葛西橋通り沿い、北側が仙台掘川公園、19階建てと階高も確保されていそう。
住友が2007年春から販売開始する予定ですが情報交換しましょう。
所在地 東京都江東区 南砂2丁目1016番2(地番）
交通 東京メトロ東西線「東陽町」駅下車徒歩11分
総戸数 72戸
完成年月 20年2月末
入居（引渡）予定日 平成20年4月上旬
敷地面積 1,564.96 m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上19 階建地下1階建
管理会社：住友不動産建物サービス
売主：住友不動産
施工：鴻池組
[スレ作成日時]2007-02-09 03:37:00
涙・・・です。
泣くんじゃネーェ。 今に良くなる周りをミロ、、、、。 野村も来る、新日本も建てている、ヨーカドーもきっと来てくれる。 頭の中で想像してくれ？ きっと自慢できるマンションになる。
子供にも自慢できる「お父さん、買ってよかったね。」といえる日を想像してくれ。それだけでもこのマンションは歴史に残る。 必ず。
最新【イベント情報】だよ〜
※2/28までにご来場頂いた方には任天堂Wiiや任天堂DSが当たる
空クジなしの抽選会にご参加頂けます♪(先着順)
ナイター営業実施中！ 午後８時まで。
何だか 地方スーパーのオープンイベントみたいになってきたな〜ｗ
＜465
西側は隣りマンションと道路を挟んでる
北側は最寄のマンションと駐車場、仙台堀川公園（川・道・広場）を挟んでるのでそれなりに離れている。
隣りも北側も13階立てなのでここの14階〜19階は、遮るものはない！
間取りを見る限り公園側の部屋は１面しか隣室と接してないんだね。
これはいいなぁ
うち子供がいるのでいくら防音でも気になるんだよね。
精神的に。
固定と変動、数字のマジックに騙されぬようにしてくださいね
固定３５年は年末から底値のようですが
任天堂Wiiや任天堂DSが当たる
空クジなしの抽選会 今週Wii買わなくて良かった。 住友さん感謝します。
そもそも住友はこの惨状を見ている近所の人が
ここを買うと思ってるのだろうか・・ｗ
何だかイベントも迷走してきましたね
まあ、面白いので静観ですけど
おれは、もんじゅ、たこ焼き、お好み焼き、屋台などの企画を希望します。
一杯ひっかけての内覧なら気持ちも大きくなり契約もスムーズすぐ完売です。
良い企画でしょう。
大幅な値引きをせずに売切ることで利益をあげ、株主から評価を得ている住友ですから、まぁいつか完売すればいいか、という考えなんでしょうね。
品川とかみてるとそう思います。
やはり大手は強いですね
＞そもそも住友はこの惨状を見ている近所の人が
＞ここを買うと思ってるのだろうか・・ｗ
家賃相場の安い、下町に賃貸で住んでいる人はターゲットではないと思います。
それは言えてますね。
プラウドも同じ感覚なのではないでしょうか
＞＞大幅な値引きをせずに売切ることで利益をあげ、株主から評価を得ている住友ですから、
株主から評価を得ているのなら、２年前の株価５千円から１０００円弱に下がる訳がない。
財閥系じゃなければ、とっくに終わってるでしょう。
東京２３区はまともだが、それ以外は在庫のやまだらけ。
たとえば札幌あたりで完成から１年以上で、半分近くしか売ってない。
http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/hokkaido/kita1nishi20/detail.cgi
>>４７３
プラウドは普通の感覚だと思うよ。西大島の２物件はこのご時世にもかかわらず、
完成前にほぼ完売状態。
住友の大型物件登場
平井駅までたったの徒歩１５分、工業地域の大規模物件が売り出されます。
http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/shuto_area/hirai/index.html
亀戸レジデンスの売り出し当初の価格帯と同じくらいかな。
>>471
>大幅な値引きをせずに売切ることで利益をあげ、株主から評価を得ている住友ですから
一度、株買って、総会行ってごらん。
こんんなに売れ残して、販売長期化して、無駄なコスト垂れ流して、株主への還元がこのレベルか、何やってんだ、ってマンション名挙げ連ねて叩かれてるよ。
いや、本当に、プチバブル期ならいざ知らず、なんでこんな事続けられるのか不思議でならない。
希少な都心物件は値下げせずゆっくり売る方針とのこと。
県境外周区と市部、近隣３県はしばらく供給をストップするとのこと。
内覧に行って期待していたほど値引きしないので、相当頭に来た人の書き込みのようですね。
今後もここは大幅な値下げ販売はしませんよ。 そのうち完売しますよ？
１〜２年では無理でしょうがね市況が悪くなる一方ですからね。 今日も経済指標の発表がありましたね。アメリカは戦後最大の恐慌、日本も３５年ぶりとか？浮かれている場合ではないですよ。
不動産は、昭和４０年ごろの市況まで下がるでしょう、いやもっとかもね？
今月いっぱいのイベントです
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
※2/28までにご来場頂いた方には任天堂Wiiや任天堂DSが当たる
空クジなしの抽選会にご参加頂けます♪(先着順)
≪1等≫ 任天堂Wii
≪2等≫ 任天堂DS Lite
≪3等≫ 「なだ万」又は「銀座瀬里奈」お食事券（1万円分）
≪4等≫ マックカード(500円分)
ナイター営業実施中！ 午後８時まで。
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
来月はどんなイベントを計画してるのでしょうか
楽しみです♪
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
