アリュール　ゼームス坂（大井町徒歩４分）

雰囲気は鮫洲だって

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私は現地よりも、大井町の駅周辺に違う感じを覚えました。
マルイやアトレと聞いて行ってみたら、東側駅前は圧迫感があるほどせまく
古い建物なのですね。また駅回りのパチンコ屋の大きな派手な漫画看板が
ちょっと残念でした。JRの駅近だから仕方ないとは思いますが。

むしろ、これから土地に余裕がある西側の再開発（阪急？のタワー建設と、
その他西側の再開発）で、逆側がきれいになっていいのでは、と思いました。

斜めになっちる南西向きの住居はリビング側バルコニーが印刷工場に面して
いるわけですが、私はこれがもったいないと思っています。せっかくダブル
バルコニーですから、例えば低層階では、むしろ北東側のバルコニーが
リビングにした方が、"宣伝の"立派な木々の中庭に面していていいと思う
人が多いのではないかなぁ。でも、やはり南向き信仰がありますから、
印刷工場に面してバルコニーのようですが。

南向き信仰ってありますよね。
いいんだか悪いんだか知らないけど。

ラブホの話がありましたが、すぐ近くではないのでは？ゼームス坂というよりも仙台坂に近いのでは？

>105

南東側のベランダから斜め下を見ると、
ちょうどラブホが見える感じじゃないでしょうか。

既出の印刷工場も気になりますが、
都南病院跡の空き地がどうなるかも気になりますね。

そうですね。確かに病院跡地は南側であり、それも少し高くなっているように
思えるのです。土地も大きいからどのくらいの建物が建つのでしょう。

ちょっと大井町と云う感じではないんだなぁ。。はっきり言うと。

坂の途中の高台の立地ではあるのですが、
北から南に下る斜面の途中だったらよかったんですが、
北から南に昇っていく坂の途中っていうのが惜しいんですよね。

しかも南に昇りきった所が大井町駅の商業地。
日当たりや眺望は今後どうなっていくのかが心配です。

＞１０８さん
ここは大井ではなくて、南品川ですからね。

どうも微妙な立地だなぁ・・・
残念ながらちょっと手を出せない感じ・・・

大井町の丸井が８月で撤退となるようですね。

なんといっても価格帯が気になっています。

情報お持ちの方、教えてください。

何となく鮫洲の匂いがするんだな、これが。

丸井なくなるんですか〜？知らなかった。でも、ヨーカ堂と阪急がある。

丸井撤退ですか！　となると、あの古びた窮屈な東側の駅回りはどうなるのでしょう。
ヨーカ堂だっていつ突如閉店するかわからないし。阪急のビルが建つ新し目の西側は
ともかく、なんだか東側は心配になってきましたよ。

まさか、丸井が撤退するとは思ってもいませんでした。。。。
９月に有楽町店ができる為の、業務効率化のためといいますが。。。
ＩＹも、大井町店撤退のうわさが、以前のスレでありましたね。
阪急も、ビル立替で、３−４年間は営業がなくなるでしょうから、
大井町も商業施設面では、これからどうなるのか？心配です。
丸井の後に、何が入るのかが、まずは興味あります。
ダイソーは、残ってほしいです。

GAPとスタバも残って欲しいです。
イオンあたりが移ってくるといいですね。
大手家電量販店やホームセンターでもいいな。

物件までの商店街も少しあるから何とかなるでしょう。やはり問題は物件の坪単価でしょう。

今日、大井町付近で事件がありましたね。
思っていたよりも物騒な町なんでしょうか？

近隣住民です。
殺人事件には、驚きました！
凶悪事件は、めったにありません。