激戦区となっている千歳船橋にまた新しいマンションが
できるようですね。
駅6分ですが、環八沿いで小田急の高架沿いという立地。
場所が悪すぎる気がしますが、いかがでしょうか。
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[スレ作成日時]2008-01-15 02:34:00
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シティハウス世田谷桜丘口コミ掲示板・評判
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784 匿名さん
慌てて売るつもりがないからでしょう。
住友さんは投売りしないので、購入者の資産価値は守られます。
船橋で徒歩６分の物件は他にないのも強みです。
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785 匿名さん
駅近が強みになっていない。。。
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787 匿名さん
住友不動産は昔から在庫前提の値付けしてますからね
銀行出身の某専務が、即日完売だったら値付けが間違っているとよく言ってましたから
まあそれは良いんですが、先日見に行きましたが今まで出会ったことないくらい「感性の合わないセールスの方」でした
好きなマンデベなので所長さんか誰かに言おうかと思いましたが、大人げないのでやめましたが・・・ってここで書いていたら同じか・・・
もう少し値段下げないと時間かかりますかね
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788 匿名
駅前でキャッチされました。
キャッチして呼び込みしないと売れないんですか？
怖いもの見たさでモデルルーム行ってみればよかったです。
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789 匿名
千歳船橋の駅前はいろんな会社がマンション勧誘してます。若い営業マンが夜遅くまでがんばって勧誘してるところもありますよ
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790 匿名さん
キャッチ？ってナンパみたいな事？？？
住友はそんな事しないでしょう。。
嘘はいけませんよ！！
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791 匿名
駅前でもう２年も勧誘しているんですか？モデルルームにも営業担当者が何人か待機しているんですよね？
その人達のお給料って…？
いわゆる在庫抱えて毎月何十万も経費使っているんですよね？
それってどうなんですか？ -
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792 匿名
駅前でちょっと立って友人とどこのカフェ行こうか？迷っていたら、パンフレットを見せながらすり寄ってきて『モデルルーム是非見てください！』と…。
駅前で看板持って『モデルルームはあちらです』と言いながら勧誘している方は見ますが、すり寄ってパンフレット見せながら説明し始めモデルルームへと誘導する人は初めてでした。
私にはキャッチそのもの！そう感じただけです。
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793 匿名さん
会社間違えてませんか？住友ってそんな事してるんですか？
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794 匿名
間違えていません！
ホント…びっくりしました。マンションの検索をして確かめてしまった程です。 -
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797 匿名
で、いろんなこと聞かれて少々困りました
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798 匿名
色々悩んだがここに決めます。
決め手は緑色のバルコニーです。 -
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799 匿名
良いマンションですよね
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800 匿名さん
８００ｷﾀ━(ﾟ∀ﾟ)━!
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801 匿名
住友ネームは安心。
やっぱ新興デベロッパーとは格が違う -
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802 匿名さん
それでも、残戸、、、高架沿い、、、
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803 匿名
投げ売りしないだけ。そういうスタンスも信頼できます
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804 匿名
投げ売りしてなくったって、中古で手放す時は結局は市場価格。
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805 匿名
どういう意味？
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806 匿名さん
今は住友の名前で高い値付けで売れちゃう可能性もあるが、中古で売るときはその時の市場価格でしか売れないから、決して高く売れる訳ではない、という意。
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807 匿名さん
そうです
大手であろうと、格付けは歴然としています
三井の中古も同じようなものです
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808 匿名さん
ここも今は中古物件ですからね。見に行けば大幅値引きを提示してきますから
それで安いと思えれば買いなのではないでしょうか -
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809 匿名さん
投げ売りしたくても、売れないから辛いのォ。
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810 匿名
投げ売りしたいなんて、思ってないと思いますよ。
中古になっても、売った先って、重要。以前、売ったときそうでした。 -
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811 匿名さん
完売しないことが、すべて・・・買う人はしっかり見ている
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812 匿名さん
そもそも売れてないから、営業and住民がどう擁護しても信憑性ゼロ。
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813 匿名
営業さんや住んでる人がここに参加してるとは思えない
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814 匿名さん
週末も営業頑張ってるね。
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815 匿名
週末は一番忙しいときですから。この業界は土日が勝負です。土日に忙しくない人はいないと思います。
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816 匿名
明日にも完売か？
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817 匿名さん
立地も環境も最高級マンションですから、あっという間に完売ですよ。欲しい人は急いだ方がいいですよ!
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818 匿名
値引きは絶対ないでしょう。もし万一提示受けたら、即買った方がいいよ。希望の間取りがあればの話だけど。
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819 匿名さん
間取りはまだ選びたい放題なのかな?
スーモに新しい間取り出てたな。 -
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820 匿名
選びたい放題ではないと思いますが、気に入ったら買いですね！
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821 匿名
不毛な掲示板だな、ここは
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822 匿名
不毛・・・？
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823 匿名さん
不毛なのはこのマンションの立地環境。
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824 匿名
全然立地悪くないと思いますよ。ほんとに
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825 匿名さん
そう思えるなら買えば。
ほとんどの人がそう思わないから大量売れ残り。 -
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826 匿名
何を根拠にほとんどの人といってるんですか？しかも大量に残ってないですよ。買えれば買いたいです。
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827 匿名さん
二年も売れ残ってる現状をちゃんと把握できてないヤツがいるみたいだな（笑）
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828 匿名さん
買いたい人は沢山いるんですね。でも、高級すぎて買えない。。。
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829 匿名
投げ売りしないだけ。だと思います。あとは人それぞれ。趣味もあるでしょう。悪くいうほど悪くないです。買える人もいれば買えない人もいる。いいじゃないですか。
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830 匿名さん
売れ残りがすべて億なら高くて買えないって言い訳もできるけど(苦笑)
たいしたことない部屋が残ってる現実を鑑みると、ただその部屋の資産価値には見合わない金額だから売れてないだけだね。
良いマンションは、ここよりも高い金額でも飛ぶように売れてる。 -
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831 匿名
そうかな。億じゃなくても世の中買えない人はたくさんいますよ。みんな830さんのようにお金もちばかりではないのです。830さんは選び放題でいいですね。
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832 匿名
私も値引き提示ありましたけど、環境などを考えた結果見送りました。
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by 管理担当
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