ひげの斉藤
[更新日時] 2011-08-11 09:52:43
クレアスライフ西新宿タワープロジェクトが気になります！！
情報交換しましょう。
元菱和のタワーマンションが販売になります。
公式ページ
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nishishinjuku/
所在地 東京都新宿区西新宿６丁目６６７番１他（地番）
交通 東京都大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩5分、「都庁前」駅 徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩8分、ＪＲ線「新宿」駅 徒歩15分
総戸数 612戸※他に管理室・店舗等有（総販売戸数250戸予定）
販売戸数 未定
駐車場 329台（総戸数に対して）
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 1LDK〜3LDK
専有面積 55.01m2〜112.91m2
販売予定 平成20年2月上旬予定
モデルルーム 平成20年2月モデルルームオープン予定
完成日または予定日 平成20年1月末日予定
入居(予定)日 平成20年3月末日予定
敷地面積 4374.68m2
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 鉄筋コンクリート造、地上44階・地下4階建
土地権利／借地権種類 所有権
売主 株式会社クレアスライフ
販売会社(取引態様) 三菱地所リアルエステートサービス株式会社 （販売提携（代理））・藤和不動産株式会社
施工会社 株式会社大林組
【物件名が決まりましたので、スレッドタイトルを「（仮称）クレアスライフ西新宿タワープロジェクト」から「コンシェリア西新宿TOWER'S WEST」へ変更しました(副管理人) 2008.2.28】
こちらは過去スレです。
コンシェリア西新宿TOWER’S WESTの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2007-11-02 08:50:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区西新宿6丁目667番1他（地番） |
| 交通 |
山手線 「新宿」駅 徒歩15分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
612戸（非分譲住戸479戸、旧売主分譲済住戸15戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階地下4階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
コンシェリア西新宿TOWER’S WEST口コミ掲示板・評判
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166
周辺住民さん
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167
匿名さん
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169
匿名さん
コンシェリアのコンシェルジュの電話番号分かる人いませんか？
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170
匿名さん
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171
匿名さん
すっかり豊洲や品川の湾岸物件の影に潜んでしまってるね。
地盤も商業施設も交通利便性も新宿のほうが圧倒的に強いのに、
なんか不思議な感じ。
でも、日テレゴルフガーデン跡地やオペラシティ界隈、北新宿の
再開発がいよいよ始まったら、また新宿が注目されるのかな？
ただ、確かにこの物件は賃貸割合が非常に多いので微妙〜。
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172
匿名さん
このへん次々と高層マンションができるみたいなんでちょっと待ってもいいかなって気持ちと、
あれだけ一気に大規模再開発が進むと値段も高騰するんじゃないかという心配もある。
自分も東京、銀座、六本木、麻布十番、青山、表参道、渋谷、恵比寿、いずれも10〜20分程度で行ける
アクセスの良さのは評価に値すると思う。
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173
匿名さん
新宿自体が落ち目で東京駅周辺に集中することはもはや誰もが知ってる事実ですから、杉並区、中野区あたりからも人がどんどん逃げ出してます。デベも困ってますよ。分譲は無理だし、賃貸をめちゃくちゃ増やしてもうまるはずがないし。この先どうなるのかね。
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174
匿名さん
みんな東京駅に住むんですか？
新宿から15分らいで東京駅なんだけど。
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175
匿名さん
いやいや東京駅に近くてもっと便利なところへ杉並区、中野区の人たちは引っ越してます。
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176
匿名さん
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177
匿名さん
新宿を通り越して、さらに先の東京駅から見て日が昇る方向ですよ。
日が没する方向じゃないよ。
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178
匿名さん
＞もっと便利なところへ
新宿より便利なところが城東に？ありえない。ゴミ捨てるのに便利とか？
せいぜい中央区までにしときなよ。
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179
匿名さん
新宿が落ち目って・・？
そもそもマンションのための大規模開発できる
土地がこれまで出てこなかった地域だったからだけの
話でしょ2000年の北新宿の住友タワマン、双日の東京フォーサイト
スクエア、2005年のパークタワー東中野は時期が時期だけに安くて
クオリティも高かった。
やはり、自分は新宿の良い物件を待ち続けます。
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180
匿名さん
新宿も昔はリニア駅の候補だったのにね。
新宿駅地下にリニアホームが作れるようになってたそうなのに。
新幹線もリニアも縁がない街。新宿。
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181
匿名さん
東京駅も品川駅も15分くらいでいけるよ。
千代田区も港区もすぐ隣の区、
東京駅周辺のオフィスにもアクセス抜群、なんの問題があるんだ？
東京駅周辺には居住地域は少ないし、品川駅周辺には商業施設などは少ない。
全部揃ってる必要ないんじゃない。
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182
匿名さん
行けるかどうかの問題じゃありません。
隣りかどうかの問題でもありません。
この街には新幹線もリニアも無い。その事実は将来も変わらない。
品川駅なら将来、商業施設の出来る可能性はあるが。
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183
匿名さん
品川駅と東京駅が便利なのはわかるが、
ほかの全て駅周辺はどうなるんだ？？？
アクセスが便利っていうのじゃ価値がないなら
品川駅と東京駅周辺ししか住めないの？
東京駅周辺は住む所少ないでしょ。そうすると品川駅限定？
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184
匿名はん
新幹線もリニアも要らないでしょ？
15分程度で東京駅からも品川駅からも乗れるんだから。
それよりも、いざというときに、小田急線、京王線などなど
ほぼあらゆる主要路線に乗れる利便性のほうが大きい。
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185
住まいに詳しい人
新宿は大して便利でもないし治安が悪くて住むには最悪。
だから高くなるとだれも買わない。
投資妙味もない。
将来性もない。
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186
匿名さん
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187
匿名さん
新宿が大して便利じゃないって、
「住まいに詳しい人」は、一体どこぞに
住んでいらっしゃるのだろう？？
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188
匿名さん
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189
匿名さん
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190
匿名さん
>>170 ほんと多いですね。生活マナーもなってないよね。ここは入居者の安全考えてるのか疑問
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191
匿名はん
場所柄しかたがないと思いますよ。
さらに西にはフリーターが山のようにいて、
振り込め詐欺団の一大拠点。
それに携帯貸すような会社さえあるし、世紀末。
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192
匿名さん
治安が悪いのは都内なら、どんぐりの背比べだね。
むしろ江東、足立のほうがイメージ悪いな。
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193
匿名さん
江東区のかたが、小躍りしながら、
ニュースのリンクをはる可能性1200％。w
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194
匿名さん
都内で犯罪発生率が高いのは上から、豊島、新宿、台東です。
どんぐりの背比べなどではなく、上記三区はとりわけ高いです。
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195
文京区民
大気が汚染され、ホームレスと＊＊＊他がわんさかいる犯罪の塊のような街に何故住みたがるのでしょう？
私の中では23区で一番イメージが悪いのは新宿区ですね。
人が住む場所ではないでしょ。
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196
匿名さん
文京区民がなんで、興味ない新宿スレ見てるの？
あ、いわゆるナリスマシーか・・。
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197
匿名さん
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198
匿名さん
新宿区で魅力的なのは御苑前くらいでしょ？
区全体では＊＊人もかなり多い地域。
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199
匿名さん
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200
匿名さん
新宿区で一番魅力的なのは、落合周辺に
決まってるだろ。名だたる高級住宅街。
御苑あたりなんて××。
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201
匿名さん
では御苑にすら住めない新宿区区民は××の下の下くらいですね。
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202
匿名さん
>>199さん 来てましたね。物騒に感じるこのごろ。ところで近所迷惑な音だしてる部屋は何階？
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203
匿名さん
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204
匿名さん
放火が多い管轄警察署
蒲田、池上、原宿、新宿、野方、荻窪、目白、練馬、光が丘、板橋、志村、王子、西新井、竹ノ塚、小岩、
強姦が多い管轄警察署
渋谷、新宿、戸塚、中野、野方、杉並、板橋、高島平、綾瀬、小岩、小松川
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205
匿名さん
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206
匿名さん
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207
匿名さん
警察がきたのは喧嘩を事件と思って通報したそうですよ
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208
匿名さん
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209
匿名さん
ここは音やゴミ等の生活マナーの徹底が必要。区分所有法はどこへ？
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210
匿名さん
ここでさぁ自己啓発セミナーが前にやってなかった？とても怪しくない？営業さんは知らないのかな？
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211
匿名さん
やっぱり、購入者と賃貸者とは物件に対する
道徳観念が根本的に違うからね。
住宅設備から見ると良い物件なのにね。
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212
匿名さん
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213
匿名さん
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214
匿名さん
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215
匿名さん
タトゥー系だったらちょっと怖いから、そういう場合は営業さんに注意してもらったら。私は廊下で裸の男女見たことあるよ。不快なんだけど。なんか勘違いさん多くないここ？
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