ジェイグラン　甲子園口　です

ところで、先刻話題になっていたピアノの件ですが、
516さんは、非常に周りに気を使われている様子もわかり、お話を聞いていると
協力というか、お互いに譲りあいながらすごしていきましょう、と前向きな気持ちになるのですが、
533さんのように、音大志望で、グランドピアノを買っても、角部屋だから大丈夫？といわれては、
正直困りますね。

まずは正直、533さんが自分の近くでないことを祈りますが、
グランドピアノともなれば、すぐ隣でなくても相当響くと思われます。
533さんには、是非、再考頂きたいです。

音大志望でしたら、防音室を作られる事をお勧めします。
グランドピアノだったら床の補強も必要ですし。

そろそろピアノの話は辞めませんか〜？^_^;

マンションなんて上下左右にどんな人が住んでいるかわからんから
弾く方も気持ちよく弾きたいならばやはり防音室をするのがいいと思うよ。
部屋が狭くなるとかお金がないから付けたくないという人って案外いるんです・・・・。
音の問題は一番トラブルになるから慎重に対処してください。

上下左右って普通ご挨拶に伺いますよね？

０６さんはこのマンションの方で？

ところで、ステッカーの貼っていない自転車が2台、駐輪場にずっと置いてあります。
住人ではない人の自転車が放置？それとも駐輪代を払っていない人のかな？
事情はよくわかりませんが、１台はどうやら別の方が契約されている場所になぜか置かれていて、もう１台は、左右にスライドする自転車置き場の後ろの壁（神社向きの壁）に立てかけてあります。そこに入れる人は、いったん後ろに下げて入れなければならないし、そこに自転車があるととめにくいんではないかな？と気になってました。誰か違う人の契約場所には、壁に小さく注意書きが貼ってありました…。
ちなみに２台とも色とか片足スタンドとか類似した自転車だった。１週間はあるような気がするのですが。駐輪場のシステムが分かっていないのかな？

今日、広告でこちらの５階　南西角部屋４ＬＤＫの物件が４，９００万円で出ていました。
私は、野村の友の会みたいなものに入っていますが、こちらの１階　南西角？部屋４ＬＤＫが入居前にキャンセルになったときはＤＭで案内がありました。
この時期に、こんないい条件の物件がなぜ、でかでかと広告に出たのか、誰かおわかりになる方はおられませんか？

転勤らしいですよ。

０９です。
１０さん、早速のご回答ありがとうございます。

今回はＤＭの案内がありませんでした。５階のこんないい条件の物件、友の会の人に先に知らせてくれてもよいと思うのでが・・・。前回も広告に出たのでしょうか？　前回は日当たりが悪くあまりいい条件ではありませんでした。

今回、２７日がオープンルームなので行こうと思っていますが、この物件に関する情報がございましたら、よろしくお願いいたします。

＞１１
今回は中古＝野村アーバンネットで前回は新築＝野村不動産では？
ちなみにこの中古は先週に広告がありませした。Part1にも情報あります。

この中古の物件（４８００万円）は、入居時と比べて安くなっているんでしょうか？

土地価格や、今後のマンション計画数からいけば、安く（妥当）なっているのでは？
値崩れの無いマンションを購入したと思っていますが・・・

やっぱりそうですか。マンションは中古になった瞬間２割ぐらい値が下がるのが普通と聞いていたので・・・。（２割の中には宣伝費や人件費などが含まれているはず）あとは、周辺にマンションが増えることによって中古価格が安くなる可能性もありますが、甲子園口駅周辺はまだましなほうなんでしょうね。

確かここの住人の方はベンツに乗っていて東京ナンバーでしたよ
すごく感じのいい方だったのですごく残念です
ああいう方ばっかりだといいのですが・・・
放置自転車ですがすごく邪魔です
ほんと腹立つ行為です

そうです。そうです。いいかんじの方でした。ですから賃貸に出されて戻られることを勝手にものすごく期待してましたが、（難しいですよね…）残念です。

ちなみに放置自転車、今日はなかったのでほっとしました。また置くのではないことを祈っています！

朝晩ずいぶん涼しくなってきましたね昨日遅くに自転車で帰り、中庭の横を歩いていたら虫の鳴き声がしてました。いよいよ秋ですね。
ただ中庭に猫が動いてました。ご存じないですか。

雨が降った後の中庭の芝生は元気そうに見えました。虫の音が気持ちよさそうに思えました。

ずっと前にチャタテムシについて書き込まれた方その後はどうですか？
うちでは畳に刺すダニアースをしても一向に減りません
こんなに発生するのはもともと住んでいたのでは・・・
入居してすぐから見かけるので建設主に責任があるのでは・・・
皆さんの部屋ではどうですか？

以前も話題になった「チャタテムシ」なるものはいません。
話題になるたび不思議なのですが20さんが言われるような状況はまったく確認できず
部屋のタイプ（方角）の問題なのでしょうか？
もし、いたら喘息をもつ家族のあるものとして大騒ぎ事件です。
しかし、リフォーム物件でも中古物件でもないし、旧建物の社宅撤去後に建設された新築マンションなので、"もともと住んでいた"という意味は理解できません。
よってもともとは無いと思うのですが、部屋に入り込んでいるのならば、風や動物等による飛来、引越時のトラックで家具等に寄生、畳等の建材保管方法に問題があったということが素人として思いつくパターンです。
でも、よくわからないなぁ。害虫駆除作業者の方に進入経路を聞くのが早いのでは？

>>20
本当ですか？
こんな所に書き込む暇があったら、もっと
建設的な対策を考えたらどうですか？
今度変な書き込みをしたら、削除依頼を出させて頂きます。

２２さんへ
人が真剣に悩んでるのに暇とはどういうことですか？
あなたこそここの場にふさわしくない
建設的な対策とは偉そうに・・・
２１さんへ
ありがとうございます
話によると新しい畳に生息するみたいなので皆さんの家庭ではどうかなと思って・・・

食品類にも生息します。巣が無いか確認されましたか？

ダンボールにもついてるみたいですよ。

総合的にみて、建造物（マンション）の施工の問題＝マンション全体に関する課題ではなく、
固有の問題＝責任ということですか？
ただ、”新しい畳に生息”という意見があるのならば、ダイテツ経由で畳メーカーに
確認する必要があるのでは？？

畳と壁の間からウヨウヨ出てきます
逃げ足が速くて畳に潜ったりもします

マジ？

それは共同居住者として不快！
通報します

今、畳をどけてみたのですか青の紙のシートが敷いててそこに何匹かいました
畳に泥とかついててそれが原因かな？
みなさんも畳をあげてみて掃除をしては？
結構汚いよ

このマンションに犬を飼ってるご家庭が何軒いらっしゃるのでしょう。また、ピアノを置いてらっしゃるご家庭も。ここは特定できなくもない住民への苦情を遠まわしに言う掲示板なんでしょうか。心当たりのある方がこのカキコミをみて、傷つき、肩身の狭い思いをされるのは想像できることだとは思いますが。

ピアノ、犬、チャタテムシにしたって人にはそれぞれの悩みがあると思います
書き込みを見てしょうもないことでと思うかもしれませんがその人にとってかなり深刻なコト
この間の書き込みで暇な人扱いにしてましたが住民として悲しかったです

高い頭金払って、長い期間ローン組んで買ったマンションに住むのに、
他人のライフスタイルばかり尊重してどうするんですか？
静かに暮らしたいという人もいて当然でしょう。遠まわしにしか
言えない人もいるんじゃないでしょうか。それが掲示板です。
読んで気分が悪いなら読まなきゃいい。

33さんの意見に同意
なんか昼間に陰湿な書き込みが多いと感じます。
住民への苦情は書き込む前に、家族の人に話を聞いてもらってはいかがですか？

というか、そろそろココの掲示板を使うこと自体おかしいのでは？
ココは新築マンションを購入しようとしている人達の情報源であって
売りに出されていないマンションの住人達の意見を言い合う場じゃ無
いでしょう。（まぁ、中古物件はあるのかもしれないけど…）
そろそろ前向きに理事会への参加とかそういうほうに向かったほうが
いいのではないでしょうか？
ネットが見れない住人もいるんだろうから一部の人達だけで言っても
しかたないと思いますよ。

37さん38さんの意見に賛成です。
また、大人として、部屋番号が明記される気持ちで書くと表現も随分違ってきくると思います。
（ある大規模マンション住人専用掲示板では部屋番号が自動的に出るものでしたから）
皆さん大人ですから、建設的にいきたいですね。

別件で気になっていることがありますが、それは次の理事会で発言しようと思います。

ですが「昼間に陰湿な書き込み」とありますが、昼間にそんなに陰湿なものが集中しているとも思えず。ごめんなさい。どうでもいいこと意見して。少し疑問に感じただけで。

朝晩、ずいぶん涼しくなってきましたね。このマンションは本当に過ごしやすいですね。駅まで徒歩で１０分以内だし、駅からは大阪も三宮も座っていけるし。スーパーも便利なところにあるし本当に買ってよかったと思っています。皆さんはどうですか。

便利で快適です。

私も本当に買って良かったと思っています。あとは、ガーデンヒルズが早く完成して
静かな生活を送れる半年後が待ち遠しいですね・・・。

入居して半年が過ぎました。朝空が明るくなるのが、お彼岸を過ぎてちょうど入居したときと同じ位の時間になりました。これから１日ごとに遅くなってくるんでしょうね。

昨日アンケートが入っていましたね。
皆さんは記入されましたか、私は週末に記入して意見を伝えたいと思います。

最近投稿が減りました。住人の方でどのくらいの人がご覧になっているんでしょうか。

北側のマンション、だいぶ出来上がってきましたね。

ロビーから見える芝生が枯れてきていますね。もうそんな時期なんでしょうか。

上の階の人の足音が非常に気になります。
どういったアクションをおこせばいいのでしょうか？
管理人さんに相談したほうがいいのでしょうか？
とても我慢できません。。。

上の階の人の足音ってそんなに気になるほどなんでしょうか。うちはおかげさまでなんともないですが。今後の生活のことを考えると悩ましいですね。我慢できないほどとなると管理人さんに言うしかないでしょうね。せっかくの快適な生活環境なんですが。

うちも気になりますよ。二重床って結構響きますよね。でも最上階でない以上、最初からわかっていたことなので諦めていますが。

内は足音はほとんど気になりませんがイスの動かす音がかなり響きます
アト気になるのは結露です
二重サッシは結露になりにくいのでは・・・
この間、結露の防止スプレーを買いました

クリスマスツリーが飾られましたね。
けばけばしくなくてちょうどよいくらいかなと思います。
ロビーでなんとなくほっとした感じになりました。

早いものでアフターサービスの一年点検の時期になりますね・・・。
みなさんはどんな所を依頼されるのでしょうか？