Brillia多摩ニュータウン4

自分はリストラされないと確信して買ったのだろうけど、どうなのかね？今や会社や事業部ごと売りに出されてしまう時代なんだから、いくら今のポジションが良くても先はわからんからね。月12万を30年なんて猛者すぎる。

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共働きなら余裕じゃない？一馬力だときついけど、二馬力なら繰り上げも出来るし。

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ここはニコニコ一括払いで購入された方が多いみたいですね。
商談会の時に担当者もそのようにおっしゃられてました。
我が家は最長の35年ローンです。
それでも都内の1LDKに13万の賃料払い続けるよりはいいかなと思って越してきました。
まあ我が家の場合は飲み代のほうがローンより高いのが問題ですがｗ
まずそこから倹約しなければいけません。

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まーた変なのが湧いて出てきたな(笑)

一括で買ったのは不動産屋だって聞いたけど？
殆どがローン組んでるって言ってたし。
勝手に話作んなよ。飲み代がローンより高いって言いながら、金曜の夜にわざわざレスしてるって何(笑)　ベランダで缶チューハイでも飲んでんだろ(笑)

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私には>>605のほうが変なのに見えるけどね。
毎度見苦しい。
ここを2ちゃんか何かと勘違いしてんじゃないの？
引きこもりニートは巣に帰れよ。

>>604
一括で買えるような人はそんなに多くないって
確かに抽選会の時に退職金で買う方と買い替えの方はいたけど50〜60代だった。
20代30代はみんなローンよ。

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どっちも変だよ。一方は嘘の情報、一方は煽り。
40台でもローン組結構いるんじゃないかな。ここは安いから若い世代でも頭金無しで買えるよね。

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ローンで買ったとか一括で買ったとかどうでもいい。

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来週、子供を一時保育に預けたいのですが、あすのき保育園とこばと保育園ってどうですか？あすのきは、見学したら、一時保育の部屋が狭くて、しかも、薄暗い、、、
保育士さんも二人いて一人はパートさん。少し遠いけど、こばと保育園の一時保育のほうがいいのかな、と悩んでいます。

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都営住宅が建て替えるなら、新築に安い家賃ですんでみたいもんだ！！

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今の都営住宅は築40年とかだぞ。そろそろ建て替えなきゃやばいでしょ。
確かに新築で高層だったら外観もそれなりだろうから低所得低学歴の元祖ヤンキー夫婦が流れ込んでくる可能性はありますね。
数にもよるのだろうけど住環境だけでなく教育環境もかなり変わるでしょうね。

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>>602

本当にそう思いますよ。
自分は自営業なので、
世の中全体を比較的に客観的に見ているつもりです。
今後は貧富の差が更に広がる可能性があると読んでいます。

会社の生き残りをかけた情け容赦のない整理的解雇も、
今後、急加速する危険性も考えられます。
　
各現場の実態をあまり知らない政治家が少なくないと思います。

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そうですね、私もそう思います。
本当に嫌なご時世です。
ま、安マンションだの言われても、私にとっては高い買い物ですから、なんとか頑張らねばw。

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都営って母子家庭とか障害者や高齢者を抱えて苦労してる家庭のための団地じゃないんですか？
収入が少ないってだけで健康な若い夫婦が住めるものなの？

立て替えといえばAE棟の北側やD棟の南側にある十字型のURは、耐震性が確保できずに取り壊すみたい。
まだもう少し先の話のようですが。
永山病院の移転は一体いつになるのかご存知の方いらっしゃいますか？

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609さん
こばと第一保育園の一時保育をたまに利用しますが、とてもいいですよ！
アットホームというか先生方がいい方ばかりで、安心して預けられます。一度行ってみてはいかがですか？
いつ行っても保育園の見学、一時保育についての説明をしてくれますよ。

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日医大は本校の付属病院の建設が2019年までかかるから、永山はそのあとでしょうね。とすると完成まで10年以上先？

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手取りじゃなくて総支給だった

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以前、他の方も書かれていましたが、

今もEのゲストルームで、大人、子供が大騒ぎ。
バルコニーで騒いでるので、声が丸聞こえ、反響するのかすごくうるさいです。

この時間は管理人さんの電話も出ないし我慢するしかないのでしょうかね。
夜はやめてほしい！

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まだ騒いでますね
さらに子供も大泣きし始めた　苦笑・・

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>>617
まだまだ先の話でしたか。
ありがとうございました。

>>618
そうなんですか。
母子家庭や高齢者で都営入れなくて困ってる人がたくさんいるのに、健康な働き盛りの夫婦が抽選で入居できるなんてなんだかおかしな話ですね。

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生活保護の都営住宅には、抽選ではなく、所得制限など色々条件があるみたいですよ。

都営住宅を高層化して増やすと生活保護人口が増えそうですね。
どうしても増やすなら、駅近は分譲して財源確保などしてほしいですね。

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都営住宅の所得制限は


給与収入 （年間） 家族数 所得金額（年間）
　 ０ 　円　～ 　３５１万円 　２人 　 ０　 円　～　 ２２７万円
　 ０ 　円　～　 ３９９万円 　３人 　 ０ 　円　～　 ２６５万円
　 ０ 　円　～　 ４４７万円 　４人 　 ０ 　円　～　 ３０３万円
　 ０ 　円　～　 ４９４万円 　５人 　 ０ 　円　～　 ３４１万円

で、小学校就学前などはさらに緩和されるみたいだ

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ホステスや風俗嬢でシングルマザーの母子なんてのも都営住宅に多いし、働けるのに働かず、生活保護費貰って朝からパチンコしてるのも多い。
だから、すみれ幼稚園はここらへんで異常に学費が安いのか。
幼稚園は選べるけど、小学校と中学校は公立の場合選べないから悩む。

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都営住宅が同じ学区にあることを調べもせずにこのマンションを選んだの？ちょっと考えられませんね。

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>>627
今の都営は高齢者ばかりだからあまり問題ないかと
皆さんが心配しているのは、もし都営が建て替えられたら不正受給ギリギリの若い家族が増えるんじゃないかってこと
まあ建て替えの話すら出ていない今から心配するのは気が早すぎますがｗ

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Ｅ棟のゲストルーム　昨日も騒がしかったです。
夜はバルコニ－で騒がないよう通達を出すべき。
管理事務所に報告・対応してもらいましょうよ。
モラルの低い利用者は公表の上利用禁止すべき。

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構造上、普通の声でも響くんだろ。
久しぶりにみんなが集まって楽しくやってるんだから我慢してやれよ。
夏休みになったら毎日だぞ。
今から耐性つけとけよ。

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確かに
夏休みになったら毎日ですね。
バーベキューや花火始めたりして。

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E棟にもゲストルームあるんですか？

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森と丘の間のゲストハウスのことでは？

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>>633
「E棟にも」って、どの棟にゲストルームがあるんだよ？

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墓穴を掘ったようだ

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>>635
633ではありませんがC棟にあります。

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はて、どっちが部外者？

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いやでもゲストルームとゲストハウスの話は即売会のパンフにも載ってたし、
重説の時にも宅建主任者から聞かされたでしょ。
知らないってのはちょっと考えられないな。

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大きい共用施設について知らないのは怪しい。

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C棟の14階の南西の角にあるのが『ゲストルーム』

E棟の横にある黒い建物が、『ゲストハウス』です。

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>645
部外者に情報与えちゃって大丈夫？

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で結局E棟にゲストルームはあるの？

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部外者向け：ありません。
住民向け：そんなの知ってますよね。

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ここ住民専用スレですよね
部外者はお引き取りください

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まったく･･･子どもじゃあるまいし。
一般公開の板で部外者も何もないでしょ。

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いやいや、おいらは部内者じゃよw

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かぜまちクリニックの内覧会の案内が来てましたね。薬は出してくれるようです。

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処方箋薬局まで行くの面倒なので、薬出してくれるのうれしい。保育園のすぐ上にあるというのも便利で助かります。

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653、655～657がきれいに削除されていますねー。消すくらいなら最初から･･･。

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ここを買えなかった妬みでしょうね。
妬んでいる人って多摩だけでも無数にいるでしょうから。

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妬みとかいうのやめましょうよ。。どんだけって感じです。

土曜に内覧会行きましたけど、おしゃれでしたよ。

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煽らないでくださいね。

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眺望はパークハウスの比ではないみたいですね。

所沢の高層ビル群が下に見えますね。

聖蹟ビュータワーが遥か下に見えます。

まるでスカイレストランのようです。

独り言でしたー＼(^o^)／

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661
ここを買えなかった妬み？？？

あなたもそんな風に考えずに毎日を幸せに暮らしたほうがいいよ。

私はどこと比べることもなく、割と快適に過ごしているだけですけどね。

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妬むほどの所ではないと思うが。
確かに眺望はいいけどね。
建て替え前よりもかなりいいのも確かだけどね。

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気温が上がってきたせいか、ゴミ集積所の周辺にまで臭いが･･･。寒い時でもあの空間内の臭いは耐えがたかったけど。

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収集時間が遅すぎる気も。
収集車来るの昼すぎですから。
それ以前に、収集日以外に可燃ごみ出してる人多すぎるけど。
ここに越してきて一番最初にショック受けたのがそれでした。

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家にゴミ置いときたくないもん。

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ゴミは収集日にと思って、ゴミ袋に入らなくなったゴミをベランダに置いておいたら虫がいっぱい寄ってきてました。

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夜窓を開けて寝ていると（共用廊下側）タバコの臭いが入ってくることが頻繁にあるのですが、誰か共用廊下でタバコ吸ってませんか？

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たまに見かけたことあるよ

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671です。

やっぱり共用廊下で喫煙してるんですね。

いつも煙たく感じた時は外を確認するのですが、同階では無いらしく、姿を見ていないので、多分上下階なんでしょうね。

本当に不愉快だし、火事にでもなったら堪らないので止めて欲しいですね。

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今度の日曜日、Ｂ棟のコミュニティーカフェでコンサートがありますね。内容は中高年向けですが、行ってみたいと思います。子供向けイベントも楽しみですね。

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ほんと喫煙者にはロクな人間がいませんね。
愛煙家なんて都市伝説。

コンサート情報ありがとうございます。

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うーん、難しい問題ですね。でもここではうまくやっていけると思います。ほんとうに吸ってる人がいたら、管理にこまめに言いましょう。わたしが発見したら即イエローカード出します。

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>675
感情まかせに「ロクな人間がいませんね」とひとくくりな発言するのはやめて頂きたい。マナーが悪いのは一部の人間です。
ここにマナーの悪い書き込みをするのが一部の人間であるのと同様にねw。

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ダメな奴は言ったって聞きやしない。無駄です。弱者は泣き寝入りするしかないのです。

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世の中の常ですな。
でも何もしなきゃ何も変わらないですよね。

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671です。

現場を目撃していたら本人に対して、こちらがどれだけ不快に思っているかを直接言いたいのですが、見ていないので、こちらで質問させて戴きました。

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コミュニティーカフェでの日曜日のコンサートに出演する橋本良一さんて、六文銭のメンバーだった橋本良一さんでしょうか？それとも同姓同名？

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うーん、ご本人でしたら￥1,000はないでしょう・・・

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671です。

共用廊下側の窓を開けていると、寝ていても目が覚める位にひどいタバコの臭いがするけど、直接喫煙者を目撃していません。

本当に不快なので、目撃したら本人に直接文句を言いたいです。

ベランダならまだしも（ベランダも規約で禁止されていますが）共用廊下って玄関の外じゃないですか。
その共用廊下で喫煙って有り得なくないですか？

そんな人に小火でも出されたらどうするんですか？

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共用廊下側は火気厳禁、よって規約違反。
部屋番号特定できたら組合に伝え、是正勧告してもらいましょう。

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管理の連絡先ってどこに書いてあります？

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同じ階の角部屋の住人が共用廊下で喫煙してるのを何回も目撃しています。

エレベータで降りた際に何回か目が合ったりもしてるけど、
悪びれる様子も無く挨拶してきますよ。

子供がいるので近隣住民とトラブルになりたくないので何も言わずにスルーしてますが、
角部屋ならせめて自分ちのベランダで吸えばいいのに～といつも思います。

自分ちの中には煙を入れたくないけど、隣近所はお構いなしなんでしょうね。

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>>689
リスクあるなんて最初から分かってた筈･･･とは言ってるろうですが、我慢しろとは言ってないようですよ？

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皆さん、煽られないようにしましょうね。

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今、セミが鳴いています。

永山4丁目でです。

グルメシティにお買いものに来ています。

永山のセミの鳴き声は日本でも有数のパワーだと思います。

私は永山団地からの引越しでしたので、

今年も蝉時雨の訪れに胸が時めいています。

恒例の夏祭りも楽しみです。

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695～698が一気に消え、一部削除のレスもある。削除依頼が出されてるのか、管理者サイドの判断なのか。いずれにしても、消さなきゃならんよーな発言は最初からやめようね。

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管理の連絡先は、引っ越し後の問い合わせ先に記載されています。
管理会社宛のポスト投稿でもＯＫですよ。

駅に近い棟の上中層階でも通路側での喫煙者いますね。

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昼間、Ｅ棟に警察が来てましたね。
エントランス付近に車を停めないで、とか言ってたけど、エントランス内はマンションの私有地なのに警察が何で来ていたんでしょうね？

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すみません地元に詳しい方教えて下さい。
今年の夏子供とカブトムシを採りに行きたいのですが、この辺でおすすめスポットはありますでしょうか？ネットで調べると永山南公園や諏訪南公園、桜ヶ丘公園、大谷戸公園辺りにいるらしいのですが、クヌギの木がどれかイマイチ自信ありません。何卒ご教授下さい。

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警官が敷地内のパトロールですか？

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次の土日のイベント楽しみです。
初めてのコミュニティー参加なので、
お知り合いが出来たら嬉しいです。

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昨日のコミュニティーカフェでのコンサート、とても良かったです。
懐かしい歌をいっぱい聴けました。

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マンションの共用部とベランダは禁煙！！って言う明確な規則語あるのに吸ったら完全にOUT！！でしょ。
それを了承して、規則を守りますって事でここに住んでるんだから。それが出来ないなら一戸建て買って庭で吸えよ。副流煙がどんだけ子供や妊婦に悪影響かわかんないのか。

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エントランスはこっちのものだけど、『エントランス付近』って言ってるならその言葉通り、エントランス付近にある公道に停めてるから来てるのでは？？

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エントランス内部にパトカー停めてマンションに向かって警官が叫んでましたよ。

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七夕まつりの準備が盛り上がってきましたね。以前すんでいた所は、そのあたりが非常に希薄だったので、とても楽しみです。

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明日は、すわ児童館で2歳児以上クラスのお遊戯の時間ですが、最近中国人の子供が来ていて困ってます。理由はとても凶暴だから。中国人の親も止めたりしないし。おもちゃを奪いに来て首を締めたりします。兄弟を連れてきている場合、下の子が1歳の子いるのですが容赦なし、、、
児童館スタッフに相談したほうがいいのかな、、、中国人では弱肉強食か普通なのかもしれないけど、ここは日本だし、、、

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先日イベントで諏訪児童館のスタッフと接する機会がありましたが、しっかりみてくれる方がいましたよ。是非相談してみてください。他国の子、日本の子関係なく、暴力はいけませんから、早めに指導していただきましょう。

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以前、固定資産税の請求はありましたが
不動産取得税はいつ頃請求書がくるかご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。
よろしくお願いします。

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>718
それはすぐにスタッフさんに相談したらいいと思います。
お子さんに怪我させられてから後悔しても遅いですよ。
公共施設の利用マナーは国境関係なく大切なんだしね。(^_^)

親子で安心して児童館を利用できるようになるといいですね。(^_^)

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日曜日に警察がいなくなった後、エントランス内の荷物を下ろしたりするときに一時停車させておくエリアに停めっぱなしで、駐車禁止の紙を置かれた車が2台ありましたよ。
誰かのお客様ですかね？

E棟の住人でE棟の前の駐車場が抽選で外れたのでG棟前の駐車場を仕方なく借りてますが、ああいう事されると本当に迷惑なんですよね！

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駐車場空いてないんだからしょうがない。

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おおめに見てちょんまげ

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駐車場の場所ってずっと変わらないんですか？

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駐車場の場所は基本的に変わらないのではないでしょうか。
世帯数が多いので何年かに一度抽選するのも大変ですよね。
ただ、抽選で外れて遠くに停めている方は可哀そうですよね。

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空き枠が出ることもあるわけだし、事前に希望を集めておいて、そのブロックに空きが出たとき抽選すればいいのにね～。

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大目に見ろって人、信じられない。
何を理由に大目に見なきゃいけないの？引っ越せばいいのに。

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煽られないで下さい。

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そうだよ、あのふざけた書き方見りゃ分かるじゃん。ただのあ･お･り。

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停めるべきじゃない所に停める人が悪いんじゃないですか。

そんな人を見過ごしてたらマンションの風紀が乱れる一方ですよね。

大目〜とか言ってる人は、最低限のマナーも守れないような人と一緒に住みたいんですか？

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>>726-727
年始の時点の話ですが、駐車場に空きが出た場合の対応はまだ決まってないとのことでした。
おそらく希望者を一定期間募って抽選する方法になるだろうと。

しかし駐車場もバイク置き場もちっとも足りませんでしたね。
事前アンケート出さなかった人は順位劣後でいいと思うわ。

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さあ、土曜日は七夕祭りですね。どんな感じなのか楽しみです。雨が少し心配ですね。

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あの・・大目に見てと書き込んだものですけど、認めたくないかもしれませんが、実際住んでる住人です。そうｶﾘｶﾘしないで行きましょう
つまらないでしょうに

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多少の雨でも盛り上がりましょう
てるてる坊主つくろっと

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あらら土曜日なんですか？
土曜日に笹の飾り付けがあるのは知っていましたが、七夕祭もやるとは！
天気は微妙そうですね。
織り姫と彦星って5年に1回くらいしか会えてない気がする･･･

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土曜日って飾り付けだけじゃないんですか？七夕祭り、初めて聞きました。

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ところで、総会時にあった修繕費の未納分はどうなったんだろう？
回収したのか？増えたのか？

しっかりとやってもらいたいし、
未納者は払ってもらいたい。
未納者が悠々と駐車場利用とか辞めてほしい。

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これから車（ワンボックスクラス）を購入したいと考えておりますが、
空枠なさそうな感じですねー

ＥＶ車にしようかなとも考えております。
ＥＶ車用駐車場に、ガソリン車が利用していれば、優先的に変更してくれるんでしょうか？

検討時にそんな話を営業さんがしていた記憶があったのですが、、、、

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私もそれは聞いたことありますが、空きがなければ結局だめでしょうね。。

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駐車場2台分借りてる方が若干いるそうなので、1台目なら優先的に入れるみたいですよ。
EV車だとまだまだ車種の選択肢が少なすぎるのがネックですね。
気に入ったEV車があるならいいですが。

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駐車場の空きの件ですが、
希望者を一定期間募って抽選する方法もうすでににやっています。
だから、大規模な駐車場の抽選はいらないと思っていました。

うろ覚えですが、Ａ棟とＥ棟の駐車場の平置きは、希望者を募っていました。
その他もありましたよ。
（人気がなさそうな立体の上の階とかはみたことないです。）

まだ、バイクの抽選は見たことないですが、
人気の高い駐輪場のサイクルポートとクライクルガルデンも募集がありました。
こちらは、各1回ずつしか見てません。

いずれも希望場所ではなかったので、募集期間などは詳しくみませんでしたが、
メールボックスの所の壁に張り出されています。
簡単な区画が書いてあたりするので、目にとまりました。

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>>740
あ！それ、自分も聞いたような気がします！でもEV枠を追い出されたひとはどうなるのだろう？やっぱり飛ばされるのかな。もし事前に説明されてたとしても、それで恨まれてもやだしな･･･。

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EV枠に応募した時点で追い出されることは覚悟してるはずですよ。
抽選の募集要綱にも事前にそのように書かれてたと思います。
追い出された方は下のタイムズやurで借りるしかないですねえ。
urは部外者15,000円/月くらいだったかと。
かなり高いです。

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うちはＡ棟なのに、Ｆ棟とＧ棟の間の駐車場です。
ＥＦＧ棟にお住まいの方でＡＢＣＤ棟のほうに停めているかたもいらっしゃるのでしょうか？
多少遠くても仕方ないのですが、とりあえず自分の住んでいる番地（諏訪２－２）の駐車場に停めたいです。
不便なところに停めているかたはたくさんいらっしゃるのかしら・・・。

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>>746
2番地(丘街区)のほうが駐車場不足だったみたいです。
4番地(森街区)に住んでるのに丘の駐車場って方は基本的にいないと思います。

今さらだけど設計の時点で明らかに駐車場足りなかったよね。
このあたりは車必須地区なのに。

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私はF棟に住んでいますが、AとBの間の駐車場です。毎日通勤で使うのでほんとに苦労してます

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私はＢ棟ですが、Ｆ棟の前の駐車場です。
７４８さんの駐車場と交換していただきたいですー。。。
ほぼ毎日車を使うので、本当に苦労しています。
雨の日や、荷物が多いときも大変ですよね。
せめて諏訪２番地に停めたいです。

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立体駐車場って増設できないのかな？
費用はもちろん車所有者負担になるけど。
バイク所有者も一緒に費用負担してバイク置き場も増やせば駐車場駐輪場問題解決できるし。

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所有者のみの負担てのは無理があるんじゃないかな。。

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そりゃそうだ...
そんな数千円数万円のレベルじゃないっしょ、増設費用は。

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この前のバイク置き場増設案が可決されていれば、良かったのにね。
そうすれば、臨時バイク置き場が駐車場として使えるし
>>746
>>748
>>749
さんの問題も解決されそうじゃない？

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７４０です。

ＥＶの件、いろいろありがとうございます。
週末、ディーラー周りしてきました。

好みのタイプは無かったですが、駐車場を優先してＥＶ車にしようと思います。
納車も比較的早いタイミングで可能みたいなので、
駐車場についても早急に相談をしにいきます！

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あとは、軽自動車にするとか！
前にフロントに聞いたときに、軽自動車の区画は空いていると言われたような気がします。
今はわかりませんが。

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飾り付けのあとのママさんたち手作りのゲームで子供たちは大喜びでした。来月の夏祭りが楽しみです。

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756さん＞

13日の茶話会は実施されるはずですよ。
前回は各棟の掲示板等にポスターが貼られ、告知がなされましたが、今回は前回参加者にのみチラシが各部屋のポストに投函されたようです。個人的にはもっと若い方にも参加してほしいので今回なぜそのような方法でしか告知しなかったのかは謎ですが、一応サークルについての掲示物の中でサークルの一つといったような感じで告知はされています。ただし非常にわかりにくく、告知を見ない方も多くいらっしゃると思うのでなかなか参加者は増えないのではないかなと勝手ながら思っています…。

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駐車場の為にEVとは･･･。
ま、結果的にエコロジーでいいことですなw

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そうは言っても駐車場確保できなきゃ車持てないわけで。
うちも子供産まれたら車持とうと思ってますが、駐車場どうなることやら。

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ずっと共用廊下側の部屋がタバコ臭いと思ってたのですが、原因がわかりました。
隣の角部屋の人が共用廊下のメーターボックスの陰になっていて見た目には分かり難い所で吸ってました。
臭いが部屋に入って来た時に共用廊下に出て臭いがするほうに歩いて行ったら目の前で吸ってたんですよね。
その時は通気孔からうちにタバコの煙りが入って来て迷惑していると本人に伝えたんですが、まだ時々臭うんですよね。

隣人のタバコ、皆様はどうですか？

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７６１さん

もっと詳しく報告して下さい。
喫煙者はマナ－の悪い人が多いですよね。

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吸いたくないのも権利だけど吸うのも権利だから、ある程度はお互い譲り合うしかありません。
けど廊下で吸うのはマナー違反。
どころか規約違反なんじゃないかな？
(規約見てないけど)
ともかく部屋の中で吸ってもらうようお願いするしかありませんね。
賃貸じゃないんだから部屋で吸えばいいのにね。
部屋汚れるのが嫌ならタバコやめるか換気扇の下で吸えばいいんだし。

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共用廊下の喫煙は規約違反ですよ。

しかも角部屋なら2方向にベランダがあるのにわざわざ共用廊下で吸うなんて、自分の家は煙たくしたくないけど他は構わないと思っているのが見え見えで、ものすごく不快です。

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大目に見てやれよ

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駐車場の設置台数と戸数のバランスをみれば森街区が不足なのは当たり前。丘街区の住人で森街区の駐車場が当ることは100%ありえません。あるとしたら決め方を読まないで適当に希望順位を書いたからです。749さんの自己責任ですな。

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立体駐車場の階段に時々タバコの吸殻が落ちています。
マナー悪い人がいるものですね。

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丘街区の住人で森街区の駐車場の人は結構いるって、フロントの人が言っていましたよ！！！

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>763
前にも誰か書いてるけど、換気扇はどこに繋がっているか･･･。結局は外に吐き出されるんだよねぇ。ま、換気扇フィルターを通るだけマシかもしれないけど。

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>768
絶対にありえません。常識的でない人の行動までは分かりませんが。

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「結構いる」もどうかと思うが、物事に「絶対」も無いかと･･･。

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>>770
ん？
森と丘間違えてませんか？
駐車場が足りなかったのは丘街区(2番地)のA～C棟のほうです。
(B、C棟に車持ちが多かったらしい)
森街区のほうは余ったので、丘の人がF棟の立体駐車場に入る事態になりました。
しかし今はF棟の駐車場も不足寸前です。
そこでF棟屋上のバイクをどかそうという話になったのが先日の総会。

>>767
駐車場に限らず、ポイ捨てされた吸い殻ほんと多いね。
歩きタバコ、ポイ捨て、ベランダタバコ、廊下タバコとよくぞまあこれだけ悪行の限りを尽くせるなとｗ
自分もたまに喫煙しますが、上記のようなマナー違反は一度もしたことありません。

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>>772
おいらもです。
喫煙者から見ても腹立たしいマナーです。

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隣のひとがベランダでタバコを吸うので、洗濯物にタバコの臭いがついて困ってます。

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タバコくらい大目に見てくださいよ。

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一部の心ない喫煙者のせいで喫煙者全体が嫌われていますね。
ベランダで吸うなんて以っての外です。
厳密にはベランダって共用部分だからブリリアでは禁煙のはず。
管理組合に、部屋の中で喫煙するうよう徹底して指導してもらいたい。
廊下やベランダで喫煙する方はどんな考えをお持ちなのか聞いてみたいですね。

>>775
いえタバコ吸うのは全然構いませんよ？
個人の自由です。
ただ家の中や喫煙場所以外で吸うなってだけです。

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ん？ベランダって規約上禁止場所でしたっけ？
マナーとして、私はベランダ喫煙はしないようにしてますケド。(モチ喫煙可能場所以外もね)

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ベランダでの喫煙は規約では禁止されていないでしょ？ごく一部の住人に対する迷惑程度ならば違法ではありません。規約改正を提案するか、お隣に談判して下さい。

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共用廊下もベランダも規約違反です。

皆さん規約に納得してマンションを買われたのでしょうから、当然規約は守るべきでしょう。

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７７０さんの、絶対にありえません。常識的でない人の行動までは分かりませんが。
って、実際に丘街区の人が森のほうに停めてるのに、絶対ありえないとか、常識的でない人の行動とか、
なぜそういう言い方をされるのでしょうか。駐車場の抽選で、常識的でない人の行動ってどういう行動ですか？
意味がわかりません。
７７２さんがおっしゃるとおり、実際に駐車場が足りなかったのは丘街区のA～C棟のほうですよ。

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みなさんタバコの問題位想定内じゃないの？
前のマンションは最終的には問題にしなくなりましたよ。

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>>780
車の保有率が丘と森で極端に差があるとは考えられません。したがって森の方が住人一人当たりの台数が少ないので森の駐車場が先に埋まって丘に流れます。実際に森の住人が丘の駐車場に停めている現実を見ると、丘の住人が抽せんの仕組みを理解しないで順位づけをしたと考えるのが妥当です。

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もちろん779さんの発言は、しっかり規約を確認した上で･･･ですよね？見落としたかな。もう一回確認してみよっと。

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規約をしっかり読んで、ベランダと共用廊下が禁煙である事を確認して購入しました。

一部の禁煙マナーがなっていない人のせいで、自分の部屋にいながら不快なタバコの臭いをかがされるなんて有り得ないです！

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共用部分は禁煙だと規約に明記されていますよね。
だから共用部分である共用廊下もベランダも駐車場も禁煙なんですよ。

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ベランダって、"完全な"共用部分？解釈の仕方はいろいろあるが。

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我慢しなよ、が･ま･ん

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駐車場、仕組みは大変だとは思うけど
数年ごとに全体抽選でいいのでは・・・？
少なくとも、不公平感はなくなるのではないですか？
同じ料金払っているのだし、年度での契約で、
その住居専用ではないでしょうから。

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建て替え前は、確か2年に1回抽選会してたような気がするが、それでもなかなか大変だったし。面倒だったし。でも今度は、それよりはるかに多い人数の抽選会になるし。

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>786
生理的に不快になったら犯罪なんて言い出したら傍若無人なオバサンの存在そのものが犯罪でしょ。

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大変だけど、何年かに一度駐車場の抽選をやってほしいです。
私はここのマンションを今年に入ってから購入してますので、
最初の抽選会には参加していません。
丘街区に住んでいますが、駐車場の予約をしにいったところ、
Ｆ棟の前のところしか空いていないといわれました。
ちなみにそのときＦ棟の前の駐車場は１０台は空いていました。
ですので、７６６＝７６８＝７８２の言ってることが違うんじゃないかな。

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ベランダは共用部分ですよ。

なのでベランダは禁煙です。

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旧公団の分譲マンションでは毎年やるところもありますが、今どき駐車場の入れ替えをするマンションなんてありません。そもそも今年になってから買った人があれこれ言う権利はないでしょ。

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みなさ～ん、煽られちゃいけませんよ～。

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７８７さんの云う通り解釈の仕方では？
共用部分だけで言えばベランダに何も置けなくなるのでは？

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日本国憲法でさえ解釈変更できますから、変更しましょうか！

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前に不動産の人に聞いたり、何ヵ所かマンションを見に行きましたが、抽選のある所は多かった・・・・と言うより、わりと数年ごとに抽選でしたよ。ごく普通の民間マンションです。それに、あとからとやかくってどうして？特別安くしてもらっている訳じゃないでしょう？。789さん？のおっしゃるとおり、不公平は無くす努力は必要じゃないですか。

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駐車場の変更はないと聞きました!!
場所が不満な方は管理組合に相談して
案内を出してもらい同じように不満を持ってる方同士で
変更すればいいと思います!!
新規に購入した人はお手数ですが空くのを待てばいいと思います!!

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ベランダは共用部分でありながら専有使用権があるので、原則喫煙は自由です。
ただし隣家にタバコの煙りが流れて洗濯物を汚したり、隣人に健康被害を与えたり、精神的に不快にさせただけでも民法上の不法行為に基づく損害賠償責任が発生します。(判例に同旨)

簡単に言えばベランダで吸ってもいいけど、絶対に近所に撒き散らすなってことです。
しかしそれは不可能に近いのでベランダで喫煙≒不法行為と考えて構いません。

でもほとんどの人は損害賠償請求訴訟を起こさないのが現実です。
訴訟を起こされたら負けますが、逆に言えば訴えられない限り負けません。
訴訟費用と賠償金を支払う覚悟を持ってベランダ喫煙するならいいんじゃないかな？
賠償金も多くて100万円くらいなので大したことありませんし。

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