改正を提案するか、お隣に談判して下さい。

  23. 779 匿名

    共用廊下もベランダも規約違反です。

    皆さん規約に納得してマンションを買われたのでしょうから、当然規約は守るべきでしょう。

  24. 780 入居済みさん

    770さんの、絶対にありえません。常識的でない人の行動までは分かりませんが。
    って、実際に丘街区の人が森のほうに停めてるのに、絶対ありえないとか、常識的でない人の行動とか、
    なぜそういう言い方をされるのでしょうか。駐車場の抽選で、常識的でない人の行動ってどういう行動ですか?
    意味がわかりません。
    772さんがおっしゃるとおり、実際に駐車場が足りなかったのは丘街区のA~C棟のほうですよ。

  25. 781 入居済みさん

    みなさんタバコの問題位想定内じゃないの?
    前のマンションは最終的には問題にしなくなりましたよ。

  26. 782 入居済みさん

    >>780
    車の保有率が丘と森で極端に差があるとは考えられません。したがって森の方が住人一人当たりの台数が少ないので森の駐車場が先に埋まって丘に流れます。実際に森の住人が丘の駐車場に停めている現実を見ると、丘の住人が抽せんの仕組みを理解しないで順位づけをしたと考えるのが妥当です。

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  28. 783 入居済みさん

    もちろん779さんの発言は、しっかり規約を確認した上で・・・ですよね?見落としたかな。もう一回確認してみよっと。

  29. 784 匿名

    規約をしっかり読んで、ベランダと共用廊下が禁煙である事を確認して購入しました。

    一部の禁煙マナーがなっていない人のせいで、自分の部屋にいながら不快なタバコの臭いをかがされるなんて有り得ないです!

  30. 785 匿名

    共用部分は禁煙だと規約に明記されていますよね。
    だから共用部分である共用廊下もベランダも駐車場も禁煙なんですよ。

  31. 786 匿名はん

    タバコは苦手な人にとっては、
    毒ガスに匹敵すると思います。
    匂いの暴力になると思います。
    他人様に生理的不快感を与える行為は一種の犯罪に等しいです。

  32. 787 入居済みさん

    ベランダって、"完全な"共用部分?解釈の仕方はいろいろあるが。

  33. 788 入居済みさん

    我慢しなよ、が・ま・ん

  34. 789 入居済み

    駐車場、仕組みは大変だとは思うけど
    数年ごとに全体抽選でいいのでは・・・?
    少なくとも、不公平感はなくなるのではないですか?
    同じ料金払っているのだし、年度での契約で、
    その住居専用ではないでしょうから。

  35. 790 入居済みさん

    建て替え前は、確か2年に1回抽選会してたような気がするが、それでもなかなか大変だったし。面倒だったし。でも今度は、それよりはるかに多い人数の抽選会になるし。

  36. 791 入居済みさん

    >786
    生理的に不快になったら犯罪なんて言い出したら傍若無人なオバサンの存在そのものが犯罪でしょ。

  37. 792 マンション住民

    大変だけど、何年かに一度駐車場の抽選をやってほしいです。
    私はここのマンションを今年に入ってから購入してますので、
    最初の抽選会には参加していません。
    丘街区に住んでいますが、駐車場の予約をしにいったところ、
    F棟の前のところしか空いていないといわれました。
    ちなみにそのときF棟の前の駐車場は10台は空いていました。
    ですので、766=768=782の言ってることが違うんじゃないかな。

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  39. 793 匿名

    ベランダは共用部分ですよ。

    なのでベランダは禁煙です。

  40. 794 入居済みさん

    旧公団の分譲マンションでは毎年やるところもありますが、今どき駐車場の入れ替えをするマンションなんてありません。そもそも今年になってから買った人があれこれ言う権利はないでしょ。

  41. 795 マンション住民さん

    みなさ~ん、煽られちゃいけませんよ~。

  42. 796 マンション住民さん

    787さんの云う通り解釈の仕方では?
    共用部分だけで言えばベランダに何も置けなくなるのでは?

  43. 797 マンション住民さん

    日本国憲法でさえ解釈変更できますから、変更しましょうか!

  44. 798 住人

    前に不動産の人に聞いたり、何ヵ所かマンションを見に行きましたが、抽選のある所は多かった・・・・と言うより、わりと数年ごとに抽選でしたよ。ごく普通の民間マンションです。それに、あとからとやかくってどうして?特別安くしてもらっている訳じゃないでしょう?。789さん?のおっしゃるとおり、不公平は無くす努力は必要じゃないですか。

  45. 799 入居済みさん

    駐車場の変更はないと聞きました!!
    場所が不満な方は管理組合に相談して
    案内を出してもらい同じように不満を持ってる方同士で
    変更すればいいと思います!!
    新規に購入した人はお手数ですが空くのを待てばいいと思います!!

  46. 800 匿名

    ベランダは共用部分でありながら専有使用権があるので、原則喫煙は自由です。
    ただし隣家にタバコの煙りが流れて洗濯物を汚したり、隣人に健康被害を与えたり、精神的に不快にさせただけでも民法上の不法行為に基づく損害賠償責任が発生します。(判例に同旨)

    簡単に言えばベランダで吸ってもいいけど、絶対に近所に撒き散らすなってことです。
    しかしそれは不可能に近いのでベランダで喫煙≒不法行為と考えて構いません。

    でもほとんどの人は損害賠償請求訴訟を起こさないのが現実です。
    訴訟を起こされたら負けますが、逆に言えば訴えられない限り負けません。
    訴訟費用と賠償金を支払う覚悟を持ってベランダ喫煙するならいいんじゃないかな?
    賠償金も多くて100万円くらいなので大したことありませんし。

  47. 801 入居済みさん

    あとから入居してきて不公平とは( ゚д゚ )

  48. 802 入居済みさん

    賠償金が100万円?いいかげんなことを言わないほうがいいですよ。因果関係はどう立証したの?そもそも判例はあるの?

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  50. 803 匿名

    共用廊下の喫煙は完全にアウトですね。

  51. 804 入居済みさん

    不公平だから電気自動車買って追い出すんですよ

  52. 805 入居済み

    なんか皆さんの読んでて気になったけど・・・後先の入居で違いがあるの?うちも、そういう意味では後だけど、役員やったり修繕費やらは皆同じでしょう。ちなみに、三階の駐車場の人はずっと三階だと年いった時に辛いだろうし、早く入居した方でも上層階の駐車場の人も当然いるでしょう。その人達だって下層階の駐車場を使えるチャンスはあってもいいのではないですか。

  53. 806 マンション住民さん

    後から入居した人は、賃貸契約や不動産会社から購入した人でしょ?

    駐車場の抽選はかなり前にあって、後で入居した人は選べる時期じゃなかったんだから、文句は管理組合に言うんじゃなくて、駐車場を契約してなかった不動産会社に言うべきでしょ。

    申し訳ないけど、最初から入居した人も希望通りになってないんだから、後から入居した人の希望は通らないでしょ。

  54. 807 マンション住民さん

    駐車場はずっと同じところっていうのも不公平だから、定期的に抽選をすべきだろう。

    だだ、数年では大変だし、交代するタイミングもこれだけ駐車場があれば難しいでしょ。それこそ、上手いタイミングで交代できなくて一時的にかなりの路駐が増えるでしょ。

    それに、大きい車買って、新しいところが停められなかったら大変だし。

    これは総会で議論するしかないね。

  55. by 管理担当

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