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マンコミュファンさん
[更新日時] 2022-04-27 12:10:51
ワイドスパンやビューバス、2面開口、3面開口など、マンションの部屋には色んなプランが
ありますが、新築・中古問わずこれは素晴らしい!と思った間取の情報交換しませんか?
図面や画像を貼り付けてもらうと、批評しやすいと思います。できれば、マンション名、価格、
階数や㎡数も入れると、よりBetterですね(但し、結果として個人所有の特定住戸を
名指しすることの無いよう配慮してください)。
ビンテージマンションにも、今はなくなった古き良さがあるかもしれません。あっと驚く、
豪華な間取も是非見てみたいものです。
【東京23区の新築分譲マンション掲示板からマンションなんでも質問へ移動しました。2015.10.13 管理担当】
[スレ作成日時]2009-05-29 18:41:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
マンションの間取り、日本一は?
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622
マンコミュファンさん
シティタワーズ豊洲ザ・ツイン サウスタワー、
最上階ペントハウス、南西角部屋、スカイジャグジー付き。
48階のウッドデッキバルコニーに備えられたジャグジーは、
日本最高階にあるジャグジーバスかも。
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623
物件比較中さん
この間取面白いなぁ…聞いたこと無いマンションだけど新築?
【パシフィックロイヤルコートみなとみらい】
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624
物件比較中さん
これも凄いな…BBQができるテラスとか、3階分ぶち抜きの螺旋階段とか…
松濤クワトロ(渋谷区松濤1丁目)
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625
銀行関係者さん
東京湾の埋め立て地の高層マンション・・・地震対策すべて焼け石に水なのに購入する心理がわからない?自然の恐ろしさしらんな?だから海外から馬鹿にされる。
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627
匿名さん
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628
匿名さん
メゾネットタイプを推す人が多く見られますが、私は理解できません。
物を移動する時に大変等デメリットはたくさんありますが。。。
「限られた土地なので広くするため」及び「日当たりやビューを少しでも有利にするため」仕方なくというのが本来家の中に階段を置く理由です。
これは一戸建てならば仕方ありません。
しかしマンションの場合ある程度の階層に住めば日当たりやビューはそれ相応になりますし、
わざわざメゾネットとして分ける広さがあるのであれば同じ広さでワンフロアで完結してしまった方がメリットは多いです。
導線等考慮したもっと実用的な間取り日本一を決めませんか?
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629
匿名さん
同感です。
確かに、メゾネットは一般性より趣味性が高いと個人的には思いますね。
バリアフリーの反対を行くものでもあるし。
吹き抜けなどで天井が高いのは良いなと個人的には思うんですが、それも熱効率的にはあまり良くありませんし。
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630
匿名さん
一戸建てじゃなくてマンションを買うのは、歳をとった時に安心だからという人も一定数いるはず。
防犯・防災上優れていることと、もう一つ大事なのは階段の昇り降りがないこと。
マンション買うならワンフロアにしたいですし、階段があってもいいなら一戸建てにします。
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631
買い換え検討中
>>70 にスレ主によるこのスレの趣旨が書いてありますので、転記しておきます:
-----以下 >>70 からの引用-----
スレ主です。スレタイは目を引くように「マンションの間取り、日本一は?」て
しましたが、競って日本一を決める趣旨ではないので、念のため。価格も広さも
千差万別で決めようがないですし。
いろんな間取りを自分が買うつもりで検討したり、自分が良いと思った間取りに
ついて人の見方も聞いて、間取りに対する知識をつけて、変な不動産屋に変な物件
をつかまされないように目を肥やしましょう!ってのが本当の趣旨です。よろしく
お願いします。
-----引用終わり-----
ですので、皆さん気兼ねせず、いいと思った間取を記載していけばいいと思います。
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632
匿名さん
急に貧相な間取りで申し訳ありませんが、この間取りを検討しています。
先輩方の意見を聞かせていただければと思います。
気に入ったところ
・60平米なのに南西角部屋
・浴室に窓あり
・居室に梁の出っ張りがない
・リビングと洋室の間の天井は梁がないので、スライディングウォールを開ければ完全に一体空間になる
・洗面室が同クラスのマンション比較でやや広い、リネン庫も大きそう
気になるところ
・リビングの広さ(キッチンの横は廊下同然なので実質9畳?)
・L字キッチンの使い勝手
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633
匿名さん
・せっかく角部屋なのにリビングが角に無い
・シューズボックスの位置が使いにくい。廊下に立って靴を出せない
・洋室1はバルコニー等に面していないので、エアコンの取り付けができるか確認が必要
・バルコニーを見ると順梁のようなので西側の窓際は下がり天井がありそう
どのくらいの下がり天井なのかは検討しておく必要あり。リビングのサッシ高も気になる
でもアルコープのある玄関や窓のある浴室、居室の形が良いのはとても良いので
全体としては悪くないと思います
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634
匿名さん
早速のご意見ありがとうございました。
もっと辛辣な意見も覚悟していましたが、少し背中を押された気分です(笑)
リビングが角にない代わりに洋室の2つと浴室に窓があると思ってましたが
資産価値的な面ではやはり角部屋はリビングも角であるべきなんでしょうか?
シューズボックスの件は気付きませんでした。そういう視点で見ないといけないんですね。
寝室のほうのエアコンは配管がバルコニーまで引かれているそうです。
小さな洋室にもエアコンを付けるなら室外機は二段積み必須とのことでした。
西側の窓際に下り天井はありましたが、図面を見た限り許容できるかなと思っています。
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635
匿名さん
60㎡で満足できる間取りは少ないので結構魅力的な間取りだね。
どこの物件?
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636
匿名さん
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637
匿名さん
面積の割にはまとまってますが、、
玄関前の洗面入口、洋室はリビングインのみ、トイレの音が玄関に抜けそう、通風 が気になります。
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638
匿名さん
片方の洋室はトイレの正面にドアがあるんじゃないかな?
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639
買いたいけど買えない人
パークマンション赤坂氷川坂の最上階のペントハウス
個人的には今まで見てきた中で一番いい
坂上で目の前はアメリカ大使館宿舎で半永久的に景観、日照は確保出来そうだし、全室どころか洗面所にまで床暖房・・・贅沢すぎる
たぶん4億オーバー 絶対ヾノ・∀・`)ムリムリ
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640
匿名さん
若干スレ違い気味ですが、上の方で書かれてるメゾネットについて俺の見解など。
自分は身長が190cm以上あるせいか、なるべく天井が高い部屋のほうが快適なので、天井高で選ぶと結局メゾネットタイプになってしまうことが多い(この場合天井が高いのは吹き抜け部分のみであることが多いんだけど)。
時々メゾネット以外でも天井高が高い物件
例:
ラ・トゥール新宿グランド(全戸天井高3m以上)
赤坂タワーレジデンス トップオブザヒルの一部住戸(確か35階のフロアのみ天井高3m)
パークタワー東京サウス(28階のフロアのみ天井高3.5m)
同様のケースで、東京ツインパークスの一部フロア、キャピタルマークタワーの一部フロア、
あとは最上階のみ天井高が高いマンション(プラウドタワー千代田富士見、等沢山ある)
…を中古で見つけるんだけど、いずれも価格が高いし滅多に出ないので。
戸建に関しては防犯や防災の面で最新のマンションに劣る場合が多いので、個人的には検討外なんです。
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641
匿名さん
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642
匿名さん
高い天井高、あるいは吹き抜けのある間取には賛成。
急な階段や不要な段差、螺旋階段などは個人的に遠慮します。
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643
匿名さん
小さい子供がいる家庭には、メゾネットだと来客が来たりした時便利という書き込みを何処かで見たんだけど、見つからない。
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644
買い換え検討中
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645
サラリーマンさん
1970年築・パークハウス白金2階のお部屋。
機能がゾーンで分けられてる。
この時代のマンションって、意外に合理的な間取が多い気がする。
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646
匿名さん
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647
匿名さん
日本一の間取りって東京ではなく地方にあるような気がする。
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649
匿名さん
わからない。でも地方の方が土地に余裕ありそうだし。
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651
匿名さん
時代に左右されるグレードや質を排除するの難しそう。
天井高とか壁の厚さはともかく、ディスポーザーや床暖房の有無は問えない
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652
匿名さん
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654
匿名さん
地方はそもそも金持ちは一戸建てじゃね?
広いマンションでグレード加味するとやっぱり東京だと思うよ。
ありえるとすれば大阪とか福岡あたりでバブリーなマンションが存在する可能性はあるけど、東京のバブリーマンションを超えるとは思えない。
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655
匿名さん
大阪のマンション割といい物件多いですね。
色々と掘り出し物があるんじゃないかな。
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656
買い換え検討中
>>645
>機能がゾーンで分けられてる。 …というより、
機能「で」ゾーン「が」分けられてる。 …んじゃないかな?
細かくてスマン。
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657
匿名さん
もう10年ほど前で住所もマンション名も覚えていないが、
兵庫県芦屋市の知人宅マンションが驚きでした。
マンションなのに三階しかなく容積も100%程度しかありません。
自由度の高い間取りで開放感もあり小高い丘なので夜景も見えます。
まるで高級な別荘にでも居る気分です。
束縛の多い都心ではあり得ないマンションでした。
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658
匿名
>657
都心にもそういうのあるよ
いったいいくらするんだろうと嘆息するばかり
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659
匿名さん
大家族でもないんだからそんなに広さは必要ないなあ
コンパクトにまとまってるのがマンションの良さだと思うし
洗面やキッチンが広々してる程度でいいと思う
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662
匿名さん
値段を聞くのが恐ろしい…
ドムスとかならあり得るか
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664
匿名さん
>>660
素敵ですね!
ちなみに東京のそのあたりなのですか?
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666
働く女子さん
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667
購入検討中さん
間取り図がなくても、
どんな間取りだったかを具体的に話し合うでも良いですよね。
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668
物件比較中さん
「間取りの話をしろ」と言った途端、書き込みがピタッと止まったね…。
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669
匿名さん
すみません!
ザ・パークハウスグラン南青山高樹町の間取りってどんなでした?
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670
匿名さん
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671
匿名さん
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