ひげの斉藤
[更新日時] 2011-08-11 09:52:43
クレアスライフ西新宿タワープロジェクトが気になります！！
情報交換しましょう。
元菱和のタワーマンションが販売になります。
公式ページ
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nishishinjuku/
所在地 東京都新宿区西新宿６丁目６６７番１他（地番）
交通 東京都大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩5分、「都庁前」駅 徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩8分、ＪＲ線「新宿」駅 徒歩15分
総戸数 612戸※他に管理室・店舗等有（総販売戸数250戸予定）
販売戸数 未定
駐車場 329台（総戸数に対して）
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 1LDK〜3LDK
専有面積 55.01m2〜112.91m2
販売予定 平成20年2月上旬予定
モデルルーム 平成20年2月モデルルームオープン予定
完成日または予定日 平成20年1月末日予定
入居(予定)日 平成20年3月末日予定
敷地面積 4374.68m2
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 鉄筋コンクリート造、地上44階・地下4階建
土地権利／借地権種類 所有権
売主 株式会社クレアスライフ
販売会社(取引態様) 三菱地所リアルエステートサービス株式会社 （販売提携（代理））・藤和不動産株式会社
施工会社 株式会社大林組
【物件名が決まりましたので、スレッドタイトルを「（仮称）クレアスライフ西新宿タワープロジェクト」から「コンシェリア西新宿TOWER'S WEST」へ変更しました(副管理人) 2008.2.28】
こちらは過去スレです。
コンシェリア西新宿TOWER’S WESTの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2007-11-02 08:50:00
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区西新宿6丁目667番1他（地番） |
| 交通 |
山手線 「新宿」駅 徒歩15分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩7分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
612戸（非分譲住戸479戸、旧売主分譲済住戸15戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階地下4階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
コンシェリア西新宿TOWER’S WEST口コミ掲示板・評判
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241
匿名さん
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242
匿名さん
大江戸線都庁前、丸の内線西新宿、どちらもあるんだから十分じゃない？
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243
物件比較中さん
で、ここ購入した人は、この板にいるの？？
住み心地はどうでしょう？？
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244
匿名さん
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245
匿名さん
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246
匿名さん
でも、これほど大きな物件で、
購入者・居住者の書き込みが殆どないのも珍しい・・。
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247
匿名さん
やっぱり賃貸にだすんでしょう。自分が住みたいっていうより
人に貸すっていうことでしょう。
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248
匿名さん
正面玄関の受付に立ってる人達って一体なんなの？対応が悪い場合はどこに聞いたらいいの？入居者をなんだと思ってんだろ？
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249
匿名さん
>>248 同意。ここの営業さんに聞いてみては？居住者に威圧的な受付はいかがなものかと。ここ前は女の子もいた。何か居住者に不満でもあるのか？そういえば睨みつけてるような受付は一体誰？
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250
匿名さん
営業さんに近くの病院の場所聞いたら親切に教えてくれたよ。反対に受付さんに近くのコンビニ聞いたら小＊＊にした雰囲気であ〜わかりませんのひとことで終了（悲）
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251
匿名さん
威圧的というよりどんな問題も迅速かつ完璧に対応してくれるとても素晴らしい受付さんなのでは？
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252
匿名さん
相手の対応なんて、自分自身を鏡で見るようなものでは？
人の振り見て我が振り直せって言うでしょ。
完璧かどうかは？別として、
それでも、対応悪い時は あっ、今日は機嫌悪いな？って
大らかな心を持ちましょう。
機嫌良く相手に対応させるのもその人の器量だよ。
管理費払っているから、キチン対応できて当たり前と思わないこと。
受付いなくなりゃ、温泉の利用管理誰やるの？
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253
匿名さん
居住者、顧客に機嫌をうかがわせる受付とはいかに？というか仮にマナーの欠如した居住者もいるならば業務が多すぎで疲弊してるんでしょうね
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254
匿名さん
24時間対応の完全なプロ集団。どんなトラブルにも素早い対応をしていただけます。受付様あってのコンシェリアですから
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255
匿名さん
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256
匿名さん
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257
匿名さん
話の途中スマソ。ゴミ捨てマナーの悪さが目にあまる場合はどこに相談したらいい？
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258
匿名さん
一度営業さんに話してみては？ちなみに私は一度若い営業さんに隣の乱痴気騒ぎがひどくて話したらすぐ対応してもらえたよ。
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259
匿名さん
サンクス。営業さんに聞いてみます。ゴミ捨てに行ったら隣人が我が物顔のようなふるまいで梱包紙積み上げてて捨てるスペースがなく、ここは入居者共同のゴミ置き場ですよと言ったら偉そうにと言われたもので
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260
匿名さん
来週見学行きます。温泉とプールはとても惹きつけられますね
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261
匿名さん
う〜ん、読んでる限り、住んでる人のマナーは、
微妙だなあ。ゴミ捨て、パーティー・・。
やはり、賃貸層に問題あるのかな？ この街ならではの。
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262
匿名さん
賃貸です。隣人が夜中に帰ってきては朝まで毎日のようにウルサイです
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263
匿名さん
港南のＷＣＴもパーティーや事務所使用で問題になってるね。
しかも向こうは眺望が良い部屋では、お見合いパーティーぽいものまで
やってるらしい。
でも、上ではなく、隣の部屋の音がうるさいって、どんだけ騒いで
るんだよ？って感じ。
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264
匿名さん
賃貸ですがコンシェルジュの対応は
けっこうひどいですね。適当な方が多いです。
もう少し入居者の立場になって対応してほしいものです。
コンシェルジュに関しては、ただの管理人だと
考えることにしました。いまのところ。。
あと以前、温泉に一人でいったとき
先客が一人いて絡まれそうになりました。。
怖いのでそれ以来、温泉にはいっていません。
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265
匿名さん
賃貸なんですが、携帯が通じなさすぎなのはなんでだろう…？
うちだけかな？
家の中うろうろしても電波いい場所はいつも違うし、
３本立ってたかと思えば０になったり
つながったとしてもブツブツ途切れてすぐ切れちゃう。
電波よくする道具とか買ってくるべきか…
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266
匿名さん
賃貸のものです。ここゴミのマナーひどすぎ。どうなってるの・・・
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267
匿名さん
新宿の賃貸はどこも同じ状況です。
リーマンがあまり借りないエリアですから。
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268
匿名さん
ここの事業主、豊洲駅徒歩6分の枝川1丁目で近隣と1年以上もめてます。
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269
匿名さん
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270
匿名さん
賃貸です。隣人がゴミを置く場所を私物化で迷惑しとる。注意してもなおさへんし。我だけのゴミ箱じゃないねんて。ここはどこに相談したらええの？営業さんかいな？
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271
匿名さん
ホームページ閉鎖されているし、この物件は売り止めに
なっちゃたのかな？ 誰かご存知の方いますか？
つい先日までは住宅情報ナビにもでていたのに今は削除
されています。
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272
匿名さん
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273
近所をよく知る人
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274
匿名さん
完売ではなく、おそらく売り止めではないかと思います。
契約寸前までいきましたが、リーマン後、販売営業サイドから販売ストップの
連絡があり、そのまま今回のＨＰ封鎖になっておりますので・・・。
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275
匿名さん
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276
物件比較中さん
この物件はファンドが裏にいますので。
推して知るべし、です。
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277
匿名さん
ファンドってどこですか？
リーマンが資本注入してただけと伺いましたが・・
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278
ビギナーさん
売買契約が終わっていた場合はどうなるんでしょう？
ファンドが裏に・・・ってっゆーのは、今後、販売される可能性がひくいってことですか？
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279
住まいに詳しい人
物件は確かに良いんじゃないかな、個人の責任でステイタスを持って住めばよいのではないかな！
大人として自覚して生きていけば阻害する物があれば助けを求めれば誰かが相談に乗るし日本は警察が守ってくれますよ。
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280
匿名さん
賃貸はマナーが悪く、日中よりも夜中の出入りが多い物件です。
夜には上層階には電気がほとんど点いていないので売れていないのでしょう。
完売なんかしていないはず。
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281
周辺住民さん
土地柄仕方ないでしょ。
そんなことも知らずに購入しないでしょ。
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282
匿名さん
賃貸です。家電と生ゴミ一緒に捨ててる隣人に注意したばかりです。ほんとマナーひどすぎ
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283
匿名さん
東京・新宿区のマンションのごみ置き場に不発弾とみられる砲弾 自衛隊が回収？
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284
匿名さん
>>282 同意。賃貸です。アタシもダンボール山積みにしてたカップルに注意した。他の人捨てれないでしょって。睨まれたんだけど営業さんに言ってやるからというと直してました。ここどうなってるの？
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285
匿名さん
ここは、ほとんどが水商売関係なので勘弁してください。
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286
匿名さん
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287
匿名さん
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288
匿名さん
周辺タワーマンションには、そんなにひどいのはいないけどね・・
多分、賃貸入居の審査基準がかなり甘いんでしょ。
貸主にも問題あるね。こりゃ。
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289
匿名さん
新宿か・・
場所が場所だけにもともとの基準が低すぎるのでは？
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290
匿名さん
賃貸の公式ＨＰが中国語対応になったから、
入居者はこれからもっとひどくなるね。
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