シティハウス世田谷桜丘

千歳船橋って今結構人気みたいですね？
ここら辺って利便性イイんですか？
交通の便とか買い物とか・・・・・。

値段が世田谷区では圧倒的に安いからでしょ。

地縁がある人ならまだしも、世田谷区民になりたいがために安い千歳船橋を選ぶのはちょっと恥ずかしいな。
千歳船橋が世田谷のボトムで、マンションが安い事実は城北や城東エリアの人ですら結構皆知ってるからね。
「どこにマンション買ったの？」→「世田谷」→「世田谷のどこ？」→「千歳船橋」→「そうなんだ(笑)どうしても世田谷に住みたかったんだね(笑)」　となるパターン。

それでも住友マンションに住みたいって人多いよ。

住友の何が魅力なんですか？
三井三菱は何となく分かりますが。

物が全く違いますよ。見学すればわかります。

↑見事！この逆説的な表現！

売れぬなら、値引きしてまえ・・

売れぬなら、買わせてみせよう・・

売れぬなら、売れるまで待とう・・


さて、こちらは家康型の営業さんか、それとも・・

信長型はご勘弁を。
このマンション、電車や車の揺れは感じますかね？

千歳船橋はとてもいいところですよ。商店街もあるけどスーパーもあるし、公園もたくさんあります。緑もたくさん！世田谷区はもともと農家が多いのですよ。千歳船橋は高級住宅街世田谷ではないかもしれませんが、とてもいいところです。

しっかりしたマンションですから揺れなんてまったく感じませんよ。心配はありません。

値引きあれば欲しい。環境は良くないが利便性が高いし、外観がいい～。

外観がゲキダサだと思うのは私だけ?
なにあの緑!って思ったんですけど（笑）
環境もありえなかったけど、どっちかというとあの外観が生理的にムリでした。

駅から近いのはさいこ！遠いのは大変だよ。別に外観そんなに気にならなくないですか？ダサイといってるのがはずかしいです

え〜でも、自分が住む家は外観までこだわりたいです。
ただ利便性だけで、環境とか外観とかをおざなりにはしたくないですね。
資産価値にもかかわるし。
完売できないマンションって中古で売れるのかしら?

まあ人それぞれの趣味、考えがありますよね。個人的には、環境はさほどわるくないと思います。よく考えてみればわかると思いますが。窓側が線路というのはダメな人もいるかもしれませんが、言うほどうるさいとは思いません

駅近は駅から遠いところより資産価値はありますよ

環境とか外観とかおざなりに。。。とかいいますが、環境も外観もさほどわるくないです。
はっきり言って全然わるくないです。

線路に面しているリビングは、窓は開けられるのかなあ?

広さや間取りによって売れると思います

資産価値は、販売状況をみれば明白かと（笑）
築何年でしたっけ?

あけられると思います。

資産価値というのは、そういう問題だけではないのですよ。まあニーズにもよりますが、駅から近いことを第一条件にしている人はたくさんいます。それから間取りも重要ですよね。

いろんな人に聞いてみたほうがいいですよ

開けられると思いますって（笑）
はっきりしてよ、営業さん。
いい加減なこと言ってたら、いつまでたっても売れないよ。

じゃあなんでこんなに駅近で便利なマンションなのに、二年たっても完売できないんだろう（笑）

マンションを見に行ったことありますか？完売しているところは少ないですよ。よくみてからいってください（笑）

買える人はきっと文句いわない！

見に行ってるよ（笑）
でも、二年たっても売れてない物件は、あんまりないね。特にこの辺りには。
残念だね。

時期がくれば売れるんです。ご心配無用

このあたりに詳しくなさそうね。完売していないマンションあるよ。てきとうだなー（笑）

このあたり詳しくない人はあまり知ったようなこといわないほうが。。。マンション完売していませんよ

パークホームズ千歳船橋は、完売したっけかな。
フォレストリエはあとわずか。
あ、ザ・レジデンスとここはいい勝負になりそうだね（笑）

って。ただ文句言ってる人に言っても無駄かな（笑）

たしかに、ザ・レジデンスか、ここかってことに最後はなりそうですね。

フォレストリエはまだありますよ。パークホームと一緒にしてもね・・・あそこはかなり値引きしていたからなー・・・

ふふふ。
最後はザ・レジデンスと最下位争いだね。

ちゃんと資料とりよせたら？

まあ。こんなこと争ってもしょうがないよね。その考えがていどひくいな

じゃあお願いします。営業さん（笑）

でも気にしているんだね（笑）かえるようになるといいね！

文句言うしかないもんね

貸す場合すぐ借りてみつかりますよ

でもそもそも売れないけど(笑)

完売したくても売れない営業の叫び！！

頑張れ、金曜の夜も！

＊＊＊の遠吠え！

たしかに、ここ買っちゃったら＊＊＊だね（笑）

買った人ではなく文句言ってる人が・・・の遠吠え！所詮そう（笑い）

可哀想すぎる…

そう文句ばかりいってるひとかわいそすぎる。恥ずかしすぎる

ってか、なんで忘れ去られた中古物件の掲示板が盛り上がってるわけ?
営業必死だなw

↑なんだかんだ気にしているね（笑）ここで、盛り上がっても関係ないでしょう

ここって新築じゃないのに、なんで新築マンションの掲示板に残ってるんだろう。

価格が未定ってなんでやねん？現地まで来いってこと？環八良く通るが、
外観は良いと思う。
生理的に受け付けない人がいるってビックリ！
ホントに価値観ってボラティリティ高いよね。

売れ始めてるよ、ここ。残戸の減りが加速しています。

>>176
売れてるってここ中古マンションでしょ・・？
どんぐらい値下げしてるんだろう。

見学に行こうよ。出来ればみんなで。

私もこの外観は駄目ですね。
奇をてらって失敗したケースでしょう。
ただ安っぽいだけだと思います。

＞176

どんだけ残ってるんだよって感じですね。
もはや中古なのに。
ま、坪200くらいならありなんじゃないかな。

そもそもあの場所にマンション建てる発想がありえない。
会社事務所かテナントでしょ、普通は。

そうかな。見た目ぜんぜんいいと思う。ほんとひとそれぞれだな
場所だって全然悪くない。値段が下がれば買いたいな。

そうかな。見た目ぜんぜんだめだと思う。ほんと人それぞれだな
場所だってめちゃくちゃ残念。値段が下がっても買いたくないよ。

残りわずかよー

↑
と言い続けてはや2年。

可哀想すぎる…

別に売れなくてもいいじゃん。何をそんなにこだわってるんですか

売れたほうが良いでしょ。
賃貸でもいいから入居して欲しいもの。それが入居者心理。

住友の営業が見事に釣れちゃってるね
営業さんもここに書き込みする時は慎重に、って散々念を押されてるはずなのに
失敗しちゃったのかな

営業さんが書き込みするわけないじゃない。ちゃんとしたことがかかれているならいいけど、ただの文句ばかり。相手にしてないでしょう。そんな低くないですよ

189よ、低い高いは何に対してだよ。
文章力のなさが学歴を証明してるな。

↑わかってないな。程度が低いというのもわからないのかしら。だから文句ばかり言うのね。程度ほんと低いな

レスの速さといい異常だな。

190学歴だしてきちゃって全然関係ないよね。この掲示板では。それしかないのかな。かわいそう。

192ひまだな

ちゃんとマンションについて語り合いましょう

フォレストリエも完売みたいですね。
ここより駅遠なのに、なんで先を越されるんだろう。
ここはいつまで売れ残るのかな?

目の前が小田急の高架と環八、、、つらい

新しいマンションはどんどん建っていくし、ここは忘れ去られて行くのでしょうか?

とっくに・・・

営業は、必死で頑張っております。

そりゃ、新築のほうに目が向きますよね、人間の素直な心理として

中古物件は見向きもされないということか。

話を聞きに行ったけど500-600万位は値引き可という事でした。
かなり必死だったよ

でも、この立地じゃあまだ高いでしょ。環八沿い、線路脇の二重苦。売るとき苦労するね。

買えない僻みが…。

↑苦しいね

ここで二年も売れないマンションを売らされてたら、愚痴も言いたくなるわな。お察しするよ。

僻みっぽい人ほど、僻みと書き込みたがる

私も見学に行きましたけど3LDKで５００万位の値引きと言われました。
ただ見栄えは気に入ったのですが、立地的に無理だったお断りしましたけど...
交渉次第ではもう少し値引きは引き出せそうな感じでしたね

まぁもう中古だしそれくらいの値引きなら入居者からも
苦情は出ないのではないかな・・

最後は賃貸か?借り手つくのかな?

値引きはないでしょ。ウソは良くないよ！

スミフだから？

資産価値に見合わない価格だから売れない。簡単なことなのにね。

そんな値引きはないと思います。ただ見学したところ中はとてもよかったです。ここら辺あたりではだいぶ中はいいと思います。そんな文句いうほどでもないと思いますよ。環八渡らずに駅から近いことは魅力ですし。お金があれば絶対買います。スミフはアフターサービスもしっかりしていますよ

実際本当に買えるような人は、もうちょっとましな議論をするんでしょうね。批判ばかりしてしょうがないことばかり書き込みしないと思いますし。

高く貸せると思います

>実際本当に買えるような人は、もうちょっとましな議論をするんでしょうね。批判ばかりしてしょうがないことばかり書き込みしないと思いますし。

本当に買えるような人って、どういう層を指すんだろうね
選択肢はいろいろあるわけだから、とっくに、よそで決断してると思うが…

↑常識ある人は、ちゃんとした意見を書き込みできる人。またそういう人はちゃんとした見識があるのでくだらない書き込みしない。買える人とはお金があるから選択肢があるわけで程度の低い批判はしないでしょう。結局僻みになっちゃうのでしょう

「僻み」という言葉をストレートに使う時点で、あなたの見識が疑われませんか？
マンコミで、「買えない人」「買える人」とか、二分法で論じる人の書き込みほど、空疎なものはありません。