| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区高田2丁目1361-3他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩4分
山手線 「目白」駅 徒歩11分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
293戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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セントラルレジデンス シティテラス目白口コミ掲示板・評判
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441
匿名さん
>いまから毎日一件決まれば、今年完売ですよね！？
「今から毎月一件決まれば、今世紀中には完売ですよね？」
の間違いでしょ。
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443
匿名さん
まぁ、あと３０年くらいの我慢だと思いますよ。応援してます！
綺麗で新しいマンションが、今年もどんどん建設れますので、ここは厳しいでしょうね。。
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445
匿名さん
こういう空室多いと、売れてない部屋は住友が管理費と修繕積立金負担するでしょうけど、
長期の修繕計画はどうなってるのかな。
駐車場の収益積み立てって、十年以降の大規模修繕のときにありがたみが分かる。
ここって売れてないってことは、当然駐車場の収益も少ないってことになる。
長期修繕は駐車場収益は入れないで計画立ててるのかな？
それと、駐車場は先着順ではずれなしってこと？
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446
匿名さん
駐車場は大型の億ション販売用にすみふがキープしてるはずだと思いますよ。じゃないと絶対に売れない。
小さなお部屋の人はその残ったおこぼれを頂くしかありません。。
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447
周辺住民さん
周辺住民としては、早くいっぱいになっていただき、豊島区の住民税をたくさん支払っていただきたいです（平成２１年度分にはもう間に合わないけど）。
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448
物件比較中さん
モデルルームは人で溢れていました。
売れるのかな？？
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449
匿名さん
＞駐車場は大型の億ション販売用にすみふがキープしてるはずだと思いますよ。
そうそう、お金持ち優先、狭小部屋は後回しというのはこのデベの特色でしゅ。
格差を付けることによって、億ション住人の満足感をより高めるのです、
資本主義ですから、当然と言えば当然でしょう。
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450
匿名さん
私も契約寸前までいきましたが、色々な取り決めで金持ち優先を突きつけられ腹が立ってやめました。
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451
匿名さん
セクターで考えると三○と地○をコアで組み入れて、
ちょっと色つけるならゴ○○とかダ○○○。
住不はちょっと・・・。この会社の評価です。
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452
契約済みさん
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453
契約済みさん
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454
匿名さん
452さん
どっちでもよいが嘘ではないぞ。
簡単なところでは駐車場の位置＆階数など…
その他は一応伏せておきます。
中層階の３Ｌを考えてました。
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455
匿名さん
453
組合員の半数以上は住友でしょうね。
あなたも中の人？
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456
匿名さん
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457
匿名さん
都内では、ここと三軒茶屋が代表格だろうけど、パークスクウェア綱島なんて本当にすごいよ。
竣工後１年になろうというのに、10％も売れてないんだよ。
冗談みたいな話だよね。
すみふの戦略はもはや唖然とかを通り越して、ミステリーの域に達しつつあるよ。
ここまでくると、応援したくなるよ。
もうここも30％位、一気に値上げしちゃえばいいんだよ。
「堂々新価格発表」なんて広告打ってね。
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458
匿名さん
今後、スミフ売れ残り史上に名の残すであろう
伝説の横綱候補、豊洲がさらに控えてますよ。
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459
匿名さん
豊洲も値上げしちゃえばいいんだよ。
坪８００ぐらいにしちゃえばいいんだよ。
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