| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番） |
| 交通 |
京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）
8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）
7分（「諏訪の丘」街区入口まで）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,249戸（地権者住戸565戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階 地下1階建（A・D・F棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年08月下旬予定
入居可能時期：2013年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）多摩ニュータウン口コミ掲示板・評判
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221
住民でない人さん
ブリリアのコンビニで思い出したけど、鶴牧のブリリアにも大通りに面した店舗があり入居時はミニストップがあったけど２，３年後に閉店になったよ。団地専用道路のローソンはどうなるのだろう。
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222
入居済みさん
皆さん、こんばんは。
今日は良いお天気でしたね。緑が濃さを増していく爽やかな季節ですね。
ちょっと解りやすいように、荒らしさんの流れをまとめしておきますねー。(^_^)
マンション自体サゲ失敗。
↓
周辺施設に目をつける。標的は諏訪小と諏訪中。
↓
励まされる。中学の実際の様子と行事予定を教えられる。
↓
ブチ切れ。学力低い証拠提示できず。諏訪中サゲ失敗。
↓
懲りずに周辺施設に目をつける。標的はレストラン。←今ココ
あ、話題を元に戻しておきますね。
私のお勧めする歯医者さんは馬引沢のオキナ歯科さんですー。
ここは大人とは別に小児歯科を設けてあって、怖がらないように子供用の治療室で診てくださるんですよー。
乳歯の抜歯では、抜けた歯を可愛い柄の折り紙で作った小箱に入れて下さるし親切です。(^_^)
勿論、大人もきちんと診てくださるので安心してくださいね。
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223
マンション住民さん
自分のマンションを悪く言われてるのが嫌な気持ちはわかるけど、
全て荒らしとか部外者ってわけじゃないと思いますが。
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224
入居済みさん
>>222
わざわざ、まとめなくていいからw
あんたも同じ
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225
入居済みさん
>223 ハハハッ、「自分のマンションを」だって。あなたのマンションではないのすね。224と共に退場！
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226
入居済みさん
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227
入居済みさん
>>225
「自分のマンションを」って言ったら部外者になるという論理が分かりませんが？
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228
入居済みさん
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229
入居済みさん
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230
マンション住民さん
みなさん、タヌキを見かけたことありますか？
一度つがいのポンコちゃんたちが走っていくのを見かけました。
ブリリアへ登っていく階段横のスロープあたりの場所です。
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231
マンション住民さん
タヌキ見たことあります。北諏訪小や消防署近くにいました。
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232
入居済みさん
たぬきたまに見ますね。しっぽでわかりますよね。
最初見たときはびっくりしました。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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233
入居済みさん
もともと永山に住んでましたが、タヌキ系は昔からたまに見掛けたことあります。
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234
入居済みさん
ジブリ映画、平成狸合戦ぽんぽこのロケ地も近いですしね。
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235
入居済みさん
A棟南側の通路の照明がこの1週間くらい消えているんだけど、住人から眩しいとかのクレームでも入ったのでしょうか？
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236
入居済みさん
たぬきは永山に限らず、意外と都内のあちこちで目撃されてるようですよ。ハクビシンと共に。もちろん23区内でも。
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237
マンション住民さん
先週末コミュニティーカフェに行きましたら、嬉しいことにビールを出すようになってました。小鉢ものもありました。
子供が遊んでるのを眺めながらゆっくり出来ました。利用頻度が上がりますね。
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238
入居済みさん
>>237
初めて見る文体の持ち主さんだけど、もしかしてステマ？
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239
マンション住民さん
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240
入居済みさん
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241
入居済みさん
コミュニティカフェの「すいとん」とかののぼりはダサいのでやめてほしいです。
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242
マンション住民さん
あの幟は確かに・・・
あともう一箇所、ローソンのMACHIcafeをしながら、目の前の公園で遊んでいる子供を見守れるのもありがたいです。
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243
匿名さん
ローソンやカフェはとても便利ですよね。
カフェは、わざわざ食べに行くほど美味しいわけじゃないけど、
来客時などに頻繁に利用しています。
いつも賑わっているので、
２１９や２２１が書き込みしているような、閉店の心配はないと思います。
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244
入居済みさん
美味しいわけじゃないけど、とか言っちゃだめじゃね！？
行く権利なし、退場～
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245
入居済みさん
今夜9時半ころＢ棟とＣ棟の間のベンチで大学生？のカップルが激しいラブシーンを展開していました。名所になる予感がします。
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246
入居済みさん
定食やうどん、キッズプレートもあるし、ケーキやドリンクバーもあり、
メニューが豊富です。
味はまあまあ。私もわざわざ食べには行かないですが。。。
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247
マンション住民さん
コミュニティ・カフェ、前は充実したサラダバーがあって、それを食べるのが楽しみでちょくちょく利用していましたが、なくなってしまって残念。
お気に入りメニューだったアクアパッツアもなくなったし。
新メニューになって日替わり定食を食べてみたけど、旧メニューの方が私は良かったです。
でも、客が少なくて閉店になったら寂しいので、なるべく利用するつもりです。
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248
マンション住民さん
B棟とC棟の間にテレビクルー等人がたくさんいます。
何事かと思いきや舛添都知事が来ています。
何しに来たのだろう？
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249
入居済みさん
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250
マンション住民さん
ＮＨＫ１８：３０からの首都圏ニュースでやってました。
ちらっと見ただけだけど、「都営住宅の建て替えも、ブリリアみたいに高層化して、保育所などの共用施設を作って、若い子育て層を呼び込みたい」とかなんとか、ブリリア視察後に語ったとか。
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251
マンション住民さん
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252
入居済みさん
Ｂ棟の住人で犬を放し飼いで散歩させている年寄りがいるけど一見コワモテなので注意できない。
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253
入居済みさん
カフェは白米がなくなりましたね
小さい子どもがいるので雑穀米だけになったのは残念です
子どものことを考えたメニューとか椅子が用意されているともう少し客が増えるかも
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254
入居済みさん
そうですねー。子供は白米のほうが食べますよね。
前のメニューのほうが、オムライスとか子供がよく食べていたのでよかったです。
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255
マンション住民さん
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256
住民でない人さん
ブリリア諏訪のやり方は新住民が土地代を払わない代わりに旧住民の狭い居室を含めた建物代全部を負担することだが人口が減りオリンピックのため23区に予算をつぎ込むので多摩で戸数を増やす建て替えは必ず行き詰まる。40年前の公団マンションは50～60平米だが20～30年前なら80平米以上ある。都営住宅は税金で建て替えるので別次元の話である。知事は本気でそのようなことをいっているののか。
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257
住民
エントランスホールを低学年の子供たちがギャ～ッ!!!!!!
と奇声を上げながら走っていたので「シ～ッ。もう少し静かにして」と
やんわり言ったのだがちっとも聞きやしない（涙）。
おうちでもっと躾けしてくださいな。
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258
マンション住民さん
コミュニティーカフェの前の噴水なんかで水遊びしてるのはあぶないなとおもいますね。幼児がまねして事故が起きなければいいのですが。管理の方に申し入れようと思います。
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259
マンション住民さん
２５６ 住民でない人さん
ここは、「Brillia（ブリリア）多摩ニュータウンの契約者と入居者専用スレです。」と表記してあるのに、
なぜ？建替え前に住人だった人かな、不思議。
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260
入居済みさん
256はホントに建て替えの経緯を知った上で発言してるのかねぇ。あれじゃまるで新住民は土地の権利が無く、逆に旧住民は土地の権利しかないみたいじゃん。そして旧住民はタダで住戸を手にいれたみたいに見えますけど･･･。真相や如何に!?(笑)
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261
住民でない人さん
私（２５６）は２０年近く多摩市に住んでおり、諏訪の住み替えの話は住み始めたころから聞いていました。土地の権利関係のことは何もいっていません。旧住民は新住民の支払った代金で新居に入居できるのであるからその代わりに旧住民だけの地権を新住民と共有していることは当然に思えますが。
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262
入居済みさん
256さんが言っている都営住宅の問題はわからなくもないですが
こちらはブリリア住民専用なのでスレチです。
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263
入居済みさん
>261
何を言ってるのか言いたいのかが全くわかりません。
旧住民に何らかの不満でもあるのでしょうか？
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264
住民さんＡ
このスレッドから契約者専用の文言はなくなりましたけど…
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265
入居済みさん
>261
永山に長年お住まいでいらっしゃいますね。(^_^)
事情通ですねー。ぜひ私達に色々と教えて下さいませんか？
>土地の権利関係のことは何もいっていません
誰がですか？261さんがですか？
261さんが土地権利にご興味がお有りという意味を遠回しに表現していますか？
どうも真意が読み取れません。すみません。
261さんは20年近く多摩市にお住まいで、でもブリリアには「住民でない」です。
それでも、このブリリアのスレに書き込みをわざわざするからには何か言いたい事がある訳ですよね。
もう少し分かり易いように言葉を補って文章を書いて頂けると助かりますねー。
多摩市に根付いている261さんのご意見はとても参考になるものと期待していますから、もっとお伺いしたいです。(^_^)
>264
そうなんですよねー。契約者専用と限定していませんよねー。
意見のある方には書き込みして頂けたら良いですよね。
ただ、たまに悪意があると思われる語句を使用している方がいるのが問題になるだけです。
まあ、単なるマナーの問題ですね。(^_^)
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266
住民でない人さん
旧諏訪団地に不満を持っていませんが建て替えということで多額の公費助成を受け、落成式には多摩市長も出席して広報でも建て替えのことを宣伝していたので、一多摩市民として今後、他団地でも年金を頼りにする高齢者も安心できる負担なしの建て替えができ、また建て替えがニュータウン再生の方策になるか大いに疑問を持っているだけです。先日、レストランやコンビニがあると聞いて様子を見に行っても公道に面してなくローソンのマークがあっても店舗が見えず、どこにあるか探しましたのでコンビニやレストランのことを書いてみましたが、スレッド荒らし扱いされてしまいました。
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267
入居済みさん
年金が頼りの高齢者がいま住んでいる「分譲マンション」を負担なしで建て替えることができるかは、そのマンションが立地する地区の容積率次第でしょうね。敷地一杯に建っていて建ぺい率もギリギリなら負担なしなどありえません。住人が全額負担になります。
「賃貸マンション」ならば建て替えについては居住者には関係がありません。
市の助成金についてはブリリアの建物に使われているわけではないでしょう。周辺の環境整備でしょうね。
建て替えと多摩市の再生は直接的な関係はありませんね。要は住人が若返るかどうかですから。都営住宅が高層に建て替えられたとしても住人が年金生活の高齢者ばかりなら非生産者が増えるだけですから効果はありません。
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268
入居済みさん
266さんはどこの団地に住んでいるのかな？
駅から歩いて10分以上かかるところならば、たとえ容積率に余裕があるとしても新しい人は住まないだろうから今の住人だけで建て替えることとなりますね。
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269
入居済みさん
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270
匿名さん
周辺の環境整備だとしても多摩市民の税金ですよね。
ブリリアが立つから税金使って整備したわけてすよね。
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