Brillia多摩ニュータウン4

>>323
ちょっと気になったので。

＞＞ところであの「知らない人が私の布団で寝てるんです」
＞＞発言はどういうことなの？

これ、高齢者の方の発言なら、
レピー小体型認知症の可能性があります。
リアルな幻覚・幻視が大きな特徴です。
（実際には存在していないものが、あるものとして生々しく見える）

症状が進行すると、室内のゴミ屋敷化とか
近隣トラブルに発展することもあり得ますので、
行政（高齢者福祉担当）あるいは民生委員、
近所のあんしんすこやかセンターに
情報提供することもありです。

こうした情報があると、行政なども本人宅を訪問して
状況を把握でき、場合によっては必要なケアを検討します。
もちろん、行政などは通報者は匿名扱いしますから
通報者のことが、本人に知られることはありません。

早期に発見し、必要な対応を取ることは大切です。

積立金の滞納をどう防ぐか、思案してほしいですね。

滞納者への、駐車場、駐輪場などの施設は利用停止などとか実施してもらいたい。
最悪、晒す事も？？？

来年の総会は一般住人から選出された役員による初めての総会です。吊るし上げられるのが分かりきったバイク案件を出すはずがありません。今後も虎の尾を踏む役員は出ないでしょうね。

理事長は一緒だし、半数は元役員の方ですよ。
むしろ今回のを教訓に、次回はもっと上手く立ち回れるのではないでしょうか。

しかし今回の総会は、感情的にヒートアップする方が多数いましたね。
どなたかは議長の制止も無視で、よく退場にならなかったなと。

会社の総会より荒れたわー。

今回は突然地味に出されて周知不足だったにもかかわらずあれだけ反対があったのだから、次は弊害がもっと周知されれば楽勝で否決できるわな。

私バイクは乗りませんが以下の案はいかがでしょうか。

駐輪場の稼働率が悪いようなので、一部分をバイク置場に変えれば良いんでは？ただ駐輪場に停められるバイクは原チャのみとする。駐輪場内は自転車も押して歩くことになってますし、問題ないように思います。で、バイクは車道に出てからエンジンをかけることにする。そうすれば各棟にバイク置場作れると思う。

駐輪場の稼働率が悪いとはどこの話ですかね？むしろ足りませんが？

外出しているので手元に資料がありませんが、総会の資料で今年度予算を計上する根拠に稼働率45%と記載されていたと思います。ちなみにサイクルポートは100%稼働率で計上されてました。
間違っていたら申し訳ない。

ヒント　駐輪場は二階建て

>>346
高齢のご婦人でした。

>>349
みんなが理性的で知性を備えてるとは限りませんからね･･･
特にお年寄りは仕方ないかなっと。
このスレにも少々変なのが混じっとるしｗ

>>353
チャリ置き場も下のほうは7割方埋まってるよ。
少し空きはあるけど、今のベビーたちが小学校に上がる頃には埋まるんじゃないかな？
今空きがあるからといってバイク置き場にしてしまうと数年後に困る気がする。

バイク便利な多摩にあって、ここのバイク置き場は明らかに少なすぎたね。
(自分も昔はバイク使ってた)
URがブリリア沿道の土地譲ってくれればそこにバイク置き場作れるのになあ･･･

他人の土地をあてにするようになったらおしまいですな。
反対派はこれからますます増えるだろうから、適当なところであきらめないと住人の間にシコリが残りますよ。

バイク置き場は増やしてもいいけど景観には最大限配慮してもらいたい。
せっかくのきれいな団地だから。

>>347
晒し上げるのは村八分に繋がるおそれもあるので出来れば避けたいね。
まあ滞納するような方は遅かれ早かれ別の事情で村八分に遭う気がするけど。
賃貸と違って3ヶ月滞納したら契約解除、みたいなことができないから難しそう。

総会の議案なんて委任状でほぼ可決されるのが普通なのに否決されたのですか？総会に出席しなかったので結果が分からなかったので助かりました。長い間公団の分譲マンションに住んでいましたが否決なんて初めて聞きました。しかも全く話題にもなっていなかった議案なのに。
確かにこれでは次はありませんね。問題点が明らかになれば反対する方はどんどん増えてくるでしょうし、もし来年も提出して２回続けて否決されでもしたら永久に議案にすることはできないでしょう。

まっ、答は出たのだからあきらめましょう。

続きですが今回の理事会のやり方はえげつなかったですね。

バイク置き場が足りないこと、その場所をＡ棟の前につくること、それがどういう影響をあたえるのかなどなど全く情報を出さずにいきなり総会にぶつけてきました。委任状で可決できるとたかをくくっていたのでしょう。大誤算でしたね。

しかしそういう理事会にはかなり不信が残ります。

>>360
否決されたのだからそんなものは必要ありません。もうバイク置き場の話は終わりです。そんなに住人を分断させたいのですか？

>361
分断？まさか。そんな事しても私になんのメリットもないですよー。(^_^;)
総会はこれからもありますし、議題の出し方に疑問が残るかなーって意見があるだけなんですよ。
なにか361さんの気に障るようでしたか？すみません。

>359
>いきなり議題に上がった
あ、これ。私もこれを疑問に思っていますー。
バイク駐車場を作るなら、AB棟間に集中する理由も知りたいですし、他の候補地について却下された理由についても詳細が知りたかったです。
森街区のバイク利用者が丘街区まで駐輪利用するのは、かなり利便性に欠けますよー。
議題に乗せる前にもっと意見交換が必要なんじゃないかなー。
だから反対も多かったけれど、判断保留として棄権に挙手した方が多かったんじゃないかなー。

個人的には敷地をゆったりさせた今のブリリアが好きなので、あまり余分な増築はない方が好きです。(^_^;)
私の気持ちは理事会に不信までいきませんが議題の取り上げる過程については疑問がちょっとある程度ですね。

棄権した人は知っていたのか知らなかったのか分かりませんが、４分の３の賛成が必要な特別決議では棄権は自動的に反対の側になります。共用部の変更を行なうことはそれだけハードルが高いのです。そこを事前説明もせずにドサクサに紛れて通そうとした役員の責任は大きいですよ。丁寧に説明して理解を得ようとしないで住人をなめきった姿勢には今後大きな不安が残ります。

今回はふつうにおかしいだろ

でも実際、役員の数って少ないですよね。
1249世帯に対して20人。
各担当を二人とかでやるんでしょ。
倍は必要な気もしますが・・・
フロア委員がどこまでやるかにもよりますかね。

この一年は全てにおいて
取り合えずは様子見ですかね。

第一期役員の方々、大変ですが頑張って下さい。

建て替え前の経験があるとはいえ、最初は大変でしょうね。一度最初の役員やった事がありますが、ほんとうに大変でした。役員、フロア委員の皆さん、がんばってください。

揉めることが予想される議案は紙一枚でもいいのだから簡単にまとめて総会の前に全戸に配るくらいできたはずです。それを敢えてしなかったのは、どさくさに紛れて通してしまおうという思惑があったんだろうね。総会軽視と言われても仕方がないです。

理事会は建替組合からお金出すから否決されないと思ったんじゃないかな。だから丁寧に説明するべき部分を省いてたと思われる。

多分そうでしょう。可決されたらラッキー、否決されても議案に上程したアリバイが残るから。
本気ならもっと背景や将来のプランを説明するのが仕事のはずです。

最低限の事前説明は常識だろ？

勝手にきめつけているけど否決はウェルカムだぞ。
もし事前に説明があったら、再検討なんて言葉が二度と出てこないほどぶっちぎりで否決できたのが悔やまれるわけなんだが。

議案書はよく読みましょうね。わたしもよく読むようにします。議案書の疑問点はどこに問い合わせればいいのか聞いて見ますね。窓口わかれば投稿しますね。

入居して半年ほどですが美味しい居酒屋は有るのですが、のんべえファミリーにとってはもっとドリンクの安いところを探しています。入居してから行ったところでは、味市、おっけい、亀ハウス、旬菜、新撰組あたりです。ドリンクの安いところご存知でしたらおしえてください。

ひねくれたやつだな。情報交換の場だぜ。
>>382 さん、多摩センターとか聖蹟桜ヶ丘も探検してください。いっぱいありますよ。

5/31から隣りの駅の若葉台から徒歩10分の上谷戸（かさやと）親水公園でホタルの鑑賞が始まります。
https://www.city.inagi.tokyo.jp/kankyo/midori/kasayatohotaru/kasayatoh...

おっと、ここは理事会の悪口を書くところじゃないんだぜ？
理事会には任せられないってんなら、こっちからもどんどん要望出しましょ。

駐輪場イラネって言っても、現時点で40台も足りてないんだから増やすしかないでしょうよ。
仕事上必要な人もいるし。
もちろん騒音、景観への配慮も必要です。
その妥協点を探るために議論するのであって、俺はバイク乗らないからバイク置き場イラネってのはただの自己中です。
議論の末やっぱり増設できないという結論に至る可能性もあるけど、
最初から不要と決め付けるのとは180°違います。

かく言う自分は今どこにバイク置き場があるのかもしらないんですけどねｗ
バイク持ってる人が積極的に「ここの場所はどうか？」って意見を出すべきだと思う。
足りない足りない言うだけじゃなく、反対派を説得するだけの案を自分たちで見つけてこないとね。

とりあえずバイク置き場の話は終わりにしましょうか。

>>382
安く飲みたいなら笑笑でいいんでないの？
死ぬほど飲んでも2時間3000円ｗ

>No.386 さんに激しく同意！
互いの立場を分かりあって、建設的な議論ができる組合にしたいですね。

役員の皆さんには感謝の気持ちを持ちたいです。
批判だけなら誰でもできます。
面と向かって言えないことをここに書いてウサを晴らすっていうのは違うように思います。

「バイク置場の議論は終わり」承知しましたが、一応補足しておくと…
バイク置場の不足は、駐車場の一部（数箇所）を仮の置場として使用することで対応しているようです。
私はバイクは持っていませんが、Ａ・Ｂ棟間の立駐の屋上に駐車場を借りています。
出入庫時にバイクとすれ違うことがあるのですが、正直怖いです…

>388
役員は頑張ってるんだから批判は止めましょうって言ったら、総会なんて必要ないだろ。
あなたの言ってることは、感謝の気持ちで提出議案の全部に黙って○をつけて出せってことですよね。

それと、総会で意見を言ってる人には「それならあんたが役員をやればいいでしょ？感謝が足りませんよ」って今度言ってみて下さい。
あなたはわたしと同じように、相手に面と向かって平気で言えるそうだからぜひお願いしますね。

382さん
聖蹟桜ヶ丘にある居酒屋一休のドリンクは東京で一番安いかも知れませんよ＾＾
おつまみの味はあまり保証できませんが＾＾
メンバーズ特典も多数ありますよ＾＾

議論する前に採決を強行したのは誰かな？

さてさて、次はどんな苦し紛れが来るかな？

>391 さん
ありがとうございます。
388 です。

的確に代弁してくださってありがとうございます。
私の文章が下手で 389さんには伝わらなかったようですが、
役員に感謝 → 提案される議案すべてに○しましょう！と
言いたかったわけではなく、
敬意と礼節をもちましょうと申し上げたかったのです。

「意見と批判は違う」、391さんの仰る通りです。
批判ばかりでは、役員のなり手がなくなります。
色んな意見を持つ人がいるのは当たり前ですし、
議論できる体制は健全だと思います。
役員の皆さんに対してだけではなく、互いの立場や気持ちを
思いやって意見を出し合える環境にしたいです。

住民同士で議論しましょうと言っていたのが、いつのまにか役員間の議論にすり替わっているぞ。もうメチャクチャですな。
その役員会での議論が足りないから否決されたんだがな。議案が否決されるなんて理事会の恥だぞ。

>>390さん、ありがとうございます。一休ですね、さっそく行ってみます。

今日から稲城市の蛍祭りが開催されますが、
メイン会場の真ん前に家が建ってしまいました。
これは毎年楽しみにしている蛍祭りの常連さんには、
残念な現実であります。

今夜、相方と観賞しに出掛けますが、
昨年同様に夢のある一時を、
楽しみにしています。

会場は若葉台の駅から徒歩12分前後の場所です。

かさやと親水公園です。
昼間は運が良ければ翡翠とも出会えます。

おい、Ｂ棟のバカ犬どうにかしろよ
今、キャンキャンないている奴だよ　

>>403
言葉を選びなさい。

規定がどうのは関係なく、うるさいものはうるさい
どうにかしろ

乱暴な言葉ダメアルヨ！

品格疑うアルネ！

皆様への迷惑アルヨ！

規約でペット可なら吠えさせてもOK？それは違うでしょう。嗜好品なんですから他人に迷惑かけないよう、吠えたら窓閉めるなど配慮はしないと。糞を持ち帰るのと同レベルの話。

ペット可＝ペット完全自由ではないです。

410さんへ
それは、間違いなく西武ドームですよ。

C棟の中層階以上からは、東の方向に東京スカイツリーも見えます （主に夜です）

>>412
あんたも注目させようとして部外者か。乙

盲導犬はどんな犬でもなれるわけではないので、例としては適切ではないかもしれません。
でも訓練すればある程度直せるというのは正しいと思いますので、飼い主さんの良識次第でしょう。

ノーリードで犬を散歩させて糞の始末をしない人はごく一部に確かにいます。その一部がＢ棟の住人であることは私も確認しています。あとどこの棟の住人か知りませんがローソンの前のテーブルにつないでずっと吠えさせている人もいますがあれは虐待に近いですね。

敢えて何棟かは書きませんが、乳幼児がいますが、散歩中に犬を連れて前から来られて子供の手を引いて犬が過ぎるのを待っていたら「うちの子は噛まないから大丈夫だよ！」と子供の手の前に口を持ってこられて慌てて抱き上げました。犬の糞を持ち帰る紙袋なども持っていなかったし。犬を買っても良い=何をしても良い訳じゃないてすからね。

ペットのマナーが悪い人って年寄り＝旧住人だよね

スルー

茶話会に参加した者です。
参加者はおおよそ40人くらいで、主たる参加者は40代より上の女性の方だったように思います。20代はみた感じゼロ、30代も2、3組（？）、男性は4名です。それぞれ近くに座った人たち同士でお話して盛り上がった感じでしたが、個人的には20代、30代にももっと参加して欲しかったですね。次回開催希望の方も結構いらっしゃったみたいですが、日程など詳細についてはわかりません。

419
旧住人と決め付けられては困ります！
誰のおかげで安く買えたと思っているのか！
普段からもっと敬意をはらってくれてもいいくらいだ。

スルー！

４２２さん
４１９さんのコメントも問題ありですが、あなたもそんなに上から目線はどうかと思うよ。

419=424 愉快ですか？

犬を散歩させているときに糞を入れるバッグを持たない手ぶらの人をたまに見かけるけど年配の人に多いのは確かです。

ペットの話題ですか。
自分は森街区のほうに住んでますが、今のところマナーの悪い飼い主は見ませんね。
共用部分では皆さん必ず抱っこしてますし、
エレベーターで相乗りになる時も「犬は大丈夫ですか？」と一言かけてくださる方もいます。

だからぁ･･･スルーって書いたらスルーになってないってば･･･。

確かに
きっと本人はスルーしてやったりってほくそ笑んでるだろうね(笑)

Ｂ棟付近から低周波音が聞こえてくるのですが気になっている人はいませんか？どこかの機械音が建物に反射して響いているようです。

茶話会、私も参加出来ませんでしたが参加した人からのお話で、どこかのキャンドル教室？の勧誘があったとか。

まあサークルを紹介する程度の勧誘ならいいんじゃないですか？
最初ですし。
あまりしつこく勧誘するなら茶話会になじまない行為だと思いますが。

ご入力は愛嬌として30代夫婦のみ世帯とアピールする意味は何？

30代とは書いてないようです...

低周波音気になります。特に深夜は。

低周波音気になります。特に深夜は。

建て替え前では60歳以上が約65％を占めていたのが、建て替え後、20代から40代が約70％となったので、自然とそうなるのでしょうね。市会議員の方の調査によると他の諏訪２丁目も合算してのデータですが、一番多いのが30歳～34歳で426名、次に35歳～39歳が362名、0歳～4歳が358名となっているそうです。

私は深夜のキーンという高周波音が気になります。

周辺に騒音発生するような設備は見当たりませんが・・・スマホで録音して管理に提出しては如何ですか？因みに私はＣ棟の下のほうですが、気になる騒音を聴いたことはありません。

週末の昼間でしたら北諏訪小学校で多摩太鼓の練習やってるので、ドンどこドンの音は聞こえるかもしれませんね。

私は毎日朝から夜まで飛びまくってるヘリコプターの音が気になります。。。今の季節、窓を開けて子供を寝かしつけてますが、結構な騒音で中々寝付けず、、、
多摩市に苦情申し立てをすれば良いですかね。
何だかかの最近ドンドンひどくなってる気がして憂鬱です。。

ヘリコプターは自衛隊や米軍だけでなく防災や調査などでも飛んでいますのであきらめて下さい。

私は騒音で特に気になった事が無いのですが、騒音苦情の窓口は多摩市役所環境部環境政策課です。電話番号：042-338-6831

自衛隊ヘリの騒音に関する連絡先
陸上自衛隊立川駐屯地　 042-524-9321

米軍機の騒音に関する連絡先
北関東防衛局報道官　 048-600-1804
横田防衛事務所 042-551-0319
在日米海軍厚木基地渉外部 046-778-2664

今日は、定期補修申請をしたところの補修日でした。誠実に対応していただきました。
でも、みなさんにお聞きしたいことがあります。
フローリングなのですが、みなさんのお部屋では、板と板の継ぎ目の角がはがれてきたりしていませんか？
うちは、よくみたら何か所もはがれていて、今日直してもらいました。子供もいないし動物もかっていないし、おそうじはもっぱらクイックルワイパーなので、何かをひっかけるとかぶつける可能性はとても少ないです。
なのに、入居半年でこんなに剥げてきては、数年後にはボロボロになってしまいそうで心配になってしまいました。