東京23区の新築分譲マンション掲示板「マークゼロワン曳舟【墨田区京島】 vol.2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-08-12 10:17:08

東京23区に移動しました。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38463/



こちらは過去スレです。
マーク・ゼロワン曳舟 タワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-09-13 06:22:00

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マーク・ゼロワン曳舟 タワー口コミ掲示板・評判

  1. 162 匿名さん

    【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人】

  2. 163 匿名さん

    >>162
     >今すんでいる分譲マンションでも、やはり問題になっています。
    学習能力が無い方とお見受けしました。

     >禁止されている共有部分のベランダや部屋の中に持ち込まざる終えない状況、
    規則違反を見越して購入している・・・

     >即、自由化を考えなくてはと思っていました。でも、三年間の縛りがあるんですねえ。。。。。。
    何でも自分の思い通りになると思っている”世代”。▲レス先頭へ 前頁  ページ移動: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11/11  [最新レス]  [全レス]
    名前 sage 利用規約/◆警告◆
    >>162

    (^−^)にっこり    

  3. 164 匿名さん

    >>163

    自分勝手過ぎ。あなただけが住んでるんじゃないんだから。

  4. 165 匿名さん

    >>162の間違いです。

  5. 166 匿名さん

    組み立て式電動補助の自転車なら持ち込んでも大丈夫でしょう。

  6. 167 匿名さん

    曳舟駅前の自転車置き場が借りられないか探し中です。情報がありましたらお願い致します。

  7. 168 匿名さん

    うちも自転車2台目はずれました。
    マンションのまわりに、放置自転車が増えないことを希望します。
    説明会の時確認しましたが、折りたたみ自転車は折りたたんで持ち込むことで
    OKだそうです。(折りたためば「荷物」になるとの判断だそうです)
    でも、子供用自転車とかはだめだそうです。
    1家族1台しか自転車持ってないなんて、そんなにないでしょうね・・・
    近くのマンションの掲示板でも、かなり問題になっているようですね。

    2台目抽選ってどのくらいの倍率だったんでしょうか。
    その場でははずれたので、聞いたらくやしくなると思い聞かなかったのですが
    聞いたかたいらっしゃいますか。

  8. 169 匿名さん

    管理会社さんは3割がはずれだと言っていました。

  9. 170 匿名さん

    さ、3割ですか。
    ってことは3分の1の確率ですよね。
    それではずれたんですか・・・
    くじ運ないですね、わたし。

  10. 171 匿名さん

    うちのもはずれました・・・。
    困っています(涙)

  11. 172 匿名さん

    経験では、残念ながらいくら頑張っても放置自転車(バイクも)は防げません。
    仮に、ご入居された皆様全員が高い良識の持ち主であっても、学校部活帰りの疲れたご子息、前と後ろに子供を乗せた上にハンドルに買い物袋で身動き取れない奥様、遊びに来た親戚・友人等、絶対に放置する人は出てきます。
    そうやって、1台でも放置自転車があると、皆様の鉄の良識も、群集心理で崩壊して参ります。
    24時間で警備を雇うくらいやらないと無理ですね。

  12. 173 匿名さん

    うちも外れた人のひとりです(泣)

    放置自転車については、駅から近い立地にあることもそのリスクを高めてい
    るんでしょうね。住人自らが放置するようだと、他の住民だけでなく、外部
    の方々の利用を誘発し、結果として、景観は損なわれ、住人の皆さんの不快
    感を増長させて、そして近隣住民の方々にも迷惑が及びます。
    サンクスや公共施設の駐輪場もマークの敷地内に設けられていますし、現実
    の生活の中で一時的に放置せざる得ないこともありますが、いずれにせよ24
    時間有人管理による定期的なチェックと住民の管理意識が必要条件でしょう
    ね。
    どのように管理体制を構築するのか、ネットと同じように最初の段階で管理
    組合で話し合う必要がありそうに思います。増えてからでは改善するのが困
    難になります。

  13. 174 匿名さん

    皆さん地震保険は入りますか?

  14. 175 匿名さん

    購入者です。
    入居開始後組合設立時に、初回総会があります。
    その中で駐輪場の問題を議案化すればよいでしょう。
    恐らく敷地内に、やねはないですが、何台か置けるスペースの確保はできると思います。
    それで全員を救済できるかどうかは分かりませんが、一人でも多くの方が使えるように
    越したことはないでしょう。(1台も置けない人はいないのですから)
    やねも必要であれば総会で決議をして、積立金でやねをつけることも可能です。
    敷地のあちこちに、自分達の都合で自転車を放置されるよりはよいと思います。
    今のうちのマンションでも自転車問題は大きく、敷地内を2回3回と置き場拡張を行いました。
    おき方のひどい人はホントにひどいですからね・・・。

  15. 176 匿名

    そんなに駐輪場が必要ですか?こんな駅に近い場所にあるマンションで自転車に乗る必要があるのか疑問です。歩きましょう・・・!

  16. 177 匿名さん


    >>175
    マンション住まいの経験者のようですが・・・
    自転車置場の問題は専有部分で対処お願いしたいです。
    エレベーター17人乗りを利用すれば、自転車はお部屋に数台は入ります。
    >やねも必要であれば総会で決議をして、積立金でやねをつけることも可能です。
    やーね。。。

  17. 178 匿名さん

    >>176
    勘違いしている購入者がいると思います。
    ファミリータイプと勘違いした購入者がいることです。

  18. 179 匿名さん

    >>174
    うちは地震保険入る予定です。火事や家財はそれほど心配して
    ませんが、地震は防げないように思いまして。いろいろグレード
    があるようで、迷ってます。

  19. 180 匿名さん

    自転車の問題ですが、足りるか足りないかで言えば、家族の多い方なん
    て2台でも足りなくないですか?
    どんどん増設する必要が出てきて、積立金の取り崩し額が増えて、雪だ
    るま式に自転車置き場の拡張が必要になってくるはずです。全戸3台とかね。
    そんなわけで、うちのマンションは増設工事は決議しませんでした。
    まずは、173さんもおっしゃってますが、管理面でしっかり行うことが
    大事かと。

  20. 181 匿名さん

    自転車の管理面での対応と総会での議案化に賛成です。

  21. 182 匿名さん

    駐輪場の台数って契約前から分かっていたことですよね。

  22. 183 匿名

    駐輪場の話も大事なことだと思いますが、以前にも話題になった「京成曳舟駅前東第2南地区」京島1-35-1、36にマークに対抗?してかどうかわかりませんが21階85メートル(マークと同じ高さ)ができるようです。すぐ隣り数10メートルの至近距離です。重要事項説明書では、19階程度(平成17年7月)が建つだろうということは聞いていましたが、まさか、マークと同じ高さの建物とは上層階を購入者は勿論、購入者にっとっては変更していただきたいと思っています。すでに数十人の方々と”対策”を練っていますが、はやく総会で議論したいところです。

  23. 184 匿名さん

    175です
    >自転車置場の問題は専有部分で対処お願いしたいです。
    ↑これね、これやると家の扉の前にみんな置きだして、自転車展示場になるの。
    マークは内廊下で絨毯張りだったと思うので、汚れとか相当ひどくなりますよ。
    現にうちのマンションひどいし。。。
    うちのマンションでは、まぁ置き場はある程度拡張したけど、拡張する段階でこれ以上
    おきっぱなしにしてある自転車は撤去と決めて(総会合意だが)ホントに撤去しちゃった。
    そのくらいの勢いでやったほうがいいかも。
    専有部で自己管理・・・なんつってもやる人いるわけない。

  24. 185 匿名さん

    昨日午後3時頃、新東京タワー建設地上空にTVカメラ(らしきもの)をぶら下げたヘリコプターがかなり長い時間ホバーリングしてました。
    きっと最上部からの眺望を撮影していたんでしょうけど、とてつもなく近く、高くに見えました。
    圧迫感絶大ですよ、あのタワーは。

  25. 186 匿名さん

    廊下やアルコープの類はすべて共用部分です。
    専有部分でというのは、屋内に持ち込むのならすべて玄関の内側に置けという意味かと。

  26. 187 匿名さん

    >185
    そんなもんの麓にある一軒家はたまったもんじゃないですな。
    二階建ての家の高さが7m、タワーが600m・・・百倍の高さの物が家の裏に立ってるってな感じで。

  27. 188 匿名

    >183さんへ
    19階以上の階を購入した方は勿論、他の階を購入した人にも大いに気になる問題だと思います。
    当然総会の議題にすべきです。説明時の重要事項変更に該当すると思います。

  28. 189 匿名さん

    自分のマンションが建った以上、空き地にもなにか建つ可能性があるのは、
    都心であれば受け容れるしかないことです。建つのを止めさせることはできないです。
    問題があるとすれば、売主の説明に不備があったかどうかという事になるかと思いますが、
    2階分の追加が重要事項の変更か、軽微な差異か争うのは難しいのではないでしょうか。
    手付返還でキャンセルとかは可能かもしれませんが、それを望む人もいないでしょうし・・・

  29. 190 匿名さん

    隣の19階に反対する人は、500m先の610mのタワーなんて論外。きっと大反対ですよね。

  30. 191 匿名

    >190さんへ
    あなたは購入されたかたですか?それとも東第2南地区の地権者ですか?墨田区役所の役人ですか?数10メートルの至近距離でよ!”隣の19階に反対する人は”・・・といいますが、高さは26階と同じですよ。タワーは大賛成ですよ!

  31. 192 匿名

    この辺(曳舟近辺9の地権者は、ほとんどの方が墨田区には住んでいない方が多いいらしいですよ!
    要するに”金2が入ればいいんですよ・・・。

  32. 193 匿名さん

    最近、墨田区内で似たような事例の判決があったんじゃなかったっけ?
    花火が見えますよ、とデベから聞いて、
    買ってみたら目の前にマンションが新たに建った・・・みたいな。
    しかも、立てたのは同じデベ、なんてオチまでついていた話。

  33. 194 匿名

    もしかしたら・・・。そうかもね?

  34. 195 匿名さん

    曳舟駅前のタワーが花火にかぶるかも、とは聞いてましたよ。
    マークが建つことで花火が見えなくなった家もあるはず・・。


  35. 196 匿名さん

    今年、両国花火大会日の展望ラウンジ利用方法はどうなるのかな?
    花火当日、ラウンジ利用希望者は、全員で抽選なのかな?
    花火当日、雨天順延で翌日に為ったらどうするのかな?
    又、5月5日こどもの日とか、人気がある日にちは抽選になるのかな?
    それとも、他の方法が有るのかな?

  36. 197 匿名さん

    >>186
    玄関の内側に置く前に、廊下やエントランスを自転車押して通るなら
    雨の日なんて、それら共用部分が特に汚れるでしょうね。専有部分管理
    かつポータブルな折り畳み自転車というのが大前提でしょう。

  37. 198 匿名さん

    マークが建設されるときに計画段階で反対運動はあったはずです。
    近隣住民の方々の権利だろうと思います。というわけで、是非は
    どうあれ、マークの住民による反対運動があってもいいんじゃな
    いでしょうか?

  38. 199 匿名

    >198さんへ
    おっしゃる通りです。がんばりましょう!

  39. 200 匿名さん

    自転車を持ち込んではいけないそうですよ。子供自転車でも。
    197さんのおっしゃるとおり、共用部分が汚れるからだそうです。
    仮に折りたたみ自転車でも、折りたたんで持ち込まないといけないそうです

  40. 201 匿名

    >200さんへ 当たり前だと思います。

  41. 202 177

    >>186
    専有部分の意味は186さんの解釈通りです。
    でも175&184さんは???
    マンションの事情を分っていない購入者が増えているような気がします。

  42. 203 匿名さん

    >202
    専有部分の解釈くらいは分かってるけど、新築の綺麗な玄関とかに、雨でぬれたり
    汚れた自転車しまう人はいないでしょう。
    すると必然部屋の扉の前とかに(ここは共用部ね)平気で置きだす常識のない人たち
    がでてくるんです。
    今のうちのマンションがそう・・・最悪。

  43. 204 匿名さん

    このマンションって、少し離れて見ると、歪んで建っているように見えるんだけど、、、

  44. 205 匿名さん

    下層階部分が若干膨らんでいる感じがします。そもそもの設計なのでしょうか?

  45. 207 匿名

    知らなかったのですか、
    東西南北で違いがあります
    見る方向で平面、三角、角角?丸くも無く四角くも無く です、

  46. 208 匿名さん

    >151
    >153

    つなぐネットコミュニケーションズのホームページに下記の記載ありますので、
    無償でのアップグレードを期待します。

    http://www.tsunagunet.com/association/e-mansion/service.html

    「マンション内に設置する、つなぐネットコミュニケーションズ自社開発の多機能
    ルータにてネットワークの負荷を監視します。上位回線、および通信機器の動作確認
    も行なっていますので、万が一の通信機器障害時にもリアルタイムで検知、早急な復旧
    が可能です。
    アクセス回線の高速化(ギガ対応)など、今後のインターネット環境の進展に合わせて、
    回線や機器を当社負担にてアップグレードします。将来に渡り、高速で安定したインター
    ネットサービスをご利用いただけます。」

  47. 209 匿名

    高価なのと束縛があるのが問題では、?

  48. 210 匿名さん

    確かに今は、ネットの時代かもしれないですが、使わない方も居るかもしれません
    その方にとってゼロワンに住みたいため、不要なネット料金を渋々管理費から取られる事に
    なります。3年後要らないと云う 各自選択が有ってもよいと思いますが

    何より1社独占は、弊害があると思います
    NTT KDDI 回線業者 & 色々なプロパイダーのサービスを選択でき
    より良いネット環境を自身で構築できる選択肢を望んでいます

    それにしても、始めから100M 1本で 約160世帯に
    ネット100MとIP電話を勧める会社の姿勢が自ずと判ります

  49. 211 匿名さん

    会社の姿勢とは売主のことですか?

  50. 212 匿名さん

    >211
    バックボーン 100M 1本で 約160世帯にネット100M(ベストエフォート型回線)と
    IP電話を勧める ネット関係を担当した会社 つなぐネットです。

  51. 213 匿名さん

    すみません。ネット素人で申し訳ありませんが、教えてください。
    つなぐネットの件ですが、このサービスを無視して、「フレッツ光」や「ADSL」を直接部屋に引き込むことってできるのでしょうか?

  52. 214 匿名

    NTT東日本に聞いたとところ可能との事、
    詳しくは0120−116−116で営業に聞いてね、

  53. 215 匿名さん

    今、見てきました エントランスが9割がた出来ていました 素晴らしい!

    早く 新しいマンションで飯が食いたい(酒と言いたいのですが 飲めないので)
    色気がないと家内に言われてしまいました それでは気取ってダージリンでも飲みたいと
    言いましたところ、色は似ているから番茶でもいいですかと言われてしまいました
    番茶はゼロワンに似合わない 絶対に似合わないと思います
    我が家は、未だ家具が決まっていないです 内覧の後、来月は家具店ツアーになりそうです

    また写真を撮ってきましたので、良かったら見てください アドレスは前と同じです
    http://mark01.zashiki.com/

  54. 216 匿名さん

    215さん、いつもありがとうございます。
    すごーい、ずいぶんできあがりましたね。
    明日は雨みたいなので
    あさって私も見に行って見ます

  55. 217 匿名さん

    つなぐネット e-mansionQAより

    http://www.tsunagunet.com/question/02.html#q02
    =====================================================================
    Q.サービスを『e-mansion』に切り替えても、2〜3年後にはまた、サービスが陳腐化してしまうのではないの?

    A.当社では、回線やサービスの拡張に関する専門部署にて、社会的なブロードバンド状況と、マンション内の通信トラフィック、またお客様の声などを総合的に判断し、当社の負担にて、随時アクセス回線やマンション内ネットワークの増強等を行なっております。

    e-mansionをご利用頂くお客様には、プロバイダー乗り換えによるメールアドレスの変更や、通信回線変更の手続き等をする事なく、将来的にも安定したインターネット環境をご提供致します。

    ===========================================================================

    とありますので
    もし不自由を感じる場合は
    管理組合から要望して回線増強してもらえると考えていいのでは?
    家庭により利用目的が変わるでしょうが、
    VODなどであっても快適に利用したいのは当然の要求でしょう。
    (管理費と個人負担については論議も必要かもしれませんが・・・)

    100Mのバックボーンは確かに貧弱すぎると思います。
    バックボーンについての質問を受けた担当者が、
    何かの勘違いをおこしていると信じたいです。

  56. 218 匿名さん

    ネットに関しては、3年後は契約の自由があるべきだと思いますが
    契約と言うものは、あくまでユーザーと業者が自由意志で決めるもので、
    つなぐネットが、永続かつ一方的に契約を強制するものでないですから
    3年後は一旦、拘束契約を解除解約して各家庭が拘束のない環境で、
    ネット環境が要る要らないを含めて、それぞれ好きな通信回線会社と
    プロパイダーを選んで契約すれば良いのではないですか

  57. 219 匿名さん

    >>217

    >もし不自由を感じる場合は
    >管理組合から要望して回線増強してもらえると考えていいのでは?

    縛りのあるネット契約は、不自由ですから出来ましたら自由契約にして頂くか
    拘束されている期間を1年間に短縮してもらうとか、駄目もとで管理組合から
    つなぐネットに要望してみては如何ですか
    それでも つなぐネットが契約を盾にNOと言うなら、それこそ3年後は
    全てフリーな契約にするよう見直せば良いのではないですか

    ゼロワンに住みたいために、付録的に つなぐネットに半強制的に
    不合理な3年縛りの契約をしたのですから(決してオプション契約でない)
    縛りの解消と、不合理な契約の解約を考えていかなければ、ネット環境は
    使う、使わない 両者住人にとって不合理な契約だと思います

    今の時代、固定電話は要る、要らない 何処の携帯電話会社 何処の新聞
    何処のネットを選ぼうが、本来 契約者の自由な選択のはずですから

  58. 220 匿名さん

    購入者です インターネットの問題ですが購入前の説明でつなぐネットと言う会社が請け負うことは初めからわかっていたはずだと思います それと使う人使わない人なども同じく購入前の説明で管理費に含まれていることもわかった上で購入をしたのではないですか? ここで問題視している方は入居後管理組合の役員にでもなって住居者全員の意見をまとめつなぐネットと交渉すれば良いのでは

  59. 221 匿名さん

    100Mを160人で割る単純計算では貧弱に思えますが、全員が同時にダウンロードするわけじゃなし、Yahoo!とブログとメールチェックくらいだったら十分なのでは?
    一部のヘビーユーザーのために、全員が任意のプロバイダと個別契約することになったり、基本料金が上がったりするのはどうかと思います。
    誰だってスピードは遅いより速いほうが良いですけど、回線数を増やして基本料金はそのままってわけには行かないと思いますが。

  60. 222 匿名さん

    つなぐネットついては、パンフレットに載っていたが
    3年の期間付について いつ知ったか覚えていないなー
    まあ契約したので 3年後つなぐネットに、いたければそれも良いし
    嫌なら抜けても あれ あれれ 抜けられないの? 私一人では 3年後も

  61. 223 匿名さん

    多分そうでしょう。
    大人数ではなかなか決まらないでしょうね。
    かつてISDNを各部屋に引き込んでいたマンションで、住民の総意でネット環境を変えた例があるそうですが・・・。
    3年後は、ネット環境も、つなぐネットもどうなっているか分からないし、そのときはそのときで考えたらどうでしょう。

  62. 224 匿名さん

    ネットについては、3年間はしょうがないにしても
    3年後は自由にしてほしいな〜

  63. 225 匿名さん

    今は内覧会の事でワクワク、ドキドキしています。
    色々問題等、あるとは思いますがすべて思い通りに行くわけではないと思います。
    今の私としては家具選びや配置など家族で話し合うのが一番です!
    夢のマイフォーム春には私たちの城です!!

  64. 226 匿名さん

    225さん、
    わたしもおんなじでーす。
    ほかの方々からは「なにをのんきな!」と怒られそうですが
    入居したらいろいろありますものね。

    内覧会が楽しみですが、心配も・・・
    私たち夫婦だけできっちりチェックして指摘できるかどうか
    かといって、プロにお願いするお金もなく・・・

  65. 227 匿名さん

    みなさんベランダの床材やフローリングのコーティングは、旭化成インテリアに発注しました?
    価格が高いので、良い取扱先を探しています。
    ご存知でしたら教えてください。

  66. 228 匿名さん

    ここなんかいかがですか?
    コーティング:http://www.team-mishina.co.jp/
    ベランダ床材:http://members.jcom.home.ne.jp/03682386011/

  67. 229 匿名さん

    228さん
    情報ありがとうございます。私が調べていたよりもどちらも安いです!
    ベランダ床材に関しては、「タイルのエッジ部分を止める金具」がないと強風で飛んでしまう可能性があると聞きました。TOTO社に問い合わせてみようと思います。

  68. 230 匿名さん

    今、見てきました エントランスが出来ていました
    東入り口 駐車場も出来ていました
    1階のテナントは、まだ工事中でした(今日から工事は年末年始はお休みのようです)
    カードマンも含めて工事関係者の姿が見えませんでした
    我が家も、コーティングについて思案中です 業者に頼むか、自分で市販のコーティング剤使って
    自分で塗ることを含めて(内覧が済んでから決めても遅くないですから)

    また写真を撮ってきましたので、良かったら見てください アドレスは前と同じです
    http://mark01.zashiki.com/

  69. 231 匿名さん

    いつもありがとうございます
    キレイな青空ですね

  70. 232 匿名

    230さん、いつもありがとうございます。 楽しみに見させていただいています。
    いよいよという感じですね。 本当に3月の入居が待ち遠しいです。
    入居日はまだ決定はしていないのですかね?
    12月の説明会の時は、3月中旬を予定しているとの話を聞いたのですが、
    その頃には入居できるのですかね?
    でも今は内覧会が楽しみですね。

  71. 233 匿名

    来年の今頃、マークに入居して良かったね・・・と言いたいですね。
    入居者全員で住みやすいマークにしましょう!

  72. 234 匿名さん

    あけましておめでとうございます
    今、見てきました 工事は休み中でしたが、家内と一緒に外覧会をしてきました

    29日から工事は休みなので、29日の写真と変わりませんけど、
    一応写してきましたので良かったら見てください アドレスは前と同じです
    http://mark01.zashiki.com/

  73. 235 匿名さん

    番外編のページを作ってみました 今までの写真の中から
    古い順に抜粋して、自動表示(5秒間隔)してみました
    最初のクリックから5秒待たされますが、悪しからず
    アドレスは、下記のところです お間違えないように

    テストページなので自動消滅するかも?

    http://mark01.zashiki.com/20070104.html

  74. 236 匿名さん

    今月はいよいよ内覧会ですね。
    今からドキドキです(*^o^*)
    ところでフロアコーティングは業者に頼むのをやめて
    自分でやることにしました。
    玄関の石材コーティングもやったほうがいいでしょうか。
    自分でできるような溶剤売ってますでしょうか。

    それともうひとつ、悩みに悩んだ結果玄関に大きな鏡をつけることにしました。
    インテリア相談会てパンフレットをもらった業者以外にも
    おすすめのところありますでしょうか。

  75. 238 匿名さん

    えええ!!!
    237さん、どうしてですか
    鏡があると広く見えるし、出かけ前に身だしなみが
    できると思ったのですが・・・
    デメリットって地震の時に割れちゃうとかですか?

  76. 239 匿名さん

    >236さん
    玄関前に鏡をつけてもいんじゃないんですか?
    個人の自由ですし、自分の家ですし。と思います。

  77. 240 匿名さん

    風水的には、玄関の鏡は運気を逃がすということであまりよくない事例に入っていたと記憶していますが。

  78. 241 匿名さん

    風水なんて迷信そのものです。気にしない気にしない。ひとやすみ、ひとやすみ・・・・

  79. 242 匿名さん

    女性としては玄関の鏡は確かに便利ですよ〜。
    私としては必需品です。
    でもうちはやめちゃいました。
    確かに費用対効果を考えると・・・。
    そのかわりに、自分の部屋に大きな姿見を置く予定です。

  80. 243 匿名さん

    玄関に明るさと広がりを持たせられますから
    ちょっと新居を買ったついでに、という感じ
    でいいんじゃないでしょうか。
    ましてや、コスト面がクリアできるのなら、素敵じゃないですか。

  81. 244 匿名さん

    玄関の鏡、入って右側に付けるのは風水で出世運に良しとされていますよ〜。
    でも241さんのおっしゃるとおり風水なんて迷信ですからね・・・。
    もうすぐ内覧会ですが、みなさんはプロの方に同行を依頼されていますか?
    信頼のおける会社をご存知の方がいれば教えて頂きたいです。

  82. 245 匿名さん

    わざわざ内覧業者に同行してもらわなくても自分でできますよ。
    「安心料と思えば安い!」とおっしゃる方もいますが同行してもらうほどのことでもないです。
    傷や汚れは内覧時に指摘しなければ入居後は修復してもらえませんが、建具等の不具合なら入居後
    でも修復してもらえます。
    わざわざ高いお金を出してまで内覧業者に頼むことはないと個人的に思います。
    まあ、個人の自由なので余計なことは言えませんが。

  83. 246 匿名さん

    本当に問題なのは、傷や汚れ、建具やなんやらではなく、見えない配管の勾配とかなんですけどね。
    見えてる配管の位置とかでも、いろいろと分かるようです。
    前田建設、もともとは土木工事屋ですからね。
    プロを同行させるならそういうところを見させたほうがいいのでは?

  84. 247 匿名さん

    でも、配管等一部を見てもらっても全体的に見てもらわない事には意味はなさそうだね。
    プロ?であっても見落とす箇所はいくらでもあるから。

  85. 248 匿名さん

    私たちも同行してもらおうか検討中です。 私たちだけでは、細かいところまでしっかりとみることができるのかという不安と、あと何か気づいても指摘をしても、こういうものだと言われてしまえば、それで納得してしまうような気がしてしまい、少々不安があります。
    でも、やはりお金のムダなのでしょうかね?

  86. 249 匿名さん

    新築マンション購入記念ということで、うちではお願いしました。

  87. 250 匿名

    私の家でも内覧を業者にお願いしました。費用は6万円です。その方が素人がチェックするより安心感があると思います。何せ高い買い物ですから後悔のないように。

  88. 251 匿名さん

    購入者です。
    職業柄、昨日某デベの設計士といろいろと話をしてきました。
    もうすぐ竣工ですし、内覧については私も初めてマンション買うのでちょっと心配で。
    その方いわく、仮に壁の仕上げが綺麗になされてなく、何か波を打ってるようなとか、
    床の仕上げが水平でないようなとか、素人が見て「これは・・・ような」と先ずは
    素朴に感じたことは全て業者に言って言ったほうがいいとのこと。
    たとえば床材、当初使用予定の床材と実際の自分の部屋の床材を踏んだ時の感触が
    なんかちがう・・・とか、実際床材などはモデルルームで展示されていたものと
    まったく同じものが使われるかどうかは設計士でも分からないとのこと。
    業者が同等品としてコストの安いほうを使うことが多々あるらしい。
    長くなってしまいましたが、素人の目で見てとにかく「?」と思ったことはどんどん
    言っていけばよいとのことでしたよ。
    逆にプロ同士だと、「こんなもんでしょ?」に落ち着いてしまうこともあるとか。

  89. 252 匿名さん

    >>250
    >何せ高い買い物ですから後悔のないように。

    6万円出して後悔しなければいいね。

  90. 253 匿名さん

    >6万円出して後悔しなければいいね。

    後悔するなんてあり得ないでしょ。
    指摘ゼロが理想なんですから。
    後から何か見つかってもちゃんとデベが修理してくれるし。

  91. 254 匿名さん

    購入者です 東日本銀行でのローンを組まれる方金銭消費貸借契約会の案内が来ましたね^^
    みなさんは新宿まで行き契約されますか?私としては本所吾妻橋の支店が近くて良いのですが・・
    それにしても最近ローン金利が各銀行下がってきてますが本当に東日本銀行で良いのか本当は迷っています。どなたか良いアドバイスありませんか〜お願いします。

  92. 255 匿名さん

    購入者です。
    私の場合、住友信託銀行で借りようと思っています。
    http://www.sumitomotrust.co.jp/
    小額でも余裕が出来たら「自由返済」で繰上げ返済ができ、ネットを使えば手数料も無料に
    なるところが気に入りました。(知り合いに薦められたからですが)
    情報まで。

  93. 256 匿名さん

    内覧会終わった方はまだいませんか?
    うちは来週です。

  94. 258 匿名さん

    >>256
    うちも来週ですね。楽しみにしています。

  95. 259 匿名さん

    本日からタワーの内覧会スタートですね。
    どなたかレポート頂けるとうれしいです。
    良い点悪い点いろいろお願い致します!

  96. 260 匿名さん

    早い方はもうすでに内覧会が始まっているんですねー。
    どんな感じだったのか、お知らせ願いたいです。

  97. 261 匿名さん

    やっと内覧会がはじまりましたね^^内覧会の事で質問ですが当日に家具やカーテン等の採寸をしたいと思いますが内覧会の時間内に全てを行わないとだめなのですか?それとも内覧の時間が終わった後でも採寸を行っても良いのでしょうか。内覧会がお済の方やご存知の方情報をお願いしま〜す。

  98. by 管理担当

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